岸根公園駅の街情報
神奈川県横浜市港北区に位置する横浜市営地下鉄ブルーラインの岸根公園駅は、緑豊かな岸根公園へのアクセスが良い閑静な住宅街にあります。周辺は落ち着いた雰囲気ですが、近隣には新横浜駅も利用可能なため、交通利便性も兼ね備えています。
岸根公園駅周辺の飲食出店における特長
岸根公園駅周辺は、駅名にもなっている「岸根公園」をはじめ、大小の公園が点在する地域です。そのため、ファミリー層や地域住民の生活圏として、日常使いできる飲食店やカフェなどが適していると考えられます。
また、岸根公園駅からは横浜市営地下鉄ブルーラインで新横浜駅へ1駅、または徒歩でもアクセス可能です。新横浜駅周辺は、駅ビル「キュービックプラザ新横浜」をはじめ、多くの商業施設が集積しており、多様な飲食店が出店しています。こうした新横浜駅の利便性を享受できる立地でありながら、岸根公園駅周辺は比較的落ち着いた賃料水準が期待できるため、コストを抑えつつ、新横浜駅へのアクセスも確保したい事業者にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。
岸根公園駅周辺の賃料相場と物件傾向
岸根公園駅周辺の賃料相場は、ワンルームや1Kといった単身者向けの物件では、おおむね6万円台から7万円台が中心です。ファミリー向けの2DKや2LDKでは、10万円から11万円前後が相場帯となります。これは、横浜市内でも湾岸エリアや都心部と比較すると、抑えられた水準であり、開業にかかる初期費用を抑えたい飲食店事業者にとって、検討しやすい価格帯と言えます。
物件の傾向としては、駅周辺には比較的小規模な店舗や、住宅兼用型の物件が見られます。居抜き物件については、過去に飲食店として利用されていた物件が見つかる可能性があり、設備投資を抑えて早期開業を目指す場合に有利です。周辺には神奈川大学などの教育機関や、横浜労災病院といった医療機関も立地しており、これらの施設を利用する人々をターゲットとした店舗展開も考えられます。
岸根公園駅周辺の生活利便施設
岸根公園駅周辺には、日々の生活を支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの店舗も存在します。また、少し足を延ばせば、新横浜駅周辺には大規模な商業施設が多数あり、多様なニーズに応えることができます。こうした生活利便施設が充実していることは、従業員の通勤や、店舗運営においてもプラスの要素となります。
店舗物件を探す際には、駅からの距離や周辺の人の流れ、競合店の状況などを考慮することが重要です。岸根公園駅周辺の居抜き物件は、地域に根差した飲食店や、新しいコンセプトの飲食店を開業する際の選択肢となり得ます。駅周辺の特性を理解し、最適な物件選びを進めることが、成功への第一歩となるでしょう。