杉田駅の街情報
神奈川県横浜市磯子区に位置する京急本線「杉田駅」は、JR根岸線「新杉田駅」とも隣接しており、2路線を利用できる利便性の高いエリアです。駅直結の商業施設「プララ杉田」には、スーパーマーケットやドラッグストア、書店、カフェなどが揃い、地域住民の生活を支える拠点となっています。また、駅周辺には「ぷらむろーど杉田」商店街があり、多様な店舗が並んでいます。
飲食店出店においては、近隣に大学や病院、公共施設などが存在し、多様な層の集客が見込める点が特徴です。特に、プララ杉田やビーンズ新杉田といった駅周辺の商業施設は、多くの人々が利用するため、これらの施設へのアクセスが良い立地は、飲食店の開業に適しています。
物件の傾向としては、駅周辺には飲食店向けの居抜き店舗物件が複数見られます。これは、杉田駅周辺で飲食店を開業したいと考える方にとって、初期投資を抑え、スムーズな開業を支援する要素となります。賃料相場については、周辺の駅と比較して、お手頃な水準と言えるでしょう。
交通アクセスにおいては、京急本線で品川方面や三浦海岸方面へのアクセスが良好です。JR新杉田駅からは、横浜市営バスの路線も多く発着しており、バス便を利用した移動も容易です。この交通網の利便性は、従業員の通勤や顧客の来店においてもプラスに働くでしょう。
杉田駅周辺は、地域住民の生活利便性と、交通アクセスの良さを兼ね備えたエリアであり、飲食店開業を目指す方にとって、多様なニーズに応えられるポテンシャルを秘めています。居抜き店舗に特化した物件情報も多く、初期費用を抑えたい事業者にとって、魅力的な選択肢が豊富に用意されています。