新横浜（横浜市港北区）で居抜きで飲食店を開業するための街情報

横浜市港北区の北部に位置する新横浜。東海道新幹線停車のため、新幹線における横浜の玄関口としてご存知の方も多い駅ではないでしょうか。
新横浜には「横浜アリーナ」や「日産スタジアム」などのイベント施設があるほか、駅周辺は商業施設やオフィスビルが林立するビジネス街になっています。一方で住宅地としては、子育て世代のファミリー層や富裕層に人気が高いエリアです。
こちらでは、オフィス・観光・住居と様々な顔を持つ新横浜の魅力についてご紹介します。

アクセス至便！イベントとビジネスで栄える新横浜

東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3線が停車する新横浜は、通勤するにも旅行に行くにも便利な街です。そのため居住地としての人気も高いのですが、駅周辺はどちらかというと、オフィスビルのほかホテルや商業施設が林立するビジネス街としての性格が強くなっています。
また「横浜アリーナ」「日産スタジアム」「新横浜ラーメン博物館」など人の集まる施設も多く、遠方からの観光客も多数迎え入れています。

新横浜の歴史

新幹線が開通する前の新横浜は、一面、田園地帯でした。現在の駅がある周辺地域は、大雨による洪水被害が多かったため、水田以外の利用が難しかったのだそうです。
1964年には、新幹線の新横浜駅が開業しますが、この時、新横浜に停車する列車は「こだま」のみでした。そして開通してからもしばらくは、駅前には水田や空き地のある風景が広がっていたそうです。
新横浜が目覚ましい発展を遂げる契機になったのが、1976年の「ひかり」の開通です。以来駅周辺には、ホテルや企業のオフィスビル等が林立しはじめ、新横浜は現在のようなビジネス街としての姿を形成していきました。ちなみに新横浜駅はその後も停車本数を着々と増やし、開業から40年が経過した2008年には、全列車が停車するまでになりました。

横浜まで直通11分　通勤にも旅行にも便利な立地

新横浜駅から横浜市の主要ターミナル駅である横浜駅へは、地下鉄で5駅11分、JRで4駅13分で出ることができます。一度横浜まで出てしまえば都内のあらゆる駅に行くことができるため、基本的には乗換も1回ですみ通勤もしやすいといえるでしょう。
ちなみに都内の主要駅への所要時間は、新宿が41分、渋谷が30分、池袋が55分となっています。新幹線を使えば名古屋までも90分で行くことができ、毎日の通勤はもちろんのこと、出張の多いビジネスパーソンや旅行好きの方などにも、気軽に遠出ができる新横浜は魅力的な街となっています。
また、京浜急行バスの空港バスを利用すれば、羽田空港まで直通で行くことができ、飛行機での移動もしやすい立地です。

駅北口にはホテルや商業施設が集積

新横浜駅は駅の北側と南側でガラりと雰囲気が変わります。南側は一戸建ての多い住宅街となっているのに対し、商業施設や企業のオフィスビル、ホテルなどが集積しているのが北側です。
新横浜に初めて建った超高層ビルでもある「新横浜プリンスホテル」は、この街を象徴する存在で、ホテルと同時に開業した「プリンスぺぺ」というショッピングモール内には、飲食店やエステサロン、無印良品、成城石井などが入居しています。

また2018年で10周年を迎えた駅直結の大型施設「キュービックプラザ新横浜」は、1階がグルメストリートになっており、レストランやカフェなども充実。また、高島屋やビックカメラ、ロフトなども入っており、駅近エリアで必要なものは何でも揃うという贅沢な環境が整っています。

観光スポットが充実

駅から徒歩5分のところにある「横浜アリーナ」は、著名なミュージシャンのLIVEや、各種イベントなどが開催される多目的ホールです。特にLIVEのある日は、限定グッズを求めるファンたちで朝から賑やかで、駅及び周囲の飲食店は大変な混雑となります。
日本最大規模の成人式としてよくTVなどでも取り上げてられている横浜市の成人式もこちらが会場となり、毎年3万人?4万人の新成人たちを世に送り出しています。

また2002年のFIFAワールドカップの会場となったことでも一躍有名になった「日産スタジアム」も、新横浜が乗降駅となっています。
横浜F・マリノスをはじめとするJリーグの試合はもちろん、少年サッカー大会や各種スポーツイベントが開催され、多くの観戦客や参加者がこの会場に訪れます。近年だと、2019年にラグビーワールドカップの開催地となることが決定しており、今改めて注目を集めています。

そして、全国のラーメン好きがこぞって訪れるのが「新横浜ラーメン博物館」です。札幌の「すみれ」や、熊本の「こむらさき」、沖縄の「琉球新麺　通堂」など日本津々浦々のラーメン店のほか、ドイツやニューヨークの人気店のメニューも揃い、ワールドワイドになったラインナップを一同に味わうことができます。
また、館内にはラーメンの歴史を学べるギャラリーやスロットカーのレーシング場、お子さんにも人気の駄菓子屋などもあり、ただラーメンを食べるだけでなく、一日中楽しめるコンテンツが充実しているのもラーメン博物館の魅力です。

このほかにも新横浜には、プリンスホテル内にある「KOSÉ新横浜スケートセンター」や場外競馬場「WINS」など人の集まる施設が充実しており、休日やイベント開催時には全国からたくさんの人が訪れています。

大企業の本社ビルが集積

一方で新横浜はビジネス街としての側面も強く、駅周辺には多数のオフィスビルが林立しています。
基本的に、半導体やメーカー系企業、外資系の企業が多く、日揮、富士通コワーコ、富士通セミコンダクター、サンディスク日本法人など大手企業の本社が多数集積しています。
また、第三京浜へのアクセスも良いことから、営業車を使用する支店機能のオフィスが多いのも特徴です。そのため、周辺にはビジネスパーソンたちのランチや夜の宴会に適した飲食店が豊富にそろっています。

「神奈川東部方面線」開通による新横浜の将来性

「神奈川東部方面線」とは、相鉄本線西谷駅から東急東横線・目黒線日吉駅までの間に総延長12.7キロの連絡線を建設し、相鉄線・ＪＲ線・東急線との相互直通運転を行う路線です。
「都心直通プロジェクト」とも呼ばれるこの計画は、ＪＲ東海道貨物線へ乗り入れる「相鉄・ＪＲ直通線」と、東急東横線・目黒線日吉駅で東急線へ接続する「相鉄・東急直通線」を整備するというものです。

一度は延期されましたが、現時点では相鉄・JRの直通線が2019年度、相鉄・東急の直通線が2022年度までに完成すると予告されています。これが実現すれば、新横浜は都内・横浜・県央部を結ぶ拠点として、さらにオフィス街が活発化し、飛躍的に発展することが期待されます。

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