下北沢駅の街情報
東京都世田谷区に位置する下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れる、交通利便性の高いエリアです。若者を中心に、サブカルチャー、演劇、音楽、古着などの文化が根付いており、個性的な店舗が多く立ち並ぶ活気ある街として知られています。
駅周辺には、ライブハウスや小劇場が多数存在し、常に新しい文化が生まれる刺激的な環境があります。また、古着屋や個性的なカフェ、多国籍な飲食店が豊富にあり、多様な食文化を楽しむことができます。賃貸物件の傾向としては、単身者向けの物件が多く、比較的落ち着いた家賃相場となっています。しかし、都心へのアクセスが良いことから、物件の希少性も考慮すると、飲食店の出店において魅力的な立地と言えるでしょう。
商業施設としては、「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」といった新しい複合施設が誕生し、街の賑わいをさらに高めています。こうした新しいスポットと、下北沢ならではの個性が融合したエリアは、飲食店開業を目指す方にとって、多くの可能性を秘めた場所です。このような「下北沢 飲食店 居抜き」といったキーワードで物件をお探しの方に、最適な店舗物件を見つけるお手伝いをいたします。
演劇や音楽をはじめとしたサブカルチャーの聖地
音楽や演劇といった文化や、個性的なファッションの発信地として、若者の人気を集める街です。付近の駅に大学のキャンパスがあることから、学生が足を運ぶことも多い街です。
どんな客層？
【平日/昼】
下北沢（北沢1～5丁目）の人口は、北沢2丁目を除いて昼間よりも夜間のほうが増えます。大部分は地元に住んでいる方や買い物に来た方が飲食店を利用するケースです。価格は地元民が頻繁に利用しても負担にならないように、1,000円以内に設定している店が大半となっています。
【平日/夜】【土日】
下北沢は休日需要が強い地域のため、ほかの地域と比べて休日に飲食店へ来る顧客が多い傾向にあります。買い物に来た方が帰りがけに立ち寄ることが多いようです。価格は2,000～3,000円に設定している店が多くなります。
人口特性
下北沢は住民に男女の偏りがあまりない地域ですが、女性のほうがやや多く住んでいます。世帯数は総人口に対して半分ほどです。治安や交通アクセスが良い地域であるため、一人暮らしの方が多く住んでいます。古着店や劇場の多い下北沢は、個性派ファッションを求めている方には特に好まれている地域です。
乗降人数
小田急小田原線「下北沢」駅の1日の平均乗降人員は11万5,658人（2017年）です。小田急電鉄全70駅の中で11位にあたります。京王井の頭線「下北沢」駅の1日平均乗降人員は11万4,367人で、京王電鉄の中では第3位の利用率となっています。