東京23区： 千代田区　居抜き　物件検索

学生街とビジネス街の立地。ランチ需要◎人通りが多い地域。

市ヶ谷駅周辺は大学や専門学校が多く、特に学生が多い地域です。ランチの需要も高く、学生をターゲットにした業態にもおすすめ。オフィス街でもあるので、会社員のランチ需要も期待出来そうです。

造作代金30万（税抜）。この立地で賃料は抑えめ！新規開業者におススメの物件。

初期費用を抑えたい方におススメ。造作代金30万（税抜）。17.46坪と広さもあります。様々な人数にも対応可能で使い勝手の良い広さ。

重飲食・深夜営業相談可。内装美麗。シンプルな内装は様々な業態に転用可能。

前店は4年営業のビアバー。学生や地元の人が“一杯飲みに立ち寄る”空気感。そのまま常連になりお客が付いていました。内装はシンプル。ワインバーやバル、イタリアン、と幅広く転用可能です。

2020年春に竣工。約5000人のオフィスワーカーが通う商業施設すぐ傍の物件。

「神田錦町二丁目計画」は住友商事が進めている大規模開発プロジェクトです。敷地面積976,129㎡の中に、事務所、ホール、会議室、店舗が入る予定。人口増加するエリアで開業のチャンス！

設備が充実したラーメンや居抜き物件。各サイズの寸胴やガス台、食券機も譲渡。

即開業可能なラーメン屋居抜き物件です。カウンター12席と2人掛けのテーブルが一つ。内装の状態も良いです。厨房は広々としており、2人作業で丁度いい広さ。周囲はオフィス街でラーメンの需要は◎

駅から徒歩2分と駅近。重飲食可能。時間制限なし。全面ガラス張りで視認性も◎

都営新宿線「小川町」から徒歩2分と駅近です。その他制限はないので、まずはご相談ください。 小川町はスポーツ用品店も多いので、スポーツ関係の人も狙えます。

『靖国通り』沿いの1階路面店。カフェやテイクアウト専門店におススメ。

昼間でも人通りが多い『靖国通り』沿いです。物件にガスがないため、カフェやお弁当などのテイクアウト、パン屋をお考えの方におススメです。

学生、会社員多数！大学や出版社、会社が多いエリア。テイクアウトの需要も◎

専修大学や共立女子大が近いです。テイクアウト需要が◎会社や大学に持っていく人も多数。前店は2年営業のタピオカドリンク専門店。この度、帰国のため譲渡となりました。

約7坪！1人営業可。木目調でオシャレな店内。内装美麗。

1人営業ができる小さな物件です。人件費がかからず営業可能なため、新規開業者の方におススメ。内装は木目調でどんな業態とも相性◎

☆神田駅周辺は常に人通りがあり賑やか。会社員多数のオフィス街で飲食店開業へ。

神田駅は会社員が多くランチ需要の高いエリアです。仕事帰りに一杯飲む人も多く、お酒の需要もあります。会社員をターゲットにした飲食店の開業をお考えの方はいかがでしょうか？

☆角地で看板も大きく出せるので視認性◎17坪の広い物件！

角地の物件です。看板設置面積は広く、1階と2階に出すことができます。店舗の大きさは約56.20㎡と広々。カウンター4席とテーブル20席です。本物件で自分の開業イメージを形にしてみてはいかがでしょうか。

☆エアコン・ガス台・フライヤー・焼き台を4月に新調したばかり。内装美麗！

内装美麗です。前店は居酒屋で1年営業。その前は蕎麦屋で8年営業していました。売上は良かったのですが家庭の事情で譲渡。

靖国通り沿い、人通り多数！駅近物件【B 5出口】すぐ隣。オフィス街のど真ん中。

立地が良い物件です。『小川町駅』B5出口すぐ脇。階段を上がると目の前にあります。ランチ需要の高いエリアです。会社員をターゲットに、ランチメインの開業をお考えの方におススメ。

看板も大きく出せ視認性◎時間制限・業種制限なし。23坪の広い物件！

看板設置面積は大きく設置できます！業種と時間に縛りがない物件です。約76.03㎡で広さもあります。今はカウンター18席とテーブル8席です。こちらの物件で自分のイメージを形にしてみてはいかがでしょうか。

大学が近く、学生需要も◎学生と会社員をターゲットに！人通りは絶えません

日本大学、明治大学、中央大学が近く学生需要も狙えます。前店はラーメン屋でしたが、ラーメン居酒屋や立ち飲み屋でとも相性良さそうな店内。カウンターを活かして一人飲みの需要も狙えます。

炭火焼やきとり居酒屋にてダクト２経路立ち上げ済み。

２０名~２８名まで対応可能な個室あり。団体客への対応もできます。

人材不足の為、他店舗集中につきやむなく譲渡。

カウンターとテーブル席が3つ。一人営業の出来る小さな物件です。

カウンターと、テーブルが3つ。こじんまりとした大きさで、アットホームなお店作りに向いています。お客さん同士の距離も近く、常連も出来やすい雰囲気。一人営業が可能なので初開業におススメです。

オーナーが40年営業していました。ご高齢のため、引退で譲渡。周辺の認知◎

前店は40年も営業していた串揚げ屋です。長年営んでいたため、周囲にも認知があります。時間制限・業種の制限もありません！

複数路線乗り入れ！『神田駅』北口から徒歩1分と好立地。神田警察通りに面した路面店です。

神田はJR中央線・京浜東北線・山手線と主要なJR線と東京メトロ銀座線も通っている複数路線が乗り入れています。駅前は飲食店も多く、会社員で賑わっています。

オフィス・飲食店がそろい常に人が多い街！

綺麗な内装ですぐに営業出来ます。

周辺はオフィスが多く、ランチ需要がとても高いです。マンションなどの開発も進んでおり、夜の需要も見込める立地です。

おしゃれな内装のイタリアンレストラン、厨房設備も充実しているのですぐにでも営業可能な店舗です。

地下の店舗ですが、入口が２つあるので視認性良好です。

大学・オフィスが林立する靖国通りから入ってすぐ！

地下1階の店舗でも導入しやすい専用階段あり！

昼夜問わず人通りの見込めるエリアです！

約10坪！一人営業の出来る広さです。飲食店の初開業の方におススメの物件。

大通りから一つ外れた路地裏の居抜き物件です。現在はカウンターが6席と、2人掛けのテーブルが2つ。こじんまりとした大きさで、距離が近いアットホームなお店です。一人営業ができる小さな物件で、人件費もかかりません。

前店舗は9年営業。大きい店舗に移転のため譲渡となりました。

前店舗はお一人で9年営業されていました。なので、周辺の方々への物件認知があります。看板も大きく設置が出来るので、目立たせることが可能です。ランチと夜の営業をやられていました。

飲食店も多いですが、それより会社が多いエリア。ビジネス街と飲食街の境目のイメージがあります。

周辺は会社が多いためビジネスマンが多く、ランチの需要が高いです。 周辺に人が集まるのが平日なので、平日の会社員をターゲットにした飲食店に向いています。

オフィス街、飲食店集中エリア

地下1階表示ですが、坂の途中角地の為、実質1階と同様です。

備品の一つひとつにこだわりがあり。デザイナーが手掛けた温かみある内外装です。

☆多くのビルに囲まれたビジネス街にあります。ランチの需要◎競合が少ないオフィス街で開業のオススメ。

東京メトロ有楽町線『麹町駅』から徒歩3分。大きなビルに囲まれた場所にあります。ランチの需要が高く、平日の昼に賑わいます。場所もよく、重飲食可能です。

☆麹町の飲食ビルの２階です。看板は月額1万円で6か所設置可能！

6区画ある飲食ビルの２階です。麹町の中でも飲食需要が高く、入れ替えがほとんどないビルです。前店も１０年営業、ほかは４０年営業しているお店もあります。周囲の認知度も◎

☆重飲食可能！オーナーのご厚意で水回りが工事済みの状態で譲渡。

内装はきれいな状態です。厨房も広々とした印象。水回りが工事済みです。２，３人で営業できる広さ。中々でないエリアの物件なので、ぜひ一度ご内見に来てください！

大学・オフィスが林立する神保町の 大通り沿い物件！

1階・2階の店舗物件で ダムウェーター付き

店内は落ち着きが溢れだす 和のテイストの内装

ビジネスマンが集う麹町駅近物件！！

専用階段、エレベーターあり！！

ランチ需要も見込める物件です。