東向島駅の街情報
東京都墨田区に位置する東武鉄道伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の東向島駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、下町情緒あふれる穏やかな住環境が魅力のエリアです。
東向島駅周辺の街の特徴と立地
東向島駅周辺は、昔ながらの商店街が点在し、地域住民の生活を支える日常的な買い物施設が充実しています。駅の西側には隅田川が流れ、東側には荒川が流れる、水辺に親しめる立地です。また、古くから風光明媚な地として知られ、現在も向島百花園のような緑豊かな公園が点在しており、落ち着いた雰囲気があります。飲食店向けの店舗物件を探すにあたっては、駅周辺の商店街や、生活道路沿いの物件が候補となるでしょう。駅自体は、都心へのアクセスが良い一方で、周辺の賃料相場は都心部と比較して抑えられた水準にあります。
賃料相場と物件傾向
東向島駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、墨田区内でも比較的低めです。ワンルームや1Kといった単身者向けの物件が多く、駅徒歩10分～20分圏内にも物件が見られます。築年数については、築15年～20年以内の物件が多い傾向にありますが、新築や築浅の物件も比較的多く、幅広い選択肢があります。飲食店を開業する上での店舗物件としては、駅周辺や商店街に点在する物件が中心となります。居抜き物件も多く見られることから、初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。
公共施設・商業施設
駅周辺には、墨田区東向島児童館や向島警察署東向島交番などの公共施設があります。また、徒歩圏内には旬鮮食品館カズン八広店などのスーパーマーケットや、くすりの福太郎東向島店のようなドラッグストアがあり、生活利便性は高いと言えます。まとまった買い物の際には、近隣の曳舟や押上、錦糸町などの大型商業施設を利用することも可能です。飲食店にとって、こうした生活利便施設や、周辺の住宅街からの集客も見込めます。
飲食店出店におけるポイント
東向島駅周辺は、下町らしい温かい雰囲気が根付いており、地域住民に愛される飲食店が多く見られます。商店街には個人経営の飲食店も多く、地域に溶け込んだ店舗運営がしやすい環境です。また、東武博物館のような施設もあり、週末には家族連れなどで賑わいを見せることもあります。飲食店を開業する際には、こうした地域の特性を活かし、地元住民に親しまれるような店舗作りが成功の鍵となるでしょう。駅周辺の物件で「東向島 居抜き 店舗」といったキーワードで物件を探す方は、こうした地域の魅力を理解し、自身の店舗コンセプトと照らし合わせながら物件選びを進めることが重要です。