大井町の中でも大きい『池上通り』沿いの物件です。物件の近くには大手スーパーの「西友」や「品川郵便局」「三菱鉛筆株式会社」の本社、「きゅりあん」という複合文化施設があります。人通りが多い場所です。
現状は不動産会社の事務所です。22.28㎡のこじんまりとした大きさとなります。一人営業が可能なので人件費もかかりません。元事務所名を活かし、事務所仕様やテイクアウト店、お花屋さんにも向いています。
大井町は再開発が進んでいます！大きいマンションや施設も建設中。京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が乗り入れているので交通に便利。幅広い年齢層向けのマンションも多く、人口増加が見込める地域です。
タワーマンション内の飲食店です。認知されやすい立地。帰宅途中に気軽に寄れるお店にピッタリです。周辺も住宅街なので、地域住民をターゲットにしたお店作りに最適。
18坪の店内。カウンターとテーブル席が充実。イタリアン居抜き物件で、そのまま営業も可能です。カラフルな店内は明るい雰囲気を醸し出します。
大きいマンションや施設が建設中のエリアです。単身者やファミリーなど幅広い年齢層向けのマンションも多く、これから更に人口増加が見込めます。
「旗の台駅」は東急池上線「五反田駅」から6分の場所にあります。平日の昼間でも人通りが多い駅です。周囲に昭和大学病院や昭和大学があり、学生も多いエリアです。学生向けの業態にもおすすめです。
旗の台は下町感があり、昔ながらの小さい会社が多い場所です。地元住民も多く、土日平日も関係なく人が歩いています。
売上は好調ですが、体調不良のためやむなく譲渡となりました。内装にこだわりがあり、カウンターは1本の木から作られました、総額200万円だそうです！ぜひ一度内見にいらしてください。
五反田駅から徒歩5分。地下一階の居酒屋居抜き物件です。五反田駅は複数路線も乗り入れており人気のエリアです。五反田は飲食店も多く、深夜まで賑わっています。目黒川も近いので人が集まります。
こちらの物件はランチ需要が◎。周囲には小さいベンチャー企業が沢山あるので、若い人がたくさん来ていたそうです。ランチのお客さんが夜に来てくれることもあり、ランチから夜の集客に上手く繋げられそうです。
地下一階のこちらの物件。現状の席数はテーブル14席、カウンター5席。掃除をこまめに行っていたそうで、匂いなどの問題等は一切なかったとのこと。
品川区の居抜き物件の平均価格
21,804円 (坪単価)
※2020年04月01日更新
※本情報は、過去3ヶ月（変更あり）の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
