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長い営業年数の店舗が多数ある地域。現店舗はコンセプトのミスマッチで譲渡へ。

現店舗は3年営業のカジュアルダイニング。ドミナント戦略で、既存店が2店舗目として出店しましたがコンセプトが合わず譲渡へ。既存店は8年営業しています。現店舗の前は12年営業の和風居酒屋。その前も10年以上営業の居酒屋と、長い営業が続いている物件です。

高級感のある内装が【造作無償】です！3年前に1500万をかけて改装。

前店舗は和風居酒屋の全面リニューアル。その際の改装費は1500万円です。内装美麗なままで譲渡となります。店内はセンスの良さを醸し出す、北欧風。どんな業態にも転用可能です。

約23坪！席数も多く、貸し切りや団体客も受け入れ◎広々として開放的な洗練された空間。

団体客も受け入れ可能な広い店内です。結婚式の二次会等のパーティー需要を狙ってはいかがでしょうか。キッチンもしっかりとスペースを確保。厨房設備完備。即日営業可能です。

前テナントについて

前テナントは７年間営業されていた和食バルです。ディナーのみの営業で月平均３００万円以上の売上を保っていました。大学生、サラリーマン、住民が混在する高田馬場で、ターゲットをサラリーマンと住民に絞り、落ち着ける店として常連も多かったそうです。

閉店理由は人材不足によるものです。店長の方が家庭の事情で止む無く退職をしてしまい、店舗を仕切れる人材を探していたもののなかなか見つからず、残念ながら店舗を手放すことになったそうです。
前々テナントは、タイ料理の人気店で８年営業し、その元手で日本からアジアへ進出。未だに現地で人気の飲食店を経営されているそうです。

内装について

古民家をイメージし古材を多く使用したシックな内装で、とても綺麗に保たれています。1階がカウンターエリア、個室エリア、3階は倉庫として使用できます。2階だけで45席ほどあり、大型の宴会にも対応できます。

5路線が利用可能という好立地

東京メトロ「高田馬場」駅７番出口より徒歩２分を始めとして徒歩１０分圏内にはＪＲ線、西武新宿線、副都心線、都電荒川線と５路線が利用可能という好立地です。会社も多く、住宅もあり、また大学や専門学校が多くあるため、駅周辺にはサラリーマンや学生など様々な層で溢れています。

駅近、居抜き、路面の三拍子そろった物件です！

某焼肉チェーン店入居中の好立地ビル

１～３階の一括貸も相談可

駅近、居抜き、路面の三拍子そろった物件です！

某焼肉チェーン店入居中の好立地

１～３階の一括貸も相談可

東急多摩川線下丸子駅徒歩3分！10年営業のダイニングバー居抜き物件。

小さなお店が多い路地の物件です。昼夜ともに需要があります。昼は近隣の会社員、深夜帯は近隣の従業員が利用して賑わいを見せます。

オシャレな内装は必見。即営業可能。業種関係なく転用可能。

前店はダイニングバー。温かい雰囲気で転用もしやすい内装。状態も良いです。約1２坪で広さもあります。店舗は少し細長い形をしています。使い方はあなた次第、開業の夢を形にしてはいかがでしょうか？

周辺は小さい会社が密集しているエリアランチ需要も有。

周辺は小さい会社が密集している静かなエリア。そのため会社員も多いです。ランチ需要もあります。ランチ営業から夜の集客に繋げられそうです。

ランチ需要や団体需要あり

専用階段あり

中庭から光取りができ、明るい店内です

☆学習院大学目の前のランチ需要も見込める店舗。“目白通り”沿い路面店。

下町の雰囲気のある雑司が谷。落ち着いたお店が多くリノベーションカフェやお洒落な雑貨屋さん本屋さんなどがある地域です。

☆前々テナント様はこちらで25年ケーキカフェ屋さんを営業されておりました。

裏通りは下町風情のあるエリアですが目白通り沿いの物件ということもあり、周辺ビルのビジネスマンのランチ需要、カフェ需要なども見込める店舗物件です。即時営業可能な居抜き物件です。

☆間口も広く視認性あり。内装も綺麗な物件です。

間口も広く視認性の確保が可能な物件です。26坪と広々ゆったりなお店作りが出来ます！！

造作残置のためすぐにオープンできます！

中の物はほぼ全て残置のためすぐに店舗をオープンさせることが可能な物件になります。また。ダイニングバーのため何業態にでも転用可能な物件です。　　

オフィス街・アミューズメント施設があり、昼・夜ともに賑わうエリア

JR中央総武線と都営三田線が乗り入れており、大手町や淡路町といったオフィス街にも近いため、通勤に大変便利なエリアです。また、東京ドームや後楽園ホールの最寄り駅なのでの最寄り駅でもあるため、試合やコンサートなどのイベントが行われる際には、周辺一帯が非常に混雑します。

オフィス街だけじゃない！学生も街全体に多くおり、活気のあるエリア

日本大学のキャンパスが多く、法学部や経済学部といった文系学部のキャンパスが水道橋エリアに集中しています。ほかにも、大原学園やLecといった資格取得の専門学校も数多くあります。仕事を終えた社会人や授業後の学生が、日々通っている街です。街全体に学生が多いため、活気のあるエリア

14年営業のお店ですが、1年前にリニューアル済み！

平日ランチ営業を望めるビジネス立地、 土日は近隣住民が多く集客を望めます！

内装・厨房共きれいに使用されています！

初期費用約70万円で契約が可能です！

新規で開業を目指している方におススメの物件です。

前店舗様はご自身のコレクションを集められたイタリアンバーを営業されておりました。

馬場の名店　料理も評判のダイニングバー居抜き

オーブン付き3口ガスコンロあり　料理も充分に提供できる設備です

永福町は、永福町商店街や京王リトナード永福町があり、集客も見込める駅です！

カウンター席とテーブル席があるシンプルなイタリアン居抜きの為、様々な業態に転用しやすいです！

杉並区は単身者や若者が多いので、外食需要が見込める区となっております！

平日でも1万人の利用者がいる活気ある街、戸越銀座！

様々な業態に転用が可能な内装です！

駅近物件です！

お酒需要が高い『仲町通り』一階路面店。時間制限もないため深夜営業も可能！

本物件は「立地の良さ」が魅力です！上野の中でも深夜まで盛り上がる「仲町通り」の入り口。 観光客も増えている地域なので、人通りの良さも◎

カウンター4席、テーブル席約20席と、この坪数でしっかりと席数を確保！内装も◎

物件の広さは約10.5坪と2人で十分回せるくらいの広さです。しかし席数が充実しています！また、これまでラーメン屋・バル・居酒屋と様々な業態に対応してきました。内装の使い勝手の良さも魅力。

ビルの中で最も大きい看板を設置可能！看板設置範囲が広く、視認性も良いです。

ビルの正面に看板設置が可能です。物件がセットバックしている分、ビルで最も大きい看板を設置できます。看板料金は無料です。

オフィス街、飲食店集中エリア

地下1階表示ですが、坂の途中角地の為、実質1階と同様です。

備品の一つひとつにこだわりがあり。デザイナーが手掛けた温かみある内外装です。