京王井の頭線

渋谷駅は、東京都渋谷区に位置し、一日平均約300万人が利用する日本有数のターミナル駅です。周辺には、渋谷スクランブルスクエアやSHIBUYA SKYなどの大型商業施設が集積し、常に多くの人々で賑わっています。

渋谷駅周辺の飲食出店における特長

渋谷エリアは、若者文化の発信地として、トレンドに敏感な層が集まることから、新しいコンセプトの飲食店や個性的な店舗が出店しやすい環境です。また、周辺には大学や専門学校も多いため、学生向けのリーズナブルな飲食店も多く見られます。

渋谷駅周辺の物件傾向と賃料相場

渋谷駅周辺の店舗物件は、高い集客力が見込める反面、貸テナントの募集が活発なエリアでもあるため、競争が激しい傾向にあります。駅からの距離や物件の規模により賃料は変動しますが、一般的に都心部の中でも高めの水準と言えます。しかし、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えて開業できる可能性があります。

渋谷駅周辺の立地

渋谷駅周辺は、JR、東急、京王、東京メトロ、都営地下鉄など複数の路線が乗り入れる交通の要衝であり、都内各地からのアクセスが非常に良好です。駅周辺には、公共施設やオフィスビルも多数立地しており、昼夜問わず多くの人が行き交う活気あるエリアです。

渋谷駅は、東京都渋谷区に位置し、一日平均約300万人が利用する日本有数のターミナル駅です。周辺には、渋谷スクランブルスクエアやSHIBUYA SKYなどの大型商業施設が集積し、常に多くの人々で賑わっています。

渋谷駅周辺の飲食出店における特長

渋谷エリアは、若者文化の発信地として、トレンドに敏感な層が集まることから、新しいコンセプトの飲食店や個性的な店舗が出店しやすい環境です。また、周辺には大学や専門学校も多いため、学生向けのリーズナブルな飲食店も多く見られます。

渋谷駅周辺の物件傾向と賃料相場

渋谷駅周辺の店舗物件は、高い集客力が見込める反面、貸テナントの募集が活発なエリアでもあるため、競争が激しい傾向にあります。駅からの距離や物件の規模により賃料は変動しますが、一般的に都心部の中でも高めの水準と言えます。しかし、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えて開業できる可能性があります。

渋谷駅周辺の立地

渋谷駅周辺は、JR、東急、京王、東京メトロ、都営地下鉄など複数の路線が乗り入れる交通の要衝であり、都内各地からのアクセスが非常に良好です。駅周辺には、公共施設やオフィスビルも多数立地しており、昼夜問わず多くの人が行き交う活気あるエリアです。

駒場東大前駅は、東京都目黒区に位置する京王井の頭線の駅です。駅名の通り、東京大学駒場キャンパスが至近にあり、学生の往来も多いエリアです。渋谷駅まで約10分とアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えています。

駒場東大前駅周辺の出店特性

駒場東大前駅周辺は、東京大学駒場キャンパスをはじめ、教育機関や文化施設が集まるエリアです。そのため、学生や教職員、文化に関心のある人々が集まる傾向があります。駅周辺には個人商店が連なる商店街もあり、地域に根差した店舗が見られます。また、近年では洗練されたカフェやレストランなども出店しており、多様なニーズに応える飲食店の選択肢があります。

立地と物件傾向

駅周辺は、東大駒場キャンパスに近いことから、文教地区としての性格が強いエリアです。閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気があります。賃貸物件は、単身者向けのワンルームや1K、1DK、1LDKといった間取りが多く見られます。駅からの徒歩圏内に物件が多く、築年数も比較的新しい物件も探しやすい傾向にあります。飲食店を開業するにあたっては、学生や地域住民をターゲットとした店舗、あるいは落ち着いた雰囲気で食事を楽しめる店舗などが考えられます。

賃料相場

駒場東大前駅周辺の賃料相場は、都心へのアクセスが良い割には、周辺エリアと比較してお手頃な水準と言えるでしょう。ワンルーム・1Kなどの単身者向け物件が比較的多く、学生や若い社会人にとって魅力的な家賃帯の物件も見られます。広めの店舗物件については、物件の希少性も考慮する必要がありますが、安定した集客が見込める立地であれば、投資に見合う可能性も考えられます。

物件の傾向

居抜き店舗を探す際には、駅周辺の商店街や、学生向けの飲食店が多く出店しているエリアが狙い目となります。また、東大駒場キャンパス周辺は、文化施設も点在しているため、落ち着いた雰囲気のカフェやレストランにも適した物件が見つかる可能性があります。駅からの距離や、周辺の競合店の状況などを考慮しながら、出店する飲食店のコンセプトに合った物件を選ぶことが重要です。駒場東大前駅周辺で飲食店を開業する際は、地域住民や学生、そして近隣の文化施設を訪れる人々など、多様な客層をターゲットにできる可能性があります。

駒場東大前駅周辺の公共施設・文化施設

駅周辺には、東京大学駒場キャンパスの他に、日本民藝館や駒場公園など、文化的な施設も点在しています。これらの施設は、地域に落ち着いた雰囲気を醸成し、多様な人々が集まる要因となっています。また、病院やクリニックなどの医療機関も整備されており、生活利便性も高いエリアと言えます。このような周辺環境は、飲食店にとっても、新たな顧客層の開拓や、地域に根差した店舗作りにおいて有利に働く可能性があります。

飲食店の出店に適したエリア

駒場東大前駅周辺は、学生街としての側面と、落ち着いた住宅街としての側面を併せ持っています。このため、学生向けのリーズナブルな価格帯の店舗から、落ち着いた雰囲気で食事を楽しめる高級志向の店舗まで、幅広いニーズに対応できる可能性があります。特に、大学のキャンパス周辺や商店街に面したエリアは、集客が見込めるため、居抜き店舗を探す際の有力な候補地となるでしょう。駒場東大前駅周辺で、あなたの理想の飲食店を開業しませんか。

京王井の頭線「池ノ上」駅は、渋谷区と世田谷区の境界に位置し、下北沢や渋谷といった人気のエリアへのアクセスが良いことから、多くの人々が利用する駅です。このエリアは、落ち着いた住宅街でありながら、個性的なカフェや飲食店、ショップなどが点在し、散策するだけでも楽しめる魅力があります。

池ノ上駅周辺の飲食出店における特長

池ノ上駅周辺は、洗練された雰囲気と下町情緒が融合した独特の街並みが特徴です。駅周辺には、静かな住宅街が広がる一方で、個性的な飲食店が点在しており、隠れ家のようなお店も多く見られます。若者から大人まで幅広い層に支持されており、多様なニーズに応えることができるポテンシャルを秘めています。

立地と物件傾向

池ノ上駅周辺の店舗物件は、駅徒歩圏内に限らず、少し足を延ばせば商業施設や商店街も利用できる利便性の高い立地です。物件の傾向としては、比較的小規模な区画が多く、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとっては魅力的な選択肢となり得ます。特に、駅前の商店街沿いや、落ち着いた住宅街の中にある隠れ家的な物件は、地域住民や近隣で働く人々をターゲットとした飲食店に適しています。居抜き物件も比較的見られ、改装費用を抑えて開業したい場合に有利です。

賃料相場と抑えられた水準

池ノ上駅周辺の店舗物件の賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準にあると言えます。しかし、その駅の持つ雰囲気や周辺環境の魅力から、一定の需要が見込まれるため、安価というわけではありません。周辺の、より賑やかなエリアと比較すると、賃料は手頃な傾向にあります。これは、新規の飲食店開業を目指す方々にとって、初期費用やランニングコストを考慮する上で、魅力的な要素となり得ます。

周辺施設と地域特性

池ノ上駅周辺には、羽根木公園のような緑豊かな公園や、大学・病院なども点在しています。これらの公共施設は、地域の生活を支えるとともに、新たな人の流れを生み出す可能性があります。また、駅周辺には「みんな商店」「ミカン下北」「BONUS TRACK」といった商業施設もあり、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。これらの施設は、周辺住民や近隣からの集客も見込めるため、出店戦略を立てる上で重要な要素となります。駅周辺の商店街も活気があり、地域に根差した店舗が多く見られます。

居抜き物件の魅力

飲食店を開業するにあたり、居抜き物件は初期費用を大幅に抑えられるという大きなメリットがあります。池ノ上駅周辺でも、以前の飲食店の設備をそのまま活用できる居抜き物件が見られます。厨房機器や内装などが整っている物件であれば、短期間での開業も可能となり、スムーズな事業スタートを切ることができます。新しい店舗での開業を検討されている方は、こうした居抜き物件の情報を積極的に収集することをおすすめします。

東京都世田谷区に位置する下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れる、交通利便性の高いエリアです。若者を中心に、サブカルチャー、演劇、音楽、古着などの文化が根付いており、個性的な店舗が多く立ち並ぶ活気ある街として知られています。

駅周辺には、ライブハウスや小劇場が多数存在し、常に新しい文化が生まれる刺激的な環境があります。また、古着屋や個性的なカフェ、多国籍な飲食店が豊富にあり、多様な食文化を楽しむことができます。賃貸物件の傾向としては、単身者向けの物件が多く、比較的落ち着いた家賃相場となっています。しかし、都心へのアクセスが良いことから、物件の希少性も考慮すると、飲食店の出店において魅力的な立地と言えるでしょう。

商業施設としては、「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」といった新しい複合施設が誕生し、街の賑わいをさらに高めています。こうした新しいスポットと、下北沢ならではの個性が融合したエリアは、飲食店開業を目指す方にとって、多くの可能性を秘めた場所です。このような「下北沢　飲食店　居抜き」といったキーワードで物件をお探しの方に、最適な店舗物件を見つけるお手伝いをいたします。

東京都世田谷区に位置する下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れる、交通利便性の高いエリアです。若者を中心に、サブカルチャー、演劇、音楽、古着などの文化が根付いており、個性的な店舗が多く立ち並ぶ活気ある街として知られています。

駅周辺には、ライブハウスや小劇場が多数存在し、常に新しい文化が生まれる刺激的な環境があります。また、古着屋や個性的なカフェ、多国籍な飲食店が豊富にあり、多様な食文化を楽しむことができます。賃貸物件の傾向としては、単身者向けの物件が多く、比較的落ち着いた家賃相場となっています。しかし、都心へのアクセスが良いことから、物件の希少性も考慮すると、飲食店の出店において魅力的な立地と言えるでしょう。

商業施設としては、「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」といった新しい複合施設が誕生し、街の賑わいをさらに高めています。こうした新しいスポットと、下北沢ならではの個性が融合したエリアは、飲食店開業を目指す方にとって、多くの可能性を秘めた場所です。このような「下北沢　飲食店　居抜き」といったキーワードで物件をお探しの方に、最適な店舗物件を見つけるお手伝いをいたします。

東京都世田谷区に位置する東松原駅は、京王電鉄井の頭線が乗り入れる、小規模ながらも利便性の高い駅です。隣駅の梅ヶ丘駅や新代田駅も徒歩圏内にあり、これらの駅を利用することで、渋谷や吉祥寺、下北沢といった都内主要エリアへのアクセスが良好です。特に、各駅停車である井の頭線は、これらの人気エリアを繋ぐ重要な路線であり、日常的な移動やレジャーに便利です。

東松原駅周辺の地域特性と飲食出店

東松原駅周辺は、落ち着いた住宅街の雰囲気を持ちながらも、生活に必要なスーパーマーケットやドラッグストアなどが点在しており、地域住民の生活を支えています。また、羽根木公園のような緑豊かな公園もあり、地域住民の憩いの場となっています。

飲食店を探す上で、東松原駅周辺は、駅近辺に点在する個人経営の飲食店や、隠れ家的なカフェ、ベーカリーなどが魅力となっています。これらの店舗は、地域に根差した温かい雰囲気を持ち、地元住民に愛されています。また、下北沢や吉祥寺といった、より多様な飲食店が集まるエリアへのアクセスが良いことも、このエリアで飲食店を開業する上で有利な点と言えるでしょう。

物件の傾向と賃料相場

東松原駅周辺の賃貸物件は、単身者向けのワンルームや1K、1DKといった間取りが比較的多めに供給されています。ファミリー層向けの物件も存在しますが、2DKや2LDKが中心となる傾向があります。築年数については、築浅から築年数が経過したものまで幅広く見られますが、築30年以内の物件が主体となっているようです。

賃料相場について、東松原駅周辺の家賃は、京王井の頭線沿線の中でも平均的な水準にあります。都心部や乗降客数の多いターミナル駅周辺と比較すると、手頃な賃料で物件を見つけやすい傾向があります。これにより、開業初期のコストを抑えたい飲食店経営者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。特に、駅徒歩圏内の物件は、飲食店の立地として重要な要素であり、探しやすい環境と言えるでしょう。

居抜き店舗の魅力

飲食店を開業するにあたり、東松原駅周辺では、居抜き店舗の活用が有効な手段となります。居抜き店舗とは、以前のテナントが営業していた際の厨房設備や内装などが残された物件のことです。これにより、初期投資を大幅に削減し、開業までの期間を短縮することが期待できます。東松原駅周辺の物件においても、このような居抜き店舗が見つかる可能性があり、新規で店舗を構えるよりも効率的な開業が可能です。

このエリアで飲食店を開業する際には、「東松原 居抜き 店舗」といったキーワードで物件情報を収集することが、効果的な物件探しに繋がるでしょう。駅周辺の特性を理解し、ご自身のコンセプトに合った物件を見つけることで、成功する飲食店経営の第一歩を踏み出すことができます。

東京都世田谷区に位置する明大前駅は、京王線と京王井の頭線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺には明治大学和泉キャンパスがあり、多くの学生が行き交う活気のあるエリアとなっています。

駅直結の「フレンテ明大前」をはじめ、駅周辺には「明大前商店街」などが広がり、多様な商業施設や飲食店が集積しています。賃料相場は、都心へのアクセスが良い割には、比較的抑えられた水準の物件が見られます。

特に、飲食店を開業する上で、駅周辺の学生や地域住民をターゲットにした店舗展開が考えられます。学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店が多い傾向があり、居抜き物件も多く見つかることから、初期費用を抑えての出店も可能です。

物件の傾向としては、駅周辺の雑居ビルに店舗が多く、空中階にも様々な飲食店が出店しています。明大前駅で飲食店を開業する際は、こうしたエリア特性を活かした物件選びが成功の鍵となるでしょう。

京王井の頭線が乗り入れる永福町駅は、東京都杉並区に位置し、都心へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

永福町駅周辺の出店環境

永福町駅周辺は、個人経営の飲食店や地域に根差した店舗が多く見られます。駅周辺の商店街には、食料品店や日用品店などが点在し、地域住民の生活を支えています。

永福町の立地と特徴

杉並区の中でも、永福町は緑豊かな公園が多く、子育て世代にも人気のエリアです。駅周辺には、スーパーマーケットや金融機関、クリニックなども揃っており、生活利便性も高いと言えます。また、少し足を延ばせば、善福寺川緑地や和田堀公園といった広大な緑地があり、休日のリフレッシュにも適しています。

永福町の賃料相場と物件傾向

永福町エリアの店舗賃料は、都心部と比較すると抑えられた水準にある傾向が見られます。そのため、創業を目指す方にとって、初期費用を抑えやすいというメリットがあります。特に飲食店の居抜き物件は、厨房設備や内装が整備されている場合が多く、開業までのスピードを早めることが可能です。

永福町での店舗物件探し

飲食店を開業したい方にとって、永福町は、地域住民の生活圏でありながら、比較的穏やかな出店環境が期待できるエリアと言えるでしょう。初期投資を抑え、地域に根差した店舗運営を目指す方にとって、居抜き物件は有力な選択肢となります。永福町で飲食店開業を目指す際は、駅周辺の商店街や、駅からのアクセスなどを考慮しながら、物件探しを進めることが重要です。

永福町で居抜き店舗を探すメリット

居抜き店舗は、前のテナントが飲食店であった場合、厨房設備、カウンター、客席などをそのまま引き継げる可能性があります。これにより、新規で設備投資を行うよりも大幅にコストを削減でき、開業までの期間も短縮できます。永福町エリアで、手軽に飲食店を開業したいとお考えの方には、居抜き物件の検討をおすすめします。地域に溶け込んだ雰囲気の店舗作りを目指す上で、居抜き物件は大きなアドバンテージとなるでしょう。

京王井の頭線が乗り入れる西永福駅は、東京都杉並区に位置し、渋谷や吉祥寺といった主要ターミナル駅へのアクセスも良好なエリアです。

西永福駅周辺のエリア特性

西永福駅周辺は、駅を中心に商店街が形成されており、地域住民の生活を支える店舗が数多く存在します。スーパーマーケットや生活雑貨店などが点在し、日常の買い物に便利な環境です。また、公園や緑地も点在しており、落ち着いた住環境も併せ持っています。

飲食店出店における立地と物件傾向

駅周辺の商店街には、地域に根差した個人経営の飲食店が中心に見られます。これらのエリアは、地元住民の来店が見込めるため、安定した集客が期待できる可能性があります。また、商店街から少し離れた住宅街にも、隠れ家的な飲食店やカフェなどが点在しており、多様なニーズに応える物件が見つかることもあります。

家賃相場と物件の賃料傾向

西永福エリアの店舗物件の賃料は、都心部と比較すると抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、これから飲食店を開業したいと考えている方にとって、初期費用やランニングコストを抑える上で有利な条件となるでしょう。駅からの距離や物件の規模によって賃料は変動しますが、周辺の主要駅と比較しても、お手頃な物件が見つかりやすいのが特徴です。

居抜き店舗物件のメリット

飲食店開業において、居抜き店舗物件は大きなメリットをもたらします。以前の店舗の内装や設備がそのまま利用できるため、新規で設備投資を行うよりも大幅にコストを削減できます。西永福エリアにおいても、以前飲食店として利用されていた物件であれば、厨房設備や客席などが整っている場合が多く、スムーズな開業につながる可能性があります。厨房機器や空調設備などが残っている居抜き物件は、初期投資を抑えたい飲食店開業希望者にとって魅力的な選択肢となります。特に、焼肉店やラーメン店など、特定の業態で開業を考えている場合、その業態に適した設備が整った居抜き物件が見つかれば、開業までの時間を短縮し、コストを抑えた事業開始が可能です。西永福駅周辺で居抜き店舗物件を探すことは、効率的かつ経済的な飲食店開業を実現するための一つの有効な手段と言えるでしょう。

杉並区における飲食店開業

杉並区全体としては、多様なニーズに応える飲食店が存在し、活気のあるエリアも含まれています。西永福駅周辺も、地域住民の生活動線上に位置し、日常的な利用が見込めることから、飲食店にとって一定の集客が見込めるエリアと言えます。新しい飲食店が出店しやすい環境が整っている可能性があり、杉並区で飲食店を開業する際には、西永福駅周辺の物件も選択肢として検討する価値があるでしょう。このような地域特性を踏まえ、西永福駅周辺での店舗探しは、将来的な事業展開を見据えた上で、有利に進められる可能性があります。

まとめ

西永福駅周辺は、地域住民の生活を支える商店街と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。飲食店開業においては、駅近の商店街や住宅街に、コストを抑えて開業できる居抜き店舗物件が見つかる可能性があります。以前の店舗の設備を活かせる居抜き物件は、初期費用を抑えたい飲食店経営者にとって有力な選択肢となります。東京都杉並区での飲食店開業を検討されている方は、西永福駅周辺の居抜き店舗物件情報をチェックしてみてはいかがでしょうか。

京王井の頭線「浜田山駅」は、東京都杉並区に位置し、渋谷駅まで約15分という利便性の高いロケーションを誇ります。 駅周辺は、緑豊かな公園や低層マンション、戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街が広がっています。 一方で、駅前には「浜田山メインロード商店街」があり、古くからの商店と新しい商業施設が混在し、昔ながらの雰囲気と現代的な空気が融合した独特の魅力を持っています。 この商店街には、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストア、高級食品スーパーなどがあり、日々の生活に必要なものが充実しています。

飲食店出店における浜田山の特徴

浜田山エリアは、緑が多く穏やかな環境でありながら、駅周辺には商店街があり、日々の生活利便性も高いことから、落ち着いた暮らしを求める層に支持されています。 駅周辺には、おしゃれな居酒屋やイタリアンレストランなどが複数見られ、多様な飲食店が出店しています。 特に、駅徒歩圏内には「浜田山メインロード商店街」をはじめ、人通りの多い立地も存在し、テイクアウト専門店の居抜き物件なども見られます。

浜田山の立地と物件傾向

浜田山駅周辺の立地は、駅近の商店街エリアや、閑静な住宅街エリアに大別されます。飲食店開業においては、商店街周辺の視認性の高い物件や、生活道路沿いの地域密着型店舗に適した物件が考えられます。近隣には、杉並区立高井戸図書館や高井戸保健センター、高井戸警察署といった公共施設も点在しており、地域住民の生活を支えています。

浜田山の賃料相場と物件の傾向

浜田山駅周辺の店舗賃料相場は、中央線沿線などの繁華街と比較すると、抑えられた水準にあると考えられます。 具体的な坪単価としては、平均16,563円というデータもありますが、物件の立地や条件によって大きく変動します。 居抜き店舗物件も一定数見られ、軽飲食から多様な業態まで、様々な店舗の居抜き物件情報が流通しています。 駅近で、既存の設備を活用できる居抜き物件は、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

京王井の頭線「高井戸駅」は、東京都杉並区に位置し、渋谷や吉祥寺といった主要ターミナル駅へアクセスしやすい便利な駅です。駅周辺には、公共手続きに便利な「杉並区役所 高井戸駅前事務所」や、スーパーマーケットの「京王ストア 高井戸店」、ベーカリー、カフェ、レストラン、書店などが集まる複合商業施設「京王リトナード高井戸」があります。これらの施設は、駅直結であるため、雨の日でも快適に利用でき、地域住民の生活を支えています。また、駅周辺には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力となっています。

飲食店の出店における特長と賃料相場

高井戸駅周辺は、住宅街としての性格が強いエリアですが、「京王リトナード高井戸」などの商業施設や、駅周辺の生活道路沿いには、個人経営の飲食店からチェーン店まで、多様な店舗が見られます。特に、駅利用者や近隣住民をターゲットとした飲食店には、需要が見込めます。

賃料相場については、近隣の駅と比較して、高井戸駅周辺の賃料は手頃な水準にあると言えます。具体的な金額に言及することは控えますが、都心部や他の主要駅周辺と比較すると、初期投資を抑えたい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となり得ます。これは、家賃が比較的抑えられていることで、より多くの資金を店舗の内装や設備、食材などに投資できる可能性を示唆しています。

物件の傾向と居抜き物件の魅力

高井戸駅周辺で飲食店舗を探す場合、比較的新しい物件から、長年地域に根差してきたような物件まで、様々なタイプの物件が見られます。特に、以前飲食店として営業していた居抜き物件は、厨房設備や内装、什器などがそのまま残っているため、新規で設備投資を行うよりも大幅にコストを削減できる可能性があります。これは、開業初期の負担を軽減し、スムーズな事業開始を支援する大きなメリットとなります。飲食店の開業にあたり、初期費用を抑えたい、あるいは短期間での開業を目指したいとお考えの方にとって、高井戸駅周辺の居抜き店舗は有力な選択肢となるでしょう。

開業を検討されている方へ

高井戸駅周辺は、落ち着いた住環境でありながら、生活利便性も兼ね備えたエリアです。駅利用者や地域住民を主な顧客層として想定した飲食店舗の開業は、安定した需要を見込める可能性があります。特に、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながら、効率的に開業を進めることができます。もし、高井戸駅周辺での飲食店舗開業をご検討されているのであれば、このエリアならではの特性を活かした店舗作りを検討してみてはいかがでしょうか。

京王井の頭線に位置する富士見ヶ丘駅は、東京都杉並区にあり、渋谷や吉祥寺といった主要エリアへのアクセスが良好な駅です。各駅停車駅ではありますが、乗り換えによって新宿方面へのアクセスも容易です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。

富士見ヶ丘駅周辺の地域特性

富士見ヶ丘駅の北口には商店街があり、飲食店や病院などが点在しています。また、徒歩圏内には24時間営業のスーパーマーケット「SEIYU」があり、日々の買い物に便利です。ドラッグストアやコンビニエンスストアも複数点在しており、生活利便性は高いと言えるでしょう。大規模な商業施設や繁華街はありませんが、生活に必要な店舗や施設は揃っています。

飲食出店における立地と物件傾向

富士見ヶ丘駅周辺は、閑静な住宅街でありながらも、駅を中心に南北に広がる商店街には飲食店や個人商店が並んでいます。特に居抜き店舗での飲食店開業を検討している方にとっては、物件の選択肢がいくつか見られます。過去にはイタリア料理店などの居抜き店舗が出店した事例もあり、飲食店としての利用実績がある物件も存在します。駅周辺の土地価格相場は、周辺地域と比較して安定している傾向にあります。

賃料相場と物件の賃料動向

富士見ヶ丘駅周辺の賃料相場は、吉祥寺や渋谷といった人気エリアと比較すると、抑えられた水準にあると言えます。これは、駅周辺が落ち着いた住宅街としての性格が強いことや、大型商業施設が少ないことなどが要因として考えられます。しかし、近隣の駅と比較して家賃相場が比較的安定しており、初期投資を抑えつつ飲食店を開業したい方にとって、魅力的な条件となる可能性があります。

周辺施設と利便性

富士見ヶ丘駅周辺には、高井戸警察署、杉並区高井戸区民事務所、杉並区立久我山東保育園、杉並区立久我山小学校、杉並区立富士見丘中学校などの公共施設や教育施設があります。また、高井戸公園や玉川上水といった緑豊かな公園や散策路も近接しており、地域住民の憩いの場となっています。これらの施設や緑地は、駅周辺の落ち着いた住環境を形成する要素となっています。

富士見ヶ丘での飲食店開業について

富士見ヶ丘駅周辺での飲食店開業は、地域住民の生活を支える店舗として、また、渋谷や吉祥寺へのアクセスが良いことから、幅広い層の顧客が期待できる可能性があります。特に、駅前の商店街や、住宅街の中に点在する物件は、地域に根差した飲食店を展開するのに適しています。居抜き物件を活用することで、厨房設備や内装工事のコストを抑え、早期の開業を目指すことが可能です。

京王井の頭線「久我山」駅は、東京都杉並区に位置し、渋谷駅や吉祥寺駅へのアクセスが良い、利便性の高いエリアにあります。駅周辺には「サミットストア 久我山店」や「ピーコックストア 久我山店」といったスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に便利です。 また、「久我山商店会」「久我山平和会」「久我山南銀座会」の3つの商店街があり、地域住民の生活を支えています。

飲食出店における立地と物件の傾向

久我山駅周辺は、商店街から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。駅前には商店街があり、飲食店や小売店が点在しています。 駅から徒歩圏内には、単身者向けのワンルームや1Kの賃貸物件が比較的多く見られます。

店舗物件としては、駅徒歩数分圏内に貸テナントや居抜き店舗の物件情報が見られます。 特に、駅南口から人見街道沿いには、帰宅動線上に位置する飲食店相談可能な新築テナント物件も登場しており、地元住民の需要が見込める立地と言えます。 飲食店の開業を検討する際には、駅周辺の賑わいを活かしつつ、住宅街へのアプローチも考慮した店舗選びが重要となります。

賃料相場

久我山駅周辺の店舗物件の賃料相場は、坪単価の平均が約25,113円（直近1年間）となっています。 具体的な賃料については、物件の立地や広さ、設備によって大きく変動するため、個別の物件情報を詳細に確認することをおすすめします。周辺の住宅賃料相場と比較すると、駅近や幹線道路沿いの物件は、その利便性からやや高めの水準となる傾向があります。

物件傾向

久我山駅周辺の店舗物件は、比較的新しい物件や、改装された居抜き店舗などが見られます。 飲食店の開業においては、初期投資を抑えたい場合に居抜き物件が有利になることがあります。駅周辺の物件は、学生からファミリー層まで幅広い層が利用しており、多様なニーズに応える店舗展開が可能です。

JR中央線・京王井の頭線が乗り入れる吉祥寺駅は、東京都武蔵野市に位置し、1日の乗降客数が約24万人を超える人気のターミナル駅です。吉祥寺は「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、その魅力は駅周辺に集まる数多くの商業施設と、緑豊かな井の頭恩賜公園の存在にあります。

駅直結のアトレや、パルコ、コピス、キラリナ京王吉祥寺などの大型商業施設が充実しており、ファッション、雑貨、グルメなど多様なニーズに応えます。また、サンロード商店街やダイヤ街といった昔ながらの商店街も活気があり、地域住民に親しまれています。

飲食店の出店においては、駅周辺に約1,470店もの飲食店が存在することからも、そのポテンシャルが伺えます。

駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が3万円前後と、周辺エリアに比べてやや高めの水準ですが、商店街や駅からの距離によっては、より手頃な物件も見られます。

物件の傾向としては、駅近の好立地には居抜き店舗が多く見られ、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能な物件があります。

JR中央線・京王井の頭線が乗り入れる吉祥寺駅は、東京都武蔵野市に位置し、1日の乗降客数が約24万人を超える人気のターミナル駅です。吉祥寺は「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、その魅力は駅周辺に集まる数多くの商業施設と、緑豊かな井の頭恩賜公園の存在にあります。

駅直結のアトレや、パルコ、コピス、キラリナ京王吉祥寺などの大型商業施設が充実しており、ファッション、雑貨、グルメなど多様なニーズに応えます。また、サンロード商店街やダイヤ街といった昔ながらの商店街も活気があり、地域住民に親しまれています。

飲食店の出店においては、駅周辺に約1,470店もの飲食店が存在することからも、そのポテンシャルが伺えます。

駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が3万円前後と、周辺エリアに比べてやや高めの水準ですが、商店街や駅からの距離によっては、より手頃な物件も見られます。

物件の傾向としては、駅近の好立地には居抜き店舗が多く見られ、軽飲食から重飲食まで幅広く対応可能な物件があります。