横浜市営地下鉄ブルーライン

東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が乗り入れるあざみ野駅は、神奈川県横浜市青葉区に位置し、都心へのアクセスも良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力のエリアです。

駅周辺の商業施設と生活利便性

駅直結の商業施設「etomo（エトモ）あざみ野」をはじめ、駅周辺には「東急ストア あざみ野店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、少し足を延ばせば、「たまプラーザテラス」や「モザイクモール港北」といった大型商業施設もあり、多様なニーズに応えることができます。これらの商業施設は、飲食店も充実しており、多様な食の選択肢を提供しています。

公共施設と文化・教育環境

あざみ野駅周辺には、横浜市青葉区役所あざみ野駅行政サービスコーナーや、横浜市山内図書館、山内地区センター、アートフォーラムあざみ野（男女共同参画センター横浜北・横浜市民ギャラリーあざみ野）などの公共施設が点在しています。また、國學院大學たまプラーザ図書館も近接しており、学術・文化的な環境も整っています。これらの施設は、地域住民の生活を支えるとともに、文化活動や学習の機会を提供しています。

飲食店の出店に適した立地と物件傾向

あざみ野駅周辺は、落ち着いた住環境でありながらも、駅周辺には商業施設や公共施設が集積しており、生活利便性が高いエリアです。近年、駅周辺では新しい商業施設やマンションの開発も進んでおり、多様な人々が集まる活気のある地域となっています。このような背景から、飲食店を開業するにあたり、地域住民や駅利用者をターゲットとした店舗運営が期待できます。

賃料相場と物件の特徴

あざみ野駅周辺の賃料相場は、近隣の駅と比較して、やや高めの水準ですが、その分、住環境や利便性の高さを反映したものです。飲食店向けの居抜き物件も複数見られます。これらの物件は、初期投資を抑えながら開業できるメリットがあり、特に新規開業を目指す事業者にとって魅力的な選択肢となります。駅からのアクセスが良い立地や、周辺の住宅街の特性を考慮した物件選びが重要です。

居抜き物件で飲食店を開業するメリット

あざみ野駅周辺で居抜き物件を利用して飲食店を開業することは、厨房設備や内装などが既に整っているため、開業までの期間短縮や初期費用の削減に繋がります。これにより、よりスムーズな開業と、事業の早期軌道化が期待できます。多様なニーズに応える多様な飲食店が出店可能なポテンシャルを秘めたエリアと言えるでしょう。

横浜市都筑区に位置する中川駅は、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる交通の要衝です。

中川駅周辺は、住宅地としての性格が強く、ファミリー層を中心に落ち着いた雰囲気を持つエリアです。駅周辺には、生活利便施設が集積しており、住民の日常生活を支えています。

中川駅周辺では、駅の利用者や地域住民をターゲットとした飲食店が多く見られます。特に、駅周辺の商業施設や商店街には、様々なジャンルの店舗が集まる傾向があります。近年では、新たなマンション開発なども進んでおり、潜在的な顧客層の増加も期待できるでしょう。物件としては、比較的小規模な店舗物件や、以前の飲食店がそのまま利用できる居抜き店舗の需要があります。

中川駅周辺の賃料相場は、横浜市営地下鉄ブルーラインの主要駅と比較すると、やや抑えられた水準にあると言えます。これにより、開業初期のコストを抑えたい飲食店経営者にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。居抜き店舗においては、厨房設備や内装が整っている物件も多く、初期投資を抑えてスムーズな開業を目指すことが可能です。

中川駅周辺で飲食店を開業する際には、地域住民のライフスタイルに合わせた業態やメニューが求められます。ファミリー層が多く居住しているため、家族連れでも利用しやすい雰囲気作りや、テイクアウト・デリバリーへの対応も有効な戦略となり得ます。また、駅周辺にはスーパーマーケットや公共施設なども点在しており、これらの施設を利用する人々もターゲットとなり得ます。

「横浜市都筑区 中川 居抜き 店舗」といったキーワードで物件を探している方にとって、中川駅周辺は、開業コストを抑えつつ地域に根差した飲食店を展開できる可能性を秘めたエリアと言えるでしょう。

駅周辺には、スーパーマーケットをはじめ、生活に必要な様々な施設が集まっています。これらは、地域住民の日常的な利用に加え、駅を利用する人々にとっても便利な存在です。こうした生活利便施設の存在は、飲食店にとっても集客の面でプラスに働く可能性があります。

地域には、公園や公共施設なども整備されており、落ち着いた住環境が保たれています。これらの施設を利用する人々も、飲食店の潜在的な顧客となり得ます。

中川駅周辺には、多様な飲食店の数が見られます。これらの店舗が地域に活気をもたらしています。物件の傾向としては、路面店だけでなく、商業施設内の店舗や、小規模なテナントビル内にある店舗など、様々なタイプの物件が存在します。

「中川駅 飲食店 物件」といったキーワードで物件情報を収集している方にとって、居抜き店舗は、初期費用を抑えながら効果的に開業を進めるための有力な選択肢となるでしょう。

神奈川県横浜市都筑区に位置するセンター北駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが乗り入れる交通の要衝であり、多くの人々が集まる活気あるエリアです。駅周辺には「モザイクモール港北」「ノースポート・モール」「プレミアヨコハマ」「港北みなも」といった大型商業施設が複数立地し、日用品の購入からレジャーまで、多様なニーズに応えることができます。これらの商業施設は、駅からのアクセスも良好で、地域住民や来訪者にとって便利な存在となっています。

飲食店出店における立地・物件の傾向

センター北駅周辺は、これらの商業施設が集積していることから、多様な飲食店が出店しやすい環境が整っています。特に、駅徒歩圏内には、路面店から商業施設内のテナントまで、様々なタイプの店舗物件が見られます。居抜き物件も多く見られるため、初期投資を抑えたい飲食店事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

賃料相場について

センター北駅周辺の店舗物件の賃料相場は、近隣の他エリアと比較して、やや高めの水準にある傾向が見られます。これは、交通利便性の高さや、周辺の商業施設の集客力、そして安定した人口基盤などが要因として挙げられます。しかし、駅からの距離や物件の条件によって賃料は変動するため、個別の物件情報をご確認いただくことが重要です。

物件探しにあたって

飲食店開業を目指す方にとって、センター北駅周辺は、多くの人が行き交うメインストリート沿いや、商業施設内の好立地物件が狙い目となります。特に、駅からのアクセスが良い物件や、視認性の高い物件は、集客に有利に働く可能性が高いです。また、居抜き物件を活用することで、厨房機器や内装などの設備投資を抑え、スムーズな開業につなげることができます。

センター北駅周辺で飲食店を開業する際には、ターゲットとする顧客層やコンセプトに合わせて、最適な物件を選定することが成功の鍵となります。駅周辺の充実した商業施設と、それに伴う人々の流れを考慮し、魅力的な飲食店空間を創り上げてください。

神奈川県横浜市都筑区に位置するセンター南駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが乗り入れる交通の要衝です。横浜駅まで約21分、都心へのアクセスも良好でありながら、緑豊かな自然環境と充実した都市機能が共存する、ファミリー層を中心に人気の高いエリアとして知られています。

センター南駅周辺の商業施設と生活利便性

センター南駅周辺は、港北ニュータウンのタウンセンター地区に位置し、都筑区の中心的な生活拠点となっています。駅直結の港北TOKYU S.C.をはじめ、キーサウス、サウスウッドなど、大型商業施設が点在し、ショッピング、グルメ、エンターテイメントまで、幅広いニーズに応えることができます。これらの施設は、歩行者専用の遊歩道で結ばれており、安全で快適な移動が可能です。また、駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなども充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。

飲食店の出店における特徴と物件傾向

センター南駅周辺は、ファミリー層が多く、子育てしやすい環境が整っていることから、地域住民の生活を支える飲食店が多く見られます。駅周辺の商業施設内には、多様なジャンルの飲食店が集まっており、活気があります。また、駅徒歩圏内や少し離れたエリアにも、地域住民をターゲットとした飲食店に適した店舗物件が見られます。

賃貸物件においては、ファミリータイプの2LDKや3LDKの間取りが多く、家賃相場は7万円～13万円程度で、特に9万円～12万円が比較的探しやすい価格帯となっています。築年数は築5年～築20年の物件が中心です。駅周辺の茅ケ崎中央エリアや都筑中央公園周辺の荏田東エリアに賃貸物件が多く集まる傾向があります。飲食店を開業するにあたっては、駅周辺の賑わいと、少し落ち着いた住宅街のニーズを考慮した物件選びが重要となるでしょう。居抜き物件は、初期投資を抑え、スムーズな開業を支援する選択肢として有効です。

教育・医療・公園など、子育てしやすい環境

センター南駅周辺は、教育環境の充実も大きな特徴です。小学校や中学校、塾なども複数あり、子育て世代にとって安心できる環境が整っています。また、昭和大学横浜市北部病院が近くにあり、小児科や産婦人科も備えているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。都筑中央公園などの緑豊かな公園も多く、自然に親しみながら子育てができる環境が整っています。

センター南駅での店舗開業を検討されている方へ

センター南駅周辺は、生活利便性と自然環境が調和した、魅力的なエリアです。地域の特性を理解し、ターゲットとする顧客層に合わせた店舗作りを行うことで、成功する可能性が高まります。飲食店、特に居抜きでの店舗開業を目指す方にとって、センター南駅周辺は、安定した集客と地域に根差したビジネス展開が期待できるポテンシャルを秘めたエリアと言えるでしょう。

横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる仲町台駅は、都筑区の中心部に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。駅周辺には、生活利便施設が集積しており、住宅街としても成熟した街並みが広がっています。飲食店を開業するにあたり、仲町台駅周辺の特性を理解することは、成功への第一歩となります。

仲町台駅周辺の飲食出店における特長

仲町台駅周辺は、駅を拠点とした商業施設や、閑静な住宅街が広がるエリアです。駅周辺には、サウスウッドや港北TOKYU S.C.といった複合商業施設があり、日々の生活に必要な買い物から、休日のレジャーまで、多様なニーズに応えることができます。これらの商業施設は、多くの人々が集まる場所であり、飲食店にとっても集客のポテンシャルが高いと考えられます。

また、仲町台駅周辺には、公園や緑道も点在しており、落ち着いた住環境が魅力です。こうした住環境は、地域住民の生活を支える飲食店にとって、安定した顧客基盤の提供につながる可能性があります。地元住民をターゲットとした、日常使いできる店舗や、地域に根差した飲食店は、このエリアで成功する要素の一つとなるでしょう。

仲町台駅周辺の立地と物件傾向

仲町台駅周辺の貸店舗物件は、駅近の利便性の高い場所から、少し離れた落ち着いたエリアまで、多様な選択肢があります。駅周辺のメインストリート沿いには、視認性の高い物件が見られますが、賃料もそれに比例して高くなる傾向があります。一方、駅から少し離れた場所や、駅前の幹線道路から一本入ったエリアには、比較的手頃な賃料の物件が見つかることもあります。

居抜き物件においては、以前の店舗の内装や設備が残っているため、初期投資を抑えられるというメリットがあります。特に飲食店の場合、厨房設備やカウンターなどがそのまま利用できる物件は、開業コスト削減に大きく貢献します。仲町台駅周辺の賃貸物件では、飲食業態に適した居抜き店舗が流通しており、多様なニーズに対応できる物件が見つかる可能性があります。

仲町台駅周辺の賃料相場

仲町台駅周辺の店舗物件の賃料相場は、立地や物件の条件によって幅がありますが、横浜市内の他のエリアと比較して、抑えられた水準であることが多いです。駅からの距離や、周辺の商業施設の集積度などが賃料に影響を与えます。具体的な賃料については、物件ごとに詳細な確認が必要ですが、初期費用を抑えたい方にとって、魅力的な選択肢が見つかる可能性があります。

仲町台駅周辺の飲食店数

仲町台駅周辺には、多様なジャンルの飲食店が存在しています。駅周辺の商業施設内はもちろんのこと、駅前や、周辺の通りにも多くのお店があります。これらの飲食店は、地域住民や、駅を利用する人々にとって、多様な食の選択肢を提供しています。

神奈川県横浜市港北区に位置する新横浜駅は、東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる交通の要衝です。近年、新横浜駅周辺は大規模な開発が進み、オフィスビルや商業施設が集積しています。このエリアは、新幹線をはじめとする交通網の利便性から、ビジネス客や観光客が多く訪れる場所となっています。

駅周辺には、キュービックプラザ新横浜や新横浜プリンスペペ、GEMS新横浜といった商業施設が点在しており、多様な飲食店が含まれています。これらの施設は、駅直結または駅近に位置しているため、アクセスが良好です。また、横浜アリーナや日産スタジアムといった大型イベント会場も近接しており、イベント開催時には多くの人が訪れます。これにより、イベント前後での飲食需要が見込まれます。

新横浜エリアは、1990年代以降に開発が進み、比較的新しい街並みが形成されています。駅北側にはオフィスビルや商業施設が集中し、平日はオフィスワーカー、休日はイベント参加者や観光客で賑わいます。食のテーマパークである新横浜ラーメン博物館もこのエリアにあり、多くの来街者を集めています。

賃料相場については、新横浜駅周辺は、都心部と比較して、抑えられた水準であることが多いですが、駅からの距離や物件の条件によって変動します。居抜き店舗としては、駅周辺に多くの物件が見られますが、競争も存在します。飲食店の出店においては、駅ビルや駅北側の繁華街に飲食店が集まる傾向があります。

近隣には、新横浜国際クリニックや横浜労災病院などの病院も複数存在し、地域住民の生活を支えています。また、大学や専門学校なども立地しており、学生の往来も見られます。

新横浜エリアでの飲食店開業を目指す方にとって、駅周辺の商業施設やイベント施設へのアクセス、そして駅北側に集中する飲食店の傾向を理解することが重要です。新幹線の停車駅としての利便性、イベント時の集客力、そして周辺のマンション開発による居住者層の増加など、新横浜は飲食店にとって魅力的な市場と言えるでしょう。

新横浜駅周辺の商業施設と飲食店の集積

新横浜駅周辺には、キュービックプラザ新横浜やGEMS新横浜、新横浜プリンスペペなどの商業施設が多数立地しています。これらの施設内には、様々なジャンルの飲食店が入居しており、駅利用者や周辺住民の多様なニーズに応えています。特にキュービックプラザ新横浜は駅直結であり、利便性が高いのが特徴です。

立地と物件の傾向

新横浜駅周辺の店舗物件では、駅北口周辺に飲食店の集積が見られます。また、ロードサイド店も多く見られる傾向があります。居抜き物件を探す際には、駅からの距離や周辺の競合店の状況を把握することが重要です。

賃料相場について

新横浜駅周辺の店舗賃料相場は、都心部と比較して抑えられた水準にありますが、立地や物件の条件によって幅があります。具体的な金額に言及することは避けますが、物件探しの際には、予算に合った物件を検討することが大切です。

飲食店の数と業態

新横浜駅周辺には、多様な飲食店舗が存在します。駅ビルや駅北側の繁華街に集中している傾向がありますが、街全体としては、飲食店が少ないという見方もあります。遠方から集客できるような、特徴のある飲食店やエンターテイメント性の高い店舗も有望視されています。

公共施設と生活利便性

新横浜駅周辺には、新横浜国際クリニックや横浜労災病院などの医療機関、そして新横浜ラーメン博物館のような文化・娯楽施設も存在します。これらの施設は、駅周辺の活気を生み出す要素となっています。

神奈川県横浜市港北区に位置する横浜市営地下鉄ブルーラインの岸根公園駅は、緑豊かな岸根公園へのアクセスが良い閑静な住宅街にあります。周辺は落ち着いた雰囲気ですが、近隣には新横浜駅も利用可能なため、交通利便性も兼ね備えています。

岸根公園駅周辺の飲食出店における特長

岸根公園駅周辺は、駅名にもなっている「岸根公園」をはじめ、大小の公園が点在する地域です。そのため、ファミリー層や地域住民の生活圏として、日常使いできる飲食店やカフェなどが適していると考えられます。

また、岸根公園駅からは横浜市営地下鉄ブルーラインで新横浜駅へ1駅、または徒歩でもアクセス可能です。新横浜駅周辺は、駅ビル「キュービックプラザ新横浜」をはじめ、多くの商業施設が集積しており、多様な飲食店が出店しています。こうした新横浜駅の利便性を享受できる立地でありながら、岸根公園駅周辺は比較的落ち着いた賃料水準が期待できるため、コストを抑えつつ、新横浜駅へのアクセスも確保したい事業者にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。

岸根公園駅周辺の賃料相場と物件傾向

岸根公園駅周辺の賃料相場は、ワンルームや1Kといった単身者向けの物件では、おおむね6万円台から7万円台が中心です。ファミリー向けの2DKや2LDKでは、10万円から11万円前後が相場帯となります。これは、横浜市内でも湾岸エリアや都心部と比較すると、抑えられた水準であり、開業にかかる初期費用を抑えたい飲食店事業者にとって、検討しやすい価格帯と言えます。

物件の傾向としては、駅周辺には比較的小規模な店舗や、住宅兼用型の物件が見られます。居抜き物件については、過去に飲食店として利用されていた物件が見つかる可能性があり、設備投資を抑えて早期開業を目指す場合に有利です。周辺には神奈川大学などの教育機関や、横浜労災病院といった医療機関も立地しており、これらの施設を利用する人々をターゲットとした店舗展開も考えられます。

岸根公園駅周辺の生活利便施設

岸根公園駅周辺には、日々の生活を支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの店舗も存在します。また、少し足を延ばせば、新横浜駅周辺には大規模な商業施設が多数あり、多様なニーズに応えることができます。こうした生活利便施設が充実していることは、従業員の通勤や、店舗運営においてもプラスの要素となります。

店舗物件を探す際には、駅からの距離や周辺の人の流れ、競合店の状況などを考慮することが重要です。岸根公園駅周辺の居抜き物件は、地域に根差した飲食店や、新しいコンセプトの飲食店を開業する際の選択肢となり得ます。駅周辺の特性を理解し、最適な物件選びを進めることが、成功への第一歩となるでしょう。

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

神奈川県横浜市西区に位置する横浜駅は、1日に約204万人以上が利用する（※1）日本有数のターミナル駅です。JR、東急東横線、みなとみらい線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど、多数の路線が乗り入れており、都内や周辺地域へのアクセスも抜群です。

駅周辺は「横浜ポルタ」「ジョイナス」「ルミネ横浜」「JR横浜タワー」などの大型商業施設が集積し、常に多くの買い物客やビジネス客で賑わっています。このような特性から、駅周辺には多様な飲食店が出店しており、特に賑わいのあるエリアでは、ランチタイムからディナータイムまで多くのお客様が利用します。

居抜き店舗の物件傾向としては、駅周辺の商業エリアに集中する傾向が見られます。賃料相場は、立地や駅からの距離、周辺環境によって幅がありますが、駅直結や駅近の物件は比較的高めの水準となる傾向があります。しかし、好立地ゆえに、高い集客力を見込めるため、飲食店開業においては魅力的なエリアと言えるでしょう。

また、横浜駅周辺には横浜市立大学附属市民総合医療センターなどの医療機関や、横浜市立大学といった教育機関も存在し、多様な人々が行き交う地域です。このような背景から、幅広い層のニーズに応える飲食店の出店が期待できます。

※1：乗降客数に関する情報源は複数ありますが、ここでは「ぶけなび」の情報を参考にしています。（出典：ぶけなび）

横浜市中区に位置する関内駅は、JR京浜東北・根岸線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる交通の要衝です。この駅を拠点とするビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広い人々が日々利用しており、多様なニーズに応える活気あるエリアが形成されています。特に飲食店開業を目指す方にとって、関内駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。

関内駅周辺の立地と特徴

関内駅は、横浜スタジアムや横浜市役所が至近にあり、商業施設やオフィスビル、そして歴史的な建造物が混在するエリアです。駅の北側には伊勢佐木モール、南側には馬車道エリアが広がり、それぞれ異なる雰囲気を持っています。駅周辺には「CERTE（セルテ）」のような商業施設も存在し、多くの人々が集まる地域です。また、横浜スタジアムに近接していることから、イベント開催時にはさらなる賑わいを見せます。このような多様な表情を持つ関内エリアは、様々な業態の飲食店にとって、集客のポテンシャルを秘めています。

飲食出店における物件傾向と賃料相場

関内駅周辺では、駅からのアクセスが良い立地を中心に、多様な店舗物件が見られます。特に「居抜き」の物件は、厨房設備や内装などがそのまま利用できるため、初期費用を抑えたい飲食店開業希望者にとって有利な選択肢となります。貸店舗の賃料相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、横浜駅周辺と比較すると、より抑えられた水準で物件を見つけやすい傾向にあります。例えば、飲食店ドットコムによると、関内駅周辺の店舗物件の平均坪単価は、約19,533円（2024年3月時点）とされています。この賃料水準は、都心へのアクセスが良いながらも、比較的リーズナブルな出店を可能にする要因の一つと言えるでしょう。

駅周辺の飲食店数と多様性

関内駅周辺には、実に多様な飲食店が集積しています。食べログの調査（2024年3月現在）によると、関内駅徒歩500m圏内には約1,216件の飲食店があり、そのうち居酒屋が439件、カフェが197件、ラーメン店が46件と、幅広いジャンルを網羅しています。路地裏には小規模ながらも魅力的な飲食店が多く、アットホームな雰囲気で食事を楽しめる店も少なくありません。ビジネスランチに適した麺類や定食を提供する店舗から、落ち着いた雰囲気のバルやカフェまで、あらゆるニーズに応える店舗が見られます。このような飲食店の密集度は、新たな店舗が参入しやすい土壌があることを示唆しています。

物件探しにおけるポイント

関内エリアで飲食店開業のための物件を探す際は、駅からの距離、周辺の人の流れ、そして前テナントの業種などを考慮することが重要です。特に居抜き物件は、短期間での開業を目指す際に強力な味方となります。物件の賃料や条件を比較検討し、ご自身のビジネスプランに最適な店舗を見つけることが成功への近道となるでしょう。

横浜市中区に位置する関内駅は、JR京浜東北・根岸線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる交通の要衝です。この駅を拠点とするビジネスパーソンからファミリー層まで、幅広い人々が日々利用しており、多様なニーズに応える活気あるエリアが形成されています。特に飲食店開業を目指す方にとって、関内駅周辺は魅力的な選択肢となるでしょう。

関内駅周辺の立地と特徴

関内駅は、横浜スタジアムや横浜市役所が至近にあり、商業施設やオフィスビル、そして歴史的な建造物が混在するエリアです。駅の北側には伊勢佐木モール、南側には馬車道エリアが広がり、それぞれ異なる雰囲気を持っています。駅周辺には「CERTE（セルテ）」のような商業施設も存在し、多くの人々が集まる地域です。また、横浜スタジアムに近接していることから、イベント開催時にはさらなる賑わいを見せます。このような多様な表情を持つ関内エリアは、様々な業態の飲食店にとって、集客のポテンシャルを秘めています。

飲食出店における物件傾向と賃料相場

関内駅周辺では、駅からのアクセスが良い立地を中心に、多様な店舗物件が見られます。特に「居抜き」の物件は、厨房設備や内装などがそのまま利用できるため、初期費用を抑えたい飲食店開業希望者にとって有利な選択肢となります。貸店舗の賃料相場は、立地や物件の条件によって変動しますが、横浜駅周辺と比較すると、より抑えられた水準で物件を見つけやすい傾向にあります。例えば、飲食店ドットコムによると、関内駅周辺の店舗物件の平均坪単価は、約19,533円（2024年3月時点）とされています。この賃料水準は、都心へのアクセスが良いながらも、比較的リーズナブルな出店を可能にする要因の一つと言えるでしょう。

駅周辺の飲食店数と多様性

関内駅周辺には、実に多様な飲食店が集積しています。食べログの調査（2024年3月現在）によると、関内駅徒歩500m圏内には約1,216件の飲食店があり、そのうち居酒屋が439件、カフェが197件、ラーメン店が46件と、幅広いジャンルを網羅しています。路地裏には小規模ながらも魅力的な飲食店が多く、アットホームな雰囲気で食事を楽しめる店も少なくありません。ビジネスランチに適した麺類や定食を提供する店舗から、落ち着いた雰囲気のバルやカフェまで、あらゆるニーズに応える店舗が見られます。このような飲食店の密集度は、新たな店舗が参入しやすい土壌があることを示唆しています。

物件探しにおけるポイント

関内エリアで飲食店開業のための物件を探す際は、駅からの距離、周辺の人の流れ、そして前テナントの業種などを考慮することが重要です。特に居抜き物件は、短期間での開業を目指す際に強力な味方となります。物件の賃料や条件を比較検討し、ご自身のビジネスプランに最適な店舗を見つけることが成功への近道となるでしょう。

横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる阪東橋駅は、横浜駅や関内駅へのアクセスが良好な立地です。周辺には横浜橋商店街をはじめ、個性豊かな飲食店や店舗が集まるエリアが広がっています。

阪東橋駅周辺は、地域に根差した商店街や昔ながらの商店が点在しており、昔ながらの雰囲気と活気ある日常が共存するエリアです。横浜橋商店街は、約300店舗が出店し、生鮮食品から惣菜、衣料品まで多様な商品が並ぶ、地域住民の生活を支える商店街として賑わっています。 このような地域特性から、駅周辺には様々なお店が出店しており、多様なニーズに応える飲食店が多く見られます。

阪東橋駅周辺の店舗物件の賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあると言えます。 これは、創業初期のコストを抑えたい飲食店事業者にとって魅力的な条件となる可能性があります。物件の傾向としては、昔ながらの建物をリノベーションした店舗や、商店街に面した路面店などが見られます。また、駅周辺には居抜き物件も多く流通しており、初期投資を抑えて開業したい場合に有利な選択肢となります。 特に、ラーメン店などの居抜き物件は、厨房設備などが整っているため、スピーディーな開業が期待できます。

阪東橋駅周辺には、横浜橋商店街の他に、伊勢佐木町商店街や都橋商店街など、地域に根差した商店街が複数存在します。 また、横浜橋商店街は、アジア料理の飲食店や食材店が集まる「アジアの台所」としても知られており、多様な食文化に触れることができるエリアです。 公共施設としては、伊勢佐木警察署や横浜市浦舟園、南消防署などがあり、生活インフラも整っています。

阪東橋駅周辺には、中華料理、韓国料理、寿司、居酒屋、焼肉、イタリアンなど、多種多様なジャンルの飲食店が出店しています。 特に、横浜橋商店街周辺には、リーズナブルな価格で本格的なアジア料理を提供する店舗が多く見られます。 また、駅周辺の店舗物件は、重飲食可能な物件も多く、多様な業態の飲食店開業が検討できます。

吉野町駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる、神奈川県横浜市南区にある駅です。

吉野町駅周辺の環境と交通アクセス

吉野町駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの沿線に位置しており、横浜市内中心部や周辺地域へのアクセスが良好です。複数路線の乗り換えも可能で、通勤・通学の利便性が高いエリアと言えます。

飲食店の出店における立地特性

吉野町駅周辺は、駅の利用者に加えて、地域住民の生活圏としても機能しています。駅周辺には、スーパーマーケットや生活関連施設が集積しており、日常的な需要が見込めます。また、近隣には住宅地が広がっているため、地域住民をターゲットとした飲食店業態も考えられます。

物件の賃料相場と傾向

吉野町駅周辺の賃料相場は、横浜市内の他の主要駅と比較して、抑えられた水準にある傾向が見られます。これは、新規出店を検討する事業者にとって、初期投資やランニングコストの面で有利に働く可能性があります。居抜き物件においては、前のテナントが飲食店であった場合、厨房設備や内装などが残されていることが多く、開業にかかる初期費用を大幅に削減できる可能性があります。

居抜き店舗で飲食店を開業するメリット

居抜き物件を活用することで、スケルトン物件からの店舗改装に比べて、大幅なコスト削減と開業までの期間短縮が期待できます。特に、厨房設備や客席の内装などがそのまま利用できる場合、資金的な負担が軽減され、より早期に事業を開始することが可能です。吉野町駅周辺で飲食店開業を目指す方にとって、居抜き物件は魅力的な選択肢となるでしょう。設備投資を抑えつつ、地域に根差した飲食店を展開することが可能です。

吉野町駅周辺の飲食市場

吉野町駅周辺には、日常的に利用する住民や、駅を利用する人々が多く存在します。このような地域特性を踏まえ、ニーズに合った業態の飲食店は、安定した集客が期待できると考えられます。地域住民の生活を支えるような飲食店や、駅利用者向けの利便性の高い飲食店などが考えられます。

物件探しのポイント

吉野町駅周辺で飲食店を開業するための物件を探す際には、駅からの距離、周辺の商業施設や公共施設の状況、そして物件の設備状況などを総合的に考慮することが重要です。特に居抜き物件の場合、前のテナントがどのような業態で営業していたか、残っている設備は開業したい業態に適しているかなどを確認することが、成功への近道となります。初期費用を抑え、効率的に開業を進めるために、居抜き物件の活用は有効な手段です。

まとめ

吉野町駅周辺は、横浜市営地下鉄ブルーラインの利便性を活かしつつ、地域住民の生活圏としても機能するエリアです。賃料相場も比較的抑えられており、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えた飲食店開業が可能です。地域に根差した店舗運営を目指す方にとって、検討に値するエリアと言えるでしょう。

横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅は、横浜市南区に位置し、都心へのアクセスも良好なエリアです。横浜駅へは約12分、桜木町や関内へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地と言えます。駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街などが点在し、区役所、銀行、病院などの公共施設も利用しやすく、日常の生活利便性が高いエリアです。また、駅の北側には「清水ケ丘公園」があり、緑豊かな環境も享受できます。

飲食店出店における特長と物件傾向

蒔田駅周辺は、単身者向けの賃貸物件が比較的多く見られるエリアです。これは、沿線に大学や専門学校があることからも、学生が多く集まる地域であることを示唆しています。そのため、ワンルームや1K、1DKといった間取りの店舗物件は、需要が見込める可能性があります。また、「VIERRA蒔田」のような新しい商業施設の開業もあり、地域のにぎわい創出も期待されます。駅周辺には、鎌倉街道沿いに商業施設や飲食店が立地しており、視認性の良い物件も存在します。特に、駅近の1階路面店舗は、集客が見込めるでしょう。

賃料相場と物件の傾向

蒔田駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで5万円台後半から7万円台、1Kで7万円台、1LDKで11万円台といった水準が中心です。これに対し、店舗物件の賃料相場は、立地や広さ、前テナントの状況によって変動しますが、飲食店の開業においては、周辺の家賃相場と比較して、収支バランスを考慮した戦略が重要となります。居抜き店舗においては、初期投資を抑えてスピーディーな開業を目指せるというメリットがあります。蒔田駅周辺では、イタリアンや中華料理店など、様々な業態の飲食店が営業しており、地域住民のニーズに応えています。特に、駅徒歩圏内には、居酒屋や中華料理店、ラーメン店など、多様な飲食店舗が見られます。

蒔田駅周辺の物件探し

飲食店を開業したい方にとって、蒔田駅周辺は、利便性と地域住民の生活利便性を兼ね備えた魅力的なエリアと言えます。特に、駅周辺の商店街や商業施設周辺には、飲食に適した店舗物件が見つかる可能性があります。物件の傾向としては、単身者向け物件が多いことから、比較的小規模な店舗や、カウンター席中心の店舗などが地域住民のニーズに合致しやすいと考えられます。また、居抜き物件であれば、厨房設備や内装などが残っているため、開業資金を大幅に削減できる可能性があります。蒔田駅周辺で店舗物件、特に居抜き店舗をお探しの際は、立地条件、賃料、物件の状態などを総合的に判断し、ご自身の事業計画に合った物件を見つけることが重要です。

まとめ

蒔田駅周辺は、交通利便性が高く、生活利便施設も充実しているため、安定した集客が期待できるエリアです。飲食店開業を目指す方にとって、多様なニーズに応えることができるポテンシャルを秘めています。居抜き物件を中心に、ご自身のビジネスモデルに最適な店舗を見つけ、成功に繋げてください。

神奈川県横浜市港南区に位置する上大岡駅は、京浜急行線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる交通の要衝です。これにより、都心方面や横浜市内各所へのアクセスが良好で、多くの人々が行き交います。駅周辺には「京急百貨店」や「ウィング上大岡」、「mioka（ミオカ）」といった大型商業施設が集積しており、買い物の利便性が高いエリアです。これらの施設には、多様な店舗や飲食店が入居しており、地域住民のみならず、来街者にとっても魅力的なスポットとなっています。

飲食店の出店を検討する上で、上大岡駅周辺の賃料相場は、都心部と比較してお手頃な水準にあると言えます。これにより、開業時の初期投資を抑えたい事業者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。また、駅周辺には個性豊かな商店街も存在し、地域に根差した店舗が集まるエリアも広がっています。こうした立地は、独自のコンセプトを持つ飲食店が、地域住民との繋がりを築きやすい環境と言えるでしょう。

物件の傾向としては、駅周辺には比較的新しい商業ビルが多く見られる一方で、昔ながらの商店街や住宅街も隣接しています。そのため、ターゲットとする顧客層や店舗のコンセプトに合わせて、多様な物件の中から最適な場所を選ぶことが可能です。特に、駅からのアクセスが良い立地や、商業施設内のテナントなどは、集客が見込めるため、飲食店としての成功の可能性を高めるでしょう。

居抜き物件を探している方にとっては、上大岡駅周辺には、過去に飲食店として利用されていた物件が見つかることがあります。これらの物件は、厨房設備や内装が一部整っている場合があり、新規で店舗を構えるよりも初期費用を抑え、開業までの期間を短縮できる可能性があります。特に、立地や家賃、物件の状態などを総合的に考慮し、条件に合う居抜き物件を見つけることが、飲食店開業を成功させるための鍵となります。

飲食店の開業にあたり、地域特性を理解することは不可欠です。上大岡駅周辺は、交通利便性と商業施設の充実、そして下町人情が息づく商店街といった、多様な顔を持っています。このような特性を踏まえ、どのようなコンセプトの飲食店を展開するかが、事業の成否を左右するでしょう。居抜き物件を活用することで、効率的な店舗作りと、上大岡エリアでの新たな飲食ビジネスの展開が期待できます。

神奈川県横浜市戸塚区に位置する戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR上野東京ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインの5路線が乗り入れる、横浜市南西部の交通の要衝です。このアクセスの良さから、東京や横浜都心部への通勤・通学に便利であり、ベッドタウンとしての人気も高いエリアです。

戸塚駅周辺には、「トツカーナモール」、「戸塚パルソ」、「サクラス戸塚」、「戸塚モディ」、「アピタ戸塚店」といった大型商業施設が複数集積しています。これらの施設には、食料品店、アパレルショップ、雑貨店、家電量販店、書店、飲食店などがテナントとして入居しており、日々の生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃う利便性の高さが魅力です。特に、駅直結の「トツカーナモール」は、雨の日でも濡れずに買い物や食事を楽しめるため、多くの利用者に利用されています。また、駅周辺には商店街も点在し、地域に根差した店舗も多く見られます。

戸塚駅周辺は、多くの商業施設やオフィス、住宅街が広がり、多様な人々が行き交うエリアです。そのため、飲食店にとって集客が見込めるポテンシャルを秘めています。特に、駅周辺の商業施設内や商店街には、多様なジャンルの飲食店が出店しており、地域住民や駅利用者によって日常的に利用されています。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑え、スピーディーな開業を目指す飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。駅周辺の賃料相場は、横浜市内の他の主要駅と比較して、抑えられた水準である傾向にあり、コストパフォーマンスを重視する方にも適しています。

戸塚駅周辺で店舗物件を探す場合、駅からの近さ、視認性、周辺の人の流れなどが重要な要素となります。特に、駅直結や徒歩数分圏内の物件は人気が高く、早期に成約に至るケースが多いです。また、重飲食の受け入れが可能かどうかも、飲食店開業においては重要なポイントとなります。周辺には大学や病院などの公共施設も点在しており、これらの施設の関係者や来訪者も潜在的な顧客となり得ます。約25万人強の乗降客数を誇る戸塚駅は、多様なニーズに応える飲食店の出店に適した環境と言えるでしょう。

戸塚駅周辺は、都市的な利便性を享受できる一方で、自然にも恵まれたエリアです。区内には多くの公園が点在し、子育てしやすい環境が整っています。また、鎌倉や逗子といった観光地にも近いことから、休日のお出かけにも便利な立地です。こうした住環境の良さも、戸塚エリアの魅力を高めています。

戸塚駅は、交通利便性の高さ、充実した商業施設、そして多様な飲食店出店に適した環境を備えたエリアです。居抜き物件も豊富に見られるため、これから飲食店を開業される方にとって、有力な候補地となるでしょう。駅周辺の活気と、地域に根差した住環境が、ビジネスの成功を後押ししてくれるはずです。