水天宮前駅の街情報
東京メトロ日比谷線・都営浅草線が乗り入れる人形町駅は、都心へのアクセスが良いだけでなく、昔ながらの風情と新しい文化が共存する魅力的なエリアです。
人形町駅周辺の立地と物件傾向
人形町駅周辺は、オフィスビルと商業施設が混在し、平日はビジネスパーソン、休日は観光客や地域住民で賑わいます。そのため、飲食店にとっては多様な客層が見込めるエリアと言えるでしょう。賃料相場は、駅周辺の利便性の高さから、中央区内では平均的な水準といえます。物件の傾向としては、比較的新しいオフィスビル内のテナントから、昔ながらの商店街に面した店舗まで幅広く存在します。
飲食店の出店における特長
人形町エリアには、老舗の飲食店から話題の新しい店舗まで、多様なジャンルの飲食店が集まっています。これは、このエリアが持つ「食」に対する関心の高さを示唆しています。特に、日本橋社会教育会館や周辺のオフィスビル、商業施設（コレド室町など）は、人々の往来を促進し、飲食店にとっては集客の機会を創出します。居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑えて開業したい飲食店経営者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。このエリアで店舗を探す場合は、「人形町 飲食店」や「人形町 居抜き」といったキーワードでの物件情報収集が有効です。
浅草駅で居抜き物件を探すためのエリア情報
駅の特徴
人形町駅は東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線の2路線が乗り入れている。
浅草線は急行、快特、特急も停車し、乗換駅としての利用者も多い。
駅利用者数
１日の乗降客数
日比谷線：55,819人（令和2年度）
浅草線：56,210人（平成31年・令和元年度）
街の特徴
都心部にありながらも下町情緒のあるエリアとして知られている人形町。
人形町にオフィスを構える企業は多いが、高層ビルは殆どなく、昔ながらの街並みが残されている。
古くから飲食や伝統芸能、伝統工芸の街として知られ、甘酒横丁や明治座といった古くからの観光地は、今もなお多くの人で賑わっている。
また、中央区の日本橋エリアの中では日本橋浜町に次いで二番目に居住者が多く、日本橋人形町エリアでは令和3年8月1日現在で3,012世帯、5,204人が暮らしている。
駅周辺の飲食店の傾向
メインの大通りである人形町通りや、古くからの飲食街として知られる甘酒横丁を中心に、数多くの飲食店が軒を連ねている。
人形町はビジネスマンを中心に酒宴需要が高く、居酒屋などのお酒を扱うお店が大半を占めている。高単価店から、1,000円前後で安く飲食を楽しむことができる、いわゆる「せんべろ」のお店まで、客単価は店舗によって様々。
人形町や水天宮前で働くビジネスマンはもちろん、飲食のために人形町を訪れるファンも多い街となっている。
前述のとおり居住者も多いエリアであるため、住民もターゲットとしている飲食店は終電が終わった後の時間にも集客しやすい傾向にある。
アクセスしやすい駅・エリア
電車では六本木や品川までは乗り換えをせずにアクセスでき、新宿・東京・品川・池袋・渋谷も乗り換え1回で行くことができるため、都心の様々なエリアからのアクセスが容易。
都心のオフィス街として知られる水天宮前は一つ隣の駅ながらも、徒歩でも人形町を訪れることが容易。仕事終わりの時間帯になると、人形町通りを進んで水天宮前から人形町に流れてくるビジネスマンも多い。