店舗物件の賃料平均価格 ※ 2025年10月17日更新

18,497円（坪単価）

神奈川県横浜市港北区に位置する東急東横線「大倉山駅」は、都心へのアクセスも良好でありながら、穏やかな住環境が広がる魅力的なエリアです。

大倉山駅周辺の街の特徴

大倉山駅周辺は、駅を中心に「大倉山レモンロード商店街」や「大倉山エルム通り商店街」といった、地域に根差した商店街が広がっています。これにより、日常生活に必要な買い物はもちろん、散策を楽しむこともできるでしょう。また、駅周辺には「大倉山記念館」や「大倉山公園」といった、緑豊かな施設や歴史を感じさせるスポットも点在しており、落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方にも適した環境です。こうした住環境は、地域住民の生活を支える飲食店にとっても、安定した集客が見込める基盤となっています。

飲食店開業における立地と物件傾向

大倉山駅周辺は、東急東横線という主要路線が通っていることから、沿線利用者や近隣住民をターゲットとした店舗開業に適しています。特に駅徒歩圏内には、比較的新しいマンションなども見られ、ファミリー層や若い世代の居住者も増加傾向にあります。こうした人口動態の変化は、新しい飲食店へのニーズを高める要因となるでしょう。物件としては、商店街沿いの路面店や、商業ビル内のテナントなどが中心です。居抜き物件も流通しており、初期投資を抑えながら飲食店の開業を目指す方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。

賃料相場と物件の傾向

大倉山駅周辺の賃料相場は、横浜市内でも手頃な水準にあり、比較的抑えられた賃料で店舗物件を見つけやすい傾向にあります。これは、新規開業を目指す事業者にとって、開業資金の負担を軽減できる大きなメリットと言えるでしょう。特に、駅からの距離や物件の設備、面積によって賃料は変動しますが、周辺の他の東急線沿線駅と比較しても、競争力のある賃料設定の物件が見られます。

飲食店出店に適したエリアとしてのポテンシャル

大倉山駅周辺は、駅の利便性と落ち着いた住環境が両立しており、地域住民に愛される飲食店が多く営業しています。駅周辺には、カフェやレストラン、テイクアウト専門店など、多様なジャンルの飲食店が集まっており、それぞれが地域に根差した営業を展開しています。こうした状況は、大倉山エリアが飲食店の出店に適したポテンシャルを秘めていることを示唆しています。新しい店舗が地域に新たな活気をもたらすことも期待できるでしょう。飲食店を開業したいとお考えの方は、この大倉山エリアで物件を探してみてはいかがでしょうか。