JR山手線田町駅徒歩6分、都営三田線三田駅徒歩4分と2路線利用可能。聖坂通りの5差路角地に立地しています。地下1階の店舗ですが、店内への導入会員登録で全ての文が表示されます
前テナント様は17年の間常連客に愛されてきた居酒屋です。内装は和風テイストに作り込まれており、個室がメインとなっています。個室のため感染症対会員登録で全ての文が表示されます
三田エリアは言わずと知れた学生街・ビジネス街で昼夜問わず賑わっています。駅を挟めば湾岸エリアで現在も新築タワーマンション建設中の物件もありま会員登録で全ての文が表示されます
当物件は東京メトロ・東武線・都営地下鉄の3路線が利用可能である浅草駅から徒歩でのアクセスが可能。雷門や仲見世通りといった浅草の名所からも徒歩会員登録で全ての文が表示されます
当物件の特徴は客席の広さ。物件全体は20.31坪の面積で、客席部分は複数のテーブル席が設けられています。 ソファー席もあり、シンプルな内装会員登録で全ての文が表示されます
現テナントはラーメン店として営業しています。 厨房も重飲食に対応しており、中華料理店、居酒屋など様々な業態に転用が可能です。 埋め込み式会員登録で全ての文が表示されます
『東高円寺』駅徒歩2分に立地する店舗。タイル張りのカウンターが目を引く店内です。お一人様やお二人様をターゲットにした業態におすすめです。内装会員登録で全ての文が表示されます
個性的な個人経営の飲食店が目立つ街となっています。学生、ファミリー、ビジネスマン、昔からお住いのご年配…幅広い層の方が行き交います。青梅街道会員登録で全ての文が表示されます
『東高円寺』駅1番出口からすぐに農林水産省の蚕糸試験場の跡地に造られた『杉並区立蚕糸の森公園』があります。天気の良い日はピクニックで訪れる人会員登録で全ての文が表示されます
京成小岩駅の令和2年の乗降客数は14,733人で都内としては比較的に落ち着いています。 京成小岩駅の駅前の北口には京成小岩商栄会が広がっ会員登録で全ての文が表示されます
業種制限無しで色々な業態に転用可能です。 店内はカウンター席のみのスタイルで、お一人でオペレーションが可能です。 造作無償なので初期投資会員登録で全ての文が表示されます
2階部分は３点ユニットバス、キッチンがあり居住スペース、休憩スペースとしてご利用いただけます。 住まいながら、飲食店の経営ができるので通勤会員登録で全ての文が表示されます
「感度の高い層」が多く住む三軒茶屋駅は、著名人や芸能人も多く住む街です。駅周辺は昔ながらの商店やチェーン店が点在している商店街で賑わっていま会員登録で全ての文が表示されます
住宅街に立地しているものの、バス通り沿いのため視認性が高い物件です。店舗前面はすりガラス張りで店内のプライバシーを保ちつつ明るさを維持できる会員登録で全ての文が表示されます
貸室店舗の構造として、飲食店部分と製品製造・販売エリアが部屋として独立しておりそれぞれ許可を得る要件を満たしています。 イートインからデリ会員登録で全ての文が表示されます
日大通りに面していることから学生やファミリーで賑わう居酒屋さんです。テーブル６席、カウンター14席配置でき、厨房は1人でもオペレーションが可会員登録で全ての文が表示されます
当物件は下高井戸駅前から商店街を介して続く「日大通り」に面した1階店舗です。 通りについた名称が表すように、日本大学と駅を行き来する際の通会員登録で全ての文が表示されます
物件の先にある日本大学では、土日になると資格試験や検定試験の会場となることも多くあります。 緊急事態宣言解除以降は試験も再開されました。 会員登録で全ての文が表示されます
店主と会話しながら楽しめるカウンター、グループ客にも対応できる１、2階席があります。
内装は和風テイスト。居抜きのため短期間で出店可能です！
隠れ名店にふさわしい趣を醸し出す立地！近隣は大手レンタルビデオショップやパチンコ店なども出店しています。
大山駅は下町の雰囲気が漂う人情の街です。都心へすぐアクセスできる利便性もありながら家賃が比較的に安いことから単身者・ファミリーの支持を得てい会員登録で全ての文が表示されます
大山駅には西にハッピーロード商店街と東に遊座商店街の２つの商店街があり、周辺では4つの高層・低層ビルの建設が進められています。それぞれの建物会員登録で全ての文が表示されます
店舗は２階に位置していますが、看板を複数設置することが可能で通行人からの視認性は高いです。
「ライブ感」を演出できるオープンキッチン！配膳などのオペレーションを簡素化でき、スタッフ人数も少なく済みます。客席はテーブル席を中心とした開会員登録で全ての文が表示されます
ランチタイムは近隣企業や住民の需要があり、夜は官公庁職員の団体利用の実績もあります。東京大神宮が近く、参拝帰りの客も見受けられます。平日のビ会員登録で全ての文が表示されます
企業や居住用マンションが多いことで、デリバリーの需要も出てきたといいます。前面のテラス区画でお弁当等の販売もできることから多角的な営業が可能会員登録で全ての文が表示されます
店舗が位置する東側には大田区役所があります。区役所利用者や関係者が定期的に来店するなど固定客がついている店舗。ランチ時は一見客を断ることもし会員登録で全ての文が表示されます
大田区民ホールアプリコ・京急蒲田駅側に大田産業プラザがあり、定期的にイベントが開催され、他区・他県からも人が集まります。ファミリー・単身タイ会員登録で全ての文が表示されます
イタリア「ナポリピッツァ協会」が定める厳格な規定に則り作られた本物のナポリピッツァを提供していた店舗。食材にもこだわり、小麦粉やチーズもイタ会員登録で全ての文が表示されます
JR総武線・成田線と千葉都市モノレールが乗り入れる「都賀」 閑静な住宅街が広がり、古くからこの地に居を構えている家庭も多い地域です。 会員登録で全ての文が表示されます
1～2階一括貸しの物件です。 店内はカウンター席、テーブル席のほか、畳敷きのお座敷席も設けられています。 この地域は古くから居を構えてい会員登録で全ての文が表示されます
大規模から中小規模まで、様々なビルが軒を連ねるオフィス街にある物件です。 中でもこの界隈の中小企業はテレワークを実施している会社が少ないこ会員登録で全ての文が表示されます
この周辺は企業数・ビジネスマンの数に対して飲食店の割合が少ないこともあり、ランチ難民が出るエリアとして知られています。 このエリアの飲食店会員登録で全ての文が表示されます
2021年3月に竣工したばかりのオフィスビル『SMBC新橋ビル』の目と鼻の先にある居酒屋居抜き物件です。 ランチ・ディナー共にビジネスマン会員登録で全ての文が表示されます
地下1階の物件ですが、通りに面して専用階段が設けられており、なおかつビル側面に袖看板を掲出可能となっているため、視認性を補うことが可能です。
居酒屋を開業するならフランチャイズ（FC）で開業、独立開業するなどの方法があります。
FCと個人開業でそれぞれメリット、デメリットがありますので、自身がやりたいことを明確にして開業方法を選びましょう。
店舗探しをするには居酒屋の居抜きであれば工事費用、厨房設備費を軽減でき初期費用も少なくすみ、スピード開業ができます。飲食店はオープン後が重要なため、必ず開業資金の中に運営資金を確保しておきましょう。
居酒屋といってもとても範囲が広くお店のコンセプトやどんなメニューを出すかによって、和食店、フレンチ・イタリアンや洋食・レストラン、中華料理店などの居抜き店舗も対象になるため、物件探しは幅広く見ることをおすすめします。
どのくらいの客席数を何人でまわすのかによっても大きく変わります。個人で独立開業し、料理長 兼 店長として数人で運営する小さな居酒屋、宴会需要を狙った個室をメインとした居酒屋では、出店場所（駅や立地）や初期投資（物件取得費、内装工事費用、運転資金）が大きく異るため、どの不動産会社のサイトをチェックするべきか、相談するべきかが変わります。
当サイト（ABC店舗）では主に個人で新規開業をされる方、数店規模の増店（多店舗展開）をされる方、個人店で移転をされる方に向いた、20坪以下の小規模（狭小）物件を中心にご紹介しております。他社では掲載をしていない物件だけをサイトでご紹介しております。そのため、他サイトのように複数のサイトで重複掲載している物件は掲載していません。
居酒屋経営はライバルが多く、料理はもちろんサービス、衛生面、立地、店づくり等、どういったコンセプト（せんべろ系居酒屋、立呑み居酒屋、原価居酒屋など）なのか、またどのような仕組みで利益を上げるかなど、物件探しの前にしっかりと考え、綿密に事業計画を立てましょう。
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