赤坂エリアの中でも特に風格のある通りから、飲食店居抜き物件が出ました！ 赤坂駅から徒歩2分。おしゃれな建物が坂に沿って建ち並ぶ風情ある通り会員登録で全ての文が表示されます
当物件を目の前にして上を見上げると、TBSの社屋が目に入ります。 現テナントはおしゃれなダイニングバーとして営業。近隣で働く方に加えてTB会員登録で全ての文が表示されます
TBSから現テナントへのロケ弁の発注は、TBSの方がランチでお店を知って気に入ってくれたことがきっかけだったそうです。 このエリアの飲食店会員登録で全ての文が表示されます
千代田区の中心に位置する、神田エリア。 巨大なオフィスビルと、規模、業種、階層に関係なく所狭しと並んだ飲食店街が広がる、東京の心臓会員登録で全ての文が表示されます
今回募集をする物件は、飲食店がとくに集まる内神田２丁目内に位置しています。 ＞＞＞[立地情報]の続きはここから 会員登録で全ての文が表示されます
現況は、焼き鳥などの串焼き料理を中心とした居酒屋仕様となっています。 ＞＞＞[物件情報]の続きはここから 現会員登録で全ての文が表示されます
靖国通りに繋がる路地の入り口側、靖国通りからも視認可能な場所に位置するラーメン物件です。 現テナントのラーメン屋さんはビジネスマンを中心に会員登録で全ての文が表示されます
厨房、およびビルの外側から地下1階に繋がる階段があり、地下1階スペースはバックヤードとして使用可能です。 現テナントでは運営会社の事務所兼会員登録で全ての文が表示されます
物件周辺はビジネスマンが多く通行しておりますが、この界隈には居住者もいらっしゃいます。 また、物件の目の前がちょうど丁字路となっております会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街として知られるエリアの多国籍料理店居抜き物件です。 9坪台とコンパクトなサイズのため、少人数でのオペレーションが可能です。 客会員登録で全ての文が表示されます
近くに複合型大規模オフィスビル「神田スクエア」がオープンしました。 神田スクエアは、地上21階、地下1階、敷地面積976,129㎡の中に事会員登録で全ての文が表示されます
都営新宿線 小川町駅・東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅共用のB7出口が至近ですが、東京メトロ丸の内線 淡路町駅やJR線の御茶ノ水駅からも徒歩会員登録で全ての文が表示されます
現テナントはカフェですが、2020年初頭に居酒屋から転換しました。 清潔感がありスタイリッシュなカウンターとテーブル席は居酒屋時代からその会員登録で全ての文が表示されます
物件のすぐ裏手では、100戸規模のマンション建設が進められております。ほかにも本厚木駅周辺では大規模のマンション建設が盛んに進められており、会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街にある飲食ビル内の物件です。 周辺は中小規模のビルが数多くあり、ビジネスマンをターゲットにした営業に適しております。 また、物会員登録で全ての文が表示されます
入居するビルはビジネスマンを中心とした人通りが良好な大通り「箱崎湊橋通り」に面しています。 ちょうど角地にあり、中でも空中階の入居テナント会員登録で全ての文が表示されます
水天宮前のランドマークといえば、成田空港・羽田空港へのリムジンバスが発着するターミナル『東京シティエアターミナル T-CAT』です。 当物会員登録で全ての文が表示されます
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ダイニングバーとは、お酒をメインに提供する「バー」と食事ができる「ダイニング」を組み合わせたものです。
本格的な料理を提供し、お酒の種類が豊富なダイニングバーですがターゲットをしっかりと選定し、「売り」となる料理やメニューを決めましょう。
例えば肉料理（ローストビーフ、スペアリブ等）を売りにして男性客をターゲットとするならお酒はビールやウイスキーが好まれます。
女性の場合はヘルシーな料理やパスタやサラダ、チーズを使った料理などで、お酒もカクテルをメインにするなどです。
居酒屋、カフェバーなどさまざまな業態に分けられていますが、重要なのはお店のコンセプト、個性です。どのようなお客さんにいつ利用してもらいたいのかを考えてしっかりと事業計画を練りましょう。
ダイニングバーの居抜きであれば大掛かりな工事も必要なく低予算でスピード開業出来ます。
ダイニングバーの場合はどのような料理を、どのような空間を提供するかによって内装、厨房設備が変わってきます。また、売りのメニューが特別な調理器具を必要とする場合や、ワインにこだわるのであればワインセラーを用意しなければならないなど総額はコンセプトによりさまざまです。
必ず物件探しを始める前に、どんな店を開きたいのかをよく考え、事業計画をしっかりと作り込んでおきましょう。
立地選びに関しても、コンセプトやターゲット、メニューにより大きく変わってきます。人通りが多い場所は当然ですが賃料が高く、客単価を上げるかまたは回転率を上げるかなど、さまざまな要因を踏まえてコンセプトと立地に合った目標売上を算出するなど、事業計画をしっかりと立てた上で物件探しのエリアを決めていきましょう。
当サイト（ABC店舗）では主に個人で新規開業をされる方、数店規模の増店（多店舗展開）をされるかた、個人店で移転をされる方に向いた、20坪以下の小規模（狭小）物件を中心にご紹介しております。他社では掲載をしていない物件だけをサイトでご紹介しております。そのため、他サイトのように複数のサイトで重複掲載している物件は掲載していません。
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