護国寺駅の街情報
東京メトロ有楽町線が乗り入れる護国寺駅は、東京都文京区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。
護国寺駅周辺の立地と特徴
護国寺駅周辺は、教育機関や公共施設が集まる落ち着いた住環境でありながら、音羽通り沿いにはオフィスビルや商業施設も点在しています。日本女子大学や、講談社などの出版社、印刷会社なども立地しており、多様な人々が行き交うエリアです。そのため、ランチタイムや仕事帰りの時間帯には、周辺のオフィスワーカーや学生、地域住民の需要が見込まれます。また、東京ドームシティや池袋、新宿といった繁華街へのアクセスも容易であるため、週末にかけても活気があります。
護国寺駅周辺の賃料相場
護国寺駅周辺の店舗賃料相場は、都心部の他のエリアと比較してお手頃な水準にあると言えます。平均坪単価は、時期によって変動はありますが、おおよそ2万円前後で推移しています。毎月の賃料が20万円未満の物件が全体の過半数を占めており、比較的手堅い経営を目指しやすい環境と言えるでしょう。この賃料帯で、人通りの多い立地や、日本女子大学が近いなど、集客が見込める物件が見つかる可能性があります。
護国寺駅周辺の物件傾向
護国寺駅周辺では、居抜き物件の供給も比較的見られます。居抜き物件は、厨房設備や内装などが既に整備されているため、初期費用を抑えて迅速な開業が可能です。特に、スケルトン物件だけでなく、前業態が飲食店の居抜き店舗は、そのままの設備を活かせば、さらなるコスト削減につながります。護国寺駅周辺には、小規模な店舗から、ある程度の広さを持つテナントまで、多様な物件が存在しており、出店したい飲食店の業態や規模に合わせて選択肢が広がっています。
護国寺駅周辺での飲食店開業
護国寺駅周辺は、落ち着いた環境でありながらも、教育機関やオフィス、住宅地がバランス良く存在しているため、安定した飲食需要が期待できます。特に、駅周辺の通り沿いや、大学・病院などの公共施設に近いエリアは、新たな飲食店の出店に適した場所と言えるでしょう。居抜き物件を活用することで、開業資金を抑えつつ、地域に根差した飲食店を開業することが可能です。護国寺駅周辺の物件情報を随時チェックし、理想の店舗を見つけてください。