靖国通りに繋がる路地の入り口側、靖国通りからも視認可能な場所に位置するラーメン物件です。 現テナントのラーメン屋さんはビジネスマンを中心に会員登録で全ての文が表示されます
厨房、およびビルの外側から地下1階に繋がる階段があり、地下1階スペースはバックヤードとして使用可能です。 現テナントでは運営会社の事務所兼会員登録で全ての文が表示されます
物件周辺はビジネスマンが多く通行しておりますが、この界隈には居住者もいらっしゃいます。 また、物件の目の前がちょうど丁字路となっております会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街として知られるエリアの多国籍料理店居抜き物件です。 9坪台とコンパクトなサイズのため、少人数でのオペレーションが可能です。 客会員登録で全ての文が表示されます
近くに複合型大規模オフィスビル「神田スクエア」がオープンしました。 神田スクエアは、地上21階、地下1階、敷地面積976,129㎡の中に事会員登録で全ての文が表示されます
都営新宿線 小川町駅・東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅共用のB7出口が至近ですが、東京メトロ丸の内線 淡路町駅やJR線の御茶ノ水駅からも徒歩会員登録で全ての文が表示されます
現テナントはカフェですが、2020年初頭に居酒屋から転換しました。 清潔感がありスタイリッシュなカウンターとテーブル席は居酒屋時代からその会員登録で全ての文が表示されます
物件のすぐ裏手では、100戸規模のマンション建設が進められております。ほかにも本厚木駅周辺では大規模のマンション建設が盛んに進められており、会員登録で全ての文が表示されます
東京メトロ有楽町線 麹町駅の1番出口を出て徒歩2分の場所に位置する居酒屋居抜き部件です。 麹町駅1番出口 この周辺は様々な企会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街にあるため、ランチ需要も高いエリアです。 コロナ禍でも人の流れは一定数が保たれていることもあり、周辺にある飲食店は現在でも殆どが会員登録で全ての文が表示されます
ビジネス街にあるため、夜の酒宴需要も通常ではもちろんあります。 当物件は駅からすぐのところにあるため、現テナントの通常時では21時以降が来会員登録で全ての文が表示されます
千代田区の中心に位置する、神田エリア。 巨大なオフィスビルと、規模、業種、階層に関係なく所狭しと並んだ飲食店街が広がる、東京の心臓会員登録で全ての文が表示されます
今回募集をする物件は、飲食店がとくに集まる内神田２丁目内に位置しています。 ＞＞＞[立地情報]の続きはここから 会員登録で全ての文が表示されます
現況は、焼き鳥などの串焼き料理を中心とした居酒屋仕様となっています。 ＞＞＞[物件情報]の続きはここから 現会員登録で全ての文が表示されます
あの横浜中華街にある中華料理店居抜き物件です!! 前テナントはリーズナブルな価格帯のオーダーバイキングが主体のお店で、観光客を中心に集客し会員登録で全ての文が表示されます
店舗の向かいには1886年建立の歴史ある廟『横浜関帝廟』がそびえ立っております。
当物件は、関帝廟の入り口を正面に見て右隣にある路地に入ってすぐの場所に位置しています。そのため場所の説明が容易であり、観光客を呼び込みやすい立地となっております。
当物件は絶えず多くの人や車が行き交う大通り「専大通り」に面しています。 特に平日は数多くの人が絶えず行き交う通りであり、1階路面店であるこ会員登録で全ての文が表示されます
中華料理店は世界中どこにでもあり日本でもビジネス街、繁華街、住宅街どのエリアにも必ずある人気の業態です。
特に広東料理、上海料理、北京料理、四川料理の4種類は四大中華と呼ばれ日本でもポピュラーです。
同じ中華料理店でも、フカヒレやアワビなど高級食材を扱う高級中華料理の店、リーズナブルに楽しめる大衆的な街の中華料理店があり、どんなターゲットへ向けたお店なのかで、出店する場所（立地）、物件の規模（坪数）、内装づくりなどが変わってきます。
エリアにいくつもの競合店舗があることも考えられる中華料理は中国の方が経営されている店舗が多数存在し、本場の味をいつでも楽しめるようになりました。一方で日本人が経営するラーメンを中心とした町の中華屋は減少傾向にあります。
中華料理店が閉店したあとに、また中華料理店がオープンすることがよくあります。これは中華料理特有の調理時の煙や匂い、高火力での調理などを許可してくれるテナントがそれほど多くないからです。特に都内であれば、ビルやマンションの下層階に店舗があることが多いため、上階の住人やオフィストからクレームが来る恐れがあるからです。排気ダクトを屋上まで上げるにしても高額な費用がかかってしまうこともあり、重飲食不可となっている物件も少なくありません。
このような理由もあり、中華料理の居抜き物件を探す際は「中華料理店の居抜き」か「重飲食可」の物件で交渉するしかありません。少しでも気に入った物件を見つけたら、まず内覧会、内見に行くことをおすすめします。
中華料理店の場合、高級店であれば中国を意識した内装や丸テーブル、大小の個室が必要なため、少なくとも50坪程の大きな物件を探しますが、逆に家族経営であれば、25坪ほどの物件、刀削麺や汁なし担々麺、ラーメンを中心とした数人で運営する店であれば15坪以下の狭小物件となります。
どのようなコンセプトかで探す物件が大きく変わるため、厨房の広さ、客席のとり方、客単価、1組あたりの滞在時間（回転率）などたくさんの要素を考慮した事業計画を作りことが先決です。出店場所（駅や立地）や初期投資（物件取得費、内装工事費用、運転資金）が大きく異るため、どの不動産会社のサイトをチェックするべきか・相談するべきかが変わります。
当サイト（ABC店舗）では主に個人で新規開業をされる方、数店規模の増店（多店舗展開）をされるかた、個人店で移転をされる方に向いた、20坪以下の小規模（狭小）物件を中心にご紹介しております。他社では掲載をしていない物件だけをサイトでご紹介しております。そのため、他サイトのように複数のサイトで重複掲載している物件は掲載していません。
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