目白駅・他周辺駅の
物件一覧

目白駅周辺の店舗物件・居抜き物件をご紹介！賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、目白駅周辺の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します！

検索結果7件/ 1-7件表示

  • 居抜き

JR山手線 目白駅

東京都 豊島区  /  駅から徒歩8分

契約済み

    最寄り駅
    JR山手線 目白駅 徒歩8分
    所在地
    東京都豊島区... 会員登録で全ての情報を表示
    階層
    1階
    面積
    26.71坪 / 88.29㎡
    現業態
    ダイニングバー
    引渡状態

    副都心線『雑司が谷駅』徒歩3分！目白駅からも徒歩圏内の目白通り沿いカフェ居抜き！！

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    目白駅の賃料相場

    店舗物件の賃料平均価格 ※ 2026年04月14日更新
    25,793円（坪単価）
    ※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。

    目白駅の街情報

    エリア概要

    目白駅は、東京都豊島区に位置し、JR山手線が乗り入れています。この駅からは、池袋駅まで約2分、新宿駅まで約9分、東京駅まで約19分と、主要ターミナル駅へのアクセスが良好です。駅周辺は、閑静な住宅地としての性格を持ちつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が立地しており、日常的な買い物や食事を楽しむことができます。特に、駅周辺には店舗物件も多く、これから飲食店を開業する方にとっても、条件の良い居抜き物件が見つかる可能性があります。目白駅周辺エリアは、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた地域です。

    出店環境

    目白駅周辺エリアは、JR山手線が乗り入れる交通結節点であり、都心へのアクセスが良好なことから、通勤・通学利用者が多い傾向にあります。駅周辺には、学習院大学をはじめとする教育機関や、大使館なども点在しており、年齢層としては学生からビジネスパーソン、地域住民まで幅広く見られます。駅ビルや周辺の商業施設では、日常的な買い物や食事を楽しむ人々が行き交い、日中も一定の人通りがうかがえます。また、高級住宅街としての側面も持ち合わせており、落ち着いた住環境が広がっています。時間帯別では、朝夕の通勤・通学時間帯に人の流れが顕著になりますが、日中も駅周辺の店舗や施設利用者による動静が見られます。こうしたエリア特性から、目白駅周辺は飲食店出店において、多様な客層へのアプローチが期待できる環境と言えます。このエリアでは、新たな飲食店開業を目指す方にとって、既存の設備を活用できる居抜き物件が選択肢となる可能性があります。こうした店舗物件は、初期投資の抑制や開業までの期間短縮に寄与することが考えられます。

    店舗物件の傾向

    目白エリアの店舗物件は、比較的小規模から中規模の物件が中心となる傾向が見られます。特に、路面店が多く、周辺環境への溶け込みやすさが特徴です。現業態としては、「その他」が最も多く、多様な業態の可能性がありますが、ダイニングバーや物販といった業態も見られます。このエリアは、都心へのアクセスが良いながらも、落ち着いた住環境を併せ持つ特性から、坪単価はやや高めの水準にあると考えられます。初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す際には、居抜き物件の活用が有効な選択肢となるでしょう。

    出店のポイント

    目白エリアでの飲食店開業においては、落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さを活かした業態が考えられます。例えば、地域住民や学習院大学の学生をターゲットにしたカフェや、多様な層が利用する駅周辺の特性を活かしたダイニングバーなどは、このエリアの特性と親和性が高いでしょう。物件選定においては、駅からの動線や周辺の商業施設との連携を考慮し、路面店だけでなく、視認性の高い物件を選ぶことが重要です。特に、初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す場合は、既存設備を活用できる店舗の居抜き物件が有力な選択肢となります。目白エリアは、今後も安定した需要が見込まれる地域であり、長期的な視点での出店計画が成功の鍵となるでしょう。

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