立会川駅の街情報
京浜急行線「立会川駅」は、東京都品川区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。
立会川駅周辺の出店環境
立会川駅周辺は、商店街や地域に根差した個人商店などが混在し、落ち着いた雰囲気が漂っています。駅周辺には、南大井文化センターや大井第一地域センターといった公共施設も点在しており、地域住民の生活を支えています。
飲食店開業においては、駅徒歩圏内に様々なタイプの物件が見られます。賃料相場としては、立会川駅周辺の店舗物件の平均坪単価は、過去のデータを見ると、おおむね2万円前後で推移しており、近隣の主要駅と比較しても抑えられた水準にあると言えます。そのため、初期費用を抑えたい事業者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、飲食店向けの居抜き店舗は、内装や設備が残っている場合が多く、開業までの期間短縮やコスト削減に繋がる可能性があります。
物件の傾向と賃料
立会川駅周辺の店舗物件は、小規模な路面店から、建物の1階や2階部分など、多様な物件が見られます。商店街沿いの物件は、地域住民の日常的な利用が見込める一方、駅周辺の幹線道路沿いの物件は、より広範な集客が期待できるでしょう。
居抜き物件を探す際には、過去のデータによると、坪単価は1万5千円台から2万円台前半で募集されているケースが見られます。これは、飲食店の開業を目指す方々にとって、比較的始めやすい賃料設定と言えるでしょう。ただし、物件の立地や条件、居抜き部分の設備内容によって賃料は変動するため、詳細な物件情報をご確認いただくことが重要です。
立会川駅周辺の利便性
駅周辺には、ウィラ大井やアトレ大井町といったショッピングモールが複数あり、駅利用者や周辺住民の利便性を高めています。
また、立会川駅周辺には、大井警察署立会川交番、品川区南大井文化センター、品川区大井第一地域センターなどの公共施設も整備されており、地域生活の基盤が整っています。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、周辺エリアの安全性や安心感にも寄与しています。
飲食店を開業する上で、物件の周辺環境や交通アクセス、そして賃料相場は重要な要素となります。立会川駅周辺は、こうした条件がバランス良く整っており、新たな飲食店の出店を検討する方々にとって、注目すべきエリアと言えるでしょう。