荻窪は地域住人と会社員のバランスがよい街です。乗客人数も多く、新宿から10分と交通の便も良いです。ラーメン激戦区としても有名な場所で多くの有名店があり、飲食が盛り上がっている場所でもあります。
前店は居酒屋で約2年営業。カウンターとテーブルが1つです。内装の状態も良く、壁は変えたばかりです。カウンターメインのアットホームで家庭的なお店が向いています。体調不良のためやむなく譲渡となりました。
場所柄、ランチよりも夜のお酒需要が高いです。近隣がスナックやBARなので、1件目として当物件を利用するお客様も取り込むことが出来ます。深夜営業可能。
各席にダクトが付いています。設備充実で即営業可能です。前店はホルモン焼きで10年営業。人材不足のため譲渡となりました。周囲にも焼肉屋として認知があります。
土地柄、地元住民と馴染むアットホームなお店が向いています。団地への帰り道や、病院のお見舞い客なども集客可能。ランチの需要も高いです。
間口が広いので看板設置面積も他店に比べて広さがあります。駅のホームから見える場所に看板設置も可能です！ぜひお問い合わせください。
前店は約13年営業していました。土地柄的に地元住民と馴染む、アットホームで家庭的なお店が向いています。お客様と向き合って会話が出来るオープンキッチンです。カウンターのお店なので、常連客も出来そうです。
初期投資を抑えて物件取得が可能です。造作譲渡も２０万円（税抜）！地元民が多いエリアで年配の人から一人暮らしまで、幅広い年齢層が住んでいます。隣にスーパーがあるので、人通りもある場所です。
小さいお店が連なる場所の、一番奥に位置します。突き当りの壁も、看板で使えます。また、駅のホームから見える場所に看板設置も可能です！ぜひお問い合わせください。
国道4号に面しており周辺には住宅地･中小企業オフィス･コンビニやクリーニング屋など商店があります。 道路を挟んだ向かいにはランキング上位の有名ラーメン店や、他にも中華･バー･パン屋もありますが、比較的飲食店は少ないので、競合店を気にせず経営できます。付近の事務所勤務の方々はテイクアウト需要が高いようです。
杉並区の居抜き物件の平均価格
18,744円 (坪単価)
※2020年01月22日更新
※本情報は、過去3ヶ月（変更あり）の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
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