京急本線

品川駅は、JR東海道新幹線、JR山手線、京急本線など、JR6路線と京急線が乗り入れるターミナル駅です。都内主要駅へのアクセスはもちろん、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好なため、ビジネス・観光双方の拠点として高い利便性を持っています。

駅周辺は、港南口側を中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街が広がり、多くの企業が本社を構えています。そのため、平日のランチタイムには多くのオフィスワーカーで賑わい、飲食店の需要が高いエリアです。賃料相場は、品川駅周辺の店舗物件では、坪単価が30,000円〜40,000円程度が一般的とされていますが、再開発エリアではさらに高くなる傾向があります。

一方、高輪口側は品川プリンスホテルなどのシティホテルが集まるエリアであり、商業施設も充実しています。アトレ品川やエキュート品川、品川インターシティなど、多様なショッピング施設があり、駅直結で利用できるため、利便性が高いです。

品川駅周辺には、警察署や税務署、港区の公共施設など、行政機関も点在しています。このような多様な施設が集まる品川エリアは、様々な層のニーズに応える飲食店が出店に適した環境と言えるでしょう。

品川駅は、JR東海道新幹線、JR山手線、京急本線など、JR6路線と京急線が乗り入れるターミナル駅です。都内主要駅へのアクセスはもちろん、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好なため、ビジネス・観光双方の拠点として高い利便性を持っています。

駅周辺は、港南口側を中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街が広がり、多くの企業が本社を構えています。そのため、平日のランチタイムには多くのオフィスワーカーで賑わい、飲食店の需要が高いエリアです。賃料相場は、品川駅周辺の店舗物件では、坪単価が30,000円〜40,000円程度が一般的とされていますが、再開発エリアではさらに高くなる傾向があります。

一方、高輪口側は品川プリンスホテルなどのシティホテルが集まるエリアであり、商業施設も充実しています。アトレ品川やエキュート品川、品川インターシティなど、多様なショッピング施設があり、駅直結で利用できるため、利便性が高いです。

品川駅周辺には、警察署や税務署、港区の公共施設など、行政機関も点在しています。このような多様な施設が集まる品川エリアは、様々な層のニーズに応える飲食店が出店に適した環境と言えるでしょう。

品川駅は、JR東海道新幹線、JR山手線、京急本線など、JR6路線と京急線が乗り入れるターミナル駅です。都内主要駅へのアクセスはもちろん、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好なため、ビジネス・観光双方の拠点として高い利便性を持っています。

駅周辺は、港南口側を中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街が広がり、多くの企業が本社を構えています。そのため、平日のランチタイムには多くのオフィスワーカーで賑わい、飲食店の需要が高いエリアです。賃料相場は、品川駅周辺の店舗物件では、坪単価が30,000円〜40,000円程度が一般的とされていますが、再開発エリアではさらに高くなる傾向があります。

一方、高輪口側は品川プリンスホテルなどのシティホテルが集まるエリアであり、商業施設も充実しています。アトレ品川やエキュート品川、品川インターシティなど、多様なショッピング施設があり、駅直結で利用できるため、利便性が高いです。

品川駅周辺には、警察署や税務署、港区の公共施設など、行政機関も点在しています。このような多様な施設が集まる品川エリアは、様々な層のニーズに応える飲食店が出店に適した環境と言えるでしょう。

京急本線「新馬場駅」は、東京都品川区に位置し、品川区役所などの公共施設が集まるエリアへのアクセスが良い駅です。駅周辺には、品川区総合保健センター、品川消防署、品川区立品川図書館といった行政サービス施設が近接しています。また、品川区医師会診療所が駅前にあり、休日診療も行われているため、地域住民にとって生活利便性の高いエリアと言えるでしょう。目黒川も近く、散策やジョギングに適した環境も整っています。

飲食店出店における立地と物件の傾向

新馬場駅周辺は、京急本線で品川駅や羽田空港方面へのアクセスが良好であることに加え、JR京浜東北線などが乗り入れる大井町駅へも徒歩圏内という交通利便性の高さを有しています。これにより、多様な通勤・通学ニーズに応えられるエリアとなっています。

駅周辺の賃貸物件は、ワンルームや1K、1DKといった単身者向けの物件が比較的多く見られます。家賃相場は、築年数や設備にもよりますが、6万円台から9万円台が中心となっており、場合によっては4万円台から5万円台の物件も存在します。ファミリー層向けの2K、2DK以上の物件や一戸建て物件も供給されており、こちらは10万円台から13万円台が中心価格帯です。特に単身者向け物件は築浅物件が多く、駅からの徒歩圏内に多数の物件が存在します。

飲食店の出店を検討する上で、新馬場駅周辺は、駅周辺の店舗物件や居抜き物件の選択肢が、品川区内でも比較的手に入りやすい傾向にあります。過去の飲食店の業態としては、居酒屋や中華料理店などの居抜き物件が見られます。これは、既存の設備や内装を活かして開業できるため、初期投資を抑えたい開業希望者にとって魅力的な選択肢となります。

賃料相場について

新馬場駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、他の都心部と比較して抑えられた水準にあると言えます。ワンルームや1Kといった単身者向けの物件は、都心部の主要駅と比較してお手頃な家賃設定の物件が見られます。ファミリー層向けの物件についても、同様に都心部の競争エリアと比較すると、賃料は抑制された傾向にあるようです。これにより、新規の飲食店開業において、ランニングコストを抑えたい事業者にとって、魅力的な立地となり得ます。

飲食店の数と周辺環境

新馬場駅周辺には、商業施設としては、アクアシティお台場、アーバンドック ららぽーと豊洲、デックス東京ビーチ、品川インターシティなどが、電車やバスを利用してアクセス可能な範囲に存在します。これらの商業施設は、周辺エリアの賑わいを創出する要因の一つとなっています。

飲食店の数については、周辺エリアに点在しており、多様なジャンルの飲食店が見られます。駅周辺には、居酒屋やカフェ、イタリア料理店などが営業しており、多様なニーズに対応できる選択肢があります。新しい飲食店舗の開業において、地域住民や駅利用者のニーズに応えることで、事業展開の可能性が広がります。

東京都品川区に位置する京浜急行電鉄本線の青物横丁駅は、羽田空港へのアクセスも良好な交通利便性の高いエリアです。

青物横丁駅周辺のエリア特性

青物横丁駅周辺は、商業施設やオフィスビルが混在し、多様なニーズに応える地域です。駅周辺には、生活利便施設が集積しており、日用品の購入や用事を済ませるのに便利です。また、オフィスワーカーや地域住民の往来も多く見られます。

飲食店開業における立地・賃料・物件傾向

飲食店が出店する上で、青物横丁駅周辺は、その利便性から多くの可能性を秘めています。羽田空港へのアクセスが良いことは、インバウンド需要や出張者の利用を見込む飲食店にとって魅力的な要素となり得ます。また、駅周辺にはオフィスビルも点在するため、ランチタイムや仕事終わりの需要も見込めます。

賃料相場は、品川区という立地や交通利便性を考慮すると、周辺エリアと比較してやや高めの水準にあると考えられます。しかし、それに見合うだけの集客ポテンシャルが期待できるエリアとも言えるでしょう。

物件の傾向としては、比較的新しい物件から、地域に根差した雰囲気を持つ物件まで幅広く見られます。特に、駅周辺の主要道路沿いや、商業施設が集まるエリアには、飲食店舗としての利用に適した物件が見つかりやすい傾向にあります。駅からの距離や視認性、周辺の競合店の状況などを考慮しながら、最適な物件選びが重要となります。

飲食店創出に向けたポテンシャル

青物横丁駅周辺のエリアは、多様な人々の往来があり、飲食店が新たに顧客を獲得するポテンシャルを秘めています。特に、駅周辺の商業施設やオフィスビル、そして羽田空港へのアクセスの良さは、幅広い層の顧客にアプローチできる可能性を示唆しています。

飲食店を開業する際には、ターゲットとする顧客層を明確にし、そのニーズに合ったコンセプトの店舗作りが成功の鍵となります。青物横丁駅周辺の地域特性を理解し、効果的な店舗展開を図ることが、飲食事業の発展に繋がるでしょう。

青物横丁駅周辺での店舗探し

青物横丁駅周辺で飲食店を開業するための店舗物件をお探しの際には、「青物横丁　居抜き」といったキーワードでの物件検索が有効です。居抜き物件は、厨房設備や内装などがそのまま利用できるため、初期投資を抑えながらスピーディーな開業を目指すことができます。駅周辺の賃料相場や物件の傾向を把握しつつ、ご自身の事業計画に合った物件を見つけることが重要です。

鮫洲駅は、東京都品川区に位置し、東京モノレール羽田空港線が乗り入れる交通の要所です。羽田空港へのアクセスが良好であることから、ビジネス利用や旅行者にとっても便利なエリアと言えます。駅周辺は、オフィスビルや集合住宅が混在しており、多様な人々が行き交う地域です。このような環境は、新しい飲食店を開業する上で、多様な顧客層へのアプローチを可能にするポテンシャルを秘めています。

鮫洲駅周辺の飲食出店における特長

鮫洲駅周辺は、オフィスワーカーの需要が見込める一方で、住宅地としての側面も持ち合わせています。このため、ランチタイムにはオフィスワーカー向けの飲食店が、夜間には地域住民やビジネス帰りの人々をターゲットとした店舗がそれぞれ集まる傾向があります。駅周辺の商業施設や公共施設は、地域住民の生活を支えるとともに、新たな人々の流入も促すため、飲食店にとっては安定した顧客基盤の構築に寄与する可能性があります。また、都心へのアクセスも良好であり、多様なライフスタイルを持つ人々が生活するエリアであるため、幅広いニーズに応える店舗展開が期待できます。

鮫洲駅周辺の立地と物件傾向

鮫洲駅周辺の立地は、駅からの距離や周辺環境によって、物件の特性が異なります。駅近には、ビジネス利用や通勤・通学客をターゲットとした飲食店に適した物件が見られることがあります。一方で、駅から少し離れたエリアには、地域住民を主な顧客とする、より落ち着いた雰囲気の飲食店に適した物件も存在します。物件の傾向としては、比較的新しいオフィスビルや商業施設内のテナント、そして既存の建物を活用した店舗など、多様な形態の物件が見られます。特に、以前別の飲食店が営業していた居抜き物件は、初期投資を抑えつつ効率的に店舗を開業したい場合に有力な選択肢となります。これらの居抜き店舗は、厨房設備や内装が整っていることが多く、スムーズな開業をサポートします。

鮫洲駅周辺の賃料相場と飲食店の数

鮫洲駅周辺の賃料相場は、品川区内でも、都心部と比較すると抑えられた水準にあると言えます。しかし、駅からの近さや物件の築年数、設備などによって相場は変動します。周辺には、オフィスワーカーや地域住民を対象とした多様な飲食店が存在しており、飲食店の数は比較的多い傾向にあります。このことは、地域の飲食需要の活発さを示唆しており、新規参入の余地も十分に考えられます。特に、駅周辺の整備や新たな商業施設の開発が進むことで、将来的な飲食店の数や賃料相場にも変化が見られる可能性があります。居抜き物件を探す際には、これらの地域特性や市場動向を考慮することが、成功への鍵となります。

鮫洲駅周辺での店舗物件探し

鮫洲駅周辺で飲食店を開業するにあたり、居抜き店舗の活用は非常に有効な手段です。設備投資を抑え、開業までの期間を短縮できるメリットは、特に新規開業を目指す事業者にとって大きな魅力となります。駅周辺の物件情報を収集する際には、立地条件、周辺環境、そして物件の状態を慎重に検討することが重要です。多様なニーズに応える飲食店が共存できるポテンシャルを持つ鮫洲エリアで、理想の店舗物件を見つけましょう。

京浜急行線「立会川駅」は、東京都品川区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。

立会川駅周辺の出店環境

立会川駅周辺は、商店街や地域に根差した個人商店などが混在し、落ち着いた雰囲気が漂っています。駅周辺には、南大井文化センターや大井第一地域センターといった公共施設も点在しており、地域住民の生活を支えています。

飲食店開業においては、駅徒歩圏内に様々なタイプの物件が見られます。賃料相場としては、立会川駅周辺の店舗物件の平均坪単価は、過去のデータを見ると、おおむね2万円前後で推移しており、近隣の主要駅と比較しても抑えられた水準にあると言えます。そのため、初期費用を抑えたい事業者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、飲食店向けの居抜き店舗は、内装や設備が残っている場合が多く、開業までの期間短縮やコスト削減に繋がる可能性があります。

物件の傾向と賃料

立会川駅周辺の店舗物件は、小規模な路面店から、建物の1階や2階部分など、多様な物件が見られます。商店街沿いの物件は、地域住民の日常的な利用が見込める一方、駅周辺の幹線道路沿いの物件は、より広範な集客が期待できるでしょう。

居抜き物件を探す際には、過去のデータによると、坪単価は1万5千円台から2万円台前半で募集されているケースが見られます。これは、飲食店の開業を目指す方々にとって、比較的始めやすい賃料設定と言えるでしょう。ただし、物件の立地や条件、居抜き部分の設備内容によって賃料は変動するため、詳細な物件情報をご確認いただくことが重要です。

立会川駅周辺の利便性

駅周辺には、ウィラ大井やアトレ大井町といったショッピングモールが複数あり、駅利用者や周辺住民の利便性を高めています。

また、立会川駅周辺には、大井警察署立会川交番、品川区南大井文化センター、品川区大井第一地域センターなどの公共施設も整備されており、地域生活の基盤が整っています。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、周辺エリアの安全性や安心感にも寄与しています。

飲食店を開業する上で、物件の周辺環境や交通アクセス、そして賃料相場は重要な要素となります。立会川駅周辺は、こうした条件がバランス良く整っており、新たな飲食店の出店を検討する方々にとって、注目すべきエリアと言えるでしょう。

大森駅は、東京都大田区に位置し、JR京浜東北・根岸線が乗り入れています。都心へのアクセスも良好で、品川駅へは約5分、東京駅へも約15分と、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。

大森駅周辺は、駅直結の「アトレ大森」をはじめ、イトーヨーカドー、西友、MEGAドン・キホーテなど、多様な商業施設が集積しています。これらの施設は、食料品や日用品の購入からファッション、雑貨、書籍まで、幅広いニーズに対応しており、日常生活の利便性を高めています。また、大森銀座商店街Milpa（ミルパ）には約120店舗が軒を連ね、活気ある街並みを形成しています。

飲食店の出店においては、駅周辺に飲食店が数多く存在し、ランチタイムの需要も高いエリアです。特に和食や居酒屋といった業態は人気が高く、需要が見込めます。ファミリー層が多く住む大田区という特性も考慮すると、家族連れや地域住民が気軽に利用できるような飲食店は、安定した経営につながる可能性があります。

賃料相場については、ワンルームで約8万円台から、3LDKで約45万円までの範囲が目安となっています。周辺駅と比較して、お手頃な水準の物件も見られます。

物件の傾向としては、駅周辺にはオフィスビルや商業施設が多く、多様な店舗物件が見られます。特に、駅からのアクセスが良い物件は人気が高く、居抜き物件も多く見られます。飲食店開業を目指す方にとって、初期費用を抑えつつ出店できる居抜き物件は魅力的な選択肢となるでしょう。大森駅周辺では、重飲食可能な物件も存在し、幅広い業態の飲食店に対応できる可能性があります。

大森駅周辺は、利便性の高い商業施設と、地域住民に根差した商店街が共存し、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアです。飲食店開業のための物件を探している方にとって、多くの可能性を秘めた地域と言えるでしょう。

平和島駅は、東京都大田区に位置し、京浜急行本線が利用できる駅です。都心へのアクセスも良好で、横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺には、スーパーマーケット「京急ストア 平和島店」があり、改札を出てすぐの好立地に位置しています。また、京急電鉄は2026年のオープンを目指し、平和島駅直結の商業・住宅複合施設の開発を進めており、今後の発展が期待されています。

平和島駅周辺の出店環境と物件傾向

平和島駅周辺の飲食出店における賃料相場は、都内主要駅と比較して抑えられた水準にあります。具体的には、1Kの家賃相場は7.78万円、1DKでは9.04万円となっており、大田区全体の平均と比較しても平和島駅周辺の方が若干安価な傾向が見られます。この賃料の面でのメリットから、コストを抑えながら飲食店を開業したい方にとって、平和島駅周辺は魅力的な選択肢となり得ます。

物件の傾向としては、駅周辺には「平和島駅商店街」があり、様々な業種の店舗が集まっています。また、京浜急行電鉄による駅直結の複合施設開発も進行中であり、新たな商業スペースの創出も予想されます。これらのことから、多様な立地条件や規模の店舗物件が見つかる可能性があります。

平和島駅周辺の生活利便施設と公共施設

駅周辺には、日々の生活を支える商業施設や公共施設が点在しています。前述の「京急ストア 平和島店」に加え、アトレ大森やルミネ大森といった大型商業施設も比較的近い距離にあります。公共施設としては、美原文化センターや大森消防署、図書館などが駅周辺に整備されており、地域住民の生活をサポートしています。これらの施設は、地域に賑わいをもたらし、多様なニーズに応える環境を形成しています。

飲食店の出店における留意点

平和島駅周辺では、競艇場が近いことから、競艇開催日には駅周辺に人が集まりやすい傾向があります。この賑わいを活かした出店戦略も考えられますが、一方で、競艇開催日には一時的に混雑や騒がしさが増す可能性も留意しておくと良いでしょう。また、駅の東側には人通りの少ない場所も存在するため、出店場所の選定においては、夜間の一人歩きの安全性なども考慮に入れることが推奨されます。

京急本線「梅屋敷駅」は、東京都大田区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。品川駅まで約17分と、通勤・通学に便利な立地でありながら、昔ながらの商店街が残り、どこか懐かしさを感じる落ち着いた雰囲気も併せ持っています。

駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日々の生活に必要な買い物には困りません。生活利便性の高い環境は、飲食店を経営する上でも、従業員や顧客の確保に繋がりやすいでしょう。

梅屋敷駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、都内23区内ということを考慮すると、比較的抑えられた水準にあります。特にワンルームや1DKなどの単身者向けの物件は、8万円台の物件も多く見られ、初期費用を抑えたい事業者にとっては魅力的な条件と言えます。この家賃相場は、飲食店を開業する際の物件取得費用の負担を軽減し、事業の初期投資を抑える上で有利に働く可能性があります。

物件の傾向としては、駅周辺に商業施設や商店街が集積しており、多様なニーズに応える店舗物件が見られます。特に、昔ながらの商店街は、地域住民の生活を支える店舗が多く、地元に根差した飲食店にとっては、安定した顧客基盤を築きやすい環境と言えるでしょう。また、駅周辺の利便性の高さから、多様な業態の飲食店が出店しやすいポテンシャルも秘めています。

大田区では、飲食店開業を支援するための融資制度や補助金制度も用意されています。例えば、大田区中小企業融資あっせん制度「開業資金」や、商店街空き店舗活用開業資金といった制度があり、これらを活用することで、開業時の資金調達のハードルを下げることができます。これらの制度を上手に活用し、梅屋敷駅周辺で新たな飲食店を開業するチャンスを掴んでください。

飲食店の開業を目指す方にとって、梅屋敷駅周辺は、利便性と生活コストのバランスが取れた、魅力的なエリアと言えます。地域に根差した店舗運営や、多様な顧客層へのアプローチが可能なこの地で、あなたの飲食店を開業しませんか。居抜き店舗をお探しの方は、ぜひ当サイトで物件情報をご確認ください。

東京都大田区に位置する蒲田駅は、JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、京急本線、京急空港線という5路線が乗り入れる交通の要衝です。都心へのアクセスはもちろん、羽田空港へのアクセスも良好であり、ビジネス・レジャー双方の拠点として高い利便性を誇ります。

蒲田駅周辺は、駅直結の「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」といった商業施設をはじめ、古くからの商店街が数多く存在し、多様な店舗が集積しています。特に、駅周辺には約1,200店舗以上の飲食店が存在すると言われ、昼夜を問わず多くの人々で賑わいを見せています。この多様な飲食店が集まるエリアは、新たな飲食店開業を目指す方にとって、多くの可能性を秘めた地域と言えるでしょう。

賃料相場については、蒲田駅周辺の店舗物件の平均坪単価は2万円台前半と、都内近郊の主要駅と比較してお手頃な水準にあります。これにより、開業初期のコストを抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件の傾向としては、駅周辺の繁華街や商店街を中心に、様々な形態の店舗物件が見られます。特に、元々飲食店として利用されていた居抜き物件は、内装や設備投資を抑えて早期開業を目指す場合に有効な選択肢となります。

蒲田エリアは、昔ながらの下町の雰囲気と、近年の再開発による近代的な街並みが融合した独特の魅力を持っています。多様な商業施設や活気ある商店街、そして豊富な飲食店の存在は、集客の面でも有利に働く可能性があります。飲食店開業の地として蒲田をご検討されている方は、この地のポテンシャルをぜひご活用ください。

蒲田駅周辺の商業施設と生活利便性

蒲田駅周辺には、駅直結の「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」といった大型商業施設があり、日々の買い物や食事、エンターテイメントまで、幅広いニーズに応えています。また、駅西口には「蒲田西口商店街（サンライズ・サンロード）」、東口には「蒲田東口商店街」など、歴史ある商店街が点在し、地域住民の生活を支えています。これらの商店街には、個人経営の店舗からチェーン店まで多種多様なお店が軒を連ね、地域に根差した賑わいを見せています。

蒲田駅周辺の飲食店出店における特長

蒲田駅周辺は、東京23区内でも有数の飲食店集積エリアとして知られています。特に、和食や居酒屋といったジャンルが多く見られます。多様な飲食店が存在する一方で、実力のある老舗や個人経営の店舗が長年支持を集めているのも特徴です。また、「羽付き餃子」発祥の地としても有名であり、食文化の面でもユニークな側面を持っています。

蒲田駅周辺の賃料相場と物件傾向

蒲田駅周辺の店舗賃料相場は、過去数年でやや上昇傾向にあるものの、依然として都内主要駅と比較すると抑えられた水準にあります。坪単価の平均は2万円台前半であり、開業コストを抑えたい事業者にとって魅力的なエリアと言えます。物件としては、駅周辺の繁華街や商店街に、様々な規模や形態の貸店舗物件が見られます。特に、厨房設備などが残された居抜き物件は、初期投資を抑えて迅速な開業を目指す場合に有効な選択肢となるでしょう。

飲食店開業を蒲田で目指す方へ

蒲田は、交通利便性の高さ、多様な商業施設や商店街、そして豊富な飲食店という、飲食店開業に必要な要素が揃ったエリアです。さらに、地域に根差した温かい雰囲気と、再開発による近代化が進む街並みが共存しており、新たなビジネスチャンスを求める方にとって魅力的な場所となるでしょう。居抜き物件を活用することで、よりスムーズな開業が期待できます。蒲田での飲食店開業を、ぜひご検討ください。

東京都大田区に位置する京急本線「雑色駅」は、都心へのアクセスと下町情緒が融合した魅力的なエリアです。各駅停車のみが停車する駅ながら、品川駅まで最短13分、羽田空港へも乗り換えなしでアクセス可能であり、交通利便性は高いと言えます。駅周辺には、昔ながらの商店街と近年の商業施設が混在し、活気と落ち着きを併せ持つ街並みが広がっています。

雑色駅周辺の出店環境

雑色駅周辺は、地域住民の生活を支える「雑色商店街」を中心に、食料品店、飲食店、日用品店などが集積しています。この商店街は、地域に根差した個人商店から、飲食店、さらにはネットカフェのような施設まで、多様な店舗が存在し、地域経済を支えています。特に飲食店は、和食、中華、洋食、カフェ、ファストフードなど、幅広いジャンルで店舗が見られます。

居抜き物件を探す際には、駅徒歩圏内に飲食店に適した物件が見られます。これらの物件は、近隣の商店街や住宅街からの集客が期待できる立地にあることが多いです。家賃相場については、都心部と比較してリーズナブルな水準であり、特にファミリー向けの物件ではその差が顕著です。坪単価も、地域特性を考慮すると、飲食店の開業に適した賃料水準の物件が見られます。

雑色駅周辺の立地と物件傾向

雑色駅周辺は、駅前のにぎわいと、少し離れると静かな住宅街が広がるメリハリのある地域です。商店街は、地域住民の生活導線となっており、日中から多くの人が行き交います。公共施設としては、図書館や中学校などが近隣にあり、生活インフラも整っています。

物件としては、駅徒歩圏内の路面店や、商店街に面した店舗物件など、飲食店の開業に適した居抜き物件やスケルトン物件が見られます。これらの物件は、地域住民を主要な顧客層としながら、駅利用者や近隣からの集客も見込めるでしょう。賃料水準は、地域経済の活性度や周辺施設を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。具体的な金額には言及しませんが、周辺の駅と比較しても、お手頃な水準の物件も存在します。

飲食店開業における雑色駅の魅力

雑色駅周辺は、下町情緒あふれる商店街が地域住民に親しまれており、日常的な飲食需要が見込めます。また、京急線を利用した都心や羽田空港へのアクセスの良さも、多様な顧客層の取り込みに繋がる可能性があります。周辺には、スーパーマーケットや商業施設も点在しており、生活利便性も高いエリアです。

飲食店を開業するにあたり、地域に根差した店舗運営を目指すのであれば、雑色駅周辺は魅力的な選択肢となり得ます。居抜き物件を活用することで、初期投資を抑えつつ、地域に愛される飲食店を開業できる可能性を秘めています。商店街の賑わいと、都心へのアクセスの良さを兼ね備えた雑色駅周辺で、新たな飲食ビジネスを始めてみてはいかがでしょうか。

京急本線「六郷土手駅」は、東京都大田区の最南端に位置し、神奈川県川崎市との境にあります。多摩川の河川敷が近く、自然豊かな環境が広がるエリアです。駅周辺は落ち着いた住宅街が中心ですが、近年では、飲食店や商業施設の誘致にも力が入れられており、地域のにぎわい創出を目指しています。このエリアでは、比較的手頃な賃料で店舗物件を見つけることができ、初期投資を抑えたい飲食店オーナーにとって魅力的な選択肢となるでしょう。

駅周辺の出店特性と立地

六郷土手駅周辺は、静かで住みやすい住宅地としての側面が強いですが、多摩川へのアクセスが良いことから、週末には散策やレジャーを楽しむ人々で賑わうことがあります。駅周辺には、マックスバリュエクスプレス六郷土手駅前店のようなスーパーマーケットや、地元で愛される飲食店が点在しています。また、六郷文化センターなどの公共施設もあり、地域住民の生活を支える環境が整っています。出店を検討する際には、地域住民のニーズに応える店舗や、多摩川の自然を活かしたコンセプトの店舗などが考えられます。路面店はもちろん、マンションやビルのテナントとしての店舗物件も探すことが可能です。

賃料相場と物件傾向

六郷土手駅周辺の賃料相場は、都内他エリアと比較すると抑えられた水準にあります。特に、駅徒歩圏内でも、比較的新しい物件や、利便性の高い立地の物件でも、手が届きやすい価格帯で見つけることができる傾向があります。居抜き物件についても、以前は飲食店として利用されていた物件などが市場に出ることがあり、厨房設備や内装が残っているため、開業までの期間やコストを削減できる可能性があります。物件の傾向としては、小規模な店舗から中規模の店舗まで、多様なサイズ感の物件が見られます。飲食店を開業するにあたり、駅周辺の住民層や、近隣の学校・公共施設利用者などをターゲットにした出店戦略が有効でしょう。

居抜き店舗物件の可能性

飲食店向けの居抜き店舗物件は、設備投資を抑えて開業できるという大きなメリットがあります。六່ານ土手駅周辺でも、以前飲食店として営業していた物件が見つかることがあります。これらの物件は、厨房機器、カウンター、客席などがそのまま利用できる場合が多く、短期間での開業が可能です。また、居抜き物件は、その前の店舗のコンセプトやデザインを引き継ぎつつ、独自のアイデアを加えることで、新たな魅力を生み出すこともできます。飲食店を開業したい方にとって、六郷土手駅周辺は、コストパフォーマンスと地域特性を考慮した物件探しの場として、検討する価値があるエリアと言えます。

神奈川県川崎市に位置する川崎駅は、JR東海道線、京浜東北線、南武線、京急本線、京急大師線が乗り入れる交通の要衝です。駅周辺には、「ラゾーナ川崎プラザ」や「アトレ川崎」、「川崎ルフロン」、「LA CITTADELLA」といった大型商業施設が集積しており、日々多くの人々で賑わっています。これらの施設には、スーパーマーケット、家電量販店、ファッション、雑貨、飲食店など、多様な店舗が入居しており、利便性の高いショッピング環境が整っています。

また、駅周辺には「ミューザ川崎」などのオフィスビルも多く、ビジネス利用にも適したエリアです。公共施設としては、大学病院や総合病院が複数存在し、医療体制も充実しています。これらのことから、川崎駅周辺は、多様なライフスタイルに対応できる魅力的なエリアであり、飲食店開業においても、幅広い層へのアプローチが期待できるでしょう。

居抜きでの店舗物件をお探しの方は、多様なニーズに応えられる川崎駅周辺での物件探しがおすすめです。賃料相場は、川崎駅周辺の商業施設の多さや、駅を利用する人の多さを考慮すると、他の主要駅と比較して抑えられた水準と言えます。これは、飲食店経営者にとって、初期費用やランニングコストを抑えながら開業できる可能性を示唆しています。物件の傾向としては、駅周辺の多様な商業施設やオフィス、住宅地へのアクセスが良い立地で、居抜き物件が見つかることが期待できます。

JR京浜東北線・根岸線と京急本線が乗り入れる鶴見駅は、神奈川県横浜市の東部に位置し、川崎市と隣接する交通の要衝です。近年、駅周辺の再開発が進み、商業施設が充実したことで、より暮らしやすい街へと進化しています。特に東口エリアは、駅直結の「CIAL鶴見」をはじめ、「シークレイン」などの大型複合施設が集積し、日々の生活に必要なものが揃う利便性の高いエリアとなっています。西口側には、豊岡商店街やレアールつくの商店街といった昔ながらの商店街が広がり、地域住民の生活を支えています。

鶴見区は、横浜市の中でも外国人居住者が多い地域の一つであり、多文化共生を推進しています。こうした多様性も、この街の魅力の一つと言えるでしょう。

鶴見駅周辺の出店環境

鶴見駅周辺は、JR線と京急線という2つの主要な路線が利用可能で、東京都心や横浜市中心部へのアクセスが良好です。これにより、幅広い層の集客が見込めます。駅周辺には、CIAL鶴見をはじめ、ウィングキッチン京急鶴見など、大小様々な商業施設が存在し、常に人々の往来があります。また、鶴見大学や、曹洞宗大本山總持寺といった公共施設も近接しており、学生や地域住民の利用も期待できます。

物件の傾向と賃料相場

鶴見駅周辺で飲食店を開業するための店舗物件をお探しの場合、居抜き物件が比較的多く見られます。これは、以前から飲食店などの事業が盛んに行われてきた歴史があるためと考えられます。賃料相場については、駅からの距離や物件の立地条件によって変動しますが、周辺のエリアと比較しても、手頃な水準から中程度の価格帯まで幅広く存在します。特に、駅近や商店街に面した路面店などは、視認性が高く集客も見込みやすいことから、人気があります。

飲食店の出店に適したエリア

鶴見駅周辺は、多様なニーズに応えることができるポテンシャルの高いエリアです。駅周辺の商業施設だけでなく、商店街や地域住民の生活圏も広いため、様々な業態の飲食店が出店可能です。特に、地元住民に愛されるような和食、居酒屋、中華料理といったジャンルは、地域に根差した店舗として成功しやすい傾向があります。また、鶴見大学があるため、学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店も需要が見込めるでしょう。

賃貸物件の検討

居抜き物件は、初期投資を抑えながら開業できるメリットがありますが、物件によっては内装や設備が特定の業態に特化している場合もあります。そのため、ご自身の開業したい飲食店
のコンセプトに合わせて、物件の状態を carefully 確認することが重要です。スケルトン物件であれば、自由なレイアウトが可能ですが、その分初期の内装工事費用がかさむ傾向にあります。ご自身の予算や開業計画に合わせて、最適な物件選びを進めてください。

JR京浜東北線・根岸線と京急本線が乗り入れる鶴見駅は、神奈川県横浜市の東部に位置し、川崎市と隣接する交通の要衝です。近年、駅周辺の再開発が進み、商業施設が充実したことで、より暮らしやすい街へと進化しています。特に東口エリアは、駅直結の「CIAL鶴見」をはじめ、「シークレイン」などの大型複合施設が集積し、日々の生活に必要なものが揃う利便性の高いエリアとなっています。西口側には、豊岡商店街やレアールつくの商店街といった昔ながらの商店街が広がり、地域住民の生活を支えています。

鶴見区は、横浜市の中でも外国人居住者が多い地域の一つであり、多文化共生を推進しています。こうした多様性も、この街の魅力の一つと言えるでしょう。

鶴見駅周辺の出店環境

鶴見駅周辺は、JR線と京急線という2つの主要な路線が利用可能で、東京都心や横浜市中心部へのアクセスが良好です。これにより、幅広い層の集客が見込めます。駅周辺には、CIAL鶴見をはじめ、ウィングキッチン京急鶴見など、大小様々な商業施設が存在し、常に人々の往来があります。また、鶴見大学や、曹洞宗大本山總持寺といった公共施設も近接しており、学生や地域住民の利用も期待できます。

物件の傾向と賃料相場

鶴見駅周辺で飲食店を開業するための店舗物件をお探しの場合、居抜き物件が比較的多く見られます。これは、以前から飲食店などの事業が盛んに行われてきた歴史があるためと考えられます。賃料相場については、駅からの距離や物件の立地条件によって変動しますが、周辺のエリアと比較しても、手頃な水準から中程度の価格帯まで幅広く存在します。特に、駅近や商店街に面した路面店などは、視認性が高く集客も見込みやすいことから、人気があります。

飲食店の出店に適したエリア

鶴見駅周辺は、多様なニーズに応えることができるポテンシャルの高いエリアです。駅周辺の商業施設だけでなく、商店街や地域住民の生活圏も広いため、様々な業態の飲食店が出店可能です。特に、地元住民に愛されるような和食、居酒屋、中華料理といったジャンルは、地域に根差した店舗として成功しやすい傾向があります。また、鶴見大学があるため、学生向けのリーズナブルな価格帯の飲食店も需要が見込めるでしょう。

賃貸物件の検討

居抜き物件は、初期投資を抑えながら開業できるメリットがありますが、物件によっては内装や設備が特定の業態に特化している場合もあります。そのため、ご自身の開業したい飲食店
のコンセプトに合わせて、物件の状態を carefully 確認することが重要です。スケルトン物件であれば、自由なレイアウトが可能ですが、その分初期の内装工事費用がかさむ傾向にあります。ご自身の予算や開業計画に合わせて、最適な物件選びを進めてください。

横浜市鶴見区に位置する花月園前駅は、京急本線の沿線にあり、都心へのアクセスも良好なエリアです。かつては「花月園遊園地」や「花月園競輪場」で知られていましたが、現在はこれらの跡地が「鶴見花月園公園」として整備され、地域住民の憩いの場となっています。この公園は広大な敷地を持ち、ベイブリッジやみなとみらいの景色を楽しめるロケーションにあります。

花月園前駅周辺の出店特性

花月園前駅周辺は、歴史的な変遷を経て、近年では新たな都市開発や公園整備が進むことで、多様なニーズに対応できるエリアへと変化しています。特に、競輪場跡地が防災公園街区として整備されたことは、地域の防災機能向上に寄与するとともに、新たな住民の流入を促進する可能性があります。また、公園周辺では市街地整備も進められており、将来的な街の発展が期待されます。

立地と賃料相場

花月園前駅周辺の賃貸物件は、単身者向けからファミリー向けまで幅広く探しやすいのが特徴です。間取りもワンルーム、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDKと多様です。築年数も新築から築60年まで幅広く、家賃帯も3万円台から10万円台までと、幅広い層のニーズに応えられます。近隣の駅と比較して、平均賃料は抑えられた水準にあると言えます。

物件の傾向

花月園前駅周辺では、飲食店をはじめとする店舗物件の需要も見られます。居抜き店舗であれば、初期投資を抑えながら開業できるため、新規出店を検討されている方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。特に、駅周辺の整備や公園の開園により、地域の活性化が進むことで、新たな飲食店出店の機会が増える可能性があります。

公共施設・商業施設

駅周辺には、鶴見警察署生麦交番や鶴見区役所鶴見中央コミュニティハウスなどの公共施設があります。また、商業施設としては、CIAL鶴見やLICOPA鶴見などが近隣にあり、日常の買い物やレジャーに便利です。さらに、鶴見大学図書館も近くに位置しています。

飲食店の出店に適した環境

花月園前駅周辺は、歴史と現代的な魅力が融合したエリアであり、新たな飲食店を開業するのに適したポテンシャルを秘めています。特に、再開発された鶴見花月園公園周辺や、駅周辺の商業施設と連携することで、集客力のある店舗づくりが期待できます。居抜き物件を活用することで、効率的に店舗を準備し、地域に根差した飲食店運営を目指すことができます。

まとめ

花月園前駅周辺で飲食店を開業する際には、地域の特性や将来性を理解することが重要です。居抜き物件の活用は、コストを抑えつつスピーディーな開業を可能にし、事業の成功確率を高める一助となるでしょう。

京急本線「生麦駅」は、神奈川県横浜市鶴見区に位置し、東京都心へのアクセスも良好なベッドタウンとして発展しています。駅周辺は、古くから住宅地として栄えてきたエリアであり、地域住民の生活を支える商業施設や公共施設が集まっています。

駅周辺の商業・公共施設

生麦駅周辺には、「LICOPA（リコパ）鶴見」や「イトーヨーカドー 鶴見店」といった大型ショッピング施設があり、日用品の購入からレジャーまで、多様なニーズに応えています。また、横浜市鶴見区役所や横浜市立図書館などの公共施設も近接しており、行政サービスや文化活動へのアクセスも容易です。医療機関としては、生麦病院や平和病院、徳田病院などがあり、地域住民の健康をサポートしています。

教育機関

駅周辺には、横浜商科大学つるみキャンパスや鶴見大学、鶴見大学短期大学部といった教育機関も複数存在します。これらの大学は、地域の活気と学生の往来を生み出し、飲食店やサービス業の発展にも寄与しています。

賃料相場と物件傾向

生麦駅周辺の賃貸店舗の家賃相場は、坪単価平均で12,000円台後半から、募集金額のレンジは比較的広くなっています。これは、駅からの距離や物件の条件によって幅があることを示唆しています。物件としては、1階路面店や駅近の小箱物件などが飲食店に適した居抜き物件として見られます。近年、空き家バンクの活用や地域活性化の取り組みも進んでおり、新規出店を検討しやすい環境が整いつつあります。

飲食店の出店における特長

生麦エリアは、歴史的な「生麦事件」の舞台としても知られていますが、近年は地域住民の生活を支える飲食店や、新しく開業する個人経営の店舗が混在しています。駅周辺には、ラーメン店、寿司店、居酒屋など、多様なジャンルの飲食店が見られます。特に、地元住民に愛される大衆的な飲食店が多く、地域に根差した店舗運営がしやすい環境と言えるでしょう。また、近年では「生麦もつ肉店」のような新しいスタイルの飲食店も登場しており、食の多様性も進んでいます。

立地: 京急本線「生麦駅」は、横浜駅まで約15分、品川駅まで約30分と、都心へのアクセスに優れています。この交通利便性は、広範囲からの集客を期待できる飲食店にとって大きなメリットとなります。

賃料: 駅周辺の賃料相場は、横浜市内でも比較的抑えられた水準にあると考えられ、開業コストを抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となり得ます。

物件: 居抜き店舗は、初期投資を抑え、スムーズな開業を可能にするため、飲食店開業希望者にとって重要な要素です。生麦駅周辺でも、飲食店に適した居抜き物件が見つかる可能性があり、物件選びの選択肢が広がります。

生麦駅周辺で飲食店を開業する際には、地域住民のニーズを捉えつつ、駅の利便性や周辺環境を活かした店舗作りが成功の鍵となるでしょう。

神奈川県横浜市神奈川区にある新子安駅は、JR京浜東北・根岸線と京急本線が乗り入れる交通の要衝です。JR新子安駅からは、横浜駅へ約7分、品川駅へ約25分、東京駅へ約35分と、都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地と言えます。京急線を利用すれば、羽田空港へのアクセスも比較的容易です。

駅周辺の飲食出店における特長

新子安駅周辺には、駅北側に商業・オフィスビル「オルトヨコハマ」があり、新しいマンションが増加しているエリアです。このオルトヨコハマ内には、ファミリーレストランやカフェなどが複数あり、幅広い世代が利用しやすい環境です。また、駅北側には焼き肉店やイタリアン、クレープ店など、個性豊かな飲食店が見られます。駅の南側には、老舗の酒場や、長年営業を続ける飲食店が複数点在しており、地域に根差した食文化が息づいています。駅周辺には、ラーメン店や中華料理店、居酒屋などが集まるエリアもあり、多様な飲食店が存在します。

立地と物件傾向

新子安駅周辺は、JR線と京急線という二つの路線が利用できる利便性の高さから、近年マンション開発が進み、ベッドタウンとしての様相を呈しています。駅北側は比較的新しいマンションが多く、子育て世帯にも人気のエリアです。国道1号線（第二京浜国道）や首都高速湾岸線へのアクセスも良好で、車での移動も考慮した立地です。

駅周辺には、飲食店の出店に適した路面店や、空中階のテナント物件など、多様な貸店舗情報が見られます。特に、駅徒歩圏内には、居抜き物件も複数見られ、開業初期費用の抑制や、スムーズな店舗開設を目指す事業者にとって魅力的な選択肢となり得ます。駅の北側、国道1号線沿いや高速入口付近には、視認性の高い路面店舗も存在し、多様な業態の飲食店出店が検討できるでしょう。また、京急新子安駅至近の物件も多く、駅利用者や近隣住民をターゲットとした店舗展開が可能です。

賃料相場

新子安駅周辺の賃料相場は、横浜駅や川崎駅といった近隣の主要駅と比較すると、抑えられた水準にある傾向が見られます。しかし、駅からの距離や物件の仕様、立地条件などによって賃料は変動します。特に駅近や視認性の高い物件では、相応の賃料設定がされることもあります。飲食店ドットコムによると、新子安駅周辺の飲食店の運営費の相場として、平均坪単価が約12,780円とされています。ただし、これはあくまで目安であり、個別の物件ごとに詳細な条件を確認することが重要です。

物件傾向

駅周辺には、ファミリー層や学生、単身者など、多様な住民層が見られます。特に、駅北側は子育て支援施設や学校なども整備されており、ファミリー層の需要が見込まれます。また、駅周辺にはスーパーマーケットが複数あり、地域住民の生活利便性も高いです。これらのことから、新子安駅周辺は、多様な客層をターゲットとした飲食店にとって、出店の可能性を秘めたエリアと言えるでしょう。居抜き物件も多く見られるため、初期投資を抑えたい事業者や、スピーディーな開業を目指す事業者にとって、魅力的な物件が見つかることが期待できます。

神奈川県横浜市神奈川区に位置する子安駅は、京浜急行本線が利用可能な交通の利便性が高いエリアです。この駅周辺は、飲食店を開業したい方にとって魅力的なポテンシャルを秘めています。

子安駅周辺は、駅を起点として住宅街が広がり、地域住民の生活を支える日常的な需要が見込めます。また、駅周辺にはスーパーマーケットや商店街なども存在し、一定の集客力が見込めるでしょう。これらの要素は、新規の飲食店にとって安定した顧客基盤を築く上で有利に働きます。

賃料相場に関しては、横浜市内の主要ターミナル駅と比較すると、子安駅周辺は比較的抑えられた水準にあると考えられます。これにより、初期投資を抑えつつ開業を目指す方にとって、事業計画を立てやすい環境と言えるでしょう。居抜き店舗の物件傾向としては、比較的小規模な店舗や、地域に根差した飲食店に適した物件が見られることがあります。これらの物件は、改装の手間やコストを削減できるため、スピーディーな開業に繋がる可能性があります。

子安駅周辺における飲食店の数は、地域住民の生活ニーズに応える形で、一定数存在していると考えられます。多様な飲食店が出店していることは、エリアとしての飲食店の集積度を示唆しており、食に関する関心が高い層が集まる土壌があるとも言えます。

子安駅周辺で店舗物件をお探しの皆様にとって、このエリアは初期費用を抑えつつ、地域に根差した飲食店経営を実現するための選択肢となり得ます。物件の立地や規模、周辺環境などを考慮し、ご自身の事業計画に合致する物件を見つけることが重要です。居抜き物件を活用することで、効率的に店舗を構え、事業をスタートさせることが期待できます。

このエリアで飲食店を開業する際には、駅からのアクセスや周辺の人の流れ、競合店の状況などを総合的に調査することが成功への鍵となります。子安駅周辺での店舗探しは、新たなビジネスチャンスを掴むための第一歩となるでしょう。

飲食店の店舗物件をお探しで、子安駅周辺での開業をご検討されている方は、このエリアの特性を理解し、最適な物件選びを進めてください。

子安駅周辺で居抜き店舗をお探しであれば、このエリアの魅力を活かした飲食店経営が可能です。

居抜き店舗の物件情報をお探しの方は、子安駅周辺の多様な物件情報をご確認ください。

横浜市神奈川区の子安駅周辺で、飲食店の開業に適した店舗物件をお探しの方は、このエリアのポテンシャルをご検討ください。

子安駅周辺での飲食店開業には、居抜き物件の活用が有効な手段となり得ます。

東神奈川駅は、神奈川県横浜市神奈川区に位置し、JR京浜東北・根岸線とJR横浜線が乗り入れる交通の要衝です。横浜駅までわずか3分という近さでありながら、駅周辺には「CIAL PLAT 東神奈川」のような駅直結の商業施設や、イオンスタイル東神奈川などの生活利便施設も充実しています。これにより、地域住民の日常生活を支えるとともに、多くの人々が行き交う活気あるエリアを形成しています。

東神奈川駅周辺の出店環境

東神奈川駅周辺は、横浜駅へのアクセスの良さから、多くの飲食店や小売店が集まるエリアです。特に、駅直結の「CIAL PLAT 東神奈川」には、1階に調剤薬局、2階に食料品店やカフェ・レストラン、3階には雑貨や飲食・サービス店、4階にはフィットネスやクリニックが集まっており、多様なニーズに応える施設が揃っています。この商業施設の存在は、周辺での飲食店の開業においても、集客面での追い風となるでしょう。

また、東神奈川駅周辺では、駅ビルや近隣の商業施設において、日々多くの人々が訪れており、飲食店の集客が見込めるポテンシャルがあります。特に、駅東口ロータリーに面した好立地な1階店舗では、飲食店としての利用が相談可能であり、駅利用者や地域住民をターゲットとした店舗展開が期待できます。これらの物件は、集客力のある立地で事業を始めたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

東神奈川駅周辺の賃料相場と物件傾向

東神奈川駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームでおおよそ8万円台からとなっています。これは、横浜市内の他の主要駅と比較しても、妥当な水準と言えます。居抜き物件においては、初期費用を抑えられるというメリットから、特に飲食店を開業したい方にとって有利な条件となることが多いです。物件の傾向としては、駅周辺に比較的新しい商業施設やマンションが整備されており、多様なニーズに対応した店舗物件が見られます。

飲食店の開業に適したエリア

東神奈川駅周辺は、交通利便性の高さと、駅周辺の商業施設の充実度から、飲食店開業に適したエリアと言えます。特に、駅利用者や近隣住民をターゲットとした店舗であれば、安定した集客が期待できるでしょう。また、「CIAL PLAT 東神奈川」のように、生活に必要な施設が集まる複合商業施設があることは、周辺エリアの生活利便性を高め、飲食店の利用頻度を高める要因にもなります。

居抜き店舗をお探しの方は、初期費用を抑えつつ、スムーズな開業を目指せる物件が東神奈川駅周辺で見つかる可能性があります。これらの店舗物件は、既存の設備を活かすことで、迅速なオープンとコスト削減を実現できるため、飲食店経営のスタートアップに適しています。

まとめ

東神奈川駅周辺は、横浜駅へのアクセスが良く、商業施設も充実していることから、飲食店開業にとって魅力的な立地です。駅周辺には、日常の買い物からレジャーまで、幅広いニーズに応える施設が集まっており、地域住民や駅利用者にとって生活しやすい環境が整っています。このような背景から、東神奈川駅周辺で飲食店の居抜き物件をお探しの方は、多くのビジネスチャンスを見出すことができるでしょう。

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

日ノ出町駅は、神奈川県横浜市中区に位置し、京急本線が乗り入れる駅です。1日の平均乗降人員は28,391人（2017年度）であり、京急線全72駅中22位に位置しています。この駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅や伊勢佐木長者町駅からも徒歩圏内であり、複数路線へのアクセスが可能です。

日ノ出町駅周辺の飲食出店における特長

日ノ出町駅周辺は、古くからの歓楽街としての歴史を持つ一方で、近年は「アートによるまちづくり」が進められ、新たな魅力が創出されています。特に、2020年3月には京急線高架下に「日ノ出町フードホール」が開業し、クラフトビールキッチン、農家直営のデリ＆バー、唐揚げ＆ハイボール専門店、肉バルなどが出店しています。また、秋にはクラフトジンの蒸溜所もオープン予定であり、多様な飲食店の集積が見られます。

駅周辺には、大岡川沿いに「野毛都橋商店街」（通称：ハーモニカ横丁）があり、昭和レトロな雰囲気の立ち飲み居酒屋やバーが約60店舗軒を連ねています。これらの店舗は、はしご酒を楽しむ人々で賑わっており、日ノ出町駅からも徒歩圏内です。このエリアは、既存の飲食店文化に加え、新たなフードホールのような複合施設も登場しており、飲食店の出店にとって多様な可能性を秘めています。

立地と周辺施設

日ノ出町駅周辺は、商業施設や公共施設も近接しています。駅前には、商業・住宅・福祉施設からなる複合ビル「日ノ出サクアス」があります。また、Tinys Yokohama Hinodechoのような宿泊施設やカフェ＆バーラウンジを備えた複合施設も点在し、地域のにぎわいを創出しています。さらに、横浜市中央図書館、神奈川県立図書館、音楽堂、能楽堂なども徒歩圏内にあり、文化的な側面も持ち合わせています。これらの施設は、地域住民だけでなく、訪れる人々にとっても魅力的な要素となり、飲食店の集客にも影響を与える可能性があります。

賃料相場と物件傾向

日ノ出町駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が約19,000円台で推移しています（2025年予測）。これは、横浜市内の他のエリアと比較して、お手頃な水準と言えるでしょう。居抜き店舗の物件も多く見られ、これは飲食店開業を目指す方にとって、初期投資を抑えられるというメリットがあります。特に、野毛エリアには多くの居酒屋が出店しており、その人気ぶりから、質の高い料理やコスパを重視した店舗が求められています。また、近年では女性客や若い層も増加傾向にあるため、これまでのエリアにはなかった新しいコンセプトの飲食店も可能性があります。

日ノ出町駅周辺で飲食店を開業する際には、このエリアの持つ、歴史的な街並みと新しい文化が融合する特性を理解し、ターゲット層に合わせた店舗作りを行うことが成功への鍵となるでしょう。居抜き物件を活用することで、開業資金を抑えつつ、この魅力的なエリアで新たな飲食ビジネスを始めることが可能です。

京急本線が乗り入れる黄金町駅は、横浜駅まで約5分、品川駅まで約20分、東京駅まで約30分と、都心へのアクセスが非常に良好な立地です。駅周辺には、横浜中郵便局、南区総合庁舎、横浜市南区役所、南公会堂といった公共施設が集まっています。また、保育園、小・中学校、高校などの教育機関も点在し、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。小規模な個人病院は複数ありますが、大規模な病院はありません。

黄金町駅周辺には、横浜橋通り商店街をはじめとする地域に根差した商業施設や、個人経営の店舗が点在しています。 「飲食店ドットコム」によると、黄金町駅周辺の店舗賃料相場（坪単価）は、直近1年間で平均17,274円となっており、これは首都圏の平均と比較してお手頃な水準と言えます。具体的な金額は変動するものの、以前に比べて若干上昇傾向が見られます。

駅周辺の地域特性として、大岡川沿いに位置し、春には桜並木が美しい景観を楽しめるエリアでもあります。また、近年ではアートプロジェクトなども実施されており、地域活性化の取り組みも行われています。

飲食店出店における黄金町駅周辺の立地・物件傾向

黄金町駅周辺で飲食店を開業するにあたり、立地や物件の傾向を把握することは重要です。駅周辺には、1階路面店や、商店街に面した物件など、様々なタイプの貸店舗が見られます。特に、居抜き店舗は多く見られ、焼鳥店や焼肉店、カフェなどの居抜き物件が多数掲載されています。

賃料帯としては、比較的小規模な店舗や、商店街から少し離れた物件では、月額20万円前後から見つけることが可能です。 より詳細な賃料相場については、募集金額の推移や坪単価などを参考にすると良いでしょう。

物件の特性としては、大岡川沿いのリバーサイドに位置するコンパクトな店舗や、住宅街に立地し地域住民の需要が見込める物件などがあります。 また、「横浜橋通り商店街」のような集客力のある商店街に面した物件も存在し、こうした立地は飲食店にとって有利となる可能性があります。

賃料相場と飲食店の数について

黄金町駅周辺の店舗賃料相場は、首都圏の平均と比較して抑えられた水準にあると言えます。 平均坪単価は、直近1年間で17,274円となっており、これは物件の条件や立地によって変動しますが、新規出店を検討する上で魅力的な要素となり得ます。

飲食店の数については、具体的な件数には言及できませんが、駅周辺には様々なお店が点在しており、活気のあるエリアと言えます。 特に、居酒屋やバル、カフェ、中華料理店など、多様なジャンルの飲食店が見られます。 また、商店街や駅周辺には、ランチやディナーに適した飲食店が多数存在します。

京急本線「南太田駅」は、神奈川県横浜市南区に位置する、利用者の生活を支える交通拠点です。横浜駅まで乗り換えなしで約7分とアクセスが良好で、品川駅へも約28分と都心への通勤・通学にも便利な立地と言えます。周辺にはスーパー「FUJI」をはじめ、ドラッグストアやコンビニエンスストアが点在しており、日々の生活に必要な買い物ができる環境が整っています。また、「蒔田公園」や「大岡川」といった緑豊かな散策スポットもあり、地域住民の憩いの場となっています。

南太田駅周辺の飲食出店における特徴と物件傾向

南太田駅周辺は、地域住民の生活圏として、個人経営の飲食店や昔ながらの商店が多く見られます。京急本線沿線に位置し、駅周辺には商店街のような雰囲気も感じられます。

賃料相場は、周辺の駅と比較して抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、新規開業を目指す飲食店経営者にとって、初期投資を抑えられるという点でメリットとなる可能性があります。

物件としては、路面店や小規模な店舗物件が見られます。特に、以前は飲食店や商店として利用されていた「居抜き店舗」は、内装や設備をそのまま活用できるため、開業までの時間やコストを削減できることから、飲食店開業希望者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。例えば、駅徒歩圏内に、カフェなど軽飲食の相談が可能な1階路面店で、以前は和菓子屋が営業していた物件の情報などがあります。また、マンションの1階部分で広々とした店舗・事務所・倉庫として利用可能な物件も存在します。これらの物件は、角地に位置し、駅からのアクセスも良好な場合が多いです。

南太田駅周辺の公共施設と商業施設

南太田駅周辺には、公共施設として「男女共同参画センター横浜南（フォーラム南太田）」があり、地域住民の交流や学びの場となっています。また、南地区センターや老人福祉センター南寿荘といった複合施設もあり、地域コミュニティの拠点となっています。

商業施設としては、大規模なショッピングモールは駅直結といった立地ではありませんが、横浜橋通り商店街や藤棚商店街といった地域に根差した商店街が生活圏内に存在しており、日常の買い物に便利です。また、横浜市内の主要な商業エリアへは電車でのアクセスが良好なため、週末などはこれらのエリアへ足を延ばすことも容易です。

飲食店の出店に適した南太田駅周辺の魅力

南太田駅周辺は、地元住民の生活を支える地域として、安定した需要が見込めます。地域密着型の飲食店や、近隣住民が日常的に利用できるような業態の店舗には、特に適したエリアと言えるでしょう。

「居抜き店舗」を探している方にとって、南太田駅周辺は、開業コストを抑えつつ、地域に根差した飲食店を開業するチャンスがあるエリアです。駅からのアクセスが良い物件や、地域住民の生活動線上にある物件は、集客の可能性を秘めていると考えられます。

神奈川県横浜市南区に位置する京急本線の井土ヶ谷駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

井土ヶ谷駅周辺は、古くからの住宅街が広がり、駅のすぐ近くにはスーパー「マルエツ井土ヶ谷店」があります。また、ビエラ蒔田といった商業施設も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要な買い物には困らないでしょう。駅周辺にはアパートやマンションが多く、閑静な住宅街が広がっています。清水ヶ丘公園などの緑豊かな空間も近くにあり、落ち着いた暮らしを求める方に適した環境です。

井土ヶ谷駅周辺には、ラーメン店、中華料理店、居酒屋、定食屋など、多様な飲食店が見られます。特に、駅周辺は飲食店が集まるエリアとなっており、飲食店の出店に適した物件が見つかる可能性があります。駅前には商業ビルやテナントビルも存在し、新たな店舗を開業するためのポテンシャルを秘めています。

井土ヶ谷駅周辺の賃料相場は、横浜市内でも手頃な水準にあると言えます。SUUMOやニフティ不動産などの情報によると、一人暮らし向けのワンルームや1Kの間取りでは、約5.3万円〜6.3万円台が相場となっています。ファミリー層向けの物件も存在しますが、駅周辺はアパートやマンションが中心で、閑静な住宅街が広がっているのが特徴です。飲食店の居抜き物件を探す際には、駅周辺の商業エリアや、近年新築された商業店舗ビルなどが候補となるでしょう。賃料は、横浜市内全体と比較して抑えられた水準にあるため、開業コストを抑えたい方にとって魅力的なエリアと言えます。

駅周辺には、南警察署井土ヶ谷交番や南センター（南地区センター）などの公共施設があります。また、井土ヶ谷幼稚園をはじめとする教育施設も点在しており、子育て世代にとっても安心できる環境です。これらの公共施設や教育施設が生活を支える基盤となり、地域住民の安心・安全な暮らしに貢献しています。

駅周辺は、生活利便性と落ち着いた住環境が両立しており、飲食店の開業を目指す方にとって魅力的な選択肢となります。特に、駅からのアクセスが良い立地や、周辺住民の生活を支える商業エリアでの店舗探しは、成功の鍵となるでしょう。駅周辺には、開業に適した店舗物件が複数見られるため、多くの方のニーズに応えることが期待できます。

神奈川県横浜市南区に位置する弘明寺駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインと京浜急行本線の2路線が乗り入れる交通の要衝です。

弘明寺駅周辺の立地と商業環境

弘明寺駅周辺は、横浜市営地下鉄弘明寺駅と京浜急行本線弘明寺駅を結ぶ「弘明寺商店街」を中心に、地域住民や参拝客で賑わいをみせています。この商店街は、横浜市内最古の寺院である「瑞応山蓮華院弘明寺」の門前町として発展し、今もなお多くの個人商店が軒を連ねています。商店街には多様な飲食店が集まっており、地域に根差した店舗が多いのが特徴です。また、駅周辺には横浜市南図書館や弘明寺公園といった公共施設も近接しており、地域住民の生活利便性も高いエリアと言えます。

飲食店舗の物件傾向と賃料相場

弘明寺駅周辺における店舗物件、特に飲食店向けの居抜き物件は、地域に根差した個人経営の飲食店に適した物件が見られます。平均坪単価は、都心部と比較すると抑えられた水準であり、開業資金を抑えたい方にとって魅力的な選択肢となり得ます。居抜き物件は、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、初期投資を軽減し、スピーディーな開業を目指す方に適しています。特に、弘明寺商店街周辺や駅徒歩圏内には、軽飲食から重飲食まで対応可能な物件も散見され、多様なニーズに応えられる可能性があります。駅周辺の賃料相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、全体的には手頃な範囲で探しやすい傾向にあります。

弘明寺駅周辺で店舗物件をお探しの方へ

弘明寺駅周辺で飲食店を開業するにあたり、地域住民に愛される店舗作りを目指す方、初期費用を抑えて開業したい方には、居抜き店舗の活用が有効です。弘明寺商店街という地域に根差した商業集積地でありながら、近隣には住宅地も広がっているため、幅広い顧客層へのアプローチが期待できます。駅からのアクセスも良好な立地が多く、集客も見込みやすいでしょう。飲食店開業のための店舗物件をお探しの方は、この機会に弘明寺駅周辺の物件情報をご確認ください。