【 築地市場の移転問題】
ABC会員のみなさま
日頃よりのご愛顧、誠にありがとうございます。
水曜日担当の望月です。
築地市場の移転の話題が、また報道を騒がせ始めました。
頻繁に築地市場に買い物に出かける身としては、
とても気になる話題です。
現在の築地市場の老朽化が深刻になりつつあるため、
同地域での建て直しが困難という見解から、
豊洲への移転を進めていたものの、移転候補地の土壌汚染が
発覚し、移転賛成派と反対派に分裂しているというものです。
今回の移転構想は、単に施設の新生ということだけでなく、
将来の東京の「食」の中心地を新たに造り上げることをも
念頭に置いての構想であるということですから、
東京都にとっては重要な問題であるといえるでしょう。
反対派の主張にしても「食」の施設ですから、土壌が汚染
されている土地での開発に抵抗があるというのも、確かに
頷けるものがあります。
ただ、今回の報道では土壌汚染の除去が実験では成功しており、
その心配はなくなったということでの移転遂行促進という
内容に関しての賛否両論が激しく展開されたということです。
果たして本当に土壌汚染による影響を心配する必要はないのか、
その実験結果を鵜呑みにすることは危険かもしれませんが、
だからといって将来を見据えての移転構想そのものに反対する
ことが正しいのかどうかは疑問です。
様々な理由で早期移転が望まれるのかもしれませんが、
慎重に検討して、最善の判断をして欲しいものです。
【1】本日の新着おすすめ物件（ 1件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●大手ナショナルチェーン店がところ狭しと立ち並ぶエリア
南口からまっすぐ伸びる通りは常にひと通り多数。
三鷹駅徒歩 3分 居酒屋ダイニング 居抜き
3階 75.89坪 賃料 1,050,000円 店舗資産譲渡 150万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37853
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まだまだあります！！本日の新着物件 件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、 件が、
本日の新着物件となります。
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【2】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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ABC会員のみなさま
日頃よりのご愛顧、誠にありがとうございます。
水曜日担当の望月です。
築地市場の移転の話題が、また報道を騒がせ始めました。
頻繁に築地市場に買い物に出かける身としては、
とても気になる話題です。
現在の築地市場の老朽化が深刻になりつつあるため、
同地域での建て直しが困難という見解から、
豊洲への移転を進めていたものの、移転候補地の土壌汚染が
発覚し、移転賛成派と反対派に分裂しているというものです。
今回の移転構想は、単に施設の新生ということだけでなく、
将来の東京の「食」の中心地を新たに造り上げることをも
念頭に置いての構想であるということですから、
東京都にとっては重要な問題であるといえるでしょう。
反対派の主張にしても「食」の施設ですから、土壌が汚染
されている土地での開発に抵抗があるというのも、確かに
頷けるものがあります。
ただ、今回の報道では土壌汚染の除去が実験では成功しており、
その心配はなくなったということでの移転遂行促進という
内容に関しての賛否両論が激しく展開されたということです。
果たして本当に土壌汚染による影響を心配する必要はないのか、
その実験結果を鵜呑みにすることは危険かもしれませんが、
だからといって将来を見据えての移転構想そのものに反対する
ことが正しいのかどうかは疑問です。
様々な理由で早期移転が望まれるのかもしれませんが、
慎重に検討して、最善の判断をして欲しいものです。
【1】本日の新着おすすめ物件（ 1件）
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●大手ナショナルチェーン店がところ狭しと立ち並ぶエリア
南口からまっすぐ伸びる通りは常にひと通り多数。
三鷹駅徒歩 3分 居酒屋ダイニング 居抜き
3階 75.89坪 賃料 1,050,000円 店舗資産譲渡 150万円
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東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
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03/09: ◆本日の新着物件数 37件 【雨】 高橋 由紀
ＡＢＣ会員の皆様、いつもご利用いただきありがとうございます。
火曜日担当の営業部高橋です。
【雨】
♪ぴっちぴっちちゃっぷちゃっぷ らんらんらん♪
休日、幼稚園くらいの女の子が歌いながら歩いていました。
今の世代でも、こんな風にレインコートに長靴はいてスキップしている子がいるなんて！
今日も冷たい雨が降っていましたが、春が近いせいか、雨の日が続いていますね。
いつの頃からなのか、
「らんらんらん♪」なんて気分で雨を楽しむことはできなくなってしまいました。
洗濯物、部屋干しかぁ・・・。
髪の毛まとまりにくいなぁ・・・。
青空みえないなぁ・・・。
憂鬱な考えばかりが頭の中を支配しますが、
雨のにおいは実は好きだったり、レインブーツはけることが実は嬉しかったり、
少しずつですが、最近は楽しみを見つけることができるようになりました。
凝り固まった頭をやわらかくするには、小さなところから努力が必要です。
これをうまく仕事に生かせるようになりたいものです。
この雨が去れば、もうすぐ桜の季節。
心地よい風と穏やかな日差しが今からとても楽しみです。
高橋 由紀
【1】本日の新着おすすめ物件（ 3件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●商店街そば、フラワーショップ居抜き！物販店・たい焼き店等最適！
武蔵小山駅徒歩 8分 フラワーショップ 居抜き
1階 約6坪 賃料 84,000円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37823
---------------------------------------------------------------
●飲食他店舗展開をしている企業様からの統廃合情報です！
ロードサイド居抜き店舗！
愛宕駅徒歩 16分 回転寿司 居抜き
1階 49.75坪 賃料 661,500円 店舗資産譲渡 300万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37241
---------------------------------------------------------------
●飲食他店舗展開をしている企業様からの統廃合情報です！
ロードサイド居抜き店舗！
江戸川台駅徒歩 13分 居酒屋 居抜き
1階 101坪 賃料 892,500円 店舗資産譲渡 300万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37246
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まだまだあります！！本日の新着物件 37件は、こちらでチェック！
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http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
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【2】条件変更！注目物件！（ 1件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
●駅徒歩2分の好立地！美内装譲渡 カフェ・ダイニングバーなどに適す
渋谷駅徒歩 2分 カフェ・麻雀店 居抜き
4階 24.53坪 賃料 618,150円 店舗資産譲渡 無償譲渡
造作譲渡料値下げ♪ 250万円→無償譲渡
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=36866
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【3】セミナー情報
3/10(水) 空きが残りわずかとなっております！
3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【4】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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火曜日担当の営業部高橋です。
【雨】
♪ぴっちぴっちちゃっぷちゃっぷ らんらんらん♪
休日、幼稚園くらいの女の子が歌いながら歩いていました。
今の世代でも、こんな風にレインコートに長靴はいてスキップしている子がいるなんて！
今日も冷たい雨が降っていましたが、春が近いせいか、雨の日が続いていますね。
いつの頃からなのか、
「らんらんらん♪」なんて気分で雨を楽しむことはできなくなってしまいました。
洗濯物、部屋干しかぁ・・・。
髪の毛まとまりにくいなぁ・・・。
青空みえないなぁ・・・。
憂鬱な考えばかりが頭の中を支配しますが、
雨のにおいは実は好きだったり、レインブーツはけることが実は嬉しかったり、
少しずつですが、最近は楽しみを見つけることができるようになりました。
凝り固まった頭をやわらかくするには、小さなところから努力が必要です。
これをうまく仕事に生かせるようになりたいものです。
この雨が去れば、もうすぐ桜の季節。
心地よい風と穏やかな日差しが今からとても楽しみです。
高橋 由紀
【1】本日の新着おすすめ物件（ 3件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●商店街そば、フラワーショップ居抜き！物販店・たい焼き店等最適！
武蔵小山駅徒歩 8分 フラワーショップ 居抜き
1階 約6坪 賃料 84,000円
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愛宕駅徒歩 16分 回転寿司 居抜き
1階 49.75坪 賃料 661,500円 店舗資産譲渡 300万円
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江戸川台駅徒歩 13分 居酒屋 居抜き
1階 101坪 賃料 892,500円 店舗資産譲渡 300万円
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※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
●駅徒歩2分の好立地！美内装譲渡 カフェ・ダイニングバーなどに適す
渋谷駅徒歩 2分 カフェ・麻雀店 居抜き
4階 24.53坪 賃料 618,150円 店舗資産譲渡 無償譲渡
造作譲渡料値下げ♪ 250万円→無償譲渡
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【3】セミナー情報
3/10(水) 空きが残りわずかとなっております！
3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
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＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【4】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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03/08: ◆本日の新着物件数 34件 【ヒトの成長】 土井 恭一
皆さま週の初め月曜担当、土井恭一でございます。
私たちでは、常時「50組」前後のお客様より出店申込書をお預かりし契約に向け進行しておりますが（皆さま感謝申し上げます）、
出店申込書をお預かりし成約に到る確率は４０％台になります。
なぜこんなに低い確率であるのか？
（住宅、事務所に比較すると低い数値ですが、店舗不動産としては一般的な数値になります。）
原因１．お客様からのキャンセル
店舗の出店は皆さま人生を賭けての選択になります。
住宅や事務所を借りるのとは違うのですね。
出店申込をお預かりした後も、
当然「本当にこの場所で良いものか？」
常に迷いが生じる為、お客様からのキャンセルが発生します。
キャンセル大歓迎です。
どしどし出店申込書をお待ちしております。
原因２．貸主の選考漏れ
人気の高い物件には出店申込が重なるのが常です。
「既に申込が○件入っている……」
など聞きますと、諦めモードになりがちですが、
この選考基準、明確な基準を持っている貸主は少ないものです。
プレゼンの仕方如何によると言っても過言ではありません！
この険しい競争を勝ち抜くには、担当営業マンの腕の見せどころではありますが、なかなかスキルのいるものであります。
有効なプレゼン方法を月2回実施の不動産セミナーで説明している為、お時間ございましたらご出席下さいませ。今週も残り７席空いております。
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
以上、2点が大きな原因になります。
これを克服する単純な方法は、ヒトを育てることが大事です。
「お客様の立場になって行動しろよ」
「子供の使いにはなるなよ」（お客様の意向を伝えるだけの伝書鳩になるなよ）
毎度のこと繰り返し訴えておりますが、そんな簡単に身に付けられるものではありません。
そうですヒトは自分が一番大事ですから、相手の立場に立ってものを見ることは本当に難しいことです。
ヒトの成長は「愛情」をもって「失敗」を与えることによって一歩一歩成長していくものです。
しかし、待てよ
これを仕組み化できていないから、我が社の成長が延々と遅いのですね。
やはり、原因は土井にありました。
土井恭一
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●希少！田町オフィスエリア１階店舗
デザイン性高いカレー＆スタンディングバー 居抜き
田町駅徒歩 4分 カレー＆スタンディングバー 居抜き
1階 約6坪 賃料 120,000円 店舗資産譲渡 210万円
☆彡内覧会あり 3月16日（火）16：00～17：00
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37793
---------------------------------------------------------------
●大手ナショナルチェーン店も多数出店エリア
サラリーマン、近隣住民利用多数
志村坂上駅徒歩 2分 居酒屋 居抜き
1～2階一棟貸し 約34.64坪 賃料 300,000円 店舗資産譲渡 380万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37191
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まだまだあります！！本日の新着物件34件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、34件が、
本日の新着物件となります。
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【2】条件変更！注目物件！（ 1件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
●大手企業様からの統廃合情報です
店内はガラスを配したスタイリッシュな空間の内装
関内駅徒歩 3分 居酒屋 居抜き
5階 76.32坪 賃料 840,000円 店舗資産譲渡 無償譲渡
賃料値下げ♪ 98万円→84万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37243
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【3】セミナー情報
3/10(水) 空きが残りわずかとなっております！
3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
【5】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
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なぜこんなに低い確率であるのか？
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原因１．お客様からのキャンセル
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当然「本当にこの場所で良いものか？」
常に迷いが生じる為、お客様からのキャンセルが発生します。
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原因２．貸主の選考漏れ
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以上、2点が大きな原因になります。
これを克服する単純な方法は、ヒトを育てることが大事です。
「お客様の立場になって行動しろよ」
「子供の使いにはなるなよ」（お客様の意向を伝えるだけの伝書鳩になるなよ）
毎度のこと繰り返し訴えておりますが、そんな簡単に身に付けられるものではありません。
そうですヒトは自分が一番大事ですから、相手の立場に立ってものを見ることは本当に難しいことです。
ヒトの成長は「愛情」をもって「失敗」を与えることによって一歩一歩成長していくものです。
しかし、待てよ
これを仕組み化できていないから、我が社の成長が延々と遅いのですね。
やはり、原因は土井にありました。
土井恭一
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●希少！田町オフィスエリア１階店舗
デザイン性高いカレー＆スタンディングバー 居抜き
田町駅徒歩 4分 カレー＆スタンディングバー 居抜き
1階 約6坪 賃料 120,000円 店舗資産譲渡 210万円
☆彡内覧会あり 3月16日（火）16：00～17：00
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●大手ナショナルチェーン店も多数出店エリア
サラリーマン、近隣住民利用多数
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1～2階一棟貸し 約34.64坪 賃料 300,000円 店舗資産譲渡 380万円
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※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
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関内駅徒歩 3分 居酒屋 居抜き
5階 76.32坪 賃料 840,000円 店舗資産譲渡 無償譲渡
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【3】セミナー情報
3/10(水) 空きが残りわずかとなっております！
3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
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【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
【5】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
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【もうすぐ春ですね】
三月になりました。
この一週間は雨続きですが、庭の水仙のつぼみが大きくなり、
一雨ごとに春が近づいてくるのを感じます。
さて、昨年12月とこの3月を比較した日銀短観に拠りますと
全体的に12月に比較し、販売価格は下落傾向にあるものの
仕入れ価格が僅かに上向きになっています。
年度末の需給バランスが影響していることが考えられますが
今後少しづつ景気が上向いて欲しいと願っております。
春になり、桜が咲き始めますと、気候も心も暖かくなり、
思わず財布の紐が緩みます。
この季節がもうすぐそこまで来ています。
寒暖の差が大きい今日この頃ですが、
体調を崩さないようお励みくださいませ。
石井俊男
【1】本日の新着おすすめ物件（ 4件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●うどん専門店 新規開業から「2ヶ月」
「2000万」を「336万円」で譲渡します 土日営業可能立地
中野駅徒歩 3分 関西うどん専門店 居抜き
1階 約19.5坪 賃料 441,000円 店舗資産譲渡 336万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=31049
---------------------------------------------------------------
●ｱｼﾞｱﾝｶﾌｪﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ営業中
内装設備状態良好カフェテイストのゆったり心地よい空間デザイン
高円寺駅徒歩 4分 アジアンカフェダイニング 居抜き
2階 26.22坪 賃料 336,490円 店舗資産譲渡 180万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37713
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●駅至近大型58坪飲食可能。
両隣に大型スーパーが出店する通行量の絶えない立地
白山駅徒歩 1分 スケルトン
B1階 約58坪 賃料 630,000円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=17184
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●2駅利用可能！ 視認性良好
インド料理店営業日白山通りに面す一階路面角地
白山駅徒歩 8分 カレー店 居抜き
1階 10.98坪 賃料 168,000円 店舗資産譲渡 398万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37717
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まだまだあります！！本日の新着物件27件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、27件が、
本日の新着物件となります。
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【3】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
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【5】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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三月になりました。
この一週間は雨続きですが、庭の水仙のつぼみが大きくなり、
一雨ごとに春が近づいてくるのを感じます。
さて、昨年12月とこの3月を比較した日銀短観に拠りますと
全体的に12月に比較し、販売価格は下落傾向にあるものの
仕入れ価格が僅かに上向きになっています。
年度末の需給バランスが影響していることが考えられますが
今後少しづつ景気が上向いて欲しいと願っております。
春になり、桜が咲き始めますと、気候も心も暖かくなり、
思わず財布の紐が緩みます。
この季節がもうすぐそこまで来ています。
寒暖の差が大きい今日この頃ですが、
体調を崩さないようお励みくださいませ。
石井俊男
【1】本日の新着おすすめ物件（ 4件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●うどん専門店 新規開業から「2ヶ月」
「2000万」を「336万円」で譲渡します 土日営業可能立地
中野駅徒歩 3分 関西うどん専門店 居抜き
1階 約19.5坪 賃料 441,000円 店舗資産譲渡 336万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=31049
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●ｱｼﾞｱﾝｶﾌｪﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ営業中
内装設備状態良好カフェテイストのゆったり心地よい空間デザイン
高円寺駅徒歩 4分 アジアンカフェダイニング 居抜き
2階 26.22坪 賃料 336,490円 店舗資産譲渡 180万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37713
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●駅至近大型58坪飲食可能。
両隣に大型スーパーが出店する通行量の絶えない立地
白山駅徒歩 1分 スケルトン
B1階 約58坪 賃料 630,000円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=17184
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●2駅利用可能！ 視認性良好
インド料理店営業日白山通りに面す一階路面角地
白山駅徒歩 8分 カレー店 居抜き
1階 10.98坪 賃料 168,000円 店舗資産譲渡 398万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37717
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まだまだあります！！本日の新着物件27件は、こちらでチェック！
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【3】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
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内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
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【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
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株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
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ABC会員の皆様 こんばんは！
いつもＡＢＣ店舗をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。
【だんどり上手】
本日は息抜きメールを。
段取り上手を目指すあまり、元来のんびり屋の性格に反してせっかちになってしまった福田で
あります。
先日、せっかち判断テストなるものを発見し試してみました。
以下、「はい」か「いいえ」でお答えください。
・人をライバル視することが多い。
・何でも早め早めに片づけたい。
・自分や他人の成績が非常に気になる。
・早口で話す。
・いつも忙しく動き回っている。
・興味のないことには耳を貸してる余裕なんてない。
・食事をするのが早い。
・何もすることがないと気分的に落ち着かない。
・一つのことに長く集中することが出来ない。
・物事の進行が遅いとイライラしてくる。
「はい」の数が五つ以上であれば、せっかちな人間ということになります。四つ以下なら、のんびりした人。との事。
ちなみに福田は「はい」６つ。見事、せっかちという事になりました。
しかし、こう見てみるとあきらかにだんどり上手とせっかちは違うものであります。
上記のせっかちは人生に余裕がなくとうてい楽しそうにはみえません。
時間を効率よく使い、ポジティブな人生を！福田はやはり「だんどり上手」を目指したいと思います。
福田美智子
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
● イタリアン居抜き 東十条駅目の前！
東十条駅徒歩 1分 イタリアン 居抜き
3階 25坪 賃料 367,500円 店舗資産譲渡 650万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37680&ch=mn
---------------------------------------------------------------
● 居酒屋居抜き 亀有駅至近の好立地！
亀有駅徒歩 1分 居酒屋 居抜き
2階 33坪 賃料 472,500円 店舗資産譲渡 300万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37681&ch=mn
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まだまだあります！！本日の新着物件28件は、こちらでチェック！
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「はい」の数が五つ以上であれば、せっかちな人間ということになります。四つ以下なら、のんびりした人。との事。
ちなみに福田は「はい」６つ。見事、せっかちという事になりました。
しかし、こう見てみるとあきらかにだんどり上手とせっかちは違うものであります。
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時間を効率よく使い、ポジティブな人生を！福田はやはり「だんどり上手」を目指したいと思います。
福田美智子
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
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東十条駅徒歩 1分 イタリアン 居抜き
3階 25坪 賃料 367,500円 店舗資産譲渡 650万円
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
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03/03: ◆本日の新着物件数 22件 【雛祭り】 望月 敏宏
【雛祭り】
みなさま、日頃よりのご愛顧、誠にありがとうございます。
水曜日担当の望月でございます。
本日、3月3日は「雛祭り」です。
女の子がいらっしゃるお宅では、雛人形を飾って健やかな成長を祈りながらお祝いするところも多いことでしょう。
先日の新聞に、雛人形を譲り受けることに関する賛否両論が掲載されていました。
親類や親しくしている知人から、使わなくなった雛人形を譲ると言われた際にどうしたらいいものか・・・というものです。
せっかく好意で高価な人形を譲ると言ってくれているのだから、ありがたく受け取るという意見に対して、元来、雛人形は持ち主のケガレを移して流す存在なので、それを譲ると言われても気持ちが悪いし、そんなことを言い出すこと自体が無神経で非常識だという意見がありました。
譲る方は好意かもしれないけれども、やはり気持ちが悪くて断るのに困ってしまう、という人も多いようです。
さらに、その意見を見た人からは、雛人形がそういう性質のものだとは知らずに譲られて喜んでいたものの、それを知っていたら気持ちが悪くて断っていたのに、これから返すにしても返し辛いし、どうすればいいものか困ってしまった・・・という人もいました。
雛人形は平安時代には人型の紙代で、確かに持ち主のケガレを移して川に流すためのものでしたが、江戸時代には現在のような立派な雛人形を飾る風習が定着しました。
雛人形が立派になったことで、流すという習慣がなくなって、その代わりに雛祭りが終わったらすぐにしまうという習慣に変わったものです。
慣習というのは、時代背景によって変わっていくものです。
人々の要望の変化に伴って、より受け入れ易い形に変わるのです。
そういう意味では、流すものから飾るものへと慣習が変わった現代の雛人形は単にケガレを移す存在ではなく、持ち主のために職人が丹精込めて仕上げた祝い品という性質を持つ存在に変わっている訳ですから、人から人へ譲り譲られても問題ないのだそうです。
それどころか、芸術品としての価値が高い人形であれば、むしろ譲り伝えて後世に残すことが求められます。
ただ、理屈はどうあれ、人の気持ちというのは、なかなか理屈通りにはいかないものです。
気をつけなくてはいけないですね。
【1】本日の新着おすすめ物件（ 3件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
● 特徴ある町「荒木町」居酒屋居抜き
四谷三丁目駅徒歩 6分 居酒屋 居抜き
1階 20.64坪 賃料 241,500円 店舗資産譲渡 280万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37630
---------------------------------------------------------------
● 駅至近 飲食ビル内のインド料理店営業中！
大手チェーン店も軒並み出店するエリア
石神井公園駅徒歩 4分 インドカレー店 居抜き
B1階 約15.16坪 賃料 157,500円 店舗資産譲渡 260万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37632
---------------------------------------------------------------
●駅至近 中華料理店営業中 割安な賃貸条件 希少な１階路面店舗
梅ヶ丘駅徒歩 1分 中華料理店 居抜き
1階 7.49坪 賃料 157,500円 店舗資産譲渡 350万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=36869
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まだまだあります！！本日の新着物件 22 件は、こちらでチェック！
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http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、 22 件が、
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みなさま、日頃よりのご愛顧、誠にありがとうございます。
水曜日担当の望月でございます。
本日、3月3日は「雛祭り」です。
女の子がいらっしゃるお宅では、雛人形を飾って健やかな成長を祈りながらお祝いするところも多いことでしょう。
先日の新聞に、雛人形を譲り受けることに関する賛否両論が掲載されていました。
親類や親しくしている知人から、使わなくなった雛人形を譲ると言われた際にどうしたらいいものか・・・というものです。
せっかく好意で高価な人形を譲ると言ってくれているのだから、ありがたく受け取るという意見に対して、元来、雛人形は持ち主のケガレを移して流す存在なので、それを譲ると言われても気持ちが悪いし、そんなことを言い出すこと自体が無神経で非常識だという意見がありました。
譲る方は好意かもしれないけれども、やはり気持ちが悪くて断るのに困ってしまう、という人も多いようです。
さらに、その意見を見た人からは、雛人形がそういう性質のものだとは知らずに譲られて喜んでいたものの、それを知っていたら気持ちが悪くて断っていたのに、これから返すにしても返し辛いし、どうすればいいものか困ってしまった・・・という人もいました。
雛人形は平安時代には人型の紙代で、確かに持ち主のケガレを移して川に流すためのものでしたが、江戸時代には現在のような立派な雛人形を飾る風習が定着しました。
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慣習というのは、時代背景によって変わっていくものです。
人々の要望の変化に伴って、より受け入れ易い形に変わるのです。
そういう意味では、流すものから飾るものへと慣習が変わった現代の雛人形は単にケガレを移す存在ではなく、持ち主のために職人が丹精込めて仕上げた祝い品という性質を持つ存在に変わっている訳ですから、人から人へ譲り譲られても問題ないのだそうです。
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ただ、理屈はどうあれ、人の気持ちというのは、なかなか理屈通りにはいかないものです。
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梅ヶ丘駅徒歩 1分 中華料理店 居抜き
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ＡＢＣ会員の皆様、いつもご利用いただきありがとうございます。
火曜日担当の営業部高橋です。
【クレームから・・・】
今朝、最寄駅の改札で、年配の方と駅員さんがもめていました。
内容はよく分かりませんでしたが、その私からみてもこの駅員さん・・・ダメでした。
お客様であるその方に、間髪いれずに言葉を返していました。
さらにそれが怒りを増長させているのにも気づかずに・・・。
「よくお話に耳を傾ける」
このことがお客様を理解する一番の近道です。
人間なので、いろいろな感情があります。
ついつい言い訳をしたくなったり、逃げ道をつくりたくなったりもします。
今月より、私たちカウンセラー内でクレームの共有を始めました。
起きてしまったクレームに対して、問題点と最善の対処法がなんであったかを
みんなで共有し、今後のサービスに役立てていきます。
クレームはないにこしたことはありませんが、
未熟な今の私たちがいただいたクレームから得るものはとても貴重なものとなっています。
【1】本日の新着おすすめ物件（ 1件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●外苑前と表参道駅を結ぶ動線上の1階路面店舗
外苑西通り交差点目の前！レトロモダンな内装の豚ダイニング営業中
外苑前駅徒歩 5分 豚料理ダイニング 居抜き
1階 18.44坪 賃料 450,000円 店舗資産譲渡 120万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=34447
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まだまだあります！！本日の新着物件20件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、20件が、
本日の新着物件となります。
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【2】条件変更！注目物件！（ 3件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
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●駅至近！ 居酒屋「営業中」路面店舗 恵比寿1丁目交差点目の前の希少物件です
恵比寿駅徒歩 1分 居酒屋 居抜き
B1階 15.72坪 賃料 450,912円 店舗資産譲渡 330万円
造作譲渡料値下げ♪ 490万円→330万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37125
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●駅徒歩2分の好立地 美内装譲渡 カフェ・ダイニングバー等に適す！
渋谷駅徒歩 2分 カフェ・麻雀店 居抜き
4階 24.53坪 賃料 618,150円 店舗資産譲渡 250万円
造作譲渡料値下げ♪ 450万円→250万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=36866
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●駅至近！ダイニングバー居抜き 内装設備新品同様
高層マンションが立ち並び建築ラッシュが続く再開発地域
橋本駅徒歩 4分 焼酎ダイニングバー 居抜き
2階 40.5坪 賃料 308,700円 店舗資産譲渡 150万円
造作譲渡料値下げ♪ 220万円→150万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=35839
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【3】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
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今朝、最寄駅の改札で、年配の方と駅員さんがもめていました。
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お客様であるその方に、間髪いれずに言葉を返していました。
さらにそれが怒りを増長させているのにも気づかずに・・・。
「よくお話に耳を傾ける」
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B1階 15.72坪 賃料 450,912円 店舗資産譲渡 330万円
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●駅徒歩2分の好立地 美内装譲渡 カフェ・ダイニングバー等に適す！
渋谷駅徒歩 2分 カフェ・麻雀店 居抜き
4階 24.53坪 賃料 618,150円 店舗資産譲渡 250万円
造作譲渡料値下げ♪ 450万円→250万円
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●駅至近！ダイニングバー居抜き 内装設備新品同様
高層マンションが立ち並び建築ラッシュが続く再開発地域
橋本駅徒歩 4分 焼酎ダイニングバー 居抜き
2階 40.5坪 賃料 308,700円 店舗資産譲渡 150万円
造作譲渡料値下げ♪ 220万円→150万円
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【経営者が育たないと会社は育たない】
週の初め月曜日担当、土井恭一でございます。
本日は月の初めでもあります。
いよいよ花粉症の皆さまには気の毒な時期が到来しました。
そういう土井も花粉症です。
外出時はマスクを着用しておりますが、
鼻はムズムズ、目はうさぎのように真っ赤です。
クスリ嫌いの為、クスリは一切飲まずに気合で乗り切ろうと思っていましたが、とにかく集中力が欠けてきます。
集中力が欠けると、
業績に響いてくるからと
本日、花粉対策用のかなり大きな眼鏡を購入しました。
この眼鏡、かなりみっともない代物で、マスクと眼鏡を着用するとかなり怪しい姿に変身してしまいます。
やはり、
社長の集中力が下がると業績が連動して下がるような会社であることが間違いですね。
我がABC店舗のほとんどのスタッフは、こんなアホ社長に任せていたら自分達の明るい未来は遠いと、バリバリ前線で駆け回っておりますが、まだまだ本気度が足りません。
「なぜ、こうなんだ？」と問われても、萎縮することなく正解でなくとも言い切れる本気度が欲しいものです。
本気度があれば、全てを乗り切ってしまうものです。
私たちみたいな零細企業は、社長が馬のように現場を駈けずり回りながら売上げなければ成り立たないものですが、あまり現場を駆け回るといわゆる「経営」が疎かになり、日銭ばかり追いかけるようになってしまうのが現実です。
中途半端が良くありません。
中途半端になると現場も経営もいずれも宙ぶらりんに陥り、うまく回っていかないものです。
メリハリをつけ、経営をする時間には一切現場の仕事を入れずに中長期的な視野で決め事をしていくことが大事ですね。
マスコミでは、景気浮上のプラスなニュースを多く見かけますが、身の回りでは厳しい話題が多いように実感しております。
店舗不動産の解約率も上がっており、
飲食店の譲渡依頼も多く承っている現実です。
店舗不動産の価格も1年前と比較し１５％前後値下がりしてきております。
しかし、この低迷した時期にこそ「投資」が必要と、
攻めに徹することにしています。
潤沢な資金があれば別ですが、
通帳を握り締め、残高と睨めっこしながら、
この案件は、
行くべきか？
避けるべきか？
着実な成長を目指して生きたいものです。
土井恭一
【1】本日の新着おすすめ物件（ 1件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●青梅街通り面す 希少１階店舗！ 周辺松屋、モスバーガー、
オリジン弁当等大手ナショナルチェーン店多数出店地域
東高円寺駅徒歩 1分 ラーメン店 居抜き
1階 約16.1坪 賃料 400,000円 店舗資産譲渡 350万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37610
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まだまだあります！！本日の新着物件 25 件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、 25件が、
本日の新着物件となります。
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【2】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
===============================================================
【3】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
===============================================================
【4】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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週の初め月曜日担当、土井恭一でございます。
本日は月の初めでもあります。
いよいよ花粉症の皆さまには気の毒な時期が到来しました。
そういう土井も花粉症です。
外出時はマスクを着用しておりますが、
鼻はムズムズ、目はうさぎのように真っ赤です。
クスリ嫌いの為、クスリは一切飲まずに気合で乗り切ろうと思っていましたが、とにかく集中力が欠けてきます。
集中力が欠けると、
業績に響いてくるからと
本日、花粉対策用のかなり大きな眼鏡を購入しました。
この眼鏡、かなりみっともない代物で、マスクと眼鏡を着用するとかなり怪しい姿に変身してしまいます。
やはり、
社長の集中力が下がると業績が連動して下がるような会社であることが間違いですね。
我がABC店舗のほとんどのスタッフは、こんなアホ社長に任せていたら自分達の明るい未来は遠いと、バリバリ前線で駆け回っておりますが、まだまだ本気度が足りません。
「なぜ、こうなんだ？」と問われても、萎縮することなく正解でなくとも言い切れる本気度が欲しいものです。
本気度があれば、全てを乗り切ってしまうものです。
私たちみたいな零細企業は、社長が馬のように現場を駈けずり回りながら売上げなければ成り立たないものですが、あまり現場を駆け回るといわゆる「経営」が疎かになり、日銭ばかり追いかけるようになってしまうのが現実です。
中途半端が良くありません。
中途半端になると現場も経営もいずれも宙ぶらりんに陥り、うまく回っていかないものです。
メリハリをつけ、経営をする時間には一切現場の仕事を入れずに中長期的な視野で決め事をしていくことが大事ですね。
マスコミでは、景気浮上のプラスなニュースを多く見かけますが、身の回りでは厳しい話題が多いように実感しております。
店舗不動産の解約率も上がっており、
飲食店の譲渡依頼も多く承っている現実です。
店舗不動産の価格も1年前と比較し１５％前後値下がりしてきております。
しかし、この低迷した時期にこそ「投資」が必要と、
攻めに徹することにしています。
潤沢な資金があれば別ですが、
通帳を握り締め、残高と睨めっこしながら、
この案件は、
行くべきか？
避けるべきか？
着実な成長を目指して生きたいものです。
土井恭一
【1】本日の新着おすすめ物件（ 1件）
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●青梅街通り面す 希少１階店舗！ 周辺松屋、モスバーガー、
オリジン弁当等大手ナショナルチェーン店多数出店地域
東高円寺駅徒歩 1分 ラーメン店 居抜き
1階 約16.1坪 賃料 400,000円 店舗資産譲渡 350万円
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【2】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
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内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
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【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
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【3】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
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【4】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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02/26: ◆本日の新着物件数 17件 【第３子誕生】 井部喜仁
【第３子誕生】
先日、我家に第３子が生まれました。
周りからは、よく３人も・・・、大変だね・・・、生活大丈夫？等
心配されることがよくあります。
たしかに、子供を育てるというのは、時間もお金もかかり大変であり、
３人目が生まれたことにより我家は危機的状況に追い込まれそうです。
ただ、１人目の時も２人目の時も危機的状況に追い込まれましたが、
なんとか打破しようともがき努力することができました。
結果子供を育てることにより、親の私も成長させてもらいました。
よって、今、３人目が生まれ危機感を覚えておりますが
この３人目の子に私自身が
どのように成長させてもらえるか楽しみでもあります。
井部喜仁
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●山手通り沿い 新築１階路面 天井高約4.5m。前面ガラス張り。
目黒駅徒歩 11分 スケルトン（飲食可）
1階 40.72坪 賃料 855,120円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37558
---------------------------------------------------------------
●人気の中目黒 山手通り沿い路面店舗 人材不足により豪華内装を惜しくも譲渡
中目黒駅徒歩 6分 ダイニングバー 居抜き
B1階 39.58坪 賃料 609,000円 店舗資産譲渡 1000万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37127
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まだまだあります！！本日の新着物件17件は、こちらでチェック！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
上記リンク先の物件リストの一番上の物件から、17件が、
本日の新着物件となります。
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【2】条件変更！注目物件！（ 1件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
---------------------------------------------------------------
●ドラマ、CM、映画の舞台で登場！
春の桜、初夏の散歩日和、夏祭りと季節感あふれるエリア
七里ヶ浜駅徒歩 12分 お好み焼店 居抜き
1階 15.60坪 賃料 140,000円 店舗資産譲渡 280万円
造作譲渡料値下げ♪ 380万円→280万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=35570
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【3】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
株式会社ABC店舗「不動産基礎セミナー」
物件探しから安全な契約まで、しっかりとご案内いたします。
知っておくべき店舗不動産基礎知識！
内容詳細：http://www.abc-tenpo.com/files/fudousan23.pdf
簡単申込：http://form1.fc2.com/form/?id=351843
＊詳細・お申込み・ご不明点は、下記までお問い合わせ下さい＊
【ABC店舗セミナー事務局 担当：高橋（03-5404-4851）】
【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
株式会社ABC店舗「店舗不動産無料相談」
店舗不動産の契約やその他トラブルの相談を無料で承ります。
＊ご予約は電話（03-5404-4851）または、
メール（ibe@abc-tenpo.com）でお願いします。
店舗不動産無料相談 担当 法務課 井部（イベ）
【5】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
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株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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先日、我家に第３子が生まれました。
周りからは、よく３人も・・・、大変だね・・・、生活大丈夫？等
心配されることがよくあります。
たしかに、子供を育てるというのは、時間もお金もかかり大変であり、
３人目が生まれたことにより我家は危機的状況に追い込まれそうです。
ただ、１人目の時も２人目の時も危機的状況に追い込まれましたが、
なんとか打破しようともがき努力することができました。
結果子供を育てることにより、親の私も成長させてもらいました。
よって、今、３人目が生まれ危機感を覚えておりますが
この３人目の子に私自身が
どのように成長させてもらえるか楽しみでもあります。
井部喜仁
【1】本日の新着おすすめ物件（ 2件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●山手通り沿い 新築１階路面 天井高約4.5m。前面ガラス張り。
目黒駅徒歩 11分 スケルトン（飲食可）
1階 40.72坪 賃料 855,120円
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●人気の中目黒 山手通り沿い路面店舗 人材不足により豪華内装を惜しくも譲渡
中目黒駅徒歩 6分 ダイニングバー 居抜き
B1階 39.58坪 賃料 609,000円 店舗資産譲渡 1000万円
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【2】条件変更！注目物件！（ 1件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
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●ドラマ、CM、映画の舞台で登場！
春の桜、初夏の散歩日和、夏祭りと季節感あふれるエリア
七里ヶ浜駅徒歩 12分 お好み焼店 居抜き
1階 15.60坪 賃料 140,000円 店舗資産譲渡 280万円
造作譲渡料値下げ♪ 380万円→280万円
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【3】セミナー情報
3/10(水) ,3/17(水）
15：00-16：30 【無料】 各 先着15名様
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【4】店舗不動産無料相談
毎週水曜日13：00－15：00 先着２名様（１時間制）
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【5】今後予定しております内覧会のお知らせです。是非ご参加くださいませ。
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/private_view
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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02/25: ◆本日の新着物件数 20件 【いつからか】 福田美智子
ABC会員の皆様 こんばんは
いつもＡＢＣ店舗をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。
【いつからか】
いつからかそうなっていた。
ある一人の妊婦がいました。赤ちゃんが生まれる嬉しさにそれはそれは幸せいっぱいで、毎日お腹をなでながら穏や～かに過ごしました。生まれてきた赤ちゃんはこれまた穏や～かで、滅多に泣かず、あまり寝すぎる赤ちゃんを母になった彼女は心配して病院に連れて行ったそうです。先生に笑われ「寝る子は育つ。心配ご無用」と言われ帰ってきたとの事（笑）
いつからかそうなっていた。
少し大きくなった娘にお遣いを頼んだ彼女。いつまでたっても帰ってこない娘が心配でスーパーに行ってみると、カゴを持った娘がレジに並んでいました。大人達はこの子はお母さんを待っているんだと思いどんどん抜いていきます。この調子でどんどん追い越されいつまで経っても勘定を済ませられないでいました。あきれるくらいのんびりした娘。
いつからかそうなっていた。
あれから、さんじゅううん年が過ぎ娘はすっかり大人になりました。彼女は変わった。
時間は限らている。そして誰しも与えられた時間は平等だ。
その時間をどう過ごすかで人生は大きく変わるのだと。
そう意識してから彼女の人生は変わり、のんびりやの娘は常に効率（だんどり）を考えるようになったのです。何をどう意識するかで人は変われるのです。
そういえば小さい頃、母と買い物に行きレジで並んでいる間、お勘定の際に手こずらないようにと財布に１円玉が何枚あって１０円玉が何枚あるかを数えていたのを思い出しました。小さなことですが、一時が万事。のんびり屋に見える母は、実はだんどり上手だったかもしれません。
このＤＮＡはいつからか娘の私に受け継がれていくのでしょうか？
福田美智子
【1】本日の新着おすすめ物件（ 3件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●目黒川そば！1階路面店舗！！居酒屋居抜き！
目黒駅徒歩 7分 居酒屋 居抜き
1階 19.2坪 賃料 322,560円 店舗資産譲渡 100万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37518
---------------------------------------------------------------
●駅至近 内装状態良好 ホルモン焼き店居抜き
大きな排気ダクトが特徴的なモダンな店内です
高円寺駅徒歩 3分 ホルモン焼き 居抜き
1階 約16坪 賃料 368,000円 店舗資産譲渡 350万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37516
---------------------------------------------------------------
●恵比寿一等地 １階路面店舗 天高あり 7坪弱の店内に2階設置
恵比寿駅徒歩 2分 つけめん店 居抜き
1階 6.96坪 賃料 302,985円 店舗資産譲渡 190万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=37517
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まだまだあります！！本日の新着物件 20件は、こちらでチェック！
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http://sagasemasu.abc-tenpo.com/
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本日の新着物件となります。
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【2】条件変更！注目物件！（ 2件）
※賃料・店舗資産譲渡など、賃貸条件が下がった物件です！
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●大宮 韓国料理居抜き エレベーター有 ビル管理の行き届いたキレイな外観
大宮駅徒歩 5分 韓国料理店 居抜き
2階 26.28坪 賃料 551,880円 店舗資産譲渡 35万円
造作譲渡料値下げ♪ 95万円→35万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=33692
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●出ました！雷門通り 365日営業可能立地 焼鳥ダイニング 新規開業から6ヶ月
浅草駅徒歩 4分 焼鳥ダイニング 内装設備残置
1-4階一括貸し 41.20坪 賃料 600,000円 店舗資産譲渡 380万円
造作譲渡料値下げ♪ 580万円→380万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=36871
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売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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いつもＡＢＣ店舗をご愛顧いただきまして、誠にありがとうございます。
【いつからか】
いつからかそうなっていた。
ある一人の妊婦がいました。赤ちゃんが生まれる嬉しさにそれはそれは幸せいっぱいで、毎日お腹をなでながら穏や～かに過ごしました。生まれてきた赤ちゃんはこれまた穏や～かで、滅多に泣かず、あまり寝すぎる赤ちゃんを母になった彼女は心配して病院に連れて行ったそうです。先生に笑われ「寝る子は育つ。心配ご無用」と言われ帰ってきたとの事（笑）
いつからかそうなっていた。
少し大きくなった娘にお遣いを頼んだ彼女。いつまでたっても帰ってこない娘が心配でスーパーに行ってみると、カゴを持った娘がレジに並んでいました。大人達はこの子はお母さんを待っているんだと思いどんどん抜いていきます。この調子でどんどん追い越されいつまで経っても勘定を済ませられないでいました。あきれるくらいのんびりした娘。
いつからかそうなっていた。
あれから、さんじゅううん年が過ぎ娘はすっかり大人になりました。彼女は変わった。
時間は限らている。そして誰しも与えられた時間は平等だ。
その時間をどう過ごすかで人生は大きく変わるのだと。
そう意識してから彼女の人生は変わり、のんびりやの娘は常に効率（だんどり）を考えるようになったのです。何をどう意識するかで人は変われるのです。
そういえば小さい頃、母と買い物に行きレジで並んでいる間、お勘定の際に手こずらないようにと財布に１円玉が何枚あって１０円玉が何枚あるかを数えていたのを思い出しました。小さなことですが、一時が万事。のんびり屋に見える母は、実はだんどり上手だったかもしれません。
このＤＮＡはいつからか娘の私に受け継がれていくのでしょうか？
福田美智子
【1】本日の新着おすすめ物件（ 3件）
※本日の新着物件の中でも営業マンおすすめの物件です
●目黒川そば！1階路面店舗！！居酒屋居抜き！
目黒駅徒歩 7分 居酒屋 居抜き
1階 19.2坪 賃料 322,560円 店舗資産譲渡 100万円
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大きな排気ダクトが特徴的なモダンな店内です
高円寺駅徒歩 3分 ホルモン焼き 居抜き
1階 約16坪 賃料 368,000円 店舗資産譲渡 350万円
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●恵比寿一等地 １階路面店舗 天高あり 7坪弱の店内に2階設置
恵比寿駅徒歩 2分 つけめん店 居抜き
1階 6.96坪 賃料 302,985円 店舗資産譲渡 190万円
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まだまだあります！！本日の新着物件 20件は、こちらでチェック！
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【2】条件変更！注目物件！（ 2件）
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●大宮 韓国料理居抜き エレベーター有 ビル管理の行き届いたキレイな外観
大宮駅徒歩 5分 韓国料理店 居抜き
2階 26.28坪 賃料 551,880円 店舗資産譲渡 35万円
造作譲渡料値下げ♪ 95万円→35万円
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●出ました！雷門通り 365日営業可能立地 焼鳥ダイニング 新規開業から6ヶ月
浅草駅徒歩 4分 焼鳥ダイニング 内装設備残置
1-4階一括貸し 41.20坪 賃料 600,000円 店舗資産譲渡 380万円
造作譲渡料値下げ♪ 580万円→380万円
http://sagasemasu.abc-tenpo.com/search_more?id=36871
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
売れます！あなたのお店「より早く！もっと高く！」
株式会社ABC店舗
東京都港区浜松町1-31 文化放送メディアプラス 5階
TEL：03-5404-4851 FAX：03-5404-4852
営業時間：9:30～18:00
EMAIL：info@abc-tenpo.com
URL：http://www.abc-tenpo.com/
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