【7/17更新】希望エリアで物件取得!ラーメン店居抜き物件を、女の子が集うオシャレなカフェに
※7月17日更新※オープンした『美茶(ビチャ)』を取材しました!
オープン情報更新しました!
池袋駅から徒歩5分!大人気のタピオカ専門店『美茶(ビチャ)』が1周年になりました。
オープンから1周年!岩塩クリームチーズティーが大流行中!タピオカ専門店の美茶(ビチャ)を取材しました。
- 物件番号
- 56965
- 状態
- ラーメン店
- 路線・駅名
- JR山手線・池袋駅
- 面積
- 33㎡ / 9.98坪
- 所在地
- 豊島区池袋
- 徒歩
- 3分
李 博 様
【物件探しについて】エリアを絞っての物件探し。広さと費用のバランスも決め手に!
メインターゲットを日本在住の中国人と考えているので、物件は、中国人の多い池袋や、日本語学校が集積している新大久保あたりを第一希望に探していました。確か、内見は5件くらいしたと思います。この物件に出会う前に、新大久保で良いと思う物件があったんですが、そこは取得費用が1000万だったので、予算との兼ね合いで諦めました。
今回取得した池袋の物件は、まず立地がすごく気に入って、それから予算的にもちょうど良かったので決めました。ラーメン屋の居抜き物件ということで、カフェのような雰囲気にするには、造作をほとんど全部作り直さなくてはいけませんが、それでも、取得費用が抑えられた分、工事費を合わせてもかなり安くおさえられると思います。しいて言うなら、もう少し広い物件だったら、なおよかったんですが、コンパクトな分、諸々の費用が抑えられたということもあるので、今回の物件は、僕にとって費用と広さのバランスがちょうどいい塩梅だったのだと思います。
【新しい店舗について】今、アジアで人気沸騰中のドリンクを日本に紹介したい!
中国や東アジア諸国ではすごく流行っているんですが、日本ではまだまだ浸透していない、中国のドリンクやスイーツを提供するカフェをやりたいと思っています。メニューは大きく分けて3つの種類があって、一つはタピオカミルクティー、もう一つは岩塩クリームチーズティー、そして3つ目がフルーツティーです。それぞれのメニューにはいくつかのバリエーションがあるので、全部で20種類を超えるドリンクを揃える予定です。
ご存知の通り、タピオカミルクティーは、タピオカが甘いミルクティーの中に入ったドリンクで、日本人には結構なじみがあると思うのですが、緑茶やウーロン茶などの上に、クリームチーズと岩塩でつくったホイップ状のクリームをたっぷりのせた岩塩クリームチーズティーや、スイカやマンゴーなどのフレッシュフルーツと中国茶を融合させたフルーツティーは、まだまだ日本では知られていないと思います。そういう珍しいドリンクを紹介していきたいです。
また、お店はテイクアウトもでき、中でゆっくりくつろいでもいただけるような内装を考えているので、ドリンクだけでなく、ケーキなどのスイーツも提供していきたいと思っています。女性の方は特に気に入っていただけると思うので、是非来ていただきたいです。
- 物件公開日
- 2018年 1月 23日
- 契約日
- 2018年 2月 7日
- 業態
- タピオカミルクカフェ
- 店名候補
- 検討中
- 物件取得金額
- 約500万円
- 当初予想予算
- 工事費もいれて全部で1000万円と考えていました。
- 予算の相違理由
- 物件取得費用が安かったので、全体的にも抑えることができました。
- 物件探しで苦労されたこと
- 新大久保・池袋エリアで、しかも1階店舗を希望していたので、なかなか空き物件がでてこなくて苦労しました。
Written by 飲食店の居抜き物件なら!居抜き店舗ABC
物件のご紹介はもちろん開業までをサポートいたします!
こんな記事も読まれています
-
OPEN情報
【落合】本格珈琲と王道プリンが至福の時間を演出するカフェ『UNITY CAFE』がニューオープン!
-
街レポート
豊島区|池袋はどんな街?居抜きの物件で飲食店開業するための街情報
-
街レポート
杉並区|荻窪はどんな街?居抜きの物件で飲食店開業するための街情報
-
物件の決め手
【蔵前】神田の人気店『MANNISH』の新ブランド!日本初の昆布塩らー麺専門店を5月にオープン予定
-
物件の決め手
【大塚】駅から徒歩3分。『薬膳マーラータン』を2020年4月にオープン。
-
物件の決め手
【千歳船橋】2020年4月下旬、自家焙煎コーヒー店『Day drip coffee』を「千歳船橋駅」にオープン!