保谷駅の街情報
西東京市に位置する保谷駅は、西武池袋線が乗り入れており、池袋方面へのアクセスが良いことが特徴です。
保谷駅周辺には「エミオ保谷」をはじめとする商業施設があり、日常の買い物や用事に便利です。また、保谷駅前図書館や保谷駅前公民館、田無警察署保谷駅前交番といった公共施設も近接しています。
保谷駅周辺の店舗物件の平均坪単価は、近年変動が見られますが、おおむね15,000円～18,000円台で推移しています。駅周辺の商業施設や、住宅街へのアクセスが良い立地は、飲食店の開業に適したエリアと言えるでしょう。特に、駅からのアクセスが良い1階路面店や、視認性の高い物件は、集客が見込めるため人気があります。軽飲食から重飲食まで、幅広い業態での出店が検討可能です。周辺の賃料相場は、立地や物件の条件によって異なりますが、以前と比較して、物件によっては賃料が抑えられた水準の物件も散見されます。
保谷駅周辺では、居抜き物件も多く見られます。以前の店舗の内装や設備をそのまま活用できる居抜き物件は、初期費用を抑えたい飲食店開業希望者にとって魅力的な選択肢となります。スケルトン物件も存在し、自由な店舗デザインが可能です。駅周辺の物件は、商業施設に隣接するエリアや、住宅街に面したエリアなど、多様な立地条件の物件が存在します。そのため、出店したい飲食店の業態やターゲット層に合わせて、最適な物件を選ぶことが重要です。例えば、近隣住民の生活圏となる住宅街に面した物件は、日常使いされる飲食店に適しています。また、駅利用者や近隣で働く人々をターゲットにする場合は、駅からのアクセスが良い物件が有利となるでしょう。
保谷駅周辺は、生活利便施設が充実しており、地域住民や駅利用者の生活圏となっています。これらの人々をターゲットとした飲食店は、安定した集客が期待できます。駅周辺には、様々なタイプの店舗物件があり、居抜き物件やスケルトン物件など、多様なニーズに対応可能です。飲食店開業を目指す際には、保谷駅周辺の物件情報を詳細に確認し、ご自身のビジネスプランに合った物件を見つけることが成功への鍵となります。