亀戸水神駅の街情報
東京都江東区に位置する東武亀戸線「亀戸水神駅」は、都心へのアクセスと下町情緒が融合するエリアにあります。この駅は、周辺に閑静な住宅地が広がり、地域住民の通勤駅としての役割も担っています。亀戸水神駅周辺は、昔ながらの風情を残しつつも、近年は新たな商業施設も誕生し、多様なニーズに応える街へと変化しています。
駅周辺の飲食出店における特長と立地
亀戸水神駅周辺は、東武亀戸線沿線に位置し、JR総武線「亀戸駅」も徒歩圏内にあるため、交通の便は良好です。亀戸駅周辺は、飲食店をはじめとする商業施設が集積しており、活気のあるエリアです。例えば、「KAMEIDO CLOCK（カメイドクロック）」や「atre（アトレ）亀戸」といった大型商業施設が徒歩圏内にあり、これらの施設は多くの人々で賑わっています。これらの商業施設は、多様な飲食店が出店しており、新たな店舗の出店余地も考えられます。
また、駅周辺には「砂町銀座商店街」のような地域に根差した商店街も点在しており、古き良き下町の雰囲気を感じることができます。このような環境は、個性的な飲食店や地域に愛される店舗づくりに適しています。
賃料相場と物件傾向
亀戸水神駅周辺の店舗賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあると言えます。飲食店ドットコムによると、亀戸水神駅周辺の平均坪単価は22,314円ですが、これはあくまで平均値であり、物件の立地や条件によって大きく変動します。亀戸駅周辺の賃料相場は、20～40万円の店舗が最も多く、全体の44％を占め、20万円未満の店舗も40％存在することから、比較的リーズナブルな賃料で出店できる物件が見つかる可能性が高いです。
物件の傾向としては、駅近の路面店や、商店街に面した物件などが多く見られます。特に、居抜き物件は、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。飲食店ドットコムやテンポスマートなどの不動産ポータルサイトでは、亀戸水神駅周辺の居抜き店舗物件も掲載されており、様々な条件で物件を探すことが可能です。
飲食店の数と市場性
亀戸エリア全体で見ると、飲食店の数は多く、特に居酒屋や和食店が多く見られます。これは、地域に根差した下町の雰囲気と、多くの人々が集まる亀戸駅周辺の特性によるものと考えられます。亀戸水神駅周辺も、こうした飲食店の集積傾向にあると考えられます。
「食べログ」などのグルメサイトでは、亀戸水神駅周辺に多数の飲食店が掲載されており、地域住民や近隣からの利用者が多いことがうかがえます。このような状況は、飲食店にとって一定の集客が見込める市場性があることを示唆しています。特に、周辺の商業施設や商店街との相乗効果も期待できるため、ターゲット層を明確にした店舗戦略が有効となるでしょう。