麻布十番駅の街情報
六本木駅は、東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。このエリアは、オフィスビル、商業施設、大使館、そして高級レジデンスが混在する国際色豊かな街として知られています。
近年、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった大規模複合施設の開業により、ビジネスとエンターテイメントの発信地としての性格を一層強めています。そのため、周辺には多種多様な飲食店が集積しており、特にランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わいます。また、夜間は洗練された大人の街として、多様なニーズに応える飲食店の選択肢が豊富です。
賃料相場は、首都圏の中でも高めの水準にありますが、駅周辺の利便性や、街の持つブランド力、そして国内外からの集客力といった要素を考慮すると、その価値は十分に理解されるでしょう。特に、駅徒歩圏内の物件や、視認性の高い立地では、飲食店の出店競争が激しい傾向にあります。
居抜き物件をお探しの場合、内装や設備が残っている物件を活用することで、開業コストを抑えることが可能です。六本木エリアでは、最新のトレンドを取り入れた飲食店や、高級志向の店舗が多く見られますが、一方で、リーズナブルな価格帯で利用できる飲食店も存在します。この多様性が、六本木を訪れる人々を惹きつける要因の一つと言えるでしょう。
六本木で店舗物件をお探しの際は、周辺の公共施設として東京ミッドタウンクリニックや、様々な大使館、そして国立新美術館などが挙げられます。これらの施設は、地域の特性を理解する上で参考になるでしょう。
ビジネス分野でも注目を集める、華やかな流行の発信地
国内外問わず多くの方で賑わう六本木は、最新のファッション・グルメ・エンターテインメントが集う流行の発信地です。高級ブランドのショップや広大なショッピングモール、人気のレストランからカフェまで多くの店舗が集い、有名人や外国人も足を運びます。しかし、ここまで魅力的な街へと変貌を遂げたのは、オフィス街として発展するきっかけとなった「六本木ヒルズ」による影響が大きいといっても過言ではないでしょう。これからも進化し続ける六本木から目が離せません。
どんな客層？
【平日／昼】
六本木全体の昼間人口は約5万人、ランチの平均単価は1,000～2,000円と少々高めとなっています。ビジネスマンだけではなく、観光客や優雅なランチタイムを楽しみに訪れる方も多いためと考えられます。
【平日／夜】【土日】
夜間人口は約9,000人と、昼間に比べてぐっと少なくなります。ディナーの平均単価は3,000～4,000円と、意外と控えめな数字です。接待や高級ディナーだけでなく、一般的なビジネスマン向けの飲食店にも需要があります。
人口特性
平成30年1月1日現在の六本木一丁目から七丁目の世帯数は7,853件です。人口は1万2,989人で、内訳は男性が6,381人で女性が6,608人と、女性がやや多い比率ですが、大きな差はありません。周辺地域を含め、物価や地価が高いため、人口はやや少なめの印象です。
乗降人数
2016年度、六本木駅の1日平均乗降人員は東京メトロ日比谷線で13万4,369人、都営地下鉄大江戸線で10万916人となっています。開業当時からのデータを見ると、どちらの路線も六本木ヒルズができた2003年から乗降人員が格段に増加しているのが見て取れます。