東京メトロ千代田線

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」は、足立区の東端に位置し、近年、都心へのアクセス向上のための開発が進み、注目を集めているエリアです。2019年3月には千代田線が綾瀬駅で分断されていた状態から、北綾瀬駅まで直通運転が開始され、都心への移動が格段に便利になりました。これにより、ベッドタウンとしての魅力が高まり、駅周辺の再開発も進んでいます。2025年6月には、駅直結の大型商業施設「三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が開業し、生活利便性がさらに向上しました。この施設には、スーパーマーケットや地域初となるフードコートを含む約50店舗が出店しており、日常の買い物や飲食に便利です。

北綾瀬駅周辺の立地と賃料相場

北綾瀬駅周辺は、環状七号線に面している一方、一本通りを入ると閑静な住宅街が広がっています。公園も多く、子育て世代にとっても住みやすい環境が整っています。駅周辺には、スーパーや飲食店が点在しており、日常的な買い物には困りません。賃料相場については、東京23区内でありながら比較的リーズナブルな物件が多いのが特徴です。例えば、一人暮らし向けの1Kでは、駅から徒歩圏内でも6万円台から物件を見つけることが可能です。間取り別の家賃相場を見ると、1Kで約6.0万円～8.5万円、1DKで7.0万円～9.0万円、1LDKで8.0万円～11.0万円程度となっています。ファミリー向けの3LDKでも12万円程度から選択肢があり、コストパフォーマンスを重視する方にも適したエリアと言えるでしょう。近隣の駅と比較しても、北綾瀬駅の家賃相場は抑えられた水準にある傾向が見られます。

飲食店の出店における物件傾向と市場

北綾瀬駅周辺で飲食店を開業するにあたり、店舗物件の傾向としては、駅周辺の商業施設や、環七通り沿いなどに飲食店が多く見られます。特に、2025年6月に開業した「ららテラス北綾瀬」のような新しい商業施設には、多様な飲食店が出店しており、新たな集客が見込めます。都心へのアクセスが向上したことで、北綾瀬駅周辺の人口も増加傾向にあり、それに伴い飲食店の需要も高まると考えられます。足立区全体として、多くの人々が生活しており、飲食店開業における需要が見込めるエリアです。物件の賃料については、全体的に手頃な価格帯の物件が見つかりやすい傾向がありますが、駅からの距離や施設の有無によって変動します。居抜き物件を探すことで、初期費用を抑え、早期の開業を目指すことも可能です。特に、これから地域として発展していく可能性を秘めた北綾瀬エリアでは、新規の飲食店開業に適した物件が見つかる可能性があります。足立区での飲食店開業にあたっては、足立保健所への「飲食店営業許可」の申請が必要です。開業の2週間前までに申請を行う必要があります。

東京都足立区にある綾瀬駅は、東京メトロ千代田線とJR常磐線が乗り入れる交通の要衝です。

都心へのアクセスが良好で、大手町や赤坂方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、ビジネスパーソンにも人気があります。始発駅となる列車もあるため、座って通勤できる点も魅力です。

駅周辺には、「サンアヤセ商店街」をはじめとする複数の商店街があり、ラーメン店、居酒屋、カフェなど、多様な飲食店が出店しています。特に、リーズナブルな価格帯の飲食店が多く、地域住民の日常的な食事の場となっています。また、イトーヨーカドーなどの商業施設も充実しており、生活利便性も高いエリアです。

物件の賃料相場は、都心に比べてやや抑えられた水準であり、比較的手頃な価格で店舗物件を見つけやすい傾向があります。駅周辺の商業エリアは、個人経営の飲食店からチェーン店まで幅広く、多様なニーズに応える店舗が集まっています。

駅周辺には、足立区勤労福祉会館や東京法務局城北出張所などの公共施設も点在しており、地域住民の生活を支えるインフラも整っています。飲食店を開業するにあたり、地域住民の生活動線や、都心へのアクセスの良さを活かせるでしょう。

東京都足立区に位置する北千住駅は、JR常磐線、東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインが乗り入れるターミナル駅です。

都心へのアクセスが良好でありながら、下町情緒も残る北千住エリアは、飲食店開業のポテンシャルを秘めています。

北千住駅周辺の出店環境

駅周辺には、マルイ北千住店をはじめとする商業施設が集積しており、多くの人々で賑わっています。また、東京電機大学や東京芸術大学などの教育機関も近接しているため、学生向けの飲食店需要も見込めます。

物件の傾向と賃料相場

北千住エリアでは、駅周辺を中心に飲食店に適した居抜き店舗物件が比較的多く見られます。都市部へのアクセスの利便性を考慮すると、賃料水準は都心に比べて抑えられた水準にあると言えます。

居抜き物件で開業するメリット

居抜き店舗の活用は、初期投資を抑え、スピーディーな開業を可能にします。厨房設備や内装が整った物件を選ぶことで、飲食店開業のハードルが格段に下がります。

東京都荒川区に位置する町屋駅は、東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線が利用可能な交通の要衝です。

町屋駅周辺の商業・公共施設

駅周辺には「サンポップマチヤ」をはじめ、地元住民に親しまれる商店街が点在し、日常の買い物に便利です。また、近隣には「ポンテポルタ千住」や「アトレ上野」など、大型商業施設もあり、多様なニーズに応えることができます。

町屋駅の交通アクセス

東京メトロ千代田線を利用すれば、大手町、霞ケ関、表参道といった都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。京成本線や都電荒川線も利用できるため、都内各方面への移動もスムーズに行えます。

物件の賃料相場

町屋駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、東京都の平均と比較して手頃な水準にあります。特に、千代田線沿線でも、利便性の良さと比較してお得感のある物件が見つかりやすい傾向があります。店舗物件の賃料相場についても、駅周辺の立地や条件によって幅がありますが、飲食店を開業する上で検討しやすい水準と言えるでしょう。

物件の傾向

下町情緒あふれる雰囲気と、近年整備された都市機能が共存する町屋エリアは、多様なニーズに応える物件が見られます。駅周辺には比較的新しいマンションも供給されており、若い世代の流入も見られます。飲食店に適した店舗物件も多く、駅からのアクセスが良い物件から、落ち着いた雰囲気の物件まで、幅広い選択肢が考えられます。

飲食店出店における特長

町屋駅周辺は、古くからの商店街と新しい商業施設が混在し、多様な客層が見込めます。下町ならではの人情味あふれる雰囲気がありながらも、都心へのアクセスも良いため、幅広い層の集客が期待できるでしょう。居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながら、効率的に飲食店を開業することが可能です。特に、地域に根差した店舗運営を目指す飲食店オーナーにとって、魅力的なエリアと言えます。

飲食店の出店に際して

町屋駅周辺は、近年おしゃれな飲食店も増えてきており、新たな食のトレンドを取り込みやすい土壌があります。地域住民の生活を支えるスーパーや日用品店に加え、多様な飲食店が集まることで、エリア全体の魅力向上にも繋がっています。居抜き物件を賢く活用し、この活気あるエリアで新たな飲食ビジネスをスタートさせることは、成功への近道となるでしょう。

東京都荒川区にある西日暮里駅は、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が乗り入れ、交通利便性の高いエリアです。駅周辺は、東側が活気ある商業エリア、西側が閑静な住宅街と、多様な顔を持っています。

飲食店については、ラーメン店や居酒屋が多く見られ、駅東口周辺には24時間営業の店舗も存在します。これにより、多様なニーズに応える食の選択肢が豊富にあります。

賃貸物件の家賃相場は、都内平均と比較して抑えられた水準にあり、特に一人暮らしや少人数での出店に適した物件が見つかりやすい傾向があります。物件の傾向としては、比較的新しいマンションや、駅近のコンパクトな店舗物件が中心となるでしょう。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境も併せ持つ西日暮里は、飲食店を開業したい方にとって魅力的な立地と言えます。

これらの情報から、西日暮里での店舗探し、特に飲食店向けの居抜き物件をお探しの際は、駅周辺の多様な飲食店の存在と、都心へのアクセスの良さを考慮に入れると良いでしょう。家賃相場も比較的手頃なため、開業資金を抑えたい方にもおすすめです。

東京都荒川区にある西日暮里駅は、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーの4路線が乗り入れ、交通利便性の高いエリアです。駅周辺は、東側が活気ある商業エリア、西側が閑静な住宅街と、多様な顔を持っています。

飲食店については、ラーメン店や居酒屋が多く見られ、駅東口周辺には24時間営業の店舗も存在します。これにより、多様なニーズに応える食の選択肢が豊富にあります。

賃貸物件の家賃相場は、都内平均と比較して抑えられた水準にあり、特に一人暮らしや少人数での出店に適した物件が見つかりやすい傾向があります。物件の傾向としては、比較的新しいマンションや、駅近のコンパクトな店舗物件が中心となるでしょう。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境も併せ持つ西日暮里は、飲食店を開業したい方にとって魅力的な立地と言えます。

これらの情報から、西日暮里での店舗探し、特に飲食店向けの居抜き物件をお探しの際は、駅周辺の多様な飲食店の存在と、都心へのアクセスの良さを考慮に入れると良いでしょう。家賃相場も比較的手頃なため、開業資金を抑えたい方にもおすすめです。

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅は、東京大学をはじめとする教育機関や、医療・研究機関が集まる文京区に位置しています。このエリアは、学生街としての活気と、オフィス街としての落ち着きを併せ持っています。

駅周辺には、東京大学の赤門をはじめ、様々な大学や病院が点在しており、これらの施設を利用する人々や、学生の往来が日常的に見られます。また、近年ではAI関連のスタートアップ企業が集まる「本郷バレー」としても注目されており、新たなビジネスの拠点としても発展しています。

賃料相場は、都心部でありながらも、比較的抑えられた水準の物件も見られます。多様なニーズに応える多様な物件傾向があり、小規模な店舗からオフィスとしての利用に適した物件まで幅広く見つけることができます。飲食店を開業するにあたり、学生やオフィスワーカー、地域住民をターゲットとした店舗展開が考えられるでしょう。

居抜きでの出店においては、初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を目指すことが可能です。本郷三丁目のエリア特性を理解し、ターゲット層に合わせた店舗作りを行うことで、成功に繋がる可能性が高まります。

上野駅は、東京都台東区に位置し、JR線、東京メトロ、京成電鉄など複数の路線が乗り入れるターミナル駅です。

駅周辺は、アメヤ横丁をはじめとする商業施設が充実しており、多様な人々が行き交う活気あるエリアです。そのため、飲食店にとって集客が見込める立地と言えます。

物件の傾向としては、比較的新しい商業ビル内のテナントから、昔ながらの商店街に位置する物件まで幅広く見られます。

上野エリアは、多くの大学や病院も近接しているため、学生や医療関係者など、幅広い層が日常的に利用しています。このような多様な客層が見込める点は、飲食店開業において魅力的な要素となるでしょう。

賃料相場については、都内有数のターミナル駅であり、商業施設が密集していることから、中央区や渋谷区などのエリアと比較すると、抑えられた水準で物件を見つけやすい傾向があります。

この地域で飲食店を開業するにあたり、居抜き店舗は初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を可能にする選択肢となります。駅周辺の賃料水準を考慮すると、居抜き物件は魅力的な物件情報と言えるでしょう。

物件をお探しの際は、駅からの距離や周辺環境などを比較検討し、ご自身のビジネスプランに最適な店舗を見つけることが重要です。

御茶ノ水駅周辺は、多くの大学や病院が集まる文教・医療エリアでありながら、老舗の楽器店やスポーツ用品店が軒を連ねる独特の雰囲気を持つ地域です。平日には学生やビジネスマンが多く行き交い、ランチタイムには活気があります。

駅周辺の飲食出店における特長

駅周辺には、明治大学、日本大学、東京医科歯科大学などの教育機関が多数立地しており、学生の利用者が多いことが特徴です。また、日本大学病院をはじめ、東京科学大学病院、順天堂大学医学部附属順天堂医院など、多くの医療機関が集積しています。これらのことから、ランチ需要はもちろん、医療関係者や訪問者向けの飲食店も多く見られます。

立地と賃料相場

賃料相場は、主要駅と比較すると抑えられた水準にあります。駅周辺の商業施設やオフィスビル、路地裏など、様々な立地条件の物件が存在し、居抜き物件も多く見られます。

物件傾向

学生やビジネスマン、病院関係者など、多様な層の集客が見込めるため、様々な業態の飲食店に適したエリアと言えます。路地裏にも隠れた名店があることから、個性的な店舗も支持されやすい傾向があります。

東京駅周辺は、多くのオフィスビルや商業施設が集まるビジネスと文化の中心地です。KITTE丸の内や丸ビル、新丸ビルといった大型商業施設が駅直結または近接しており、多様なニーズに応える店舗が集積しています。また、東京駅はJR、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れるターミナル駅であり、一日あたりの乗降客数は非常に多く、昼夜を問わず活気にあふれるエリアです。

駅周辺には、日本大学病院や東京大学医学部附属病院などの医療機関も点在しており、生活利便性も高い地域と言えます。賃料相場は、都内でもトップクラスに高く、特に駅周辺の一等地では、その水準がさらに高まる傾向にあります。そのため、居抜き物件は、初期費用を抑えつつ出店を目指す事業者にとって、有力な選択肢となり得ます。

飲食店開業の観点からは、ターゲット層の幅広さが魅力です。オフィスワーカー、買い物客、観光客など、多様な人々が利用するため、様々な業態の飲食店が出店可能です。一方で、高い賃料相場を踏まえると、競合との差別化や確実な集客戦略が成功の鍵となります。

東京駅周辺は、多くのオフィスビルや商業施設が集まるビジネスと文化の中心地です。KITTE丸の内や丸ビル、新丸ビルといった大型商業施設が駅直結または近接しており、多様なニーズに応える店舗が集積しています。また、東京駅はJR、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れるターミナル駅であり、一日あたりの乗降客数は非常に多く、昼夜を問わず活気にあふれるエリアです。

駅周辺には、日本大学病院や東京大学医学部附属病院などの医療機関も点在しており、生活利便性も高い地域と言えます。賃料相場は、都内でもトップクラスに高く、特に駅周辺の一等地では、その水準がさらに高まる傾向にあります。そのため、居抜き物件は、初期費用を抑えつつ出店を目指す事業者にとって、有力な選択肢となり得ます。

飲食店開業の観点からは、ターゲット層の幅広さが魅力です。オフィスワーカー、買い物客、観光客など、多様な人々が利用するため、様々な業態の飲食店が出店可能です。一方で、高い賃料相場を踏まえると、競合との差別化や確実な集客戦略が成功の鍵となります。

東京を代表するビジネス街であり、高級ブランド店や老舗百貨店が立ち並ぶ有楽町駅周辺は、洗練された大人の街として知られています。

駅周辺には、東京国際フォーラムや、数多くのオフィスビルが集積しており、平日・休日問わず多くの人が訪れるエリアです。そのため、多様な客層が見込める飲食店開業に適した立地と言えるでしょう。

商業施設が多く、賃料相場は都内でも高めの水準ですが、それに見合う集客力が見込めます。有楽町駅からのアクセスが良い物件は、競合と比較しても有利な条件となる可能性が高いです。

このエリアでは、出店される店舗の業態も幅広く、多種多様な飲食店が存在します。新たな飲食店を開業するにあたり、物件探しにお役立てください。

有楽町駅周辺で居抜き店舗をお探しの方は、ぜひ当サイトをご活用ください。

国会議事堂前駅は、東京都千代田区に位置し、東京メトロ丸ノ内線と千代田線が乗り入れる、日本の政治の中心地とも言えるエリアにあります。駅は国会議事堂の真下に位置し、周辺には国会関連施設や官公庁が集中しています。この立地特性から、駅周辺は落ち着いた雰囲気を持ちつつも、多くの人々が行き交う場所となっています。

飲食出店における立地特性

国会議事堂前駅周辺は、政治・行政の中心地であると同時に、赤坂や永田町といったエリアにも近接しています。これらのエリアは、ビジネス利用だけでなく、観光客や近隣住民による飲食需要も一定数見込まれます。駅周辺には、オフィスビルが多く集まるため、平日のランチタイムにはサラリーマンやOLの利用が多く、ビジネス層向けの飲食店が出店しやすい環境と言えます。また、国会議事堂や国会関連施設への訪問者、近隣のホテルを利用する観光客などもターゲットとなり得ます。

物件の傾向と賃料相場

国会議事堂前駅周辺の店舗物件は、その立地から比較的高級なオフィスビルや商業施設内に見られる傾向があります。駅直結や駅近の物件は希少性が高く、賃料水準も都心部の中でも高めの設定となっています。特に、駅周辺の飲食店の賃料相場は、千代田区全体の店舗賃料相場と比較して、抑えられた水準ではなく、むしろ高めの傾向にあると考えられます。これは、立地の希少性や周辺のオフィスワーカー・富裕層などをターゲットとした事業展開を考慮した場合、妥当な範囲と言えるでしょう。飲食店の数については、政治・行政の中心地としての性格上、一般的な歓楽街と比較すると、極端に多いというわけではありませんが、周辺のオフィスビルや商業施設、近隣の赤坂・永田町エリアの飲食店需要を考慮すると、一定数の飲食店が存在すると推測されます。

居抜き物件の活用

飲食店開業を目指す方にとって、国会議事堂前駅周辺の居抜き物件は、初期費用の抑制や開業までの期間短縮に繋がる有効な選択肢となり得ます。特に、以前飲食店として利用されていた物件であれば、厨房設備や内装などが残っている可能性があり、そのまま、あるいは最小限の改修で営業を開始できる場合があります。国会議事堂前駅周辺では、オフィスビル内のテナントや、周辺の商業施設などで居抜き物件が見られることがあります。これらの物件は、立地の良さから、既存の顧客層を引き継ぎつつ、独自のコンセプトで新たな飲食店を展開するのに適しています。特に、「国会議事堂前　居抜き　飲食店」といったキーワードで検索される方にとって、このエリアの物件情報は、開業の夢を実現するための一歩となるでしょう。

周辺施設との連携

国会議事堂前駅周辺には、国会議事堂をはじめ、衆議院第一議員会館、憲政記念館などの公共施設が存在します。また、少し足を延ばせば、赤坂や溜池山王といったエリアには、多くのオフィスビルや商業施設、ホテルなどが点在しています。これらの施設は、駅周辺の飲食店の潜在的な顧客となり得るだけでなく、地域全体の賑わいを創出する要素にもなります。特に、ランチタイムやイベント開催時には、多くの人がこのエリアに訪れることが予想されます。このような特性を理解し、ターゲットとする顧客層に合わせた店舗作りを行うことが、国会議事堂前駅での飲食店開業を成功させる鍵となります。

国会議事堂前駅は、東京都千代田区に位置し、東京メトロ丸ノ内線と千代田線が乗り入れる、日本の政治の中心地とも言えるエリアにあります。駅は国会議事堂の真下に位置し、周辺には国会関連施設や官公庁が集中しています。この立地特性から、駅周辺は落ち着いた雰囲気を持ちつつも、多くの人々が行き交う場所となっています。

飲食出店における立地特性

国会議事堂前駅周辺は、政治・行政の中心地であると同時に、赤坂や永田町といったエリアにも近接しています。これらのエリアは、ビジネス利用だけでなく、観光客や近隣住民による飲食需要も一定数見込まれます。駅周辺には、オフィスビルが多く集まるため、平日のランチタイムにはサラリーマンやOLの利用が多く、ビジネス層向けの飲食店が出店しやすい環境と言えます。また、国会議事堂や国会関連施設への訪問者、近隣のホテルを利用する観光客などもターゲットとなり得ます。

物件の傾向と賃料相場

国会議事堂前駅周辺の店舗物件は、その立地から比較的高級なオフィスビルや商業施設内に見られる傾向があります。駅直結や駅近の物件は希少性が高く、賃料水準も都心部の中でも高めの設定となっています。特に、駅周辺の飲食店の賃料相場は、千代田区全体の店舗賃料相場と比較して、抑えられた水準ではなく、むしろ高めの傾向にあると考えられます。これは、立地の希少性や周辺のオフィスワーカー・富裕層などをターゲットとした事業展開を考慮した場合、妥当な範囲と言えるでしょう。飲食店の数については、政治・行政の中心地としての性格上、一般的な歓楽街と比較すると、極端に多いというわけではありませんが、周辺のオフィスビルや商業施設、近隣の赤坂・永田町エリアの飲食店需要を考慮すると、一定数の飲食店が存在すると推測されます。

居抜き物件の活用

飲食店開業を目指す方にとって、国会議事堂前駅周辺の居抜き物件は、初期費用の抑制や開業までの期間短縮に繋がる有効な選択肢となり得ます。特に、以前飲食店として利用されていた物件であれば、厨房設備や内装などが残っている可能性があり、そのまま、あるいは最小限の改修で営業を開始できる場合があります。国会議事堂前駅周辺では、オフィスビル内のテナントや、周辺の商業施設などで居抜き物件が見られることがあります。これらの物件は、立地の良さから、既存の顧客層を引き継ぎつつ、独自のコンセプトで新たな飲食店を展開するのに適しています。特に、「国会議事堂前　居抜き　飲食店」といったキーワードで検索される方にとって、このエリアの物件情報は、開業の夢を実現するための一歩となるでしょう。

周辺施設との連携

国会議事堂前駅周辺には、国会議事堂をはじめ、衆議院第一議員会館、憲政記念館などの公共施設が存在します。また、少し足を延ばせば、赤坂や溜池山王といったエリアには、多くのオフィスビルや商業施設、ホテルなどが点在しています。これらの施設は、駅周辺の飲食店の潜在的な顧客となり得るだけでなく、地域全体の賑わいを創出する要素にもなります。特に、ランチタイムやイベント開催時には、多くの人がこのエリアに訪れることが予想されます。このような特性を理解し、ターゲットとする顧客層に合わせた店舗作りを行うことが、国会議事堂前駅での飲食店開業を成功させる鍵となります。

東京都港区に位置する赤坂見附駅は、東京メトロ丸ノ内線と銀座線が乗り入れ、1日の平均乗降人員は12万人を超えます。

駅周辺は、東京ガーデンテラス紀尾井町や赤坂Bizタワーといった商業施設が集積し、オフィスビルも多く、ビジネスパーソンで賑わうエリアです。一方で、赤坂サカスや周辺の落ち着いたエリアには、高級住宅街としての表情も併せ持っています。こうした多様な顔を持つ赤坂見附エリアは、平日のランチタイムには近隣で働く人々、夜にはビジネスでの利用や洗練された大人のデートスポットとしても多くの人々が訪れます。

飲食店の出店においては、和食、居酒屋、イタリアン・フレンチ、中華、焼肉などが多く見られ、飲食店の総数は多い傾向にあります。特に、グルメな人々が集まる街であるため、提供する飲食店には独自の強みや魅力が求められます。賃料相場は、都心部としては標準より高めの水準ですが、その集客力とエリアのポテンシャルから、多くの飲食店経営者にとって魅力的な立地と言えるでしょう。

赤坂見附駅周辺では、居抜きでの店舗物件も多く見られます。これは、新規の飲食店開業を目指す方にとって、初期投資を抑えつつ、効率的に開業できる大きなメリットとなります。活気ある赤坂見附エリアで、あなたの理想の飲食店を開業しませんか。

六本木駅は、東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。このエリアは、オフィスビル、商業施設、大使館、そして高級レジデンスが混在する国際色豊かな街として知られています。

近年、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった大規模複合施設の開業により、ビジネスとエンターテイメントの発信地としての性格を一層強めています。そのため、周辺には多種多様な飲食店が集積しており、特にランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わいます。また、夜間は洗練された大人の街として、多様なニーズに応える飲食店の選択肢が豊富です。

賃料相場は、首都圏の中でも高めの水準にありますが、駅周辺の利便性や、街の持つブランド力、そして国内外からの集客力といった要素を考慮すると、その価値は十分に理解されるでしょう。特に、駅徒歩圏内の物件や、視認性の高い立地では、飲食店の出店競争が激しい傾向にあります。

居抜き物件をお探しの場合、内装や設備が残っている物件を活用することで、開業コストを抑えることが可能です。六本木エリアでは、最新のトレンドを取り入れた飲食店や、高級志向の店舗が多く見られますが、一方で、リーズナブルな価格帯で利用できる飲食店も存在します。この多様性が、六本木を訪れる人々を惹きつける要因の一つと言えるでしょう。

六本木で店舗物件をお探しの際は、周辺の公共施設として東京ミッドタウンクリニックや、様々な大使館、そして国立新美術館などが挙げられます。これらの施設は、地域の特性を理解する上で参考になるでしょう。

東京都港区に位置する表参道駅は、洗練されたファッションや文化の中心地であり、飲食店の出店エリアとしても高い人気を誇ります。

周辺には、表参道ヒルズをはじめとする大型商業施設や、個性的なセレクトショップ、カフェが点在し、一日を通して多くの人々で賑わっています。これらの施設や、近隣の明治神宮、根津美術館、ワタリウム美術館といった公共・文化施設への来訪者も、潜在的な顧客となり得ます。

賃料相場は、都心部の中でも高めですが、そのブランド力と集客力から、多くの方が表参道での開業を目指しています。物件の傾向としては、駅周辺のメインストリート沿いにはブランドショップが集まりますが、一歩路地に入ると落ち着いた雰囲気のエリアもあり、多様なニーズに応える物件が見られます。

駅周辺には、飲食店が多く存在し、特にカフェやレストラン、テイクアウト専門店などが目立ちます。こうしたエリアで、あなたの飲食店を開業しませんか。居抜き物件をお探しなら、初期費用を抑え、スムーズな開業が可能です。

東京都渋谷区に位置する原宿駅は、JR山手線、東京メトロ千代田線・副都心線が乗り入れる交通の要衝です。特にJR原宿駅は1日の乗車客数が約57,000人を超え、多くの人々で賑わっています。

近年、駅周辺は再開発が進み、「WITH HARAJUKU」などの新しい複合施設もオープンしました。竹下通り、明治通り、キャットストリートといった通りには、ファッションや雑貨店をはじめ、個性的な店舗が軒を連ねています。

飲食店も豊富で、クレープやタピオカドリンクなどのテイクアウト専門店から、カジュアルなファストフード、カフェ、イタリアン、中華料理まで、多様なジャンルの店舗が見られます。賃料相場は、駅周辺の1階路面店で坪単価が4万円台からと、都内でも比較的高めの水準ですが、裏通りや地下物件では、より抑えられた水準の物件も見られます。

コンパクトな店舗や対面販売に向いた居抜き物件も多く、すぐに飲食店を開業したい方にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。特に、若い女性をターゲットにした店舗が多く見られる一方、流行の発信地として新しい業態への注目度も高いのが特徴です。

小田急小田原線が乗り入れる代々木八幡駅は、渋谷区に位置し、東京都心へのアクセスが良好なエリアです。隣接する代々木公園駅（東京メトロ千代田線）も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能です。新宿駅へは約5分、渋谷駅へも徒歩圏内という利便性の高さから、ビジネスパーソンにも人気があります。

代々木八幡駅周辺は、閑静な住宅街としての側面と、洗練された大人の街としての表情を併せ持っています。代々木公園が近いことから緑も豊かで、落ち着いた雰囲気がありながらも、渋谷や原宿といったトレンドの発信地へのアクセスが良いという特徴があります。このような立地は、カフェやビストロ、こだわりの専門店など、個性的な飲食店を開業したいと考えている方にとって魅力的です。

駅周辺には、単身者向けのワンルームや1K、1LDKといった間取りの賃貸物件が多く見られます。築年数も幅広く、比較的新しい物件から20年程度の物件まで選択肢があります。家賃相場は、ワンルームで6万円から11万円程度が中心ですが、駅近や設備が充実した物件ではさらに高くなる傾向があります。ファミリー層向けの2LDKや3LDKの物件も存在し、家賃は20万円から30万円程度が相場となっています。

居抜き物件においては、駅周辺や代々木公園駅からもアクセスしやすい立地の物件が見られます。特に、軽飲食の開業に適した物件や、テイクアウト専門の居抜き物件などが見つかることもあります。重飲食の相談が可能な物件も一部存在しますが、詳細な条件については個別の物件ごとに確認が必要です。

代々木八幡駅周辺の店舗物件の賃料相場は、坪単価で平均34,468円（2025年予測）となっており、周辺エリアの賃料相場と比較して、お手頃な水準からやや高めの水準まで幅広く分布しています。特に駅近や路面店などの好立地では、賃料が高くなる傾向が見られます。しかし、多様な物件が存在するため、開業の規模やコンセプトに合わせて、賃料を抑えた物件を見つけることも可能です。

駅周辺には、渋谷区立富ヶ谷図書館や代々木八幡コミュニティセンターといった公共施設があります。また、徒歩圏内にはアコルデ代々木上原や渋谷BEAMなどの商業施設も点在しており、生活利便性も確保されています。これらの施設は、地域の賑わいを創出し、潜在的な顧客層の存在を示唆しています。

小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れる代々木上原駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も併せ持つエリアです。渋谷区に位置し、近年はおしゃれなショップや個性的な飲食店が増加傾向にあります。駅周辺には、アコルデ代々木上原をはじめとする商業施設があり、日常の買い物や食事に便利です。

飲食出店における特長

代々木上原エリアは、感度の高い人々が集まることから、こだわりの食材を使った店舗や、地域に根差した隠れ家的な飲食店が出店しやすい環境と言えます。和食、居酒屋、カフェ、バーなどが多く、比較的リーズナブルで入りやすいお店も点在しています。また、クリエイターが多く活動するエリアでもあるため、新しいコンセプトの飲食店も受け入れられやすい土壌があります。

立地・物件傾向

高級住宅街としての側面も持つため、駅周辺の物件は、都市部の中では比較的賃料相場が抑えられている傾向にあります。そのため、初期費用を抑えて飲食店を開業したい方にとって、居抜き物件は有力な選択肢となるでしょう。重飲食可能な物件や、軽飲食に適した路面店など、多様な物件が見られます。

賃料相場

都心へのアクセスを考慮すると、代々木上原の賃料相場は、渋谷や新宿といったエリアと比較して抑えめです。しかし、近年人気が高まっていることから、以前よりも相場は上昇傾向にあります。それでも、初期投資を抑えたい事業者にとっては、魅力的な賃料水準の物件も存在します。

治安

代々木上原駅周辺は、渋谷区の中でも比較的治安が良いエリアとされています。住宅街としての性格が強く、落ち着いた雰囲気が保たれています。夜間でも安心して過ごせる環境が整っているため、女性の一人暮らしにも人気があります。