駒込駅の街情報
JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる駒込駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、昔ながらの商店街と閑静な住宅街が広がる多様な顔を持つエリアです。駅周辺には、生活利便施設としてピーコックストアやマルエツプチといったスーパーマーケットが複数あり、地域住民の生活を支えています。また、豊島区立駒込図書館や駒込駅前郵便局などの公共施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
飲食店の出店においては、駒込銀座商店街をはじめとする商店街に、個人経営の飲食店が多く見られます。こうした地域特性から、多様なジャンルの飲食店が集まる傾向があります。賃料相場については、都心部と比較すると抑えられた水準にあり、新規飲食店開業の初期費用を抑えたい方にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。
物件の傾向としては、駅周辺にはマンションが多く、大通り沿いには集合住宅が建ち並び、地域住民の集客が見込めます。居抜き物件も多く見られるため、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって、検討しやすいエリアです。
駒込駅で居抜き物件を探すためのエリア情報
レトロな商店街が魅力
巣鴨地蔵通り商店街、駒込銀座商店街、上中里高台商店街、西ヶ原大通り商店街、駒込駅前通り商店街、サンモール大塚商店街、江戸川橋地蔵通り商店街といったように、駒込周辺にはさまざまな商店街があります
どんな客層？
【平日/昼】
豊島区の昼間人口は、417,146人です。通勤や通学で来る方が多いため、夜間に比べて昼間のほうが人口が増えます。飲食店を利用するのは、ビジネスマンや、商店街へ買い物に来た方が多くなり、価格はお手頃な1,000円以下に設定しているお店が多くなります。
【平日/夜】【土日】
豊島区の夜間人口は、昼間よりも少ない291,167人です。飲食店の利用は、帰りがけのサラリーマンや地元住民が多くなります。昼間と同じく、メニュー価格は1,000円以下に設定しているお店が多いようです。
人口特性
豊島区の人口は、総数287,623人のうち、男性が144,807人で、女性が142,816人となっています。豊島区は住居として人気のあるエリアですが、中でも駒込は人気の高い街です。特に男性からの人気が高く、住民も男性が多めとなっています。
乗降人数
駒込駅には、JR東日本山手線と、東京メトロ南北線が乗り入れています。JR東日本の2016年の1日平均乗車人数は48,094人、東京メトロは39,584人となっています。都内にあるほかのJRや東京メトロの駅と比較しても、平均的な利用率の駅です。