十条駅の街情報
JR埼京線が乗り入れる十条駅は、東京都北区に位置し、池袋や新宿といった都心の主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性の高いエリアです。駅周辺には「十条銀座商店街」をはじめ、複数の商店街が集積しており、活気ある商業エリアを形成しています。 これらの商店街には、食料品店から惣菜店、飲食店まで、多種多様な店舗が軒を連ね、地域住民の生活を支えています。特に十条銀座商店街は「東京三大銀座」の一つと称されるほど規模が大きく、アーケードがあるため天候に左右されにくい集客が見込めます。
駅周辺の商業施設としては、2024年12月に開業した「J&MALL（ジェイトモール）」があり、多様な店舗が出店しています。 また、再開発により「J& TERRACE（ジェイトテラス）」という住宅・商業・公益施設一体の複合施設も誕生しており、駅前がさらに賑わいを増しています。 公共施設としては、北区の公益施設も入居予定であり、地域住民にとって利便性の高い拠点となっています。
飲食店の開業を検討されている方にとって、十条駅周辺は魅力的な立地と言えるでしょう。駅徒歩圏内には、居抜き物件をはじめ、様々なタイプの貸店舗が見つかります。 軽飲食から重飲食まで、幅広く業態の相談が可能な物件も多く、個人経営の飲食店やカフェなどの出店に適した物件が豊富に存在します。 商店街沿いや駅近の立地は、視認性も高く、安定した集客が期待できます。
賃料相場については、十条駅周辺の店舗物件は、都心部と比較してお手頃な水準であることが多いです。 具体的な金額に言及は避けますが、周辺エリアの飲食店の賃料水準と比較しても、抑えられた水準の物件が見られる傾向にあります。これは、十条が物価も比較的安く、地域住民にとって利用しやすい街であることと関連していると考えられます。
物件の傾向としては、商店街に面した路面店や、駅近の複合施設内のテナントなど、多様な選択肢があります。 特に、商店街周辺には昔ながらの個人商店が多く、地域に根差した飲食店を開業するには適した環境と言えるでしょう。 また、近年では再開発により新しい商業施設も開業しており、新旧の魅力が共存するエリアとなっています。
十条駅周辺は、交通利便性の高さ、活気ある商店街、そして多様な飲食店の出店ニーズに応えられる物件が揃っていることから、飲食店を開業したい方にとって、有力な選択肢となるでしょう。新しい商業施設の開業も予定されており、今後のさらなる発展も期待されるエリアです。 飲食店としての店舗をお探しの方は、ぜひこの機会にご検討ください。