2階　物件検索

東京農業大学への通学路となっている商店街！

経堂駅南口にある商店街です！学生はもちろんのこと近隣住人や社会人の需要も見込めるエリアです！

前面ガラス張りで視認性良好！

2階の物件は外から店内の様子が見えるか見えないかによって、印象は大きく変わります。通行している方へもアピールしやすいガラス張りになっています！

業種制限なし！深夜営業可！

まずは一度ご内見して頂きたく思います。店内はカウンター・テーブル・お座敷があり様々な業態に対応可能となっております！

池袋駅西口の居抜き物件

少人数での営業をお考えの方にピッタリ

カウンター席あり

オフィス街であり繁華街！

サラリーマンに買い物客にと多角的な集客が可能！

初期費用0円キャンペーン！対象物件

通常、約830万円以上かかる初期費用が、今だけ！期間限定で初期費用（保証金、礼金、償却）0円にさせていただきます！まずはお問い合わせください！

視認性の良い1～2階一括貸

清潔な内外装、しかも今話題のテイクアウト窓もあります、駅近、近隣には大学、オフィスがあり、様々な顧客を狙える立地です。

間口の広い1階カウンター席は人通りのある駅前では目立つこと間違いなし！

人気商店街ランキングの上位に入る、駅前から住宅街へつながる「大山ハッピーロード商店街」は、昼夜ともに人通りがあり賑わっています。本物件は駅から１分、 飲食店が並ぶ通りの一角で、間口も広くガラス張りで目立つこと間違いなし！近隣には大手チェーン店舗も出店する好立地エリア

専用階段ありの視認性良好物件

２階店舗ですが、駅方面から歩いていくと見えるところに専用階段があり、看板が出せるため、視認性良好です。

飲食店舗多数あり、昼・夜ともに賑わうエリア

北口も南口も人が多く、平日・休日問わず活気があります。下町という印象が強い亀有ですが最近は大型ショッピングセンターが出来たので大型のマンションも多くあります。

造作が全て残るのですぐにオープンできます！

造作が全て残置になるため、すぐにオープンできる物件です、居酒屋居抜きのため色んな業態に転用可能な物件になります！

初期費用0円キャンペーン！対象物件

通常、約560万円かかる初期費用が、今だけ！期間限定で初期費用（保証金、礼金、償却）0円にさせていただきます！まずはお問い合わせください！

オフィス街と学生街の顔を併せ持つ市ヶ谷駅の居抜き物件

様々な層のターゲットを狙えます。宴会にも対応できる広さのため、歓送迎会、忘年会などの予約もとりやすいです。

前テナントについて

前テナントは７年間営業されていた和食バルです。ディナーのみの営業で月平均３００万円以上の売上を保っていました。大学生、サラリーマン、住民が混在する高田馬場で、ターゲットをサラリーマンと住民に絞り、落ち着ける店として常連も多かったそうです。

閉店理由は人材不足によるものです。店長の方が家庭の事情で止む無く退職をしてしまい、店舗を仕切れる人材を探していたもののなかなか見つからず、残念ながら店舗を手放すことになったそうです。
前々テナントは、タイ料理の人気店で８年営業し、その元手で日本からアジアへ進出。未だに現地で人気の飲食店を経営されているそうです。

内装について

古民家をイメージし古材を多く使用したシックな内装で、とても綺麗に保たれています。1階がカウンターエリア、個室エリア、3階は倉庫として使用できます。2階だけで45席ほどあり、大型の宴会にも対応できます。

5路線が利用可能という好立地

東京メトロ「高田馬場」駅７番出口より徒歩２分を始めとして徒歩１０分圏内にはＪＲ線、西武新宿線、副都心線、都電荒川線と５路線が利用可能という好立地です。会社も多く、住宅もあり、また大学や専門学校が多くあるため、駅周辺にはサラリーマンや学生など様々な層で溢れています。

前テナントについて

前テナントのオーナーは釣り歴 20 年の釣り人。残りの人生は自分のやりたいことに使いたいとの気持ちで趣味（釣り）と実益を兼ねた飲食店を開こうと決意されました。釣り好きのサラリーマンをターゲットに約4年前、副業にて調理人を雇用しこの地で新規 OPEN されました。

“釣り人による、釣り人のための居酒屋” ともいえるこの店では、自分で釣った魚をさばいて調理してくれるというサービスで客単価 4 ～ 5000 円のグループ客をメインに営業されていました。飲食経験ゼロから始めた店舗運営ですが、コンセプトと前オーナー様のお人柄で次第に常連客が増え、安定した売上を確保できる店舗に育ちました。口コミ評判により何度もテレビで紹介されています。

閉店理由はコロナによるグループ客の減少、本業が忙しくなるにつれ店自体の運営に関わることも負担になってきたため、店舗の譲渡を決意されたそうです。

内装について

4 年前に半スケルトンから作った内装できれいな状態に保たれています。小上がりとテーブル席を配置し、小上がりには琉球畳を敷き、船宿情緒を演出しています。既存の窓には障子を取り付けることで、和の雰囲気をいっそう強めています。居酒屋業態であれば少ない費用ですぐにでも開業できる汎用性のある内装です。

前オーナー様からのメッセージ

売上状況から顧客の送客方法など、興味がある方には直接お教えいたします。
可能であれば、せっかく築いた多くのお店のファンに対し、お店を承継できればより良いことだと思います。調理人を雇わず、オーナー自身が調理できる方であれば、大きな利益を見込めるほどではありませんが、安定した居酒屋経営が成立できるお店です。

蒲田駅西口の商店街からのびる商店街。左右にそれる道にも飲食店が多数

人通りが常にある線路沿いの通りの角地で、視認性の良い箇所に看板スペースもあります。店内は10坪と個人、2人で経営されるにはピッタリの広さとなっております。初期費用も抑えれる為、新規開業者の方にぴったりです。
商店街も近いため、昼夜人通りのある好立地な物件、線路沿い角地で視認性も良好です。

内装費200万円をかけて改装！女性ウケの良いオシャレな内装に変化！

カウンターとテーブル席で8席。12坪のこじんまりとした大きさの物件です。清潔感のあるオシャレな内装は女性ウケ◎。白を基調のシンプルな内装は様々な業態に転用可能。初めての開業にもおススメの物件です。

荻窪駅ホームからも視認可能！駅前商業ビル2階、視認性も良い“駅近物件”

窓をうまく活用し、看板を大きく出すことが出来ます。荻窪駅のホームからも視認可能。商業ビルの入口にも看板を出せます。視認性の良い物件です。

厨房設備一式充実！カフェ需要の高いエリア。学生や会社員と幅広い層がターゲットに！

荻窪は学生、会社員、地元住民と幅広い層をターゲットに狙える地域です。現店舗の前はカフェで10年営業。周囲にも認知がある物件です。

今も昔も隠れ家的飲食店が多い町西麻布

外苑西通りに面した居抜き店舗物件です。

カウンターとテーブル席がありBAR以外でも使用できそうな内装となっております。

甘酒横丁近くの人気エリアに飲食専門の新築ビルを建設

窓面が大きく開放的な２・３階の貸室に加えて屋上テラススペースも専用利用が可能

1階はオシャレなフレンチビストロがオープン予定

以前は大手ハンバーガーチェーンやクレープ屋さんなどが営業されていた大通り沿いの1・2階一棟貸店舗物件！！

谷根千エリアは下町風情を感じさせるオシャレなエリアとして人気が高いです。

店内もオシャレな内装になっております。

人気の高い東急東横線沿い物件！

言わずと知れたお洒落タウン【自由が丘】

住みたい街ランキングでは常に上位の為住宅街も多く、通行人が絶えないエリア

平日・土日どちらも賑わう高円寺のパル商店街近くの居抜き物件

コンパクトな大きさのため新規開業の方にぴったり！

学生や地域住民、サラリーマンなどの幅広い客層が集う下北沢エリア！！

カウンター席もあり使いやすい内装のため、1人でも営業可能！！

お洒落な外観の飲食ビルです。深夜営業もご相談可能です！！

ミシュラン星付き多数輩出エリアで是非ご出店を！

充実の設備は一見の価値あり

エリア・内装共にお客様単価の高いお店作りができます

地域住民、サラリーマンなどの幅広い客層が集う小岩駅物件！！

カウンターとテーブル席が在り　2階部分は大人数での貸し切りも可能！！

深夜営業もご相談ください！！

平日でも1万人の利用者がいる活気ある街、戸越銀座！

様々な業態に転用が可能な内装です！

駅近物件です！