契約
探し方から契約準備まで、物件契約に関するお話をご紹介します。
立地は気になったが、内装の絶対条件を満たしていた
物件番号
55499
業態
居酒屋
路線・駅名
JR山手線 高田馬場
面積
6.78坪 / 22.40㎡
所在地
東京都新宿区
坪単価
21,399円
徒歩
5分


最終決定要素

物件:
35%
立地:
10%
費用:
20%
その他:
35%



ご契約者様
T 様
探しはじめ
2016年1月~
物件公開日
2016年7月8日(↑6ヶ月)
契約日
2016年8月10日(↑33日間)
当初探した地域
高田馬場、池袋、大塚、大久保辺りのエリア
場所の推移
希望半年経っても物件が見つからないため、エリアを高田馬場に絞った → 【 高田馬場 】で契約
この物件(地域)に決めた理由
カウンターのみという希望条件に合致していた。立地的には満点ではないが、良い物件が希望の高田馬場で見つかったため決定した
ご経歴
焼き鳥店勤務
開業を決めたきっかけ
そろそろ自分の店を持ちたいと思って
業態・コンセプト
地域にお住いの方々に親しんでいただける炭火焼き鳥店
オススメメニュー
メニューは炭火の串焼きをメインとし、サブで手軽に出せる小料理などをお出しする予定
スタッフ数
自分+洗い場の2名
実際に物件を見て手直ししたい場所
壁色などのチェンジを予定。清潔感のある内装としたい。10月オープンを目指して進めていく
物件取得 当初の予算
約200万円
物件取得 実際の金額
約140万円
予算の相違理由
これまでの信用により保証金額が低めに抑えられた
この物件の担当者
名前
石川 隼也
紹介
穏やかな性格と恰幅のよい外見から抜群の包容力を感じる。好きなものは、ゲーム。
安定感ある営業で、物件のご案内をさせていただきます。