物件の決め手
鎌倉駅徒歩4分 貸店舗 スケルトン物件 8.07坪
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- 目次
| 物件番号 | 62012 |
| 居抜き業態 | スケルトン |
| 開業予定業態 | カレー屋 |
| 開業種別 | 増店 |
| 路線・駅名 | 横須賀線『鎌倉』駅 |
| 駅から徒歩 | 4分 |
| 面積 | 26.67m2 / 8.07坪 |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小町 2-7-2 |
ご成約アンケート
物件探しで重要視したポイント
物件探しにおいて、最重要視した条件
既存店の知名度を活かして、エリアは鎌倉一択
今回のご契約者様は、鎌倉でスパイスカレー店を営む増店者様。
既存店の売上が好調につき、同じ鎌倉エリアで店舗展開しようと物件探しをはじめました。
そんなご契約者様が物件探しで一番重視していた条件は、エリアと立地。
知名度を活かすことを考え、エリアは鎌倉一択。また、既存店では昼はスパイスカレー、夜はビストロといった二毛作で営業していますが、今回オープンするお店はスパイスカレー専門店として昼のみの営業を想定している為、立地も重要度が高くありました。特に、日中の利用率を最大化できる「駅チカ」もしくは「観光客の多いメイン通り」の「1階路面店」が狙い目。
以上の条件で数が絞られる為、物件の中身にはこだわりなく、居抜き物件でもスケルトン物件でも対象としていました。
申込みの決め手となったポイント
立地に対して、割安な賃料
今回ご契約いただいたのは、鎌倉駅から徒歩4分、小町通り至近にあるスケルトン物件です。
既存店は鎌倉駅徒歩1分の駅前に位置しているのに対し、今回は鎌倉観光のメイン通りで鶴岡八幡宮への導線となる「小町通り」から1本入った通り沿い。訪日外国人を含む観光客を中心に、日中は人通りが絶えない場所となっています。
そのような集客が見込める立地、且つ鎌倉では貴重な1階路面店でありながら、割安な賃料であったのが当該物件の魅力。ご契約者様も昨年末から探しはじめて約1年、ようやく巡り会えた物件だと安堵の表情でお話しくださいました。
オープン予定のお店について
野菜たっぷりヘルシー！女性に大人気のスパイスカレー『咖喱 檸檬』2号店がオープン！
今回オープンするお店は、こだわり抜いたスパイスを調合して作るカレー専門店で、2024年12月中旬にオープンを予定しています。
『咖喱 檸檬』のカレーはスパイスと具材の組み合わせを楽しむ南インド風のスパイスカレーで、ルゥは小麦粉を使わないグルテンフリー。カラフルなプレートには、カレーと相性のいい副菜も添えられていて見た目にも味にも飽きの来ない彩り豊かな一皿となっています。
メニューは、定番の「スパイスチキンカレー」と「しらす花山椒カレー」に加え、その時々で変わる季節のカレーが楽しめます。2種あいがけやご飯の大盛り、パクチー増し、中には「ご飯減らし野菜増し ￥0」といったオプションまで充実しているので、好みに合わせて選べるのは嬉しいサービスですね。
また、同店ではスパイスカレーに並び、旬のフルーツとスパイスを組み合わせたラッシーも必見！フレッシュな味わいで、お口直しにもぴったりなドリンクに仕上がっています。
駅前店舗につづき、鎌倉の中心地「小町通り」至近で出店とあって鎌倉観光のランチにぴったりな『咖喱 檸檬』。健康志向な女性にもおすすめのお店となっているなので、近くにお寄りの際は是非一度立ち寄ってみてください。
インタビュー実施日：2024年8月28日
