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活気ある駅前商店街の至近

当物件は大山駅前から伸びている活気ある商店街「ハッピーロード大山」のすぐそば。商店街から住宅街へ続く路地に入ってすぐのところにあり、アーケード内から視認することができます。
ハッピーロードは約200件もの商店が軒を連ね、1日当たり25,000人が通行する活気ある商店街です。アーケード内はもちろん、住宅街へとつながる物件前の通りにも飲食店が数多く出店しており、お酒が飲めるお店は単価3,000円～4,000円の大衆的な価格のお店が主流です。
大山は池袋から東武東上線で5分とアクセスが良い住宅街です。都心で働く人が通いやすい場所にあることからベッドタウンとして名高い地域で、どの飲食店も地域住民が主要客層となっています。近隣に住む人が仕事帰りに飲食店へ立ち寄って晩酌をする姿もよく見受けられます。

3階建て一棟貸しの物件。現テナントは1・2階を客席に利用。

1～3階を一括で貸し出す物件です。ダイニングバーとして営業している現テナントでは、1階をカウンター席、2階をテーブル席として使用しています。一人からグループまで様々な人数での来客に対応し、パーティーや宴会での貸し切り利用も可能なお店です。

現テナントはリーズナブルな価格がウリのお店で、40代～50代の方が主な客層。大山は飲食店が充実していることから、東武線沿線住民が飲食目的で大山へ繰り出すことも珍しくはなく、地元住民以外に東武線沿線に住んでいる方の来店も多かったそうです。

角地で間口も広く視認性あり、周辺に大型病院もあり！

豊島病院通りの路面店、住宅街なのでデリバリー、テイクアウト需要も狙えます。周辺には、豊島病院以外にも大型医療センターがあります。周辺は飲食店が極端に少ないため、家族で行ける食堂や庶民的な居酒屋、中華料理など、地元密着の業態が良いかと思います。

造作無償

イタリアンやビストロ、ラーメン屋さんなどにも転用できそうな内装で、造作無償です。

視認性良

駅から一本道でわかりやすく、川越街道に面した1階角地のため視認性良好です。

即営業可

前店は4年半営業のバーで、カウンター7席とテーブル6席があります。席数を増やす余裕もあり。状態の良い内装のため即営業も可能です

イトーヨーカドー至近・テイクアウト需要あり

２階は倉庫や従業員休憩スペース・事務所としても使用可能

店舗の先には住宅街があり、駅からの帰り道に面しています。

カウンター8席と小上がりにテーブルが2つ。常連客で賑わう居酒屋居抜き物件です。

カウンターとテーブルが2つ。こじんまりとした坪数です。お客さん同士の距離が近く、常連も出来やすい雰囲気。前店も連日、常連客で賑わっていました。一人営業可能の物件です。

物件は『ハッピーロード大山』の近く。飲食店で賑わう商店街です。地元密着エリア！

ハッピーロード大山は飲食店多数の商店街。昼間も人通りがあります。地域住民の方が多く、地域密着でお店作りにおススメ。

本物件は角地で、大きく顔が取れます。看板も大きく出せて視認性も◎

角地の物件なので、看板面積が広く出せます。視認性も良いです。前店は4年半営業と、周囲の住民に認知もあります。

ファミリー層が多くいるエリア

間口の広い視認性良好物件

居酒屋居抜きのため何にでも転用可能