- 居抜き
環八通り沿いで幅広い客層が狙えるエリア!
内装美麗で業種転換しやすい韓国料理店居抜き
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東京都大田区
JR京浜東北線 蒲田駅 6分
- 業態
- 韓国料理店
- 施設
- アロマスクエア、大田区役所、大田区民ホール、ユザワヤ、日本工学院専門学校蒲田校、蒲田郵便局
- 階層
- 1階
- 賃料
- 35万円
- 総額
- 335.7万円
- 面積
- 19.21坪 / 63.49㎡
当該物件は、大田区が誇る都内屈指の飲み屋街”蒲田エリア”の西口方面に位置します。 西口のバス通りを中心に左右に広がる通りには、店舗会員登録で全ての文が表示されます
現テナントは、香港マンダリンホテルの主任調理人を務めたオーナーシェフが提供する本格香港料理専門店として、地域の方から親しまれてきたお会員登録で全ての文が表示されます
昔ながらの商店街”大城通り商店街”の延長線となる当該物件が面する道路は、近隣だけでなくさらに西側にあたる東急池上線の蓮沼方面からも駅会員登録で全ての文が表示されます
平均坪単価
26,619円 (坪単価)
※2024年05月06日更新
※本情報は、過去3ヶ月(変更あり)の間にABC店舗に掲載された物件の中から独自に集計した情報であり、価格を保証するものではありません。階層、間取り、駅分数などの様々な条件によって変動いたしますので、参考情報としてご活用ください。
大田区は、1947年に大森区と蒲田区が合併して出来た区です。東京23区の最も南に位置し、1967年に始まった東京都の埋め立て地の計画によって23区内で一番広大な土地を有することになります。蒲田は蒲田駅や京急蒲田駅を中心とした地域、または合併前の旧蒲田区全域のことを指し、位置は大田区の中心に位置します。 近年では駅前を中心に開発が進み、街並みも徐々に美しく整えられてきていますが、昔ながらの下町の良さを今に残し住みやすい街として再注目されています。 今回は、そんな蒲田の魅力をお伝えします。
日本で韓国料理といえば焼肉店をイメージするが、最近では韓国の家庭料理を専門に提供するお店も増えています。日本の韓国焼肉と言えばカルビ・牛タン・サムギョプサル・ホルモンがポピュラーで、サンチュで包んで食べたり、副菜のキムチ・ナムル・ケランチム・テンジャンチゲとともに食べたりというのが定番です。
締めの料理はクッパやビビンバ、冷麺が有名です。日本で独自の進化を遂げた韓国料理の店舗が多いため、本場韓国の焼肉とは提供する料理やシステムが異なります。
また近年は韓流ブームとともに韓国のさまざまな料理がブームを起こしています。いわゆる新大久保グルメです。チーズダッカルビ、チーズハッドグ、トッポギ、パッピンスなどを求めた若者が行列を作っているのをテレビなどでよく目にします。
韓国料理の居抜きで探す、もしくは焼肉の居抜きで探すのが良いでしょう。
ただし、韓国料理という業態自体が数が多くないため、焼肉店で開業探すのが良いかもしれません。焼肉店は臭いや煙が強い業態のため、「重飲食可」で排気ダクトの設置がされている居抜き店舗が良いでしょう。
ただし、立地、坪数、内装設備のすべての条件が揃う居抜き物件で探すには場合によっては長い時間がかかることがあります。居抜き専門の不動産会社に希望条件を伝え、候補となる物件を提案してもらいましょう。
立地としては、韓国料理の集まるエリアの大久保や赤坂や上野であれば、韓国料理が好きなお客さんが集まるので、韓国料理の居抜きを使ってオープンしても新たにオープンしたことが気づかれないということもありますが、逆にニーズの高いエリアとも考えられるので来店のきっかけは高いはずです。
当サイト(ABC店舗)では主に個人で新規開業をされる方、数店規模の増店(多店舗展開)をされるかた、個人店で移転をされる方に向いた、20坪以下の小規模(狭小)物件を中心にご紹介しております。他社では掲載をしていない物件だけをサイトでご紹介しております。そのため、他サイトのように複数のサイトで重複掲載している物件は掲載していません。