カレー屋
物件一覧

カレー屋業態で開業可能な店舗物件・居抜き物件をご紹介!賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、カレー屋業態の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します!

検索結果26/ 1-20件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅

神奈川県 横浜市南区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩5分
所在地
神奈川県横浜市南区... 会員登録で全ての情報を表示
賃料
11.8万円
初期費用
129.1万円
階層
1階
面積
11.44坪 / 37.81㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

京急本線 日ノ出町駅

神奈川県 横浜市中区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分
所在地
神奈川県横浜市中区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
7.26坪 / 24㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

JR横浜線 町田駅

東京都 町田市  /  駅から徒歩7分

最寄り駅
JR横浜線 町田駅 徒歩7分
所在地
東京都町田市... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
10.68坪 / 35.31㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

都営浅草線 三田駅

東京都 港区  /  駅から徒歩6分

最寄り駅
都営浅草線 三田駅 徒歩6分
所在地
東京都港区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
29.04坪 / 96㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR中央・総武線 水道橋駅

東京都 千代田区  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩4分
所在地
東京都千代田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
15.5坪 / 51.25㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

京急本線 京急蒲田駅

東京都 大田区  /  駅から徒歩10分

最寄り駅
京急本線 京急蒲田駅 徒歩10分
所在地
東京都大田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
4坪 / 13.22㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

東急池上線 蓮沼駅

東京都 大田区  /  駅から徒歩2分

最寄り駅
東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
所在地
東京都大田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
13.54坪 / 44.75㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

西武池袋線 桜台駅

東京都 練馬区  /  駅から徒歩1分

最寄り駅
西武池袋線 桜台駅 徒歩1分
所在地
東京都練馬区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
26.02坪 / 86㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

東急田園都市線 駒沢大学駅

東京都 世田谷区  /  駅から徒歩11分

最寄り駅
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
所在地
東京都世田谷区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
17坪 / 56.2㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小

JR東海道本線(東京~熱海) 新橋駅

東京都 港区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
JR東海道本線(東京~熱海) 新橋駅 徒歩5分
所在地
東京都港区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
7.52坪 / 24.85㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR八高線(八王子~高崎) 小川町駅

東京都 千代田区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
JR八高線(八王子~高崎) 小川町駅 徒歩5分
所在地
東京都千代田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
16.09坪 / 53.19㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き

JR東海道本線(東京~熱海) 川崎駅

神奈川県 川崎市幸区  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR東海道本線(東京~熱海) 川崎駅 徒歩3分
所在地
神奈川県川崎市幸区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
18.33坪 / 60.61㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東急目黒線 不動前駅

東京都 品川区  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
所在地
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階層
1階
面積
14.44坪 / 47.72㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東京メトロ日比谷線 人形町駅

東京都 中央区  /  駅から徒歩6分

最寄り駅
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩6分
所在地
東京都中央区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
6.81坪 / 22.51㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR根岸線 新杉田駅

神奈川県 横浜市磯子区  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR根岸線 新杉田駅 徒歩3分
所在地
神奈川県横浜市磯子区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
14.91坪 / 49.28㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

京王線 下高井戸駅

東京都 杉並区  /  駅から徒歩4分

契約済み

最寄り駅
京王線 下高井戸駅 徒歩4分
所在地
東京都杉並区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
9.98坪 / 33㎡
現業態
カレー屋
引渡状態
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検索条件
カレー屋
賃料
取得総額
面積
駅徒歩
階数
立地
現況
こだわり条件
居抜き設備
検索条件
カレー屋
検索条件
カレー屋

カレー屋の店舗物件・居抜き物件を探すためのポイント


業種の概要


カレー屋の開業は、比較的初期投資を抑えやすく、多様なコンセプト展開が可能なため、飲食店の中でも人気のある業態の一つです。初めての店舗開業では、物件選びが成功の鍵を握ります。カレー屋の物件を探す際には、ターゲットとする顧客層を明確にすることが重要です。例えば、オフィス街であればランチ需要が見込めるため、回転率の高いメニュー構成や、短時間で食事ができるような席配置が求められます。一方、住宅街ではファミリー層や地域住民をターゲットとし、落ち着いた雰囲気でゆっくり食事ができる空間作りが喜ばれるでしょう。

また、競合店の調査も不可欠です。近隣に同業態の店舗が多数存在する場合、価格競争や差別化戦略がより重要になります。開業予定のエリアにおけるカレーの消費動向や、どのような種類のカレーが好まれているかを把握しておくことも、物件選定の参考になります。居抜き物件を活用することで、厨房設備や内装工事の費用を大幅に削減できる可能性がありますが、既存の設備がカレー屋の業態に適しているか、また、将来的な業態変更の可能性も考慮して物件を選ぶことが賢明です。

総じて、カレー屋の店舗物件探しでは、立地、競合、ターゲット顧客を総合的に分析し、事業計画に合致した物件を見極めることが成功への第一歩となります。


立地選びのチェックポイント


カレー屋の店舗物件を選ぶ際、立地は事業の成否を左右する最も重要な要素の一つです。ターゲット顧客層が頻繁に訪れるエリアを選ぶことが基本となります。例えば、ビジネス街やオフィスビルが集中する地域では、ランチタイムの需要が非常に高まります。このような場所では、短時間で提供できるメニューや、テイクアウト・デリバリーに対応できる体制が強みとなります。一方、住宅街に立地する場合は、ファミリー層や地域住民が主なターゲットとなります。休日のランチやディナータイムの集客が期待できるため、家族連れでも利用しやすい落ち着いた雰囲気の店舗作りが効果的です。

また、近隣の競合店の状況も慎重に調査する必要があります。同業態の店舗が過密しているエリアでは、価格競争に陥りやすいため、独自のメニューやコンセプトで差別化を図る必要があります。逆に、競合が少ないエリアでも、ターゲット顧客のニーズが本当に存在するかを慎重に見極めることが重要です。駅からのアクセスも重要な要素です。主要駅や、人通りの多い商店街、商業施設周辺は、集客が見込みやすい傾向にあります。大学や病院、公共施設などの周辺エリアも、一定の顧客層が見込めるため、出店候補地として検討する価値があります。居抜き物件の場合、過去の業態やそこで得られた顧客の流れも参考にできることがあります。ただし、その立地がカレー屋として本当に適しているかを、現在の市場動向や将来性も考慮して判断することが不可欠です。


建物・内装設備のチェックポイント


カレー屋の居抜き店舗物件を探す際には、建物自体の状態と、既存の内装・厨房設備が、開業予定のカレー屋のコンセプトや運営計画に適合しているかを確認することが極めて重要です。まず、建物の構造や築年数、管理状況などを確認し、長期的な視点で安定した経営が見込めるか判断しましょう。特に、厨房設備はカレー屋の運営に直結するため、詳細なチェックが必要です。

排気・換気設備は、調理中に発生する油煙や臭いを効率的に排出し、快適な店内環境を維持するために不可欠です。ダクトの清掃状況や、能力が十分であるかを確認してください。また、給排水設備の状態も重要です。厨房での大量の水の使用に耐えられるか、排水管の詰まりや悪臭がないかなどを確認しましょう。電気容量も、IH調理器やオーブン、冷蔵・冷凍庫など、使用する厨房機器の消費電力に見合った容量があるか確認が必要です。ガス設備についても、使用できるガスの種類(都市ガス、プロパンガス)や、容量を確認してください。防水性能も、厨房やトイレ周りは特に注意が必要です。水漏れのリスクがないか、過去の修繕履歴などを確認すると良いでしょう。

居抜き物件の場合、既存のカウンターやテーブル、椅子などの内装設備が、希望する店舗の雰囲気や客席数と合っているかも確認します。厨房機器が老朽化している場合は、修理費用や買い替え費用も考慮に入れる必要があります。これらの設備面でのチェックを怠ると、開業後に予期せぬ追加費用が発生したり、運営に支障をきたしたりする可能性があります。専門家や不動産業者の意見も参考にしながら、慎重に物件の設備状況を把握することが、カレー屋の店舗物件選びにおける成功の鍵となります。


契約時のチェックポイント


カレー屋の居抜き店舗物件の契約時には、法的な側面や金銭的な負担を十分に理解し、後々のトラブルを防ぐための注意が必要です。最も重要なのは、造作譲渡契約の内容を詳細に確認することです。造作譲渡契約では、既存の設備や内装などを譲り受ける際の条件が定められます。譲渡される設備の範囲、状態、そしてその対価(譲渡料)を明確にし、契約書に細かく記載されているか確認しましょう。また、造作譲渡された設備に瑕疵(欠陥)があった場合の責任の所在についても、事前に確認しておくことが重要です。リース契約が含まれる場合、その契約内容、期間、月々の支払い額、そして契約満了時の取り扱いなども、しっかりと把握しておく必要があります。

営業許可に関しては、カレー屋を開業するために必要な許可の種類(飲食店営業許可など)と、物件がその許可を取得できる条件を満たしているかを確認することが不可欠です。以前のテナントが取得していた許可が、そのまま引き継げるわけではない点に注意が必要です。賃貸借契約書においては、賃料、共益費、契約期間、更新料、解約条件などを熟読し、不明な点は必ず貸主や管理会社に質問してください。特に、店舗の用途変更や、大規模な改装が可能かどうかも確認しておくと良いでしょう。保証金や礼金、仲介手数料など、契約時に発生する諸費用についても、総額を把握しておくことが大切です。

これらの契約条件を事前にしっかりと確認し、納得した上で契約を進めることが、カレー屋の店舗物件選びにおけるリスクを最小限に抑えるために不可欠です。


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