亀有駅徒歩4分 貸店舗 テイクアウト店居抜き物件 7.51坪

ご成約アンケート

物件探しで重要視したポイント

物件探しにおいて、最重要視した条件

自転車圏内の駅チカ店舗

今回のご契約者様は、10年前に料理をはじめてからどっぷりハマり、食生活アドバイザーの資格も取得したという新規開業者様。料理のおいしさ、楽しさを伝えていきたいという想いから開業を決意し、そこから経営についても勉強。すべての準備が整った2023年6月頃から本格的に物件探しを始めました。

物件探しで重視していた条件はエリアと立地。
エリアはお住まいのある北綾瀬から自転車で移動できる範囲内に限定し、駅から徒歩4分以内の1階路面店を希望していました。なお、物件の状態としては居抜きを希望していましたが、ご契約者様の中ですでに店舗イメージが固まっていた為、内装や設備のについては特にこだわりなく検討されていました。

申込みの決め手となったポイント

通い慣れたエリアの人通り多い立地

今回ご契約いただいた物件は、JR常磐線「亀有駅」から徒歩4分のテイクアウト店居抜き。亀有駅には毎週訪れるほど馴染みのあるエリアで、当該物件は人通りの多い賑やかな商店街沿いにあることが契約の決め手になったといいます。

そして、もともとは居酒屋での出店を目指していましたが、土地柄に合わせてテイクアウト業態に変更することを決意。物件に魅力を感じたことはもちろんですが、それ以前に申込んだ物件を番手競走でとり逃してしまった経験から物件取得へのスピードを加速させていました。

オープン予定のお店について

化学調味料不使用のヘルシー弁当と惣菜のテイクアウト専門店

今回オープン予定のお店は、健康に配慮した惣菜やお弁当のテイクアウト専門店で2024年1月にオープンを予定しています。

メニューは食生活アドバイザーの知識を活かし、化学調味料不使用の野菜をたくさん取り入れたヘルシーな和食を中心に展開。シニア層やお子様のいるご家庭が多い亀有だからこそ、体に優しい食事を取り入れてほしいと真心こめて一つ一つ丁寧に作り上げていきます。

生姜焼きや焼き魚など幅広いメニューが並ぶ中でも、店主のイチオシは「おでん」。冬はあたたかいおでん、夏は冷やしおでんとしてご提供し、一年を通しておでんが食べられる希少なお店となります。さらに冷凍餃子の販売も予定しており、中国出身の店主こだわり餃子が自宅で楽しめるのも魅力の一つ。

ランチタイムのお弁当や晩御飯のもう一品買いなど、時間に余裕のないオフィスワーカーや主婦の方にとっては特に重宝するお店となりそうです。また、定期的に料理教室も開催していくとのことなので、是非家族でご参加いただき食の楽しさを体感してみてはいかがでしょうか。

（インタビュー実施日：2023年11月20日）

葛飾区15坪以下の小規模物件