逗子駅の街情報
JR横須賀線と京急線が乗り入れる逗子駅は、鎌倉や湘南エリアへのアクセスも良好で、都心への通勤も可能な利便性の高い立地です。
逗子駅周辺の街の特性
逗子駅周辺は、山と海に囲まれた自然豊かな環境が魅力です。駅周辺には、逗子銀座商店街をはじめ、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、カフェなどが点在し、生活に必要な施設が揃っています。また、逗子市役所や逗子市立図書館といった公共施設も駅周辺に位置しており、地域住民の生活を支えています。海からの潮風を感じながら散策できる海岸線は、地元の住民だけでなく多くの観光客で賑わうエリアでもあります。そのため、地元住民向けから観光客向けまで、幅広い層をターゲットとした飲食店の出店が考えられます。
飲食店出店における立地と物件傾向
逗子駅周辺は、駅ビルや商店街、駅前の通り沿いに商業施設が集積しています。特に、逗子銀座商店街周辺には、飲食店や物販店が多く、賑わいを見せています。駅徒歩圏内には、様々なタイプの店舗物件があり、路面店からビルイン、地下物件まで、多様な選択肢があります。居抜き物件も多く見られ、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。逗子市全体の店舗賃料相場は、坪単価の平均がおおよそ17,000円台後半ですが、駅からの近さや視認性によって賃料は変動します。都心部と比較すると、逗子駅周辺の賃料水準はお手頃な範囲に収まる傾向があり、経営しやすい環境と言えます。
賃料相場と物件の傾向
逗子市における店舗の平均坪単価は、近年おおよそ17,000円台後半で推移しており、これは全国的に見ても、または近隣の都市と比較しても、極端に高い、あるいは低いということはなく、安定した相場と言えます。しかし、逗子駅周辺は、その利便性や駅前の賑わいから、他のエリアと比較すると賃料はやや高めの水準にあると考えられます。物件の傾向としては、駅周辺の商店街や駅前の通り沿いには、比較的新しい商業ビルやテナントビルが多く見られます。また、海沿いや山側には、個性的なカフェやレストランなども点在しており、多様なニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。特に、駅徒歩圏内の居抜き店舗は、厨房設備や内装が整っているため、迅速な開業を目指す方にとって有力な選択肢となります。
逗子駅周辺で飲食店開業を検討されている方へ
逗子駅周辺は、都心へのアクセスも良く、自然豊かな環境でありながら、生活に必要な施設も整っていることから、飲食店開業に適したエリアです。特に、駅周辺の居抜き店舗は、初期投資を抑えつつ、スムーズな開業を実現するための有効な手段となります。物件の多様性や賃料水準なども考慮すると、多くの可能性を秘めた地域と言えるでしょう。