原木中山駅の街情報
東京メトロ東西線が乗り入れる原木中山駅は、千葉県船橋市に位置し、都心へのアクセスが良好なベッドタウンとして知られています。駅周辺には、生活利便施設が充実しており、特に飲食店開業を目指す方にとって、多様なニーズに応えられるポテンシャルを秘めています。
駅周辺の商業・生活施設
原木中山駅の駅前には、24時間営業のスーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストア、ドラッグストア、家電量販店などが点在し、地域住民の生活を支えています。また、駅高架下にある「メトロセンター原木中山」には、飲食店や日用品店などが集まっており、駅利用者の日常的なニーズに応えるとともに、新たな飲食店の出店機会も提供しています。
飲食店の出店における立地と物件傾向
原木中山駅周辺は、住宅地が広がる落ち着いた環境でありながら、駅周辺には商業施設や公共施設も整備されています。特に、駅徒歩圏内には様々な種類の飲食店があり、多様な食のニーズが存在することがうかがえます。居抜き物件を探している方にとって、初期投資を抑えながら効率的に店舗を構えられるメリットがあります。
賃料相場と物件の傾向
原木中山エリアの賃貸物件の家賃相場は、都心部と比較して手頃な水準にあります。ワンルームで6万円前後、1LDKで8.5万円前後といった価格帯は、新規で飲食店を開業する際の初期費用を抑えたい事業者にとって魅力的な条件と言えるでしょう。また、駅周辺にはマンションやアパートが多く、単身者からファミリー層まで幅広い住民が生活しており、多様な客層をターゲットとした店舗展開が可能です。
公共施設と地域活性化
原木中山駅周辺では、公共施設の再編整備に関する構想も進められています。図書館、幼稚園、公民館、市民体育館などの公共施設を集約し、複合化を図る計画は、地域の活性化に繋がる可能性があります。このような地域開発の動きは、新たな人の流れを生み出し、飲食店にとって追い風となることも期待されます。
賃料相場の上昇傾向
直近3年間の賃料相場は、千葉県全体の変動と比較しても同程度の水準で上昇傾向にあります。これは、原木中山エリアの生活利便性や都心へのアクセスの良さが評価されている証拠とも言えます。駅周辺の物件は、比較的新しいものから年数の経ったものまで幅広く、居抜き物件も豊富に見られるため、事業規模やコンセプトに合わせて柔軟な物件選びが可能です。
飲食店開業に適した環境
原木中山駅周辺は、手頃な賃料相場、生活利便施設の充実、そして地域活性化のポテンシャルを兼ね備えたエリアです。これらの要素は、居抜きで飲食店を開業したいと考えている方にとって、非常に魅力的な条件となります。駅周辺には、ラーメン店、居酒屋、そば店など、多種多様な飲食店が出店しており、地域住民の食への関心の高さもうかがえます。