明大前駅・他周辺駅の
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検索結果5件/ 1-5件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

京王線 明大前駅

東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

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    内覧会日
    2026年03月12日 14:30 - 15:30
    最寄り駅
    京王線 明大前駅 徒歩3分
    所在地
    東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
    賃料
    23.9万円
    初期費用
    341.5万円
    階層
    1階
    面積
    10.04坪 / 33.2㎡
    現業態
    ダイニングバー
    引渡状態
    内覧会日
    2026年03月12日 14:30 - 15:30

    再開発進行中で注目の街「明大前」
    美内装で業態転用しやすいダイニングバー居抜き物件

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    • 居抜き
    • 狭小
    • 重飲食可
    • 低賃料(25万円以下)

    京王線 明大前駅

    東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

    契約済み

      最寄り駅
      京王線 明大前駅 徒歩3分
      所在地
      東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      1階
      面積
      9.73坪 / 32.17㎡
      現業態
      その他
      引渡状態

      １階路面店　和食店居抜き　カウンター席のみ　落ち着いた雰囲気の店内！

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      • 居抜き
      • 重飲食可
      • 低賃料(25万円以下)

      京王線 明大前駅

      東京都 世田谷区  /  駅から徒歩3分

      契約済み

        最寄り駅
        京王線 明大前駅 徒歩3分
        所在地
        東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
        階層
        地下1階
        面積
        32.74坪 / 108.22㎡
        現業態
        その他
        引渡状態

        駅近くの好立地！ 専用階段で視認性も問題なし！！

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        明大前

        明大前駅の賃料相場

        店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年03月11日更新
        26,787円（坪単価）
        ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

        明大前駅の街情報

        東京都世田谷区に位置する明大前駅は、京王線と京王井の頭線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺には明治大学和泉キャンパスがあり、多くの学生が行き交う活気のあるエリアとなっています。

        駅直結の「フレンテ明大前」をはじめ、駅周辺には「明大前商店街」などが広がり、多様な商業施設や飲食店が集積しています。賃料相場は、都心へのアクセスが良い割には、比較的抑えられた水準の物件が見られます。

        特に、飲食店を開業する上で、駅周辺の学生や地域住民をターゲットにした店舗展開が考えられます。学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店が多い傾向があり、居抜き物件も多く見つかることから、初期費用を抑えての出店も可能です。

        物件の傾向としては、駅周辺の雑居ビルに店舗が多く、空中階にも様々な飲食店が出店しています。明大前駅で飲食店を開業する際は、こうしたエリア特性を活かした物件選びが成功の鍵となるでしょう。

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        京王線

        1. 代田橋
        2. 当駅
        3. 下高井戸

        京王井の頭線

        1. 東松原
        2. 当駅
        3. 永福町

        賑やかな学生街と閑静な住宅街が共存する街

        京王線、京王井の頭線の停車する明大前は、駅を挟んで南北で街の雰囲気が異なります。駅の北側には駅名の由来にもなっている明治大学のキャンパスがあり、目の前を首都高4号線新宿線の道路が走っています。

        そのためマンションが建ち並ぶ広い大通りには、常にたくさんの車が行き交っています。一方、駅の南側には細い道幅の通りが多く、商店や飲食店、昔ながらの住宅が混在する穏やかなエリアとなっています。

        どんな客層？

        【平日/昼】

        住宅街であり学生街でもある明大前は、平日昼間は、近隣住民や学生がメインターゲットとなります。メニューは学生向けの店が多いこともあり、1,000円以下というお店が多数です。

        【平日/夜】【土日】

        平日夜は、都内で働くビジネスパーソンたちがメインターゲットに加わります。また土日は近隣に住む単身層からファミリー層が主な客層となります。メニューは、夜も1,000円以下で食べられるお店が多いようです。

        人口特性

        明大前のある世田谷区の総人口は907,124人（2018年）です。その中でも、世帯数は479,023世帯となっています。幅広い世代が居住しているエリアです。男女比を見てみると、全体的に女性の人数が多い傾向にあります。

        乗降人数

        明大前駅には、京王線と京王井の頭線の2路線が乗り入れています。京王線の2017年度の1日平均乗降人員は61,969人です。また、京王井の頭線の2017年度の1日平均乗降人員は46,262人で、井の頭線の駅の中では下北沢に次いで第4位となっています。

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