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新宿から電車で4分。好アクセスの人気エリア。駅近の1階路面店をご紹介！

笹塚は渋谷区であり、新宿から京王線で4分と交通の便も良い人気の地域です。都心でありながらも下町感が残るアットホームな地域。飲食店開業にはおススメです。

駅前の商業施設付近の本物件。地域に馴染むアットホームなお店におススメ。

笹塚の土地柄、地元住民と馴染むアットホームなお店が向いています。幼稚園や学校も近くにあり、ファミリー層も多い町。常連客を作る業態に向いています。

現店舗は串揚げ屋からラーメン屋へリニューアル。木目調で内装美麗。

現店舗は一度、業態変更をしています。店内は一見さんよりも、常連客で賑わうお店です。木目調の店内は、カフェ、イタリアン、洋食店等とも相性が良く転用可能。即営業可能です。

『靖国通り』沿いの1階路面店。カフェやテイクアウト専門店におススメ。

昼間でも人通りが多い『靖国通り』沿いです。物件にガスがないため、カフェやお弁当などのテイクアウト、パン屋をお考えの方におススメです。

学生、会社員多数！大学や出版社、会社が多いエリア。テイクアウトの需要も◎

専修大学や共立女子大が近いです。テイクアウト需要が◎会社や大学に持っていく人も多数。前店は2年営業のタピオカドリンク専門店。この度、帰国のため譲渡となりました。

約7坪！1人営業可。木目調でオシャレな店内。内装美麗。

1人営業ができる小さな物件です。人件費がかからず営業可能なため、新規開業者の方におススメ。内装は木目調でどんな業態とも相性◎

長い営業年数の店舗が多数ある地域。現店舗はコンセプトのミスマッチで譲渡へ。

現店舗は3年営業のカジュアルダイニング。ドミナント戦略で、既存店が2店舗目として出店しましたがコンセプトが合わず譲渡へ。既存店は8年営業しています。現店舗の前は12年営業の和風居酒屋。その前も10年以上営業の居酒屋と、長い営業が続いている物件です。

高級感のある内装は3年前に1500万をかけて改装。様々な業態に転用可能！

前店舗は和風居酒屋の全面リニューアル。その際の改装費は1500万円です。造作代は130万。内装美麗なままで譲渡となります。店内はセンスの良さを醸し出す、北欧風。どんな業態にも転用可能です。

約23坪！席数も多く、貸し切りや団体客も受け入れ◎広々として開放的な洗練された空間。

団体客も受け入れ可能な広い店内です。結婚式の二次会等のパーティー需要を狙ってはいかがでしょうか。キッチンもしっかりとスペースを確保。厨房設備完備。即日営業可能です。

富裕層も多く、人気の西麻布エリア。住宅街の中にある隠れ家的な店舗。

人気の西麻布エリアにあるバー居抜き物件。住宅に囲まれた中に存在する物件のため、近隣の住人をターゲットにした営業も可能です。

4.99坪とコンパクトな物件。一人での営業に最適。

カウンターのみの6席で構成されたコンパクトな造りは、まさに隠れ家のよう。一本の導線内で接客できるため、一人での営業を行いたい方にはちょうどよい物件です。

洗練されたお洒落な内装！

赤を基調とした内装は、洒落ていて清潔感があります。使用感が少なく綺麗な造作ながら、無償で取得いただけます。

学生街とビジネス街の立地。ランチ需要◎人通りが多い地域。

市ヶ谷駅周辺は大学や専門学校が多く、特に学生が多い地域です。ランチの需要も高く、学生をターゲットにした業態にもおすすめ。オフィス街でもあるので、会社員のランチ需要も期待出来そうです。

造作代金30万（税抜）。この立地で賃料は抑えめ！新規開業者におススメの物件。

初期費用を抑えたい方におススメ。造作代金30万（税抜）。17.46坪と広さもあります。様々な人数にも対応可能で使い勝手の良い広さ。

重飲食・深夜営業相談可。内装美麗。シンプルな内装は様々な業態に転用可能。

前店は4年営業のビアバー。学生や地元の人が“一杯飲みに立ち寄る”空気感。そのまま常連になりお客が付いていました。内装はシンプル。ワインバーやバル、イタリアン、と幅広く転用可能です。

☆神田駅周辺は常に人通りがあり賑やか。会社員多数のオフィス街で飲食店開業へ。

神田駅は会社員が多くランチ需要の高いエリアです。仕事帰りに一杯飲む人も多く、お酒の需要もあります。会社員をターゲットにした飲食店の開業をお考えの方はいかがでしょうか？

☆角地で看板も大きく出せるので視認性◎17坪の広い物件！

角地の物件です。看板設置面積は広く、1階と2階に出すことができます。店舗の大きさは約56.20㎡と広々。カウンター4席とテーブル20席です。本物件で自分の開業イメージを形にしてみてはいかがでしょうか。

☆エアコン・ガス台・フライヤー・焼き台を4月に新調したばかり。内装美麗！

内装美麗です。前店は居酒屋で1年営業。その前は蕎麦屋で8年営業していました。売上は良かったのですが家庭の事情で譲渡。

『四谷三丁目駅』徒歩1分！外観は黒を基調としたスタイリッシュなビルです。

駅近物件です。立地がとても良い物件。『新宿通り』沿いのビルの2階。ビルの外観は黒が基調でオシャレです。周囲と比べても目立ちます。

約１２坪と少人数で営業可の小さい物件です。初開業の方におススメの物件です。

2人営業可の物件です。新規開業者の方におススメの手頃なサイズ感です。前店も初開業で、3年営業。違う分野にチャレンジするため譲渡となりました。

会社やオフィスが多数あり、会社員で賑わっています。ランチ需要◎

サラリーマンが多いのでランチ需要が◎ランチ営業や会社員がターゲットの開業におススメです。夜は駅までの帰り道に寄る方が多いです。

オフィス街でサラリーマンで賑わうエリア

地下一階専用階段あり

様々な業態に転用可能な内装です

内装美麗・造作残置のためすぐにオープンできます！

店舗の内装は綺麗で造作も全て置いて行かれるためすぐにでもオープンされたいお客様におすすめです。

前面ガラス張りで間口が広い1階路面店

前面ガラス張りのため視認性が高いため集客が高い店舗になります。

再開発さかんなエリア、ランチ需要有

八丁堀は中小のオフィスが多数あるためランチ需要が多く夜も盛んなエリアです。

『人形町駅』徒歩6分！『小伝馬町駅』徒歩3分！駅前の大通り沿い路面店。

人形町駅は中央区のオフィス街ど真ん中のエリア。会社員も多いですが近年はマンションも建設され地域住民も増えています。バランスよく会社員と地元住民を取り込むことが出来る立地です。

会社員が多いエリア。昼夜関係なく集客の見込み有。1・2階席を使いこなそう！

1階はカウンター5席と、テーブル10席。2階がテーブル20席です。1階を常連、2階を宴会等で使用するのも良さそう。色んな使い方が出来る物件です。会社員が多いエリアなのでランチの需要も◎

内装美麗！2年前に1200万円で改装工事済み。厨房機器ともに美麗です。

炉端焼きの居抜き物件。2年前にスケルトンから工事したので綺麗です。即営業可能。時間制限なし、重飲食可能！大通りに面しているので、視認性も◎

靖国通り沿い、人通り多数！駅近物件【B 5出口】すぐ隣。オフィス街のど真ん中。

立地が良い物件です。『小川町駅』B5出口すぐ脇。階段を上がると目の前にあります。ランチ需要の高いエリアです。会社員をターゲットに、ランチメインの開業をお考えの方におススメ。

看板も大きく出せ視認性◎時間制限・業種制限なし。23坪の広い物件！

看板設置面積は大きく設置できます！業種と時間に縛りがない物件です。約76.03㎡で広さもあります。今はカウンター18席とテーブル8席です。こちらの物件で自分のイメージを形にしてみてはいかがでしょうか。

大学が近く、学生需要も◎学生と会社員をターゲットに！人通りは絶えません

日本大学、明治大学、中央大学が近く学生需要も狙えます。前店はラーメン屋でしたが、ラーメン居酒屋や立ち飲み屋でとも相性良さそうな店内。カウンターを活かして一人飲みの需要も狙えます。

若松河田駅から徒歩7分。曙橋駅から11分。寿司屋居抜き 1階路面店舗

住宅街が付近にあるので、地域密着型での営業をお考えの方には良いかと思います。

オフィス・飲食店がそろい常に人が多い街！

綺麗な内装ですぐに営業出来ます。

イタリアン居抜き　広いオープンキッチン

広すぎるかなと思うほど、料理人さんには使いやすい設備充実の厨房。

光壁が垂直に走る吹抜

スーパーゼネコンによる設計デザインでビルそのものの注目度もＵＰ。

裏通りへの通り抜けも可能

・・・だから、裏通りからの集客も見込めます。

坪数小さく、一人営業可の物件。立ち飲み屋、テイクアウト専門店におススメ。

坪数が3．75坪と小さな物件です。イートインスペースが無く、小さな物件なので一人営業をお考えの方におススメ。ワインや日本酒など、こだわりのお酒を置いた立ち飲み屋でも良さそうです。

東京大学・駒場キャンパス近く。年齢層も高く落ち着いた地域。高級住宅地。

東大の研究所や駒場キャンパスの近くです。学生がターゲットの業態にも◎。また一軒家も多く高所得層の方が多い地域です。高単価も見込めます。

内装美麗。色を基調としたシンプルな内装。白のタイルが、北欧感を醸し出す。

内装は綺麗です。ツルッとしたタイルが店内の洗練度を上げています。物販にもおススメの物件。北欧雑貨のインテリアショップ等とも相性が良さそう。女性ウケは◎。

1階は天高が充分に取れたガラス貼り　カウンターあり、テーブルありの開放的な空間

2階は本棚前のカウンター席と、ソファーに腰掛けるゆったりとした個室空間

3階はフリースペースとして、各種イベントの時間貸しにフル稼働

コンクリート打ちっぱなしのオシャレな内装です！細長い店内で、高級感があります。

イタリアン居抜き物件です。こちらの物件はテーブル席メイン。物件は細長い形をしています。コース料理のお店や、接待用の高級感のある店舗を作りたい方におススメです。

『神楽坂通り』は土日祝日関係なく人通りが多いエリア。

神楽坂、飯田橋は出版社や大学、会社も多く会社員や学生も多いエリアです。 神楽坂通りは土日は歩行者天国になり、観光客も沢山訪れます。ランチ・ディナーともに需要があります。

前店は4年営業！体調不良のため譲渡となりました。重飲食も可能です。

物件はダクトが屋上まであるので重飲食も可能です。憧れの飯田橋エリアで開業のチャンスです！神楽坂は接待用のお店も多く、高単価も見込めます。

大衆的な雰囲気の店内。サラリーマンが普段使いするお店にぴったりです。

約10年営業された串焼き居酒屋の居抜き。 大衆的な内装は、流行りのせんべろ酒場の雰囲気にも感じます。 宴会から普段のさくっとした飲み会、様々なシチュエーションに対応できます。

サラリーマン、サラリーマン、サラリーマン。

御存知の方も多いとは思いますが、中央区でも屈指のオフィス街である小伝馬町。 ランチもディナーも多くのサラリーマンにいらっしゃっていただけるエリアです。 最近は再開発でホテルやマンションも増えているため、土日の営業をやっているお店も増えているそうです。

角地のビルの角が入口です！視認性良好、駅近、居抜きの三拍子！

中々揃わない三拍子が揃ってしまいました。 １階しかご検討いただけない方も多いと思いますが、 こちらはぜひそんなお客様にご覧いただきたいほど視認性が良好です。

カウンターとテーブル席が3つ。一人営業の出来る小さな物件です。

カウンターと、テーブルが3つ。こじんまりとした大きさで、アットホームなお店作りに向いています。お客さん同士の距離も近く、常連も出来やすい雰囲気。一人営業が可能なので初開業におススメです。

オーナーが40年営業していました。ご高齢のため、引退で譲渡。周辺の認知◎

前店は40年も営業していた串揚げ屋です。長年営んでいたため、周囲にも認知があります。時間制限・業種の制限もありません！

複数路線乗り入れ！『神田駅』北口から徒歩1分と好立地。神田警察通りに面した路面店です。

神田はJR中央線・京浜東北線・山手線と主要なJR線と東京メトロ銀座線も通っている複数路線が乗り入れています。駅前は飲食店も多く、会社員で賑わっています。