JR鶴見線
物件一覧

JR鶴見線沿線の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、JR鶴見線沿線の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果6件/ 1-6件表示

  • 居抜き
  • 低賃料(25万円以下)

JR鶴見線 鶴見駅

神奈川県 横浜市鶴見区  /  駅から徒歩6分

契約済み

    最寄り駅
    JR鶴見線 鶴見駅 徒歩6分
    所在地
    神奈川県横浜市鶴見区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    地下1階～1階
    面積
    29.33坪 / 96.95㎡
    現業態
    洋食・レストラン
    引渡状態

    南欧風の内装の飲食店舗が出ました！角地の店舗で正面8mが道路に面す！

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    • 居抜き
    • 低賃料(25万円以下)

    JR鶴見線 鶴見小野駅

    神奈川県 横浜市鶴見区  /  駅から徒歩9分

    契約済み

      最寄り駅
      JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩9分
      所在地
      神奈川県横浜市鶴見区... 会員登録で全ての情報を表示
      階層
      1階
      面積
      15.51坪 / 51.26㎡
      現業態
      その他
      引渡状態

      JR鶴見線『鶴見小野』駅から徒歩9分。1階路面店、お弁当屋居抜き物件！フリーレント1ヶ月つき。

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      JR鶴見線沿線で居抜き物件を探すためのエリア情報

      JR鶴見線沿線の特徴

      JR鶴見線は、神奈川県横浜市鶴見区の鶴見駅を起点とし、扇町駅までを結ぶJR東日本の鉄道路線です。支線として安善駅と大川駅を結ぶ区間もあります。沿線は、工業地帯として発展してきた歴史を持ち、現在も多くの事業所が立地しています。鶴見駅は京浜東北線や東海道線との乗り換えが可能で、通勤・通学の起点となる駅です。武蔵白石駅周辺には住宅地が形成されており、生活路線としての側面も持ち合わせています。大川駅方面は工場が多く、貨物輸送が中心ですが、一部には飲食店も出店しており、店舗物件を探す上での選択肢となり得ます。近年、沿線全体で大規模な再開発計画はありませんが、地域住民の生活を支えるとともに、工業利用や物流の拠点として重要な役割を担っています。この特性から、JR鶴見線沿線では、既存の事業所で働く人々をターゲットとした飲食店や、地域住民向けの店舗物件が見られます。

      鶴見駅周辺エリア（商業・交通の要所）エリアの特徴

      エリア1「鶴見駅周辺エリア」は、JR鶴見線と京浜東北線などが乗り入れる交通の要所であり、駅周辺には商業施設や飲食店が複数立地しています。鶴見駅周辺は、通勤・通学客が多く利用するエリアであり、商店街も形成されていることから、多様な顧客層が見込まれます。このエリアでの店舗物件探しにおいては、地域住民や駅利用者をターゲットとした飲食店や、日常のニーズに応える店舗の出店がおすすめです。居抜き物件の活用により、初期投資を抑えつつ事業を開始できる可能性があります。

      京浜工業地帯エリア（工業・物流拠点）エリアの特徴

      エリア2「京浜工業地帯エリア」は、扇町駅、昭和駅、浜川崎駅などが代表的な、 JR鶴見線の工業・物流拠点エリアです。この地域には多くの事業所や工場が立地しており、従業員向けの飲食店や、物流関係者の利用を見込める店舗の需要が考えられます。駅から周辺にかけては、比較的落ち着いた環境であり、大規模な商業施設は多くありません。そのため、周辺の事業所で働く人々を主なターゲットとした飲食店や、地域に根差した店舗としての出店が検討に値します。居抜き物件を活用することで、既存の設備を活かし、効率的な店舗運営を目指すことが可能です。

      湾岸・臨海エリア（工業・景観）エリアの特徴

      エリア3「湾岸・臨海エリア」は、海芝浦駅、新芝浦駅、大川駅などが代表的な、 JR鶴見線の工業・景観エリアです。このエリアは、京浜運河に面し、東芝の事業所をはじめとする工場が多く立地しています。そのため、湾岸の景観を活かした店舗や、周辺の事業所で働く従業員をターゲットとした飲食店が考えられます。一部には、海芝公園のような景観を楽しめる場所もあり、休日などの集客も見込める可能性があります。ただし、工場の従業員が主な利用者であるため、出店を検討する際は、ターゲット層を明確にし、物件の立地条件を慎重に評価することが重要です。居抜き物件であれば、初期費用を抑え、事業を開始しやすくなります。

      JR鶴見線沿線で出店するためのポイント

      JR鶴見線沿線での飲食店出店では、沿線の特性を踏まえた業態選定が重要となります。工業地帯としての側面が強いため、平日の昼間や夕方以降に事業所で働く従業員をターゲットとした定食屋やラーメン店といった、日常的に利用しやすい業態が考えられます。また、住宅地が形成されているエリアでは、地域住民向けのカフェや居酒屋も選択肢となり得ます。エリア選定においては、鶴見駅周辺のように商業施設が集積し、多様な顧客層が見込める場所から、工場が多く従業員が主な利用者となる湾岸・臨海エリアまで、立地による利用者の特性の違いを理解することが大切です。中長期的には、沿線大規模な再開発計画は現時点では見られませんが、地域に根差した店舗運営や、既存の事業所との連携を視野に入れることで、安定した経営を目指すことが期待できます。初期投資を抑えたい場合は、「居抜き」物件の活用が有効な手段となるでしょう。

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