都営大江戸線
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都営大江戸線の新着物件
都営大江戸線の成約物件
都庁前駅
周辺物件
特徴
新宿駅は、日本有数のターミナル駅であり、多くの路線が集まる交通の要衝です。この地域は、東京都庁をはじめとするオフィス街、新宿御苑などの緑豊かな空間、そして伊勢丹やルミネ、高島屋などの大型商業施設が点在し、多様な顔を持っています。これらの施設は、日常の買い物はもちろん、週末のレジャーやビジネス利用まで、幅広いニーズに応えています。
駅周辺には、多様な客層が集まるため、飲食店にとっては集客が見込めるエリアと言えます。特に、駅周辺の賃料相場は、その利便性と集客力から、他エリアと比較して抑えられた水準とは言えません。しかし、多様な商業施設やオフィス、公共施設が集積していることから、様々な業態の飲食店が出店しており、多様な物件傾向が見られます。新宿駅周辺で飲食店舗の居抜き物件をお探しの方は、こうした地域の特性を理解した上で、物件選びを進めることが成功への鍵となります。
都庁前駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,369円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
新宿西口駅
周辺物件
特徴
新宿駅は、日本有数のターミナル駅であり、多くの路線が集まる交通の要衝です。この地域は、東京都庁をはじめとするオフィス街、新宿御苑などの緑豊かな空間、そして伊勢丹やルミネ、高島屋などの大型商業施設が点在し、多様な顔を持っています。これらの施設は、日常の買い物はもちろん、週末のレジャーやビジネス利用まで、幅広いニーズに応えています。
駅周辺には、多様な客層が集まるため、飲食店にとっては集客が見込めるエリアと言えます。特に、駅周辺の賃料相場は、その利便性と集客力から、他エリアと比較して抑えられた水準とは言えません。しかし、多様な商業施設やオフィス、公共施設が集積していることから、様々な業態の飲食店が出店しており、多様な物件傾向が見られます。新宿駅周辺で飲食店舗の居抜き物件をお探しの方は、こうした地域の特性を理解した上で、物件選びを進めることが成功への鍵となります。
新宿西口駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,369円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
東新宿駅
周辺物件
特徴
新宿駅は、日本有数のターミナル駅であり、多くの路線が集まる交通の要衝です。この地域は、東京都庁をはじめとするオフィス街、新宿御苑などの緑豊かな空間、そして伊勢丹やルミネ、高島屋などの大型商業施設が点在し、多様な顔を持っています。これらの施設は、日常の買い物はもちろん、週末のレジャーやビジネス利用まで、幅広いニーズに応えています。
駅周辺には、多様な客層が集まるため、飲食店にとっては集客が見込めるエリアと言えます。特に、駅周辺の賃料相場は、その利便性と集客力から、他エリアと比較して抑えられた水準とは言えません。しかし、多様な商業施設やオフィス、公共施設が集積していることから、様々な業態の飲食店が出店しており、多様な物件傾向が見られます。新宿駅周辺で飲食店舗の居抜き物件をお探しの方は、こうした地域の特性を理解した上で、物件選びを進めることが成功への鍵となります。
東新宿駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,369円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
若松河田駅
周辺物件
特徴
東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅は、都心へのアクセスも良好で、多くの人々が行き交う活気あるエリアです。この駅周辺は、古き良き日本の情緒と現代的な洗練が融合した独特の雰囲気を持ち、多くの飲食店にとって魅力的な出店エリアとなっています。
神楽坂駅周辺の立地と出店特性
神楽坂駅周辺は、メインとなる「神楽坂通り」を中心に、個性豊かな飲食店が数多く軒を連ねています。石畳の小道や風情ある路地裏には、隠れ家のような名店が点在し、洗練された大人の街としての顔を持っています。このエリアは、かつて花街として栄えた歴史を持ち、現在でもその名残を感じさせる料亭や小料理屋が多く存在します。また、フランス大使館がかつてこの地にあった影響もあり、フレンチレストランやビストロなども多く、国際色豊かな食文化が根付いています。これらの要素が組み合わさり、多様なニーズに応える飲食店が集まるグルメタウンとして、多くの食通を惹きつけています。
物件の賃料相場
神楽坂エリアの店舗賃料相場は、駅からの近さや立地条件によって幅がありますが、坪単価は都内でも比較的高めの水準にあります。特に、神楽坂通りのようなメインストリートに面した物件や、視認性の高い路面店は、より高い賃料となる傾向があります。しかし、少し路地に入ったり、駅から数分歩く物件では、より手頃な賃料の物件も見られます。居抜き物件も多く流通しており、初期投資を抑えたい事業者にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
物件の傾向と出店戦略
神楽坂エリアでは、和食、フレンチ、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が出店しています。特に、落ち着いた雰囲気や、こだわりの内装を持つ店舗が多く、高級志向の顧客層にも対応できる物件が求められる傾向があります。また、ランチタイムには近隣のオフィスワーカーや近隣住民、ディナータイムにはデートや会食で訪れる人々など、時間帯によって異なる客層が見られます。そのため、ターゲットとする顧客層や時間帯に合わせた業態やコンセプト設定が重要となります。居抜き物件を活用することで、既存の設備や内装を活かし、効率的に店舗を運営することが可能です。
周辺の公共施設・商業施設
神楽坂駅周辺には、赤城神社や善国寺といった歴史ある寺社仏閣が点在し、散策に訪れる人々も多く見られます。また、近隣には東京メトロ東西線、都営大江戸線、JR線などが利用できる飯田橋駅もあり、交通の利便性はさらに高まります。商業施設としては、AKOMEYA TOKYO in la kagūのようなライフスタイルショップや、地蔵通り商店街、神楽坂通り商店会といった活気ある商店街があり、地域住民や観光客のニーズに応えています。大学や病院も近隣にあり、多様な人々が生活するエリアであることから、安定した集客が見込めるでしょう。
神楽坂エリアでの店舗物件探しは、その独特な街の雰囲気と、多様な食文化を背景に、多くの可能性を秘めています。当サイトでは、神楽坂エリアの居抜き店舗物件を豊富に取り揃えておりますので、ぜひご活用ください。
若松河田駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 19,033円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
牛込柳町駅
周辺物件
特徴
東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅は、都心へのアクセスも良好で、多くの人々が行き交う活気あるエリアです。この駅周辺は、古き良き日本の情緒と現代的な洗練が融合した独特の雰囲気を持ち、多くの飲食店にとって魅力的な出店エリアとなっています。
神楽坂駅周辺の立地と出店特性
神楽坂駅周辺は、メインとなる「神楽坂通り」を中心に、個性豊かな飲食店が数多く軒を連ねています。石畳の小道や風情ある路地裏には、隠れ家のような名店が点在し、洗練された大人の街としての顔を持っています。このエリアは、かつて花街として栄えた歴史を持ち、現在でもその名残を感じさせる料亭や小料理屋が多く存在します。また、フランス大使館がかつてこの地にあった影響もあり、フレンチレストランやビストロなども多く、国際色豊かな食文化が根付いています。これらの要素が組み合わさり、多様なニーズに応える飲食店が集まるグルメタウンとして、多くの食通を惹きつけています。
物件の賃料相場
神楽坂エリアの店舗賃料相場は、駅からの近さや立地条件によって幅がありますが、坪単価は都内でも比較的高めの水準にあります。特に、神楽坂通りのようなメインストリートに面した物件や、視認性の高い路面店は、より高い賃料となる傾向があります。しかし、少し路地に入ったり、駅から数分歩く物件では、より手頃な賃料の物件も見られます。居抜き物件も多く流通しており、初期投資を抑えたい事業者にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
物件の傾向と出店戦略
神楽坂エリアでは、和食、フレンチ、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が出店しています。特に、落ち着いた雰囲気や、こだわりの内装を持つ店舗が多く、高級志向の顧客層にも対応できる物件が求められる傾向があります。また、ランチタイムには近隣のオフィスワーカーや近隣住民、ディナータイムにはデートや会食で訪れる人々など、時間帯によって異なる客層が見られます。そのため、ターゲットとする顧客層や時間帯に合わせた業態やコンセプト設定が重要となります。居抜き物件を活用することで、既存の設備や内装を活かし、効率的に店舗を運営することが可能です。
周辺の公共施設・商業施設
神楽坂駅周辺には、赤城神社や善国寺といった歴史ある寺社仏閣が点在し、散策に訪れる人々も多く見られます。また、近隣には東京メトロ東西線、都営大江戸線、JR線などが利用できる飯田橋駅もあり、交通の利便性はさらに高まります。商業施設としては、AKOMEYA TOKYO in la kagūのようなライフスタイルショップや、地蔵通り商店街、神楽坂通り商店会といった活気ある商店街があり、地域住民や観光客のニーズに応えています。大学や病院も近隣にあり、多様な人々が生活するエリアであることから、安定した集客が見込めるでしょう。
神楽坂エリアでの店舗物件探しは、その独特な街の雰囲気と、多様な食文化を背景に、多くの可能性を秘めています。当サイトでは、神楽坂エリアの居抜き店舗物件を豊富に取り揃えておりますので、ぜひご活用ください。
牛込柳町駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 19,033円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
牛込神楽坂駅
周辺物件
特徴
東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅は、都心へのアクセスも良好で、多くの人々が行き交う活気あるエリアです。この駅周辺は、古き良き日本の情緒と現代的な洗練が融合した独特の雰囲気を持ち、多くの飲食店にとって魅力的な出店エリアとなっています。
神楽坂駅周辺の立地と出店特性
神楽坂駅周辺は、メインとなる「神楽坂通り」を中心に、個性豊かな飲食店が数多く軒を連ねています。石畳の小道や風情ある路地裏には、隠れ家のような名店が点在し、洗練された大人の街としての顔を持っています。このエリアは、かつて花街として栄えた歴史を持ち、現在でもその名残を感じさせる料亭や小料理屋が多く存在します。また、フランス大使館がかつてこの地にあった影響もあり、フレンチレストランやビストロなども多く、国際色豊かな食文化が根付いています。これらの要素が組み合わさり、多様なニーズに応える飲食店が集まるグルメタウンとして、多くの食通を惹きつけています。
物件の賃料相場
神楽坂エリアの店舗賃料相場は、駅からの近さや立地条件によって幅がありますが、坪単価は都内でも比較的高めの水準にあります。特に、神楽坂通りのようなメインストリートに面した物件や、視認性の高い路面店は、より高い賃料となる傾向があります。しかし、少し路地に入ったり、駅から数分歩く物件では、より手頃な賃料の物件も見られます。居抜き物件も多く流通しており、初期投資を抑えたい事業者にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
物件の傾向と出店戦略
神楽坂エリアでは、和食、フレンチ、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が出店しています。特に、落ち着いた雰囲気や、こだわりの内装を持つ店舗が多く、高級志向の顧客層にも対応できる物件が求められる傾向があります。また、ランチタイムには近隣のオフィスワーカーや近隣住民、ディナータイムにはデートや会食で訪れる人々など、時間帯によって異なる客層が見られます。そのため、ターゲットとする顧客層や時間帯に合わせた業態やコンセプト設定が重要となります。居抜き物件を活用することで、既存の設備や内装を活かし、効率的に店舗を運営することが可能です。
周辺の公共施設・商業施設
神楽坂駅周辺には、赤城神社や善国寺といった歴史ある寺社仏閣が点在し、散策に訪れる人々も多く見られます。また、近隣には東京メトロ東西線、都営大江戸線、JR線などが利用できる飯田橋駅もあり、交通の利便性はさらに高まります。商業施設としては、AKOMEYA TOKYO in la kagūのようなライフスタイルショップや、地蔵通り商店街、神楽坂通り商店会といった活気ある商店街があり、地域住民や観光客のニーズに応えています。大学や病院も近隣にあり、多様な人々が生活するエリアであることから、安定した集客が見込めるでしょう。
神楽坂エリアでの店舗物件探しは、その独特な街の雰囲気と、多様な食文化を背景に、多くの可能性を秘めています。当サイトでは、神楽坂エリアの居抜き店舗物件を豊富に取り揃えておりますので、ぜひご活用ください。
牛込神楽坂駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 19,033円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
飯田橋駅
周辺物件
特徴
飯田橋駅は、JR総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線と5路線が乗り入れる交通の要衝です。この利便性の高さから、駅周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、ビジネスパーソンが多く利用しています。
また、東京理科大学や法政大学などのキャンパスが近接しており、学生の往来も活発なエリアです。これらの多様な層のニーズに応えるように、駅周辺には約1,400件もの飲食店が出店しており、特に和食や居酒屋は400件以上と高い人気を誇っています。
西口エリアは神楽坂方面へのアクセスに便利で、大学やオフィスビルが集まることから、学生やビジネスパーソンの利用が多く見られます。一方、東口エリアは目白通り沿いにオフィスビルが集中し、飲食チェーン店をはじめとした飲食店が多く、ビジネスパーソンを中心に賑わっています。
飯田橋駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が27,000円台となっており、都心部としては手頃な水準と言えるでしょう。駅周辺には「飯田橋サクラテラス」や「飯田橋グラン・ブルーム」といった商業施設もあり、休日も多くの人が訪れるため、様々な業態の飲食店にとって魅力的な立地と言えます。
飯田橋駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 27,447円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
春日駅
周辺物件
特徴
東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅は、東京大学をはじめとする教育機関や、医療・研究機関が集まる文京区に位置しています。このエリアは、学生街としての活気と、オフィス街としての落ち着きを併せ持っています。
駅周辺には、東京大学の赤門をはじめ、様々な大学や病院が点在しており、これらの施設を利用する人々や、学生の往来が日常的に見られます。また、近年ではAI関連のスタートアップ企業が集まる「本郷バレー」としても注目されており、新たなビジネスの拠点としても発展しています。
賃料相場は、都心部でありながらも、比較的抑えられた水準の物件も見られます。多様なニーズに応える多様な物件傾向があり、小規模な店舗からオフィスとしての利用に適した物件まで幅広く見つけることができます。飲食店を開業するにあたり、学生やオフィスワーカー、地域住民をターゲットとした店舗展開が考えられるでしょう。
居抜きでの出店においては、初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を目指すことが可能です。本郷三丁目のエリア特性を理解し、ターゲット層に合わせた店舗作りを行うことで、成功に繋がる可能性が高まります。
春日駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 25,489円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
本郷三丁目駅
周辺物件
特徴
東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅は、東京大学をはじめとする教育機関や、医療・研究機関が集まる文京区に位置しています。このエリアは、学生街としての活気と、オフィス街としての落ち着きを併せ持っています。
駅周辺には、東京大学の赤門をはじめ、様々な大学や病院が点在しており、これらの施設を利用する人々や、学生の往来が日常的に見られます。また、近年ではAI関連のスタートアップ企業が集まる「本郷バレー」としても注目されており、新たなビジネスの拠点としても発展しています。
賃料相場は、都心部でありながらも、比較的抑えられた水準の物件も見られます。多様なニーズに応える多様な物件傾向があり、小規模な店舗からオフィスとしての利用に適した物件まで幅広く見つけることができます。飲食店を開業するにあたり、学生やオフィスワーカー、地域住民をターゲットとした店舗展開が考えられるでしょう。
居抜きでの出店においては、初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を目指すことが可能です。本郷三丁目のエリア特性を理解し、ターゲット層に合わせた店舗作りを行うことで、成功に繋がる可能性が高まります。
本郷三丁目駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 25,489円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
上野御徒町駅
周辺物件
特徴
上野駅は、東京都台東区に位置し、JR線、東京メトロ、京成電鉄など複数の路線が乗り入れるターミナル駅です。
駅周辺は、アメヤ横丁をはじめとする商業施設が充実しており、多様な人々が行き交う活気あるエリアです。そのため、飲食店にとって集客が見込める立地と言えます。
物件の傾向としては、比較的新しい商業ビル内のテナントから、昔ながらの商店街に位置する物件まで幅広く見られます。
上野エリアは、多くの大学や病院も近接しているため、学生や医療関係者など、幅広い層が日常的に利用しています。このような多様な客層が見込める点は、飲食店開業において魅力的な要素となるでしょう。
賃料相場については、都内有数のターミナル駅であり、商業施設が密集していることから、中央区や渋谷区などのエリアと比較すると、抑えられた水準で物件を見つけやすい傾向があります。
この地域で飲食店を開業するにあたり、居抜き店舗は初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業を可能にする選択肢となります。駅周辺の賃料水準を考慮すると、居抜き物件は魅力的な物件情報と言えるでしょう。
物件をお探しの際は、駅からの距離や周辺環境などを比較検討し、ご自身のビジネスプランに最適な店舗を見つけることが重要です。
上野御徒町駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 28,956円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
新御徒町駅
蔵前駅
周辺物件
特徴
浅草駅周辺は、東京メトロ銀座線、東武スカイツリーライン、都営浅草線、つくばエクスプレスが乗り入れる交通の要衝であり、国内外からの多くの観光客で賑わうエリアです。
浅草駅周辺の飲食出店における特長
浅草寺、仲見世通りなどの歴史的建造物や、下町の情緒あふれる街並みは、幅広い層の観光客や地元住民を惹きつけます。和食店や居酒屋が多く、特に寿司、そば、天ぷら、甘味処などの伝統的な飲食店が根強い人気を誇ります。近年では、和モダンなカフェやバーなども増加傾向にあります。
立地と物件傾向
駅周辺の1階路面店は特に人気が高く、空中階にも飲食店舗の需要があります。観光客の動線となるメイン通り沿いや、情緒ある商店街の中などは、集客が見込める立地と言えます。居抜き店舗は比較的多く見られ、初期費用を抑えての飲食店開業に適しています。
賃料相場と飲食店の数
浅草駅周辺の店舗賃料相場は、他の都心エリアと比較してお手頃な水準です。1階路面店の平均坪単価はおおよそ2万円台後半からですが、立地や条件によってはさらに抑えられた賃料の物件も見られます。浅草エリアには飲食店が数多く存在し、多様なニーズに応えることができます。
蔵前駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 30,448円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
両国駅
周辺物件
特徴
東京都墨田区に位置する両国駅は、JR総武線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。
両国駅周辺の立地と雰囲気
両国駅周辺は、国技館や江戸東京博物館といった日本の伝統文化を象徴する施設が多く、国内外からの観光客で賑わいます。一方で、駅周辺から少し離れると、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境も併せ持っています。このような特性から、両国エリアは活気と落ち着きの両面を兼ね備えた、多様なニーズに応えられる地域と言えるでしょう。
飲食出店における両国駅周辺の特長
両国駅周辺には、総武線沿線には多くの飲食店が出店しており、特にちゃんこ鍋をはじめとする和食店が多い傾向にあります。これは、両国が相撲の街として発展してきた歴史的背景によるものです。また、駅周辺の商業施設や、駅直結の「両国-江戸NOREN」などには、多様なジャンルの飲食店が集まっており、様々なお客様のニーズに対応しています。さらに、駅周辺の賃貸物件の坪単価は、他の都心部と比較して抑えられた水準にあることが多く、初期費用を抑えたい飲食店オーナーにとって魅力的な選択肢となり得ます。
両国駅周辺の賃料相場と物件傾向
両国駅周辺の賃貸物件の家賃相場は、ワンルームで約11万円台から、1LDKでは約19万円台からとなっており、都心部の中でも比較的手の届きやすい水準にあります。店舗賃料相場についても、平均坪単価が2万円台前後と、比較的抑えられた水準で推移しています。これにより、新規の飲食店開業を目指す方にとって、初期投資やランニングコストの面で有利な条件が揃っていると言えるでしょう。
物件の傾向としては、駅近の好立地物件から、少し落ち着いたエリアの物件まで幅広く存在します。1階路面店や、商業施設内のテナントなど、集客や視認性を重視した物件も多く見られます。また、居抜き物件も多く流通しており、以前の店舗の設備や内装を活かすことで、開業までの期間短縮やコスト削減が期待できます。これにより、初期費用を抑えながら、効率的に店舗を運営したいというニーズに応えています。
両国駅周辺の公共施設・商業施設
両国駅周辺には、墨田区立旧安田庭園、江戸東京博物館(現在改修中)、両国国技館、すみだ北斎美術館、東京都復興記念館など、文化・歴史に触れられる施設が点在しています。また、商業施設としては、駅直結の「両国-江戸NOREN」があり、様々な飲食店や土産物店が入居しています。これらの施設は、地域のにぎわいを創出し、周辺の飲食店への集客にも貢献すると考えられます。
まとめ
両国駅周辺は、日本の伝統文化と下町の情緒が融合した、魅力的なエリアです。交通利便性が高く、賃料相場も比較的抑えられていることから、新規の飲食店開業に適した立地と言えます。特に、居抜き物件を活用することで、初期費用を抑えながらスムーズな開業が可能です。両国エリアでの店舗探しは、この地域の特性を理解し、戦略的に物件を選ぶことが成功への鍵となるでしょう。
両国駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 22,604円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
森下駅
周辺物件
特徴
東京都江東区に位置する森下駅は、都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。
森下駅周辺は、下町情緒が残る一方で、近年は新しい商業施設やマンションの開発も進み、利便性と住環境のバランスが取れたエリアとなっています。特に、子育て世代や単身者にとって魅力的な住環境が整っており、駅周辺にはスーパーマーケットや商店街も点在し、日常の買い物に便利です。また、公園や緑地もあり、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。
森下駅周辺で飲食店を開業するにあたり、駅からのアクセスや周辺の人の流れを考慮することが重要です。駅周辺は、 oficinas や住宅街が混在しており、平日・休日ともに一定の集客が見込めます。賃料相場は、都心部と比較すると抑えられた水準にあり、開業資金を計画しやすい傾向にあります。しかし、駅からの距離や物件の設備状況によっては、相場よりも高くなる場合もあります。
森下駅周辺の店舗用物件は、比較的小規模な区画も多く見られます。特に、居抜き物件は、厨房設備や内装がそのまま利用できるため、初期費用を大幅に抑えられるという大きなメリットがあります。これにより、開業までの期間を短縮し、スムーズなオープンを目指すことが可能です。前テナントの業種によっては、そのまま引き継いで開業できるケースもあり、効率的な店舗運営に繋がります。森下駅周辺で飲食店を開業される方にとって、居抜き店舗の選択肢は、コスト面・時間面双方で有利に働く可能性が高いと言えるでしょう。
森下駅周辺は、地域住民の生活圏であると同時に、都心へのアクセスも良好なため、多様な層の顧客が見込めます。地域に根差した飲食店はもちろん、新しいコンセプトの飲食店も受け入れられる土壌があると考えられます。新しく飲食店を開業する際、初期投資を抑え、事業を軌道に乗せるためには、物件選びが非常に重要です。森下駅周辺では、駅からのアクセスが良好で、地域住民に親しまれるような飲食店を開業するのに適した物件が見つかる可能性があります。
森下駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 22,968円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
清澄白河駅
周辺物件
特徴
門前仲町駅は、東京都江東区に位置し、東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。都心へのアクセスが良好で、日本橋や大手町へは約10分、東京駅へも約10分と、ビジネスにもプライベートにも便利な立地と言えます。駅周辺には、富岡八幡宮や深川不動堂といった歴史的な名所があり、下町情緒あふれる風情が感じられます。
門前仲町駅周辺の物件相場と傾向
門前仲町駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が約2万円強となっており、飲食店開業に適した物件が比較的手頃な価格で見つかる可能性があります。特に、居抜き物件においては、初期投資を抑えながら開業できるチャンスがあります。駅周辺の飲食店数は多く、特に居酒屋や和食店が全体の6割以上を占めており、地域に根差した多様な飲食店が存在します。
門前仲町駅周辺の利便性
生活利便施設も充実しており、駅周辺にはスーパーマーケットが複数存在し、日常の買い物に困ることはありません。また、深川仲町通り商店街など、地域に根差した商店街もあり、活気のある街並みが形成されています。公共施設としては、江東区役所富岡出張所や深川図書館などがあり、地域住民の生活をサポートしています。
清澄白河駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 27,822円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
門前仲町駅
周辺物件
特徴
門前仲町駅は、東京都江東区に位置し、東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。都心へのアクセスが良好で、日本橋や大手町へは約10分、東京駅へも約10分と、ビジネスにもプライベートにも便利な立地と言えます。駅周辺には、富岡八幡宮や深川不動堂といった歴史的な名所があり、下町情緒あふれる風情が感じられます。
門前仲町駅周辺の物件相場と傾向
門前仲町駅周辺の店舗賃料相場は、平均坪単価が約2万円強となっており、飲食店開業に適した物件が比較的手頃な価格で見つかる可能性があります。特に、居抜き物件においては、初期投資を抑えながら開業できるチャンスがあります。駅周辺の飲食店数は多く、特に居酒屋や和食店が全体の6割以上を占めており、地域に根差した多様な飲食店が存在します。
門前仲町駅周辺の利便性
生活利便施設も充実しており、駅周辺にはスーパーマーケットが複数存在し、日常の買い物に困ることはありません。また、深川仲町通り商店街など、地域に根差した商店街もあり、活気のある街並みが形成されています。公共施設としては、江東区役所富岡出張所や深川図書館などがあり、地域住民の生活をサポートしています。
門前仲町駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 27,822円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
月島駅
周辺物件
特徴
東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅は、下町の情緒と都市的な利便性が融合するエリアです。
駅周辺には、もんじゃストリートとして知られる月島西仲通り商店街があり、多くの飲食店が集まっています。和食や居酒屋を中心に、バラエティ豊かな店舗が見られます。また、タワーマンションも多く建設されており、新しい住民層も増加傾向にあります。スーパーやドラッグストアなども点在し、生活利便性も高い環境です。
賃料相場は、他の都心部と比較してお手頃な水準と言えるでしょう。特に、駅からの距離や物件の条件によっては、さらに抑えられた賃料で店舗物件を見つけることも可能です。
居抜き店舗は、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。月島エリアでは、もんじゃ焼き店だけでなく、様々な業態の居抜き店舗が出店可能です。この地域で新しい飲食店を開業する際には、ぜひ物件情報をご確認ください。
月島駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 28,078円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
勝どき駅
周辺物件
特徴
東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅は、下町の情緒と都市的な利便性が融合するエリアです。
駅周辺には、もんじゃストリートとして知られる月島西仲通り商店街があり、多くの飲食店が集まっています。和食や居酒屋を中心に、バラエティ豊かな店舗が見られます。また、タワーマンションも多く建設されており、新しい住民層も増加傾向にあります。スーパーやドラッグストアなども点在し、生活利便性も高い環境です。
賃料相場は、他の都心部と比較してお手頃な水準と言えるでしょう。特に、駅からの距離や物件の条件によっては、さらに抑えられた賃料で店舗物件を見つけることも可能です。
居抜き店舗は、初期投資を抑えて飲食店を開業したい方にとって魅力的な選択肢となります。月島エリアでは、もんじゃ焼き店だけでなく、様々な業態の居抜き店舗が出店可能です。この地域で新しい飲食店を開業する際には、ぜひ物件情報をご確認ください。
勝どき駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 28,078円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
築地市場駅
周辺物件
特徴
飲食出店における立地・物件傾向
築地駅周辺は、飲食店の数が多く、特に和食店が目立ちますが、居酒屋やカフェなども営業しています。賃料相場は、中央区全体と比較するとお手頃な水準と言えます。築地場外市場周辺では、海鮮料理や食べ歩きグルメを提供する店舗が多く見られます。また、新大橋通り沿いには雑居ビルが並び、様々な業態の店舗が出店しています。2029年度には築地駅直結のビルが竣工予定であり、今後さらなる活性化が期待されます。
築地駅周辺の施設
駅周辺には、築地場外市場、築地本願寺、波除神社、勝鬨橋といった観光スポットがあります。商業施設としては築地魚河岸、築地おもしろ市場があり、公共施設としては中央区役所、築地警察署、聖路加国際大学学術情報センター図書館などが利用可能です。
築地市場駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 26,052円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
汐留駅
周辺物件
特徴
東京都港区に位置する新橋駅は、JR東日本、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめの4路線が乗り入れる交通の要所です。1日の平均乗降客数は約60万人を超え、多くのビジネスパーソンや観光客で賑わうエリアです。
駅周辺の出店・物件傾向
新橋駅周辺は、オフィスビルが多く集まるビジネス街でありながら、多くの飲食店が密集する活気のあるエリアでもあります。特に、和食や居酒屋といったジャンルの飲食店が多く、サラリーマンの利用が多いことから、昼夜を問わず多様な営業形態が可能です。
駅周辺には、ウィング新橋やニュー新橋ビル、エキュートエディション新橋といった商業施設があり、これらの施設やオフィスビルへの来街者・就業者をターゲットにした店舗展開が考えられます。
賃料相場と物件の傾向
新橋駅周辺の店舗賃料相場は、港区内では平均的な水準ですが、立地や条件によっては幅広く物件が見られます。家賃相場は坪3万円前後から見られますが、路面店など人気の高い物件は坪8万円以上になることもあります。ビルの多い土地柄から、3階以上に入居する飲食店も多く見られます。
飲食店出店における強み
新橋駅は、JR、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめと多くの路線が利用可能で、銀座や汐留、虎ノ門からも徒歩圏内というアクセスの良さがあります。この利便性の高さから、多様な層の集客が期待できます。特に、平日昼間はオフィスワーカー、夜はビジネス帰りの人々や観光客など、幅広い顧客層が見込めるため、居抜き物件を活用した飲食店開業に適したエリアと言えるでしょう。
汐留駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 39,195円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
大門駅
周辺物件
特徴
JR山手線・京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅は、都心へのアクセスはもちろん、羽田空港への直通アクセスも可能な交通の要所です。近年、再開発も進み、オフィスビルと商業施設が融合したエリアとして注目されています。駅周辺には、オフィスワーカー向けの飲食店が豊富にあり、ビジネスランチや仕事帰りの一杯を楽しめる店が多いのが特徴です。
浜松町駅周辺の賃料相場と物件傾向
浜松町駅周辺の賃料相場は、東京都内では平均的な水準ですが、港区というブランド性や都心へのアクセスの良さを考慮すると、比較的お手頃な価格帯の物件も見られます。特に、単身者や少人数での出店に適したコンパクトな店舗物件や、居抜き店舗が多く見られる傾向があります。芝神明商店街には、気軽に立ち寄れる飲食店も点在しており、地域に根差した店舗運営が可能です。
飲食店の出店における魅力
浜松町エリアは、ビジネスパーソンだけでなく、東京タワーや浜離宮恩賜庭園などの観光スポットも近いため、多様な客層が期待できます。また、ウォーターズ竹芝やアトレ竹芝といった商業施設もあり、新たな人の流れも生まれています。こうした複合的な魅力を持つ浜松町で、飲食店を開業する際には、駅周辺の物件はもちろん、周辺の商業施設との連携も視野に入れると良いでしょう。
大門駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,555円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
赤羽橋駅
周辺物件
特徴
赤羽橋駅は、東京都港区に位置する都営大江戸線の駅です。東京タワーの最寄り駅としても知られ、港区という都心にありながらも、落ち着いた住宅街としての顔も持ち合わせています。交通アクセスとしては、都営大江戸線のみの乗り入れですが、都内の主要ターミナル駅へのアクセスは良好で、環状線である大江戸線の特性を活かして効率的な移動が可能です。
赤羽橋駅周辺の立地と物件傾向
赤羽橋駅周辺は、高層ビルやマンションが立ち並び、整備された街並みが特徴です。東京タワーや芝公園が近くにあり、観光地としての側面も持ち合わせています。家賃相場は港区内では比較的抑えられた水準にありますが、都心部であるため、全国的に見ると高めの傾向にあります。しかし、港区内の他の駅、例えば麻布十番駅や六本木駅と比較すると、若干リーズナブルな価格帯の物件も見つけることが可能です。
賃料相場と飲食出店における特徴
赤羽橋駅周辺の賃料相場は、全国的に見ても高めの水準ですが、港区内では抑えられた水準と言えます。具体的には、ワンルームで10万円台前半から、1LDKで13万円から18万円程度が相場となっています。店舗物件においては、駅周辺の立地や商業施設の近さなどが賃料に影響しますが、居抜き物件を探すことで、初期費用を抑えながら飲食店を開業することが可能です。
赤羽橋駅周辺には、東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院といった大規模な病院が複数存在します。これらの施設は、地域住民の健康を支えるだけでなく、周辺エリアの生活利便性にも寄与しています。また、東京タワーや芝公園といったランドマークがあるため、観光客の往来も見られます。
飲食店の出店に適したエリア
赤羽橋駅周辺には、様々な飲食店が集まっており、多様なニーズに応えられるポテンシャルがあります。駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活利便施設も点在しており、地域住民の生活を支えています。
飲食店の開業を検討されている方にとって、赤羽橋駅周辺は魅力的なエリアと言えるでしょう。居抜き物件を活用することで、初期投資を抑え、スムーズな開業が期待できます。駅からのアクセスが良い物件や、周辺の公共施設・商業施設との連携が可能な物件なども、出店戦略において重要な要素となります。
赤羽橋駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 34,765円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
麻布十番駅
周辺物件
特徴
六本木駅は、東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。このエリアは、オフィスビル、商業施設、大使館、そして高級レジデンスが混在する国際色豊かな街として知られています。
近年、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった大規模複合施設の開業により、ビジネスとエンターテイメントの発信地としての性格を一層強めています。そのため、周辺には多種多様な飲食店が集積しており、特にランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わいます。また、夜間は洗練された大人の街として、多様なニーズに応える飲食店の選択肢が豊富です。
賃料相場は、首都圏の中でも高めの水準にありますが、駅周辺の利便性や、街の持つブランド力、そして国内外からの集客力といった要素を考慮すると、その価値は十分に理解されるでしょう。特に、駅徒歩圏内の物件や、視認性の高い立地では、飲食店の出店競争が激しい傾向にあります。
居抜き物件をお探しの場合、内装や設備が残っている物件を活用することで、開業コストを抑えることが可能です。六本木エリアでは、最新のトレンドを取り入れた飲食店や、高級志向の店舗が多く見られますが、一方で、リーズナブルな価格帯で利用できる飲食店も存在します。この多様性が、六本木を訪れる人々を惹きつける要因の一つと言えるでしょう。
六本木で店舗物件をお探しの際は、周辺の公共施設として東京ミッドタウンクリニックや、様々な大使館、そして国立新美術館などが挙げられます。これらの施設は、地域の特性を理解する上で参考になるでしょう。
麻布十番駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 41,808円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
六本木駅
周辺物件
特徴
六本木駅は、東京都港区に位置し、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。このエリアは、オフィスビル、商業施設、大使館、そして高級レジデンスが混在する国際色豊かな街として知られています。
近年、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった大規模複合施設の開業により、ビジネスとエンターテイメントの発信地としての性格を一層強めています。そのため、周辺には多種多様な飲食店が集積しており、特にランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わいます。また、夜間は洗練された大人の街として、多様なニーズに応える飲食店の選択肢が豊富です。
賃料相場は、首都圏の中でも高めの水準にありますが、駅周辺の利便性や、街の持つブランド力、そして国内外からの集客力といった要素を考慮すると、その価値は十分に理解されるでしょう。特に、駅徒歩圏内の物件や、視認性の高い立地では、飲食店の出店競争が激しい傾向にあります。
居抜き物件をお探しの場合、内装や設備が残っている物件を活用することで、開業コストを抑えることが可能です。六本木エリアでは、最新のトレンドを取り入れた飲食店や、高級志向の店舗が多く見られますが、一方で、リーズナブルな価格帯で利用できる飲食店も存在します。この多様性が、六本木を訪れる人々を惹きつける要因の一つと言えるでしょう。
六本木で店舗物件をお探しの際は、周辺の公共施設として東京ミッドタウンクリニックや、様々な大使館、そして国立新美術館などが挙げられます。これらの施設は、地域の特性を理解する上で参考になるでしょう。
六本木駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 41,808円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
青山一丁目駅
周辺物件
特徴
東京都港区に位置する表参道駅は、洗練されたファッションや文化の中心地であり、飲食店の出店エリアとしても高い人気を誇ります。
周辺には、表参道ヒルズをはじめとする大型商業施設や、個性的なセレクトショップ、カフェが点在し、一日を通して多くの人々で賑わっています。これらの施設や、近隣の明治神宮、根津美術館、ワタリウム美術館といった公共・文化施設への来訪者も、潜在的な顧客となり得ます。
賃料相場は、都心部の中でも高めですが、そのブランド力と集客力から、多くの方が表参道での開業を目指しています。物件の傾向としては、駅周辺のメインストリート沿いにはブランドショップが集まりますが、一歩路地に入ると落ち着いた雰囲気のエリアもあり、多様なニーズに応える物件が見られます。
駅周辺には、飲食店が多く存在し、特にカフェやレストラン、テイクアウト専門店などが目立ちます。こうしたエリアで、あなたの飲食店を開業しませんか。居抜き物件をお探しなら、初期費用を抑え、スムーズな開業が可能です。
青山一丁目駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,322円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
国立競技場駅
周辺物件
特徴
JR山手線、中央・総武線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅は、新宿や渋谷といった都心主要エリアへのアクセスが抜群です。
駅周辺には、予備校や専門学校が多く、学生で賑わうエリアでもあります。そのため、学生向けのリーズナブルな飲食店が多く見られます。また、東口側には古民家を改装した「ほぼ新宿のれん街」があり、多様な飲食店が集まるスポットとして、駅周辺を一層魅力的なものにしています。
代々木駅周辺の賃料相場は、隣接する新宿駅や原宿駅と比較して、やや抑えられた水準にあります。単身者向けの1Kや1DKの物件が豊富で、築年数が浅い物件も多く見られます。駅周辺にはコンビニやスーパー、クリニックなどの生活利便施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
また、代々木公園や明治神宮といった広大な緑地が徒歩圏内にあるため、都心にいながら自然を感じられることも代々木の大きな特徴です。ビジネスや学業だけでなく、リフレッシュできる環境も整っており、多様なニーズに応えるエリアと言えるでしょう。
飲食店の開業を目指す方にとって、代々木駅周辺は学生やビジネスマン、地域住民など、幅広い層からの飲食需要が期待できる魅力的な地域です。居抜き物件をお探しの方は、その立地特性を活かした店舗作りを検討してみてはいかがでしょうか。
国立競技場駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 38,838円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
代々木駅
周辺物件
特徴
JR山手線、中央・総武線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅は、新宿や渋谷といった都心主要エリアへのアクセスが抜群です。
駅周辺には、予備校や専門学校が多く、学生で賑わうエリアでもあります。そのため、学生向けのリーズナブルな飲食店が多く見られます。また、東口側には古民家を改装した「ほぼ新宿のれん街」があり、多様な飲食店が集まるスポットとして、駅周辺を一層魅力的なものにしています。
代々木駅周辺の賃料相場は、隣接する新宿駅や原宿駅と比較して、やや抑えられた水準にあります。単身者向けの1Kや1DKの物件が豊富で、築年数が浅い物件も多く見られます。駅周辺にはコンビニやスーパー、クリニックなどの生活利便施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
また、代々木公園や明治神宮といった広大な緑地が徒歩圏内にあるため、都心にいながら自然を感じられることも代々木の大きな特徴です。ビジネスや学業だけでなく、リフレッシュできる環境も整っており、多様なニーズに応えるエリアと言えるでしょう。
飲食店の開業を目指す方にとって、代々木駅周辺は学生やビジネスマン、地域住民など、幅広い層からの飲食需要が期待できる魅力的な地域です。居抜き物件をお探しの方は、その立地特性を活かした店舗作りを検討してみてはいかがでしょうか。
代々木駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 38,838円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
新宿駅
周辺物件
特徴
新宿駅は、日本有数のターミナル駅であり、多くの路線が集まる交通の要衝です。この地域は、東京都庁をはじめとするオフィス街、新宿御苑などの緑豊かな空間、そして伊勢丹やルミネ、高島屋などの大型商業施設が点在し、多様な顔を持っています。これらの施設は、日常の買い物はもちろん、週末のレジャーやビジネス利用まで、幅広いニーズに応えています。
駅周辺には、多様な客層が集まるため、飲食店にとっては集客が見込めるエリアと言えます。特に、駅周辺の賃料相場は、その利便性と集客力から、他エリアと比較して抑えられた水準とは言えません。しかし、多様な商業施設やオフィス、公共施設が集積していることから、様々な業態の飲食店が出店しており、多様な物件傾向が見られます。新宿駅周辺で飲食店舗の居抜き物件をお探しの方は、こうした地域の特性を理解した上で、物件選びを進めることが成功への鍵となります。
新宿駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,369円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
西新宿五丁目駅
周辺物件
特徴
新宿駅は、日本有数のターミナル駅であり、多くの路線が集まる交通の要衝です。この地域は、東京都庁をはじめとするオフィス街、新宿御苑などの緑豊かな空間、そして伊勢丹やルミネ、高島屋などの大型商業施設が点在し、多様な顔を持っています。これらの施設は、日常の買い物はもちろん、週末のレジャーやビジネス利用まで、幅広いニーズに応えています。
駅周辺には、多様な客層が集まるため、飲食店にとっては集客が見込めるエリアと言えます。特に、駅周辺の賃料相場は、その利便性と集客力から、他エリアと比較して抑えられた水準とは言えません。しかし、多様な商業施設やオフィス、公共施設が集積していることから、様々な業態の飲食店が出店しており、多様な物件傾向が見られます。新宿駅周辺で飲食店舗の居抜き物件をお探しの方は、こうした地域の特性を理解した上で、物件選びを進めることが成功への鍵となります。
西新宿五丁目駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 37,369円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
中野坂上駅
周辺物件
特徴
東京都中野区に位置する中野坂上駅は、丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる交通の利便性が高いエリアです。駅周辺には「中野坂上サンブライトツイン・アネックス」などの商業施設やオフィスビル、住宅がバランス良く存在し、多様な層の往来が見られます。
飲食店開業を目指す方にとって、中野坂上はオフィスワーカーや地域住民をターゲットにしたビジネス展開が期待できるでしょう。特に、和食や居酒屋などの飲食店が多く出店しており、これらの業態は地域住民やオフィスワーカーからの需要が高い傾向にあります。賃料相場は、近隣のエリアと比較して抑えられた水準となっており、出店コストを抑えたい方にも適しています。
居抜き店舗の物件も多く見られ、初期投資を抑えながらスムーズな開業を目指せます。駅周辺には、軽飲食から重飲食まで対応可能な物件も存在し、多様なニーズに応えることができます。中野坂上での飲食店店舗探しは、その利便性と多様な物件から、多くの可能性を秘めています。
中野坂上駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 23,924円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
東中野駅
周辺物件
特徴
東京都中野区に位置する東中野駅は、JR総武線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。新宿駅までJR総武線で約5分、都心へのアクセスも良好でありながら、駅周辺は落ち着いた住環境が広がっています。西口には駅直結の商業施設「アトレヴィ東中野」があり、日常の買い物や食事に便利です。一方、東口側には「ユニゾンモール東中野」があり、こちらも生活利便施設が集まっています。
東中野駅周辺は、静かな住宅街が広がる一方で、古くから続く個人商店が軒を連ねる「東中野銀座商店街」のような、どこか懐かしい雰囲気も併せ持っています。 このような多様な顔を持つ東中野は、飲食店開業の候補地としても魅力的です。
駅周辺の飲食出店における特長と物件傾向
東中野駅周辺には、和食店や居酒屋が多く、落ち着いた雰囲気で食事を楽しめる飲食店が点在しています。 また、洋食店やカフェ、バーなども見られ、住宅街に溶け込むような隠れ家的なお店も少なくありません。 駅周辺の店舗賃料相場は、近隣の繁華街と比較すると抑えられた水準にある傾向が見られます。例えば、平均坪単価は2万円台前半で推移しており、これは新規開業を目指す事業者にとって、初期投資を抑えやすい要因となり得ます。
物件としては、駅徒歩1分~5分圏内に、居抜き物件やスケルトン物件が比較的多く見られます。 特に、重飲食可能な物件や、BARなどの出店歴のある居抜き物件は、初期費用を抑えたい場合に有効な選択肢となります。 軽飲食やサービス店舗、物販店など、多様な業態での出店も検討可能です。
立地と賃料相場
東中野駅周辺の立地は、JR総武線と都営大江戸線という2路線が利用できることから、都内各所へのアクセスが良好です。 駅周辺には、コンビニエンスストアや、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要な施設が揃っています。 また、中野区立東中野図書館や中野警察署東中野駅前交番といった公共施設も駅周辺に位置しており、地域住民の生活を支えています。
賃料相場については、前述の通り、近年では坪単価2万円台前半で推移している状況です。 具体的な金額の変動はありますが、以前と比較して相場が大きく変動しているという情報は現時点では見られず、安定した水準を保っていると考えられます。これらの情報から、東中野エリアは、飲食店開業において、アクセスの良さと落ち着いた環境、そして比較的抑えられた賃料相場という点で、魅力的な選択肢となるでしょう。
物件傾向
東中野駅周辺では、駅徒歩圏内に幅広い物件が見つかります。1階路面店はもちろん、2階以上の店舗物件も多く、事務所仕様の物件や、戸建住居付き店舗なども存在します。 「東中野駅すぐ」といった好立地の物件も多く、開業当初から集客を見込みやすい物件も期待できます。 また、駅周辺には総武線沿いの物件が多く、JR中央線や都営大江戸線を利用する顧客層へのアプローチも可能です。
東中野駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 22,043円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
中井駅
周辺物件
特徴
東京都新宿区に位置する中井駅は、西武新宿線と都営大江戸線が乗り入れる交通の要衝です。新宿駅へは約10分、池袋駅へは約12分、渋谷駅へも約19分と、都心の主要エリアへのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街としての側面も持ち合わせています。このような利便性と住環境のバランスの良さから、飲食店を開業したい方にとって魅力的なエリアと言えるでしょう。
中井駅周辺の出店環境
中井駅周辺は、都心へのアクセスが良い割には、比較的家賃相場が抑えられている傾向にあります。ワンルームや1Kといった一人暮らし向けの物件の家賃目安は、月7万円〜8.5万円前後であり、築年数が古い物件やシェアハウスなどを選択肢に入れれば、さらにコストを抑えることも可能です。この手頃な家賃設定は、開業時の初期費用を抑えたい飲食店経営者にとって大きなメリットとなります。
駅周辺には、スーパーマーケットや商店街(中井商友会など)があり、地域住民の生活を支える商業施設が点在しています。これにより、地域に根差した飲食店や、周辺住民をターゲットとした店舗の出店が考えられます。また、妙正寺川沿いの緑道など、自然を感じられるエリアもあるため、落ち着いた雰囲気の飲食店やカフェなども、このエリアの特性に合致する可能性があります。
物件の傾向と賃料相場
中井駅周辺の賃貸物件は、新しさのあるマンションも存在しますが、古くからある一戸建ても多く見られます。これは、地域に根差した落ち着いた雰囲気の表れとも言えるでしょう。飲食店の出店に適した店舗物件としては、路面店や、商業ビル内の一部区画などが考えられます。
賃料相場については、具体的な金額の言及は避けますが、都心部と比較すると、より手頃な水準にあると言えます。このため、初期投資を抑えつつ、顧客基盤を築きたい事業者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。
中井駅周辺の公共施設と商業施設
中井駅周辺には、公共施設として戸塚警察署上落合交番、新宿消防署落合出張所、地域交流館などが存在します。また、大学・病院としては、目白大学新宿図書館などが近隣にあります。商業施設としては、ユニゾンモール東中野やiTerrace落合南長崎といったショッピングモールが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。これらの公共施設や商業施設は、周辺エリアの人の流れや、地域住民の生活動線に影響を与える可能性があります。
飲食店出店における中井駅の魅力
中井駅周辺は、都心へのアクセスの良さと、比較的穏やかな住環境が共存するエリアです。飲食店の開業にあたっては、こうした地域特性を活かし、地域住民に愛される店舗作りや、都心へのアクセスを活かした集客戦略が考えられます。また、家賃相場が手頃であることは、開業時のリスクを低減させる要因となり、多様な飲食店の出店を後押しするでしょう。隠れ家的な名店や、地域に密着した飲食店など、多様なニーズに応える店舗の開業が期待できるエリアです。
中井駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 23,436円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
落合南長崎駅
周辺物件
特徴
東京都新宿区に位置する落合駅は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境も併せ持つエリアです。
交通アクセスと周辺環境
落合駅には東京メトロ東西線が乗り入れており、都心主要駅へのアクセスが容易です。また、徒歩圏内にはJR中央・総武線や西武新宿線の駅もあり、複数の路線を利用できるため、通勤・通学はもちろん、都内各地への移動も便利です。駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが点在しており、日々の生活に必要な施設は一通り揃っています。さらに、少し足を延ばせば、新宿区立中央図書館や、東京都立大久保病院、東京医科大学病院、東京警察病院といった公共施設や医療機関も利用可能です。これらの施設は、地域住民の生活を支える上で重要な役割を担っています。
飲食店の出店における特徴
落合駅周辺は、多様な飲食店が軒を連ねるエリアであり、様々なニーズに応えることができます。特に、駅周辺には新目白通りや早稲田通りといった幹線道路が走り、地域住民や駅利用者による人通りが比較的見られます。このような立地は、新規飲食店の開業において、集客の面で有利に働く可能性があります。また、居抜き物件も多く見られ、初期費用を抑えたい方や、スピーディーな開業を目指す方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。具体的な物件の傾向としては、比較的小規模な店舗が多く、カウンター席中心のラーメン店や、テイクアウト・デリバリーに特化した店舗などが見られます。
賃料相場と物件の傾向
落合駅周辺の店舗物件の賃料相場は、新宿区内という立地を考慮すると、比較的抑えられた水準にあると言えます。これにより、開業資金を抑えたい経営者にとっては、出店しやすい環境と言えるでしょう。物件の傾向としては、地下1階の店舗や、1階路面店など、様々なタイプの物件が見られます。特に、居抜き物件は、内装や設備がそのまま利用できるため、初期投資を大幅に削減できるメリットがあります。譲渡金がかからない物件も多く、開業のハードルを下げています。
落合駅周辺での開業を検討されている方へ
落合駅周辺は、交通利便性の高さと、生活に必要な施設が整っていることから、多くの人々にとって魅力的なエリアです。また、多様な飲食店が集まる一方で、新たな店舗の受け皿となるような物件も存在します。もし、あなたが東京都新宿区で居抜きの店舗物件を探しており、飲食店の開業を検討しているのであれば、落合駅周辺は有力な候補地の一つとなるでしょう。このエリアで、あなたのビジネスを成功させるための最適な物件を見つけてください。
落合南長崎駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 13,722円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
新江古田駅
周辺物件
特徴
東京都練馬区に位置する江古田駅は、西武池袋線が乗り入れる交通の要所です。都心へのアクセスも良好でありながら、昔ながらの商店街が広がる下町の風情も残す、魅力的なエリアとして知られています。この地域は、日本大学芸術学部、武蔵大学、武蔵野音楽大学といった教育機関が集まる「学生の街」でもあり、活気にあふれた雰囲気が街全体に広がっています。
江古田駅周辺の立地と物件傾向
江古田駅周辺は、駅を中心に南北に複数の商店街が連なっており、地域住民の生活を支えるとともに、多様な飲食店が出店するエリアとなっています。特に、「江古田ゆうゆうロード(栄町本通り商店街)」、「江古田銀座商店会」、「江古田市場通り商店会」などは、地域に根差した店舗が多く、飲食店の開業に適した環境と言えるでしょう。また、スーパーマーケットも複数点在しており、日常の買い物に便利なだけでなく、多様な食料品店が近隣にあることは、食材の調達においても有利に働く可能性があります。
賃料相場と物件の特徴
江古田駅周辺の賃料相場は、都心部と比較してお手頃な水準にあります。ワンルームで約7万円台から、1Kで約10万円前後、1LDKで約17万円前後といった家賃相場が目安となりますが、これはあくまで平均的な数値であり、物件の条件によって変動します。しかし、学生や若年層にも手が届きやすい家賃帯は、飲食店の初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的な要素となるでしょう。物件としては、駅近の商業ビルに入居する店舗から、商店街に面した路面店、そして建物の2階以上にある店舗まで、様々なタイプが見られます。特に、飲食店の開業においては、前のテナントが飲食店であった「居抜き物件」が多数見られ、設備投資を抑えつつ、スムーズな開業を目指すことが可能です。過去のテナントが飲食店であった物件は、厨房設備や内装が整っている場合が多く、効率的な店舗作りを支援します。
飲食店出店における魅力
江古田駅周辺は、大学が複数立地していることもあり、学生や教職員をターゲットとした飲食店にとって、安定した集客が見込めるエリアです。特に、リーズナブルでボリュームのあるメニューを提供する飲食店は、学生に人気があります。また、周辺には学生だけでなく、ファミリー層や単身者も多く居住しており、幅広い層の顧客に対応できる可能性があります。夜遅くまで営業している店舗もあり、多様なニーズに応える飲食店が出店しやすい環境と言えるでしょう。駅周辺には、居酒屋、カフェ、定食屋、ラーメン店、洋食店など、多種多様な飲食店が存在し、多様な食のニーズを満たしています。この多様性は、新たな飲食店が地域に溶け込みやすい土壌とも言えます。居抜き物件を活用することで、初期費用を抑え、効率的に事業をスタートさせることができ、江古田での飲食店開業を検討されている方にとって、有望な選択肢となるでしょう。
江古田駅周辺での店舗物件探し
江古田駅周辺で飲食店を開業するための店舗物件をお探しの場合、居抜き物件は有力な選択肢となります。駅からのアクセスが良い立地や、商店街に面した物件など、多くの選択肢があります。以前の店舗が飲食店であった居抜き物件は、厨房機器や内装、什器などがそのまま利用できる場合が多く、初期投資を大幅に削減できます。これにより、開業資金を運転資金に回すことができ、事業の安定化に繋がります。また、江古田駅周辺は、学生の街として、また地域住民の生活拠点としても賑わっており、多様な顧客層が見込めるため、飲食店にとって魅力的な立地と言えます。内見時には、前のテナントがどのような業態であったか、設備の状態などを確認し、自身の開業したい飲食店との親和性を見極めることが重要です。江古田での飲食店開業という夢を実現するために、ぜひこの機会に居抜き物件を検討してみてはいかがでしょうか。
新江古田駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 20,572円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
沿線情報
練馬駅
周辺物件
特徴
練馬駅は、西武池袋線、西武豊島線、都営大江戸線が乗り入れる、東京都練馬区に位置する主要なターミナル駅です。練馬区役所も駅周辺に位置しており、行政の中心としての役割も担っています。この駅周辺は、千川通りや練馬駅前本通り商店会など、大小さまざまな商店街が点在し、多様なジャンルの飲食店が出店しています。
練馬駅周辺の飲食出店における特長
練馬駅周辺は、オフィスと住宅が混在するエリアであり、多様な飲食需要が見込まれます。特に、商店街が充実していることから、地域住民の日常生活を支える飲食店が多く見られます。また、都心へのアクセスが良いことから、ベッドタウンとしての性質も持ち合わせており、多様なライフスタイルに対応する店舗が集まる傾向があります。
練馬駅周辺の立地と物件傾向
練馬駅周辺には、駅近の路面店や商店街に面した物件など、様々な立地の店舗物件が存在します。特に、駅徒歩圏内には、居抜き物件も多く見られ、初期投資を抑えたい事業者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。軽飲食から重飲食まで、業態によっては相談可能な物件も多く、事業計画に合わせて柔軟に物件を選ぶことが可能です。千川通り沿いや駅前の通り沿いなど、視認性の高い立地も多く、集客が見込める物件も探しやすい環境と言えます。
賃料相場について
練馬駅周辺の店舗賃料相場は、駅からの距離や立地条件によって幅がありますが、近隣の主要駅と比較して、お手頃な水準から、より利便性の高いエリアではやや高めの水準まで、幅広い価格帯の物件が見られます。具体的な坪単価については、検索条件によって変動しますが、多様な予算感に対応できる物件が見つかる可能性があります。
飲食店の数と物件の選択肢
練馬駅周辺には、和食、イタリアン、沖縄料理店など、多種多様なジャンルの飲食店が存在します。
練馬駅周辺では、飲食店の開業を目指す方々にとって、魅力的な物件が数多く見られます。駅周辺の商店街や通り沿いには、様々なタイプの店舗物件があり、特に居抜き物件は、厨房設備などが残っているため、開業準備の期間やコストを大幅に削減できる可能性があります。軽飲食から重飲食まで、対応可能な物件の幅も広く、事業者のニーズに応じた選択肢が豊富です。物件によっては、内装を自由に設計できるスケルトン物件もあり、オリジナリティあふれる店舗作りを目指すことも可能です。練馬駅周辺での店舗探しにおいては、これらの多様な物件の中から、ご自身の事業計画に最適な一店舗を見つけることができるでしょう。
練馬駅の賃料相場
- 店舗物件の賃料平均価格※ 2025年09月03日更新
- 27,925円(坪単価)
※本情報は、ABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。