東白楽駅の街情報
東白楽駅は、神奈川県横浜市神奈川区に位置し、東急東横線の停車駅です。
東白楽駅周辺の立地と特性
東白楽駅周辺は、閑静な住宅街でありながら、生活利便施設も点在しています。駅北側には「白楽」駅があり、こちらも利用することで、より広範なエリアへのアクセスが可能になります。駅周辺には、スーパーマーケットや商店街もあり、地域住民の生活を支えています。
飲食店出店における東白楽のポテンシャル
東白楽駅周辺は、落ち着いた雰囲気を持つエリアですが、近隣には大学や専門学校などが点在しており、学生の往来も見られます。そのため、学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店や、学習の合間に利用できるカフェなどの出店も考えられます。また、駅利用者や近隣住民をターゲットとした、地域に根差した飲食店も需要が見込めます。
物件の傾向と賃料相場
東白楽駅周辺の店舗物件は、比較的小規模な物件が多い傾向があります。新築の物件よりも、既存の建物を活用した物件が多く見られます。
賃料相場については、横浜市内の他の主要駅と比較すると、抑えられた水準であることが多いです。これは、駅周辺の落ち着いた住環境や、大規模商業施設の集積度が影響していると考えられます。そのため、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
居抜き物件のメリット
居抜き店舗物件は、前テナントの内装や設備を引き継ぐことができるため、新規で店舗を構えるよりも初期投資を大幅に抑えることができます。特に、厨房機器や客席などが既に整備されている物件であれば、開店までの期間を短縮し、スムーズな開業が期待できます。東白楽駅周辺で飲食店開業を目指す方にとって、居抜き物件は有力な選択肢の一つです。
東白楽で飲食店を開業する
東白楽駅周辺で飲食店を開業する際には、ターゲットとする顧客層を明確にし、地域に合ったコンセプトの店舗作りが重要となります。学生や地域住民のニーズを捉え、魅力的な店舗空間を創出することで、成功に繋がる可能性が高まります。
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