物件の決め手
駒沢大学駅徒歩8分 貸店舗 BAR居抜き物件 10.91坪
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- 目次
| 物件番号 | 60545 |
| 居抜き業態 | BAR |
| 開業予定業態 | ハンバーガー屋 |
| 開業種別 | 新規開業 |
| 路線・駅名 | 東急田園都市線『駒沢大学』駅 |
| 駅から徒歩 | 8分 |
| 面積 | 36.08㎡ / 10.91坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢3-14-1 |
ご成約アンケート
物件探しで重要視したポイント
物件探しにおいて、最重要視した条件
今回のご契約者様は、ハンバーガーレストランに勤めていた新規開業者様。
店長を務めて3年とキャリアを築いてきた中で、独立開業の意思が強くなり物件探しを始められました。
物件探す上で重要視していたのは、エリアとコスト。
エリアはコンセプトやターゲットを基に世田谷区内、駒沢大学・下北沢・三軒茶屋・学芸大学を有力候補とし、低予算・低賃料で開業できる物件を探していました。
立地については特段限定せず、居抜きかスケルトンかを問わず検討していたといいます。
申込みの決め手となったポイント
イメージに適うエリアと居抜き物件
今回ご契約いただいたのは、東急田園都市線『駒沢大学』駅から徒歩8分、 国道沿い・駒沢公園至近にあるBAR居抜き物件です。
これまで気になって内見しようとした物件は既に申込みが入っており、初めて内見できたのが当該物件と話すご契約者様。候補に挙げていた駒沢大学エリア、且つ駅から徒歩圏内で大学付近といった立地が魅力的だったといいます。
また、綺麗な内装状態で、規模感やレイアウトも営業イメージに適う物件であった為、コスト面でのメリットが大きく、十分に納得してご契約に至りました。
オープン予定のお店について
和牛100％使用！近年人気上昇中のスマッシュバーガーが駒沢エリアに誕生！
今回オープンするお店は、近年アメリカで大人気のスマッシュバーガーを提供するお店で、2025年6月にオープンを予定しています。
スマッシュバーガーは、粗挽き肉を鉄板で押し潰すことで、旨味を凝縮し、ジューシーでクリスピーなパティに仕上がるのが特徴的。同店では国産牛を100％使用し、自家製のポテトバンズにチーズやベーコン等のトッピングと挟んで提供するとのことで、聞いているだけでヨダレが出ちゃいそうですね。
また、BAR併設でビールはもちろん、カクテルやワインも種類豊富にラインナップ。意外にもハンバーガーはナチュールワインとの相性が良いそうで、是非一度試してほしいとスタッフさんおススメとなっています。
店内はNYを彷彿させるクールでかっこいい内装で、シティボーイ＆ガールも気分が上がること間違いなし。店内はペット可、テイクアウトやUber Eats対応とのことで、学生さんやカップル、ファミリーと幅広い層が気軽に利用できるお店になりそうです。ぜひ駒沢公園への散歩ついでやピクニックのお供に、同店へ立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
