東京23区： 品川区・目黒区・大田区・世田谷区　居抜き物件・店舗一覧

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• • 居抜き

  レストランにも転用できる内装！
  駅への導線に面したビルのカフェ居抜き

  25人がお気に入り登録

  

  東京都世田谷区
  小田急小田原線 梅ヶ丘駅 2分

  業態

  カフェ

  階層

  2階

  賃料

  24.7万円

  総額

  248.7万円

  面積

  15.85坪 / 52.39㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  白を基調としたお洒落な内装の店内

  現在はカフェが営業しております。 店内は、ひとつ前のテナントとして営業していたフランス料理屋さんの内装を活用しているため、白を基調としたお会員登録で全ての文が表示されます

  住民をターゲットにできる立地

  小田急線 梅ヶ丘駅前の南口から住宅街方面に伸びる『梅丘商店街』にある物件です。 当物件が入居するビルは、周辺住宅街に住む方々にとっての“駅会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き
  • 狭小

  住民や学生で集客きる立地
  駅への導線上に位置する視認性良好な物件

  32人がお気に入り登録

  

  東京都世田谷区
  京王線 下高井戸駅 5分

  業態

  洋食・レストラン

  施設

  日本大学

  タグ

  • 焼鳥可
  • 焼肉可
  • ラーメン可
  • 造作無償
  • 1階

  階層

  1階

  賃料

  26.6万円

  総額

  267.7万円

  面積

  13.06坪 / 43.19㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  現テナントは学生に愛されるステーキ屋さん

  現テナントはステーキ屋さんです。 日大通りに面していることから学生をターゲットにした価格帯のお店で、特に日大のラグビー部やバスケ部など、食会員登録で全ての文が表示されます

  人通りのある日大通りに面した1階路面店

  当物件は下高井戸駅前から商店街を介して続く「日大通り」に面した1階店舗です。 通りについた名称が表すように、日本大学と駅を行き来する際の通会員登録で全ての文が表示されます

  土日は日大が資格・検定試験会場となることも多い

  物件の先にある日本大学では、土日になると資格試験や検定試験の会場となることも多くあります。 緊急事態宣言解除以降は試験も再開されました。現会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き
  • 狭小

  前テナントは地元住民に愛されたスナック！
  駅への導線上にあるビルの1階区画（103号室）

  10人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  京急空港線 糀谷駅 4分

  業態

  クラブ・スナック

  タグ

  • 造作無償
  • 住宅街
  • 1階

  階層

  1階

  賃料

  8.5万円

  総額

  51.0万円

  面積

  6.35坪 / 21.00㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  前テナントは住民憩いのスナック

  前テナントはスナックが営業しておりました。 住宅街エリアにある店舗ということもあり、地元住民に愛されていたそうです。 店内はカウンターや会員登録で全ての文が表示されます

  駅への導線にあるビル！

  周辺は治安が良く住みやすい住宅街が広がっております。 ビル前の通りは住民にとっての駅への導線となっており、時間帯問わず人通りは良好です。 会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き
  • 狭小

  初期費用を抑えて出店できるスナック居抜き。
  駅への導線上にあるビルの1階角区画（101号室）

  4人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  京急空港線 糀谷駅 4分

  業態

  クラブ・スナック

  タグ

  • テーブル席あり
  • 造作無償
  • 角地
  • 住宅街
  • 1階

  階層

  1階

  賃料

  15万円

  総額

  75.0万円

  面積

  10.44坪 / 34.50㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  初期費用を抑えての出店が実現できる物件

  内装費を除く初期費用を約100万円に押さえて出店できる物件です。 前テナントはスナックとして営業しており、カウンターテーブルや、カウンター会員登録で全ての文が表示されます

  駅への導線にあるビルの1階角地！

  周辺は治安が良く住みやすい住宅街が広がっております。 ビル前の通りは住民にとっての駅への導線となっており、時間帯問わず人通りは良好です。 会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き

  営業実績14年の居酒屋が事業縮小に伴い撤退
  路面・角地につき、視認性良好な居酒屋居抜き店舗

  11人がお気に入り登録

  

  東京都品川区
  JR山手線 五反田駅 3分

  業態

  居酒屋

  施設

  目黒川、大崎広小路、目黒、TOC、大崎郵便局、TSUTAYA西五反田店、ブックオフプラス西五反田店

  タグ

  • 乗降客数多い
  • テーブル席あり
  • カウンター席あり
  • ロードサイド
  • 角地
  • 袖看板あり
  • オフィス街
  • 1階

  階層

  1階

  賃料

  48.6万円

  総額

  616.3万円

  面積

  18.56坪 / 61.36㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  視認性のある角地の1階店舗。住居とオフィスに囲まれた立地。

  五反田の西側エリア、五反田駅だけでなく大崎広小路駅からも徒歩でのアクセスが可能な1階角地の物件が出ました！ 物件の周囲はオフィスだけでなく会員登録で全ての文が表示されます

  前テナントは14年間営業の居酒屋

  前テナントは2006年から営業していた居酒屋です。 昼・夜ともに営業し、ランチは～1,000円、夜は3,000円～4,000円の大衆的な価会員登録で全ての文が表示されます

  その他 募集概要

  【周辺ストリートビュー】

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• • 居抜き
  • 狭小

  住民とビジネスマンの双方を集客できる立地！
  商店街内、飲食店が軒を連ねる路地の物件

  29人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  東急多摩川線 下丸子駅 3分

  業態

  その他

  タグ

  • 24時間営業可
  • 造作無償
  • 商店街
  • 住宅街
  • 重飲食可
  • 1階

  階層

  1階

  賃料

  10.9万円

  総額

  111.4万円

  面積

  8.47坪 / 28.00㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  住宅だけじゃない！キヤノン本社等、オフィスも多いエリア

  下丸子駅前から多摩川方面へ伸びる商店街『下丸子共栄会』にある物件です。 この付近は集合住宅を中心とした住居が多くありますが、キヤノンや白洋会員登録で全ての文が表示されます

  商店街内でも特に飲食店がひしめく路地

  駅からの導線となっているメインの通りから分岐した路地にある物件ですが、路地に入ってすぐのところにあるため、メイン通りから物件を視認することが会員登録で全ての文が表示されます

  前テナントのイメージに囚われず、造作は自由自在！

  造作をイチから作り上げることができるからこそ、造作は自由自在！ 前テナントのレイアウトや残り香に囚われることなく、イメージ通りのお店を忠実会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き
  • 狭小

  旧東海道に面したスポーツバー居抜き
  駅や第一京浜も近く、電車やタクシーでのアクセスも良好！

  11人がお気に入り登録

  

  東京都品川区
  京急本線 鮫洲駅 2分

  業態

  BAR

  階層

  1階

  賃料

  16.5万円

  総額

  233.2万円

  面積

  6.43坪 / 21.24㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  住宅と中小企業が混在するエリア

  京急線沿線、運転免許センターがある地として知られる鮫洲駅からすぐの1階路面店です。 物件は旧東海道に面しています。周辺は住宅街が広がってお会員登録で全ての文が表示されます

  少人数での営業に適した構造

  約6.43坪とコンパクトな物件です。 客席はL字型のカウンターと2～4名掛けのテーブル2つで構成。現テナントでは1～2名でのオペレーション会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き
  • 狭小

  飲食店出店の穴場！大規模企業本社、企業施設有り。飲食店街の一画にある店舗です。

  23人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  東急多摩川線 下丸子駅 3分

  業態

  ダイニングバー

  階層

  1階

  賃料

  13万円

  総額

  265.0万円

  面積

  11.50坪 / 38.02㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  東急多摩川線下丸子駅徒歩3分！10年営業のダイニングバー居抜き物件。

  小さなお店が多い路地の物件です。昼夜ともに需要があります。昼は近隣の会社員、深夜帯は近隣の従業員が利用して賑わいを見せます。

  オシャレな内装は必見。即営業可能。業種関係なく転用可能。

  前店はダイニングバー。温かい雰囲気で転用もしやすい内装。状態も良いです。約1２坪で広さもあります。店舗は少し細長い形をしています。使い方はあ会員登録で全ての文が表示されます

  周辺は小さい会社が密集しているエリアランチ需要も有。

  周辺は小さい会社が密集している静かなエリア。そのため会社員も多いです。ランチ需要もあります。ランチ営業から夜の集客に繋げられそうです。

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• • 居抜き

  現テナントはランチの弁当販売が大盛況！
  広い導入部が特徴的な中華料理店居抜き

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  東京都世田谷区
  小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 1分

  業態

  中華料理店

  階層

  地下1階

  賃料

  50万円

  総額

  653.0万円

  面積

  32.30坪 / 106.77㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  存在感のある専用階段入り口で1階同等の視認性！

  地下1階の店舗ではありますが、専用階段の導入部が広く存在感もあります。 導入部は1階に入居している大手コンビニと同じ目線の高さにあ会員登録で全ての文が表示されます

  ランチ需要の高いエリア

  現テナントは中華料理屋さんです。 住民だけでなくビジネスマンや学生も通行する立地であるためランチ需要は高いエリアです。 現テナントではラ会員登録で全ての文が表示されます

  居抜き・スケルトンどちらでも引渡し可能！

  引渡しの形態は居抜き状態とスケルトンのどちらでもご相談が可能です。 できるだけ費用を抑えて開業したい場合は居抜きでの引渡し、費用をかけてで会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き

  半地下のため1階に近い視認性のあるそば屋居抜き
  現テナントは住民も集客し、創業から60年に渡り地域に密着

  2人がお気に入り登録

  

  東京都品川区
  JR山手線 五反田駅 2分

  業態

  うどん・そば屋

  施設

  京王プレッソイン五反田,目黒川

  タグ

  • 乗降客数多い
  • 座敷席あり
  • テーブル席あり
  • グリストラップあり
  • 造作無償
  • 住宅街
  • オフィス街
  • 専用階段あり
  • 地下

  階層

  地下1階

  賃料

  49.7万円

  総額

  501.3万円

  面積

  22.36坪 / 73.92㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  半地下のため、通りからの視認性あり！

  登記上は地下店舗ですが事実上は半地下となっているため、通行人からは1階店舗に近い形で視認することができます。 また、窓も付いているため換気会員登録で全ての文が表示されます

  現テナントは老舗のそば屋。引退のため譲渡

  現テナントは創業60年の老舗店です。 当物件では41年前から営業。近隣住民とオフィスワーカーに長年愛されてきましたが、ご経営者様の引退によ会員登録で全ての文が表示されます

  住民も集客できる立地

  五反田といえばオフィス街のイメージを抱く方も多いですが、当物件がある目黒川寄りはマンションをはじめとした住居も多数あるエリアです。 現テナ会員登録で全ての文が表示されます

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• • 居抜き

  世田谷区役所目の前
  地下１階ダイニングバー居抜き
  

  12人がお気に入り登録

  

  東京都世田谷区
  東急世田谷線 松陰神社前駅 5分

  業態

  ダイニングバー

  階層

  地下1階

  賃料

  35万円

  総額

  1,142.0万円

  面積

  42.01坪 / 138.86㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  ランチ需要や団体需要あり

  専用階段あり

  中庭から光取りができ、明るい店内です

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• • 居抜き

  大森海岸駅徒歩５分の路面店。 そば屋居抜き　近隣大型マンション多数

  7人がお気に入り登録

  

  東京都品川区
  京急本線 大森海岸駅 5分

  業態

  うどん・そば屋

  階層

  1階

  賃料

  25万円

  総額

  706.0万円

  面積

  17.80坪 / 58.84㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  大型マンションがたくさんあり、品川水族館に近く、第一京浜ロードサイド

  看板掲載範囲が広く、視認性良好です！

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• • 居抜き

  農大通り商店街面す一棟貸し店舗！

  3人がお気に入り登録

  

  東京都世田谷区
  小田急小田原線 経堂駅 1分

  業態

  テイクアウト

  階層

  1階～4階一括

  賃料

  60万円

  総額

  1,103.0万円

  面積

  19.29坪 / 63.76㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  人通りの絶えない商店街入口

  テイクアウトに適したファサード

  各階エアコン付き4階は事務所仕様

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• • 居抜き

  3階建て1棟貸し！半年前に改装済み。内装美麗。乗客過多の複数路線『蒲田駅』徒歩２分。

  2人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  JR京浜東北線 蒲田駅 2分

  業態

  居酒屋

  タグ

  • 一棟貸し

  階層

  1階～3階一括

  賃料

  100万円

  総額

  1,600.0万円

  面積

  51.27坪 / 169.48㎡

  ABC店舗からのおすすめポイント ABC店舗おすすめポイント

  51坪の広々とした空間。カウンター、個室、宴会場もあり。3階建てを使いこなす！

  現店舗は海鮮居酒屋の居抜き物件です。100席近くあります！広さがあるので、お客様の様々なニーズに対応可能。団体客の受け入れも出来るのは魅力で会員登録で全ての文が表示されます

  『蒲田駅』2分。駅前商店街の一角。視認性も良く、間口が広い物件。

  半年前に改装工事済みの綺麗な物件です。駅前の物件なので、認知、視認性ともに良いです。間口が広いので、入口の造作も広く取れます。

  ダムウェーターあり。厨房設備充実、即営業可能！業種制限なし。

  設備等一式揃っています。即営業可能です。活気がある蒲田駅前で居酒屋をお考えの方におススメの物件。様々な業態に転用可能なシンプルな内装です。

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• 飲食店舗相談可 戸越銀座商店街沿い路面店舗

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  東京都品川区
  都営浅草線 戸越駅 9分

  業態

  その他

  階層

  1階

  賃料

  20万円

  総額

  200.5万円

  面積

  15.43坪 / 51.02㎡

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• 店舗・事務所　現況ラーメン店居抜き　環状８号線沿い　飲食店舗

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  東京都大田区
  東急多摩川線 武蔵新田駅 3分

  業態

  ラーメン店

  階層

  1階

  賃料

  22万円

  総額

  133.0万円

  面積

  28.25坪 / 93.39㎡

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• 洗足いちょう通り沿い 飲食相談可能物件 ２階店舗

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  東京都目黒区
  東急目黒線 洗足駅 2分

  業態

  その他

  階層

  2階

  賃料

  24万円

  総額

  192.0万円

  面積

  21.78坪 / 72.00㎡

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• • 居抜き
  • 狭小

  飲食店相談可 閑静な高級住宅街 路面店舗

  1人がお気に入り登録

  

  東京都目黒区
  東急目黒線 不動前駅 9分

  業態

  カフェ

  階層

  1階

  賃料

  13万円

  総額

  91.5万円

  面積

  12.43坪 / 41.10㎡

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• • 狭小

  現況整体院物件 閑静な住宅街の路面店舗 飲食店相談可

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  東京都大田区
  東急池上線 蓮沼駅 1分

  業態

  その他

  階層

  1階

  賃料

  25万円

  総額

  201.0万円

  面積

  14.42坪 / 47.67㎡

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• • 狭小

  軽飲食相談可 閑静な住宅街の路面店舗

  1人がお気に入り登録

  

  東京都大田区
  京急本線 雑色駅 4分

  業態

  その他

  階層

  1階

  賃料

  13万円

  総額

  78.0万円

  面積

  7.46坪 / 24.66㎡

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