大崎駅・他周辺駅の
物件一覧

大崎駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、大崎駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果7件/ 1-7件表示

  • 狭小

JR山手線 大崎駅

東京都 品川区  /  駅から徒歩2分

契約済み

    最寄り駅
    JR山手線 大崎駅 徒歩2分
    所在地
    東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    1階
    面積
    7.2坪 / 23.8㎡
    現業態
    その他
    引渡状態

    個人で開業できる小さめの物件がめったに出ない立地から路面店舗が登場！オフィスあり、住宅ありの365日稼働可能エリア

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    • 狭小

    JR山手線 大崎駅

    東京都 品川区  /  駅から徒歩2分

    契約済み

      最寄り駅
      JR山手線 大崎駅 徒歩2分
      所在地
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      階層
      1階
      面積
      7.68坪 / 25.4㎡
      現業態
      ラーメン店
      引渡状態

      タワマンやオフィスビルが林立するランチ需要の高いエリア！
      視認性良好・重飲食も相談可能な大通り沿い路面店舗

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      • 狭小

      JR山手線 大崎駅

      東京都 品川区  /  駅から徒歩2分

      契約済み

        最寄り駅
        JR山手線 大崎駅 徒歩2分
        所在地
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        階層
        1階
        面積
        7.71坪 / 25.5㎡
        現業態
        焼鳥屋
        引渡状態

        重飲食相談可能！1階路面店で駅徒歩2分の好立地！
        隣地に有名店が出店し連日行列が生まれています！

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        • 狭小

        JR山手線 大崎駅

        東京都 品川区  /  駅から徒歩2分

        契約済み

          最寄り駅
          JR山手線 大崎駅 徒歩2分
          所在地
          東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          1階
          面積
          8.29坪 / 27.4㎡
          現業態
          その他
          引渡状態

          同ビル内では行列をなす人気ラーメン店が営業中！
          重飲食可能・視認性に優れた路面店舗物件

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          検索条件
          大崎
          賃料
          取得総額
          面積
          駅徒歩
          階数
          立地
          現況
          こだわり条件
          居抜き設備
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          大崎

          大崎駅の賃料相場

          店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月24日更新
          24,334円（坪単価）
          ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

          大崎駅の街情報

          エリア概要

          大崎駅は、東京都品川区に位置するJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線の4路線が乗り入れる駅です。都心の主要駅へのアクセスが良好で、例えば東京駅や新宿駅、渋谷駅へは約15分程度でアクセス可能です。大崎駅周辺は、大規模な再開発により高層オフィスビルや複合商業施設が立ち並ぶエリアとなっています。このような都市的な景観と、目黒川沿いの緑地や公園などが共存しています。駅周辺には多様な飲食店が集積しており、店舗物件を探す際にも選択肢が豊富です。

          出店環境

          大崎駅周辺エリアは、JR山手線をはじめとする複数路線が乗り入れ、東京、新宿、渋谷といった都心の主要駅へ約15分でアクセス可能な交通利便性の高い地域です。再開発が進み、高層オフィスビルや複合商業施設が近接し、都市的な景観が形成されています。目黒川沿いの緑地や公園も点在し、ビジネスパーソンや近隣住民、さらには都心へのアクセス拠点として訪れる人々が主な通行者層として見られます。

          駅周辺には商業施設やオフィスが多く立地しており、平日の日中はオフィスワーカーによる人流が見られ、特に通勤時間帯の乗降客数が多い傾向にあります。夜間には、周辺に居住する人々や、都心から帰宅する人々、そして駅周辺に集積する多様な飲食店を利用する人々による人流が時間帯によって変化します。このような立地特性は、新たな飲食店の店舗物件、特に居抜き物件を探す上で考慮すべき要素となります。

          店舗物件の傾向

          大崎駅周辺エリアでは、現在、比較的小規模な物件が中心となる傾向が見られます。掲載物件の平均面積は18.1坪ですが、最小7.0坪から最大81.3坪と幅広く、特に小規模な飲食店や個人経営の店舗に適した物件が見つけやすい状況です。階層については、1階路面物件が大部分を占めており、視認性の高い「店舗」物件をお探しの方にとって魅力的な選択肢が多いと考えられます。「居抜き」物件においては、ラーメン店や焼鳥屋といった飲食系の現業態が多く見られますが、その他業態の物件も存在するため、多様なニーズに対応できる可能性があります。これらの物件特性を踏まえると、坪単価はエリアの特性を考慮するとやや高めの水準にあると推察されます。都心へのアクセスが良い立地でありながら、多様な飲食店が出店していることから、新たな「飲食店」の開業を目指す方にとって、物件探しの参考となるでしょう。

          出店のポイント

          大崎駅周辺エリアでの飲食店開業においては、オフィスワーカーや近隣住民、そして都心へのアクセス拠点として訪れる人々をターゲットとした業態が適しています。例えば、ランチタイムの需要が見込める「定食・弁当業態」や、仕事帰りの需要に応えられる「テイクアウト可能な軽食業態」、さらに比較的多様なニーズに対応できる「ラーメン・蕎麦業態」などが考えられます。立地選定においては、駅からの動線や周辺のオフィスビル・商業施設との距離を考慮することが重要です。特に1階路面物件は視認性が高く集客に有利ですが、人通りの多いエリアであれば、路面でなくても成功の可能性があります。中長期的には、大崎駅周辺は再開発が進み、今後もオフィスや商業施設の集積が続くと予想されます。多様な飲食店が出店しているエリア特性と、交通利便性の高さを踏まえ、居抜き物件を活用することで、新たな飲食店の店舗開業の機会が見出せるでしょう。

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