大井町駅・他周辺駅の
物件一覧

大井町駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、大井町駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果14件/ 1-14件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR京浜東北線 大井町駅

東京都 品川区  /  駅から徒歩7分

契約済み

    最寄り駅
    JR京浜東北線 大井町駅 徒歩7分
    所在地
    東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    1階
    面積
    7.99坪 / 26.4㎡
    現業態
    ダイニングバー
    引渡状態

    地域密着店の開業におすすめ！住宅街の1階路面店

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    • 狭小
    • 重飲食可
    • 低賃料(25万円以下)

    JR京浜東北線 大井町駅

    東京都 品川区  /  駅から徒歩6分

    契約済み

      最寄り駅
      JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
      所在地
      東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      1階
      面積
      4.99坪 / 16.5㎡
      現業態
      和食店
      引渡状態

      物件取得費約80万円！！低予算のため初出店の方におすすめです！

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      • 重飲食可

      JR京浜東北線 大井町駅

      東京都 品川区  /  駅から徒歩3分

      契約済み

        最寄り駅
        JR京浜東北線 大井町駅 徒歩3分
        所在地
        東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        一棟貸し
        面積
        21.58坪 / 71.34㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        駅前、大井町銀座商店街沿い！常に人通りがあり活気がある通りです

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        • 居抜き
        • 狭小
        • 重飲食可
        • 低賃料(25万円以下)

        JR京浜東北線 大井町駅

        東京都 品川区  /  駅から徒歩5分

        契約済み

          最寄り駅
          JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
          所在地
          東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
          階層
          1階
          面積
          13.26坪 / 43.84㎡
          現業態
          その他
          引渡状態

          幅広い客層が期待できるこの地域！　間口が広い！　１階路面店舗です

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          • 居抜き
          • 狭小
          • 重飲食可
          • 低賃料(25万円以下)

          JR京浜東北線 大井町駅

          東京都 品川区  /  駅から徒歩11分

          契約済み

            最寄り駅
            JR京浜東北線 大井町駅 徒歩11分
            所在地
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            階層
            1階
            面積
            5.98坪 / 19.78㎡
            現業態
            その他
            引渡状態

            大井町の商店街に面した1階居酒屋居抜きが150万円で取得可能！

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            • 狭小
            • 低賃料(25万円以下)

            JR京浜東北線 大井町駅

            東京都 品川区  /  駅から徒歩3分

            契約済み

              最寄り駅
              JR京浜東北線 大井町駅 徒歩3分
              所在地
              東京都品川区... 会員登録で全ての情報を表示
              階層
              1階
              面積
              6.75坪 / 22.3㎡
              現業態
              その他
              引渡状態

              再開発が進み今後発展していく大井町駅エリア！！徒歩3分の1階路面店は人気の高い物件です。初期費用105万円で取得可能！！

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              • 狭小
              • 低賃料(25万円以下)

              東急大井町線 大井町駅

              東京都 品川区  /  駅から徒歩4分

              契約済み

                最寄り駅
                東急大井町線 大井町駅 徒歩4分
                所在地
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                階層
                2階～3階一括
                面積
                5.6坪 / 18.5㎡
                現業態
                その他
                引渡状態

                住宅街にある下町情緒あふれる飲み屋街の一角 低コストでの開業が可能な飲食店舗物件

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                検索条件
                大井町
                賃料
                取得総額
                面積
                駅徒歩
                階数
                立地
                現況
                こだわり条件
                居抜き設備
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                大井町

                大井町駅の賃料相場

                店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月13日更新
                30,472円（坪単価）
                ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

                大井町駅の街情報

                エリア概要

                大井町駅は、東京都品川区に位置し、JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れています。この駅からは、品川駅まで約4分、東京駅まで約15分、上野駅まで約20分と、主要ターミナル駅へのアクセスが良好です。駅周辺には「アトレ大井町」をはじめとする商業施設が集積しており、日常の買い物に便利なスーパーや、多様な飲食店が多く立地しています。こうしたことから、飲食店を含む店舗物件を探している方にも魅力的なエリアと言えます。

                出店環境

                大井町駅周辺エリアは、JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる交通の要衝であり、品川駅へ約4分、東京駅へ約15分と主要ターミナル駅へのアクセスに優れています。この利便性から、周辺にはオフィスビルやマンションが混在し、年齢層や職業は多岐にわたります。特に、駅直結の「アトレ大井町」をはじめとする大型商業施設や、昔ながらの商店街も点在することから、通勤・通学客に加え、買い物客や地域住民など、多様な人々が一日を通して駅周辺を行き交います。平日の日中はビジネスパーソン、夕方以降は帰宅する通勤・通学客、そして週末は買い物やレジャーを楽しむ人々で人通りが見られます。また、駅周辺には飲食店が多く立地しており、様々なニーズに対応できる店舗物件を探すのに適した環境と言えるでしょう。

                店舗物件の傾向

                大井町エリアの店舗物件は、比較的小規模な物件が中心となっている傾向が見られます。掲載物件の面積帯を見ると、平均で16坪前後ですが、5坪程度の小規模物件から90坪を超える大型物件まで幅広く存在しています。特に、1階路面店が多数を占めており、視認性の高い店舗物件をお探しの飲食店オーナー様にとって選択肢が多いと考えられます。現業態としては「その他」が大部分を占めるものの、ダイニングバーや和食店、焼肉店といった飲食店も複数見られ、多様な業態への対応が可能です。坪単価については、都心部であることを考慮すると、物件の立地や条件によってはやや高めとなる可能性もありますが、掘り出し物の居抜き物件が見つかることも期待できます。このエリアでは、様々な規模や条件の飲食店に適した店舗物件が見つかる可能性があります。

                出店のポイント

                大井町エリアでの飲食店出店では、駅周辺の多様な人流を活かせる業態が考えられます。例えば、駅直結の商業施設や駅周辺のオフィス・マンション群を背景とした、ランチ需要を見込める和食店や、仕事帰りの需要に応えるダイニングバーなどが候補となります。また、昔ながらの商店街と商業施設が共存しているため、地域住民をターゲットにしたテイクアウト専門店なども検討できるでしょう。

                立地選定においては、1階路面店が多く見られる一方、駅からの動線や視認性も重要な要素となります。人通りの多い通りに面した物件は集客に有利ですが、周辺の競合店の状況も考慮に入れると良いでしょう。

                中長期的な視点では、大井町エリアは主要ターミナル駅へのアクセスが良好であり、今後も安定した需要が見込まれます。比較的小規模な店舗物件も流通しており、初期投資を抑えたい飲食店オーナー様にとって、掘り出し物の居抜き物件が見つかる可能性もあります。多様なニーズに応える店舗物件を探す上で、このエリアは魅力的な選択肢となるでしょう。

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                JR京浜東北線

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                東京臨海高速鉄道

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