潮見駅は、東京都江東区に位置し、JR京葉線が乗り入れる駅です。
潮見駅周辺のエリア特性
潮見駅周辺は、比較的新しく開発されたエリアであり、落ち着いた住環境が広がっています。駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が集まっており、地域住民の日常的な買い物ニーズに応えています。
また、駅からは東京湾ウォーターフロントエリアにアクセスしやすく、お台場や葛西臨海公園などのレジャースポットへの移動も比較的容易です。このため、週末などを中心に、地域住民だけでなく、遠方からの来訪者も訪れることがあります。
飲食店出店における立地・物件傾向
潮見駅周辺で飲食店を開業する場合、駅周辺の商業施設やマンション群を主なターゲット層とすることが考えられます。駅ビルなどの大型商業施設は少ないものの、駅周辺のマンション居住者や、近隣のオフィス・工場に勤務する人々が主な顧客層となるでしょう。
居抜き店舗を探す際には、既存の飲食店が利用していた設備や内装を引き継ぐことで、初期投資を抑えながら開業できる可能性があります。特に、比較的新しいマンションが多いエリアでは、新規出店に適した物件が見つかることもあります。
賃料相場としては、都心部と比較して抑えられた水準にあり、新規開業を目指す方にとって、比較的始めやすいエリアと言えるかもしれません。物件の傾向としては、駅近の小規模な店舗物件や、マンションの１階部分などに飲食店に適したスペースが見られることがあります。
飲食店の出店ポテンシャル
潮見駅周辺は、ファミリー層が多く居住しており、日常的な利用が見込める飲食店にとっては、安定した需要が期待できます。また、ウォーターフロントエリアへのアクセスが良いことから、週末にはレジャー目的の来訪者も見込まれます。こうした多様な顧客層をターゲットとした店舗作りが考えられます。
居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えつつ、効率的に店舗を開業することが可能です。このエリアで店舗物件をお探しの方は、駅周辺のマンション群や、生活利便施設が集まるエリアを中心に探すと、居抜き店舗が見つかる可能性が高まります。潮見駅周辺での飲食店開業は、地域住民の生活を支えつつ、新たな食のニーズに応える機会となるでしょう。
