浅草橋はランチ需要が◎。昼夜ともに平日の需要が見込めます。周辺はチェーン店や大衆居酒屋が多く、手頃な価格帯の店舗が多いです。早い時間からお酒を飲む人もいて、下町感もありながら、新たなオフィスビルも建設されています。
これまでの店舗は、内装はほぼ変えずに営業していました。洋風な内装は「BAR」「洋食」「ダイニングバー」「イタリアン」「フレンチ」ですぐに利用可能です。カウンターがメインのお店に向いています。
飲食ビルの一角です。なのでビル全体が盛り上げると、自然と集客に結びつきます。他の店舗は、「居酒屋店」「焼肉店」「焼き鳥店」です。店舗内はガラス張りなので、日当たりも良く明るい雰囲気です。
周辺には飲食店が非常に多いです。食べログ高評価の個人店がたくさんあります。飲食店の需要も高い人気のエリア。御徒町から上野に向かう人が多いので人の流れもあります。
サラリーマンをメインターゲットにしてはいかがでしょうか？手頃な価格の大衆向け居酒屋もおススメです。土日祝日よりは、平日の夜が勝負！時間制限や重飲食も可能です。周辺には会社も多いのでランチ需要もありそうです。
広さは35.64㎡と広すぎず、狭すぎない丁度いい大きさです。カウンターとテーブル席があり、オープンキッチンでカウンターのお客さんと会話ができます。1.2人で営業できるので人件費も抑えられます。
現状はカウンターのみとなっています。こじんまりとした大きさで、立ち飲み屋、立ち食い蕎麦屋などにも向いています。一人営業が可能なので人件費もかかりません。
小さな個人店が並んでいるエリアです。エリアと物件はぴたりとマッチ。時間制限・業種制限ありません。
湯島はランチ営業したい方におススメのエリア。周辺は会社も多く、会社員がターゲットの業態に合いそうです。内装も綺麗な状態となっています。
本物件は「立地の良さ」が魅力です！上野の中でも深夜まで盛り上がる「仲町通り」の入り口。 観光客も増えている地域なので、人通りの良さも◎
物件の広さは約10.5坪と2人で十分回せるくらいの広さです。しかし席数が充実しています！また、これまでラーメン屋・バル・居酒屋と様々な業態に対応してきました。内装の使い勝手の良さも魅力。
ビルの正面に看板設置が可能です。物件がセットバックしている分、ビルで最も大きい看板を設置できます。看板料金は無料です。
約15坪で2人で営業出来る広さ。前前店が寿司屋のため、カウンターはオープンキッチンに。前店舗はそれを活かした和食居酒屋で営業していました。
月商平均は120万程度。回転数を上げるより、平均単価を上げる方がねらい目。周囲に飲食店が少ない分、地域住民を取り込めば常連客で売上げを作れそうな場所です。
周辺は小さい会社が密集している静かなエリア。そのため会社員も多いです。ランチ需要もあります。ランチ営業から夜の集客に繋げられそうです。
馬道通り沿いの一階路面店です。雷門からも近く、人通りが多いため自然と集客できます。浅草の中でも観光客が多い地域なので、いつも賑わっています。
店内は白を基調としており、シンプルでお洒落な内装です。カフェ・イタリアン・洋食などとも相性が良く、業態問わず相性は良さそうです。この内装をぜひ活かしてください！
客単価は高いエリアです。お客さんの流れも良く、年齢層が高いお客さんも多いため単価も見込めます。ぜひ一度内覧にいらしてください！
台東区の居抜き物件の平均価格
21,458円 (坪単価)
※2020年07月13日更新
※本情報は、過去3ヶ月（変更あり）の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
