多国籍料理店
物件一覧

多国籍料理店業態で開業可能な店舗物件・居抜き物件をご紹介!賃料・階数・立地・内装設備・業態の種類・その他条件など豊富な検索機能で、多国籍料理店業態の店舗物件・居抜き物件情報をお届けし、あなたの物件探しをサポートします。会員登録して頂くと、ここに掲載されていない非公開物件、新着物件もご紹介します!

検索結果20/ 1-20件表示

  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東京メトロ丸の内線 本郷三丁目駅

東京都 文京区  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
東京メトロ丸の内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
所在地
東京都文京区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
12坪 / 39.66㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
詳細を見る
  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可

JR山手線 浜松町駅

東京都 港区  /  駅から徒歩6分

最寄り駅
JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
所在地
東京都港区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
11.04坪 / 36.49㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR山手線 駒込駅

東京都 北区  /  駅から徒歩2分

最寄り駅
JR山手線 駒込駅 徒歩2分
所在地
東京都北区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
15.27坪 / 50.49㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東急東横線 白楽駅

神奈川県 横浜市神奈川区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
東急東横線 白楽駅 徒歩5分
所在地
神奈川県横浜市神奈川区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
10坪 / 33.06㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

JR中央・総武線 亀戸駅

東京都 江東区  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩3分
所在地
東京都江東区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
5.92坪 / 19.57㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

JR湘南新宿ライン 保土ヶ谷駅

神奈川県 横浜市保土ケ谷区  /  駅から徒歩1分

最寄り駅
JR湘南新宿ライン 保土ヶ谷駅 徒歩1分
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
13.5坪 / 44.62㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR中央・総武線 亀戸駅

東京都 江東区  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩3分
所在地
東京都江東区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
15.62坪 / 51.62㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

JR京浜東北線 蒲田駅

東京都 大田区  /  駅から徒歩3分

最寄り駅
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩3分
所在地
東京都大田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
29.28坪 / 96.79㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

東京メトロ東西線 西葛西駅

東京都 江戸川区  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
所在地
東京都江戸川区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
12坪 / 39.67㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

JR山手線 駒込駅

東京都 北区  /  駅から徒歩2分

最寄り駅
JR山手線 駒込駅 徒歩2分
所在地
東京都北区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
13坪 / 42.98㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

東京メトロ日比谷線 人形町駅

東京都 中央区  /  駅から徒歩6分

最寄り駅
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩6分
所在地
東京都中央区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階~2階一括
面積
24坪 / 79.34㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

東京メトロ千代田線 湯島駅

東京都 文京区  /  駅から徒歩1分

最寄り駅
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
所在地
東京都文京区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
17.25坪 / 57.02㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 低賃料(25万円以下)

JR山手線 巣鴨駅

東京都 豊島区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
所在地
東京都豊島区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
15.14坪 / 50.05㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
詳細を見る
  • 居抜き
  • 狭小
  • 重飲食可
  • 低賃料(25万円以下)

東京メトロ千代田線 湯島駅

東京都 文京区  /  駅から徒歩5分

最寄り駅
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
所在地
東京都文京区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
7坪 / 23.14㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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  • 居抜き
  • 重飲食可

都営三田線 巣鴨駅

東京都 豊島区  /  駅から徒歩1分

最寄り駅
都営三田線 巣鴨駅 徒歩1分
所在地
東京都豊島区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
地下1階
面積
30坪 / 99.17㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
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JR中央・総武線 水道橋駅

東京都 千代田区  /  駅から徒歩4分

最寄り駅
JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩4分
所在地
東京都千代田区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
32.52坪 / 107.5㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
詳細を見る
  • 居抜き
  • 狭小
  • 低賃料(25万円以下)

東急東横線 中目黒駅

東京都 目黒区  /  駅から徒歩3分

契約済み

最寄り駅
東急東横線 中目黒駅 徒歩3分
所在地
東京都目黒区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
2階
面積
10.49坪 / 34.68㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
詳細を見る
  • 居抜き
  • 低賃料(25万円以下)

小田急小田原線 読売ランド前駅

神奈川県 川崎市多摩区  /  駅から徒歩5分

契約済み

最寄り駅
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
所在地
神奈川県川崎市多摩区... 会員登録で全ての情報を表示
階層
1階
面積
16.11坪 / 53.25㎡
現業態
多国籍料理店
引渡状態
詳細を見る
検索条件
多国籍料理店
賃料
取得総額
面積
駅徒歩
階数
立地
現況
こだわり条件
居抜き設備
検索条件
多国籍料理店
検索条件
多国籍料理店

多国籍料理店の店舗物件・居抜き物件を探すためのポイント


業種の概要


多国籍料理店を開業するにあたり、店舗物件選びは成功への第一歩です。近年、食の多様化が進み、消費者の嗜好はますます細分化・専門化しています。多国籍料理店は、特定の国や地域の料理に特化するだけでなく、複数の国の料理を融合させた「フュージョン料理」を提供するなど、その形態は多岐にわたります。開業を検討する際には、ターゲットとする顧客層のニーズや、周辺の競合店の状況を十分に把握することが不可欠です。例えば、オフィス街であればビジネスパーソン向けのランチメニュー、住宅街であればファミリー層や地域住民に親しまれるようなメニュー構成が考えられます。

また、多国籍料理店は、その料理の特性上、特別な食材や調理器具を必要とする場合があり、これらの調達ルートや、厨房設備が整っているかどうかも考慮すべき点となります。居抜き物件を活用することで、初期投資を抑えつつ、多国籍料理店としてのコンセプトに合った空間を創り出すことが可能です。物件の状態を詳細に確認し、多国籍料理店としての運営に適した物件を見極めることが重要です。

市場動向としては、健康志向の高まりや、SNS映えするメニューへの関心も無視できません。これらのトレンドを取り入れつつ、独自の強みを持った多国籍料理店を展開することが、競争の激しい飲食業界で生き残るための鍵となります。物件探しの際には、これらの要素を総合的に考慮し、多国籍料理店としての成功確率を高めるための基盤を築きましょう。


立地選びのチェックポイント


多国籍料理店にとって、物件の立地は集客に直結する極めて重要な要素です。ターゲットとする顧客層が日常的に利用しやすい場所を選ぶことが基本となります。

例えば、都心部のオフィス街や商業エリアであれば、ランチタイムや仕事帰りのビジネスパーソンを主なターゲットとし、手軽に利用できる価格帯やメニュー構成が求められるでしょう。一方、観光地や繁華街では、国内外からの観光客を視野に入れた、より多様なニーズに応えられるメニューや、特別な体験を提供できるような店舗作りが有効です。住宅街に立地する場合は、地域住民の生活圏となるため、ファミリー層や近隣住民が気軽に立ち寄れるような、アットホームな雰囲気や、テイクアウト・デリバリーへの対応なども検討に値します。競合店の状況も徹底的に調査する必要があります。同じ多国籍料理店が近隣に多数出店している場合、価格競争に陥りやすいだけでなく、差別化が難しくなる可能性があります。しかし、逆に、特定の多国籍料理に特化した店舗が少ないエリアであれば、先行者利益を得られるチャンスも生まれます。

周辺環境としては、駅からのアクセスや視認性も集客に大きく影響します。人通りの多い通りに面しているか、分かりやすい場所にあるかは、新規顧客の獲得に有利に働きます。また、近隣に大学や病院、公共施設などがあれば、そこを拠点とする人々を新たな顧客層として取り込むことも可能です。多国籍料理店は、その料理の多様性から幅広い顧客層にアピールできる可能性がありますが、物件の立地特性を理解し、ターゲット層に合わせた戦略を練ることが、成功への近道となります。

居抜き物件の場合、以前の店舗の業態や顧客層が地域に定着している場合もありますので、その点も考慮に入れて立地を評価することが大切です。


建物・内装設備のチェックポイント


多国籍料理店の居抜き物件を探す際、建物や内装設備の状態は、開業後の運営コストや料理の品質に直接影響するため、細部にわたって確認することが不可欠です。特に厨房設備は、提供する料理の種類によって必要とされるものが大きく異なります。例えば、本格的な中華料理やインド料理を提供する場合は、強力な排気能力を持つ換気設備が必須となります。また、中華鍋を振るための十分な火力を持つガスコンロや、蒸し料理に必要なスチームコンベクションオーブンなども、初期投資を抑えるためには、居抜き物件で既に設置されているものが望ましいでしょう。エスニック料理で多用されるスパイスやハーブの臭いが残っていないか、あるいは特殊な調理器具の跡が残っていないかも確認が必要です。排気設備や換気扇の能力が十分でない場合、調理中の臭いや煙が店内に充満し、顧客満足度を下げるだけでなく、近隣からのクレームにつながる可能性もあります。防水対策も厨房周りやトイレ、場合によっては客席エリアでも重要です。水回りの劣化は、漏水やカビの発生源となり、大規模な修繕が必要になることもあります。電気容量も、多国籍料理店では複数の調理器具や冷蔵・冷凍設備を使用するため、十分な容量が確保されているかを確認する必要があります。ガス容量も同様に、火力の強い調理機器を使用する場合は、十分な供給能力が必要です。

内装に関しては、多国籍料理のコンセプトに合わせた雰囲気作りができるかどうかがポイントです。既存の内装がイメージとかけ離れている場合、改装費用が想定以上にかさむ可能性があります。照明、空調設備、給排水設備などの基本的なインフラの状態も、ランニングコストに影響するため、事前にしっかりとチェックしましょう。

居抜き物件は、厨房設備や内装の一部が残っているため、初期費用を抑えられるメリットがありますが、その設備が多国籍料理店の運営に適しているかどうかを見極めることが、賢明な物件選びにつながります。


契約時のチェックポイント


多国籍料理店の居抜き物件における契約は、その後の経営を左右する重要な局面です。特に注意すべきは「造作譲渡契約」と「営業許可」に関する事項です。造作譲渡契約では、前のテナントが店舗内に設置した設備や内装(造作)を買い取る条件が定められます。譲渡される造作の範囲、価格、支払い方法、そして引き渡し時期などを明確にすることが不可欠です。前の店舗が使用していた厨房機器や什器が、多国籍料理店の運営に必要なものか、また、その使用年数や状態はどうなのかを慎重に判断する必要があります。想定外の修繕費が発生しないか、契約前に物件の状態を詳細に確認することが重要です。また、リース契約で導入された設備が残っている場合、その契約を引き継ぐことになるのか、それとも解除されるのかを確認しておきましょう。飲食店の営業許可は、保健所からの許認可が必要であり、物件の構造や設備が飲食店の営業許可基準を満たしているかどうかが前提となります。特に、多国籍料理店では、特殊な調理法や食材を扱う場合、追加の設備や申請が必要になる可能性もあります。物件の用途地域や、建築基準法上の制限なども確認し、多国籍料理店としての営業が可能であることを、契約前に自治体や関係機関に確認することが賢明です。

賃貸借契約においては、賃料、共益費、契約期間、更新料、解約条件などを細部まで確認し、不明な点は必ず貸主や不動産業者に説明を求めましょう。特に、多国籍料理店は、その特性上、特定の食材の匂いが残る可能性なども考慮され、貸主によっては契約条件が厳しくなる場合もあります。

居抜き物件は、初期投資を抑えられる魅力がありますが、契約内容を正確に理解し、将来的なリスクを回避するためにも、専門家(弁護士や行政書士など)に相談することも検討すると良いでしょう。店舗物件の契約は、長期的な視点で検討し、納得のいく条件で進めることが、多国籍料理店としての安定した経営基盤を築く上で不可欠です。


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