三鷹駅・他周辺駅の
物件一覧

三鷹駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介!賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、三鷹駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します!

検索結果8/ 1-8件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 武蔵野市  /  駅から徒歩7分

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩7分
所在地
東京都武蔵野市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
5.6坪 / 18.5㎡
現業態
焼鳥屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 三鷹市  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩5分
所在地
東京都三鷹市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
23.6坪 / 78.01㎡
現業態
焼肉店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 三鷹市  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩3分
所在地
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階層
半地下
面積
12.1坪 / 40㎡
現業態
その他
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 武蔵野市  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩3分
所在地
東京都武蔵野市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
18.15坪 / 60㎡
現業態
その他
引渡状態
詳細を見る
  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 武蔵野市  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩4分
所在地
東京都武蔵野市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
11.5坪 / 38㎡
現業態
その他
引渡状態
詳細を見る
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅

東京都 武蔵野市  /  駅から徒歩14分

契約済み

最寄り駅
JR中央本線(東京~塩尻) 三鷹駅 徒歩14分
所在地
東京都武蔵野市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
16.64坪 / 55㎡
現業態
その他
引渡状態
詳細を見る
検索条件
三鷹
賃料
取得総額
面積
駅徒歩
階数
立地
現況
こだわり条件
居抜き設備
検索条件
三鷹
検索条件
三鷹

三鷹駅の賃料相場

店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月25日更新
20,669(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

三鷹駅の街情報

エリア概要

三鷹駅は、東京都三鷹市に位置し、JR中央線(快速・中央特快)およびJR中央・総武線(各駅停車)が利用できる駅です。新宿駅へは中央線快速で約15分、東京駅へも約30分でアクセス可能です。駅周辺は、南口側に三鷹中央通り商店街をはじめとする商業施設が集積し、日々の買い物に便利な環境です。一方で、北口側は閑静な住宅街の性格も持ち合わせています。また、玉川上水緑道や、隣接する吉祥寺エリアの井の頭恩賜公園など、自然を感じられる場所も近くにあり、子育て世代にも適した住環境です。駅周辺には飲食店も多く、店舗物件を探す際にも選択肢が豊富にあります。

出店環境

東京都三鷹市に位置する三鷹駅周辺エリアは、JR中央線、中央・総武線、東京メトロ東西線が利用可能で、新宿へ約15分、東京駅へ約30分と都心へのアクセスに優れています。このエリアは、通勤・通学客が多く見られる時間帯がある一方、南口側には三鷹中央通り商店街や複数のスーパーマーケットなどが立地し、日常の買い物に便利な環境です。北口側は閑静な住宅街が広がっています。また、三鷹市美術ギャラリーや、隣接する吉祥寺エリアの井の頭恩賜公園など、自然や文化に触れられる施設も近くにあります。日中や夕方以降も駅周辺は人通りが見られますが、住宅街に入ると街灯が少ない場所もあるため、物件探しにおいては周辺環境の確認が推奨されます。このエリアは、店舗物件を探す上で多様な選択肢が期待できます。

店舗物件の傾向

三鷹駅周辺エリアの店舗物件は、比較的小規模な物件を中心に展開している傾向が見られます。平均面積は約13.9坪ですが、最小1.7坪から最大23.6坪まで幅広く、特に1階路面物件が多く見受けられます。また、半地下や2階の物件も含まれており、多様なニーズに対応できる可能性があります。現業態としては、焼肉店が1件見られるものの、その他業態の物件が多数を占めています。このエリアの坪単価は、都心へのアクセスや周辺環境の利便性を考慮すると、やや高めの水準にあると考えられます。居抜きで飲食店を開業する際には、これらの物件特性を把握した上で、立地や間取りなどを慎重に検討することが重要です。

出店のポイント

三鷹駅周辺エリアは、多様なニーズに応えられる飲食店開業のポテンシャルを秘めています。特に、駅周辺に集積する商業施設や商店街、そして駅へのアクセスが良い住宅地としての側面を考慮すると、日常的に利用しやすい「カフェ・喫茶店」や、テイクアウト需要も見込める「惣菜・弁当店」といった業態が考えられます。また、駅北口側は比較的落ち着いた雰囲気の住宅街が広がるため、「小規模な居酒屋」なども地域住民のニーズに応えられる可能性があります。

物件選定においては、1階路面物件が比較的多い傾向にありますが、半地下や2階物件も存在します。顧客の視認性やアクセスを考慮するなら路面物件が有利ですが、初期費用を抑えたい場合は、動線や周辺環境を慎重に確認した上で、半地下や2階の物件も検討に値します。

中長期的な視点では、三鷹駅はJR中央線・総武線が利用でき、都心へのアクセスも良好なことから、今後も安定した利用が見込まれます。周辺には自然を感じられる緑地や文化施設もあり、多様な層が住みやすい環境が整っています。これらの特性を踏まえ、ご自身の出店したい飲食店のコンセプトに合った店舗物件を、居抜きで探すことが成功への一歩となるでしょう。

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JR中央本線(東京~塩尻)

  1. 吉祥寺
  2. 当駅
  3. 国分寺

JR中央線

  1. 吉祥寺
  2. 当駅
  3. 武蔵境

JR中央・総武線

  1. 当駅
  2. 吉祥寺

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