東京23区： 中央区　居抜き　物件検索

『人形町駅』徒歩6分！『小伝馬町駅』徒歩3分！駅前の大通り沿い路面店。

人形町駅は中央区のオフィス街ど真ん中のエリア。会社員も多いですが近年はマンションも建設され地域住民も増えています。バランスよく会社員と地元住民を取り込むことが出来る立地です。

会社員が多いエリア。昼夜関係なく集客の見込み有。1・2階席を使いこなそう！

1階はカウンター5席と、テーブル10席。2階がテーブル20席です。1階を常連、2階を宴会等で使用するのも良さそう。色んな使い方が出来る物件です。会社員が多いエリアなのでランチの需要も◎

内装美麗！2年前に1200万円で改装工事済み。厨房機器ともに美麗です。

炉端焼きの居抜き物件。2年前にスケルトンから工事したので綺麗です。即営業可能。時間制限なし、重飲食可能！大通りに面しているので、視認性も◎

内装美麗・造作残置のためすぐにオープンできます！

店舗の内装は綺麗で造作も全て置いて行かれるためすぐにでもオープンされたいお客様におすすめです。

前面ガラス張りで間口が広い1階路面店

前面ガラス張りのため視認性が高いため集客が高い店舗になります。

再開発さかんなエリア、ランチ需要有

八丁堀は中小のオフィスが多数あるためランチ需要が多く夜も盛んなエリアです。

内装美麗！2年前に内装費1200万円で改装工事済み。即営業可能！

2年前に改修工事をしたばかりのとてもきれいな状態です。内装はオシャレなバルとしても使える雰囲気。即営業可能。時間制限なし、重飲食可能！

月島駅直結の好立地居抜き物件。ファミリーが多いタワーマンション内の物件。

都営浅草線『月島駅』から徒歩1分。駅直結のタワーマンション内の居抜き物件です。マンション内は家族連れも多く、ランチ需要も◎平日の昼も賑わいがあります。周辺の雰囲気は落ち着いていて、住みやすい街並みです。更なる開発が期待されています。

東京オリンピックの選手村や会場近く！オリンピックの集客も見込める物件。

月商平均320万。最高月商460万！売上好調のまま人材不足のため譲渡。選手村や会場にも近く、オリンピック時は更なる集客を見込めます。観光客も期待できるため、今の内に準備しておくのが◎

『京橋駅』目の前。好立地。都営浅草線『宝町駅』も徒歩圏内！国道15号沿いの居抜き物件。

好立地の物件です。『京橋駅』以外の駅も使用可能。都営浅草線『宝町駅』、『東京駅』からも徒歩圏内です。大通りに面して視認性も◎！

造作無償！オシャレな内装は必見。即営業可能。業種関係なく転用可能。

前店はベーカリーカフェ。温かい雰囲気で転用もしやすい内装。状態も良いです。30坪で広さもあります。店舗は少し細長い形をしています。使い方はあなた次第、開業の夢を形にしてはいかがでしょうか？

オフィス街の物件。会社員のテイクアウト需要も◎人材不足のため譲渡。

前店は1年半営業のベーカリーカフェです。ネットの評価も高かったのですが人材不足のためやむなく譲渡となりました。

大衆的な雰囲気の店内。サラリーマンが普段使いするお店にぴったりです。

約10年営業された串焼き居酒屋の居抜き。 大衆的な内装は、流行りのせんべろ酒場の雰囲気にも感じます。 宴会から普段のさくっとした飲み会、様々なシチュエーションに対応できます。

サラリーマン、サラリーマン、サラリーマン。

御存知の方も多いとは思いますが、中央区でも屈指のオフィス街である小伝馬町。 ランチもディナーも多くのサラリーマンにいらっしゃっていただけるエリアです。 最近は再開発でホテルやマンションも増えているため、土日の営業をやっているお店も増えているそうです。

角地のビルの角が入口です！視認性良好、駅近、居抜きの三拍子！

中々揃わない三拍子が揃ってしまいました。 １階しかご検討いただけない方も多いと思いますが、 こちらはぜひそんなお客様にご覧いただきたいほど視認性が良好です。

広々とした空間の22坪。重飲食可能。修繕工事済みのビル。

専用階段がある地下1階の物件。周辺に飲食店も多数あります。築年数を重ねたビルですが、修繕工事をしたばかりです。給排水設備を整えたため、匂い等もなくなりました。外観もキレイになっています。

周辺は会社が多くランチの需要が高いエリア！「築地本願寺」近くで観光客も多数。

築地はオフィス街と言えるエリア。会社員も多いです。ランチ需要も◎築地本願寺があるので観光客も多数。ランチ営業から夜の集客に繋げられそうです。

前店は約10年営業の海鮮居酒屋。周囲に認知も有り。重飲食可能・時間制限なし。

約10年営業の海鮮居酒屋の居抜き物件です。周囲に認知も有ります。駅近なのもおススメポイント。特に縛りがない物件なので、ご自分の開業イメージを形にしてはいかがでしょうか。

☆周辺は会社やオフィスが多数あるエリアです。会社員をターゲットにしたお店におススメ。

会社が多数あるエリアなのでランチ需要が◎平日の賑わいが期待できます！ランチ営業や会社員が多いエリアで開業したい方におススメ。

☆4.18坪と1人営業可能の小さい物件です。初開業の方におススメの物件。

こじんまりとした大きさで、立ち飲み屋、立ち食い蕎麦屋なども可。一人営業用の大きさです。初開業の方はいかがでしょうか？人件費もかかりません。

☆業種制限・時間制限なし。造作無償です。事務所利用可能です！

特に制限のない物件なので、まずはご相談ください。事務所利用も可能な物件です。造作無償となり、初期費用も抑えられます。

2階建て一棟貸し物件。2階は座敷50席。貸し切りの団体客利用も可能！

2階建て物件です。1階はカウンター10席とテーブル16席。2階は座敷50席です。団体客の貸し切り利用も対応可能。忘年会シーズンなど、大活躍。席数が充実しており様々な業態に転用可能！

月島は土日関係なく人通りが多いエリア。観光客・地元民・取り込みやすさ◎

観光地としても有名な月島。曜日関係なく人通りは絶えません。近年は外人の観光客も増えています。集客次第で観光客が取り込める可能性も十分あり！

令和2年10月、近くに32階503戸の大型マンションが完成予定！再開発エリア。

令和2年に大型マンションが完成。周囲は続々とマンションが建設中で再開発が進んでいます。中央区は人気のエリアなので、末永く人口増加が期待できるエリアです。

隅田川至近、下町情緒が残り、

タワーマンションが立ち並ぶ

八丁堀・築地も徒歩圏にてオフィスワーカー需要も見込めます。

近隣住民やサラリーマンで賑わうエリア

カウンターとテーブル席、座敷席が在り雰囲気の良いお店作りが可能です！

重飲食も可能な物件です！

勝どき駅直結の商業ビルの中に物件があります!

居酒屋居抜き　造作無償！

倉庫もあるためストック置き場には困りません。

少人数でやりたい方に向いている規模感です！内装も美麗。

1・2人で営業可の広さです。前店は券売機を使い、1人営業をしていました。ガラス張りで外から中が見え開放感があります。内装は綺麗な状態ですぐに営業可能です。現状はテーブルが3つあり8人座れ、カウンターが6席です。

周辺は大きな会社が多くランチの需要が高い！ランチメインの開業におススメの物件です！

前店のカレー屋は12年営業していました。夜よりランチの需要が高いエリアです。ランチ人気のメニューで開業をお考えの方におススメ。オフィス街の会社員をターゲットに開業してはいかがでしょうか

オフィス街で、周辺の飲食店は少ないですが、どこも長年営業しています。

駅近というよりは、住宅街や大きい企業の中にある物件です。多数の企業、学校、区民館が近くにあります。周辺の飲食店の数は少ないですが、長年営業しているお店ばかりです。

厨房設備が充実。即営業可能です。内装は掃除が行き届いているためきれいな状態。

カウンター・テーブル席と充実。この坪数内でしっかりと席数確保！内装も◎

人形町は大手から小さい会社まであり、会社員が多いエリア。ランチや平日の需要が高いです。

八丁堀は再開発エリアです。物件の目の前に、大型タワーマンションも建設されました。

八丁堀はファミリータイプのマンションがたくさん建設されています。富裕層が多いエリアで、ホームパーティーでケータリングの需要も有り。小さな子どもが居ても、気軽に入れるお店が◎

前店は食べログの評価も高い、フレンチの名店です。高単価も見込めます。

前店はご夫婦で8年営業していました。周囲の認知も高く、常連さんに愛されていたお店です。周辺の飲食店も高単価です。小さな物件で1．2人で営業可能です。ランチタイムも需要があります。

あたたかみのある内装は必見。角ビルで両面が窓。視認性が高いです。

角ビルで視認性が高く目立ちます。木目調で温かみを感じる内装です。ご夫婦の愛情が詰まった内装と空間です。ぜひ一度内見にいらしてください。

JR神田駅と総武本線新日本橋駅が利用可能です！

人材不足のため惜譲です！

ビジネス街として有名な八丁堀！ランチ需要、非常に高いです！

1～2階のため席数も多く取れており団体客も対応可能

開発が進んでいるため、今後も人の流れが増えそうです！！

営業担当者からのコメント

歴史ある下町とビジネス街と、二つの顔をもつ人形町。周辺には、老舗から大手チェーン店など多くの飲食店が立ち並び、 ランチタイムには行列を作るお店も少なくありません。ぜひ一度、現地を確認してください。